定義

指(zhi)物業(ye)的建筑結構形(xing)式(shi)類(lei)似于(yu)酒(jiu)店且(qie)提供(gong)酒(jiu)店式(shi)管理服務的公(gong)寓，集(ji)住(zhu)宅、酒(jiu)店、會所多功(gong)能于(yu)一(yi)體，具有“自(zi)用”和“投資”兩大功(gong)效。

適宜人群

編(bian)了解到(dao)酒(jiu)店式公寓適合純粹的(de)投資客、SOHO辦(ban)公族(zu)、外籍商(shang)(shang)務(wu)人(ren)士(shi)、中高端(duan)商(shang)(shang)務(wu)人(ren)士(shi)。

優點

總(zong)價低(di)，戶型的利用率高；不限(xian)購；周邊辦公，商業環(huan)境(jing)氛圍(wei)濃厚；交通便利，配套設施比住(zhu)宅完善(shan)；選擇空間大；租金投(tou)資(zi)回報率高。

缺點

不能落(luo)戶(hu)，沒有學區房；商(shang)水商(shang)電，帶燃氣的(de)較(jiao)少，生(sheng)活成本(ben)略(lve)高；南北通(tong)透的(de)較(jiao)少；社區密(mi)度和梯戶(hu)比較(jiao)高，私密(mi)性較(jiao)低。