根據《天津(jin)市人民政(zheng)府關于印發天津(jin)市公(gong)共租賃住房管理辦法的通知》（津(jin)政(zheng)規〔2020〕5號），天津(jin)市公(gong)共租賃住房實行準入制度。符(fu)合下(xia)列條(tiao)件之(zhi)一的城鎮家庭，可以申請市內六區、環(huan)城四區公(gong)共租賃住房：

（一）具(ju)有天津市(shi)市(shi)內(nei)六(liu)區、環城四區居民戶籍，符合住(zhu)房(fang)(fang)租賃補貼條件且尚未租賃住(zhu)房(fang)(fang)的家庭(ting)，以及已領(ling)取(qu)住(zhu)房(fang)(fang)租賃補貼且房(fang)(fang)屋租賃期限符合規定條件的家庭(ting)。

（二）具有天津市市內(nei)六區(qu)、環(huan)城四區(qu)居民戶(hu)籍，上年(nian)人均(jun)年(nian)收(shou)入3萬(wan)元及(ji)以下、人均(jun)財產11萬(wan)元及(ji)以下、人均(jun)住房建筑面積12平方米(mi)及(ji)以下，且未享(xiang)受(shou)其他(ta)住房保障政策(ce)的(de)家庭（包括年(nian)滿18周歲及(ji)以上單人戶(hu)）。

年(nian)滿18周歲(sui)以上，具(ju)有(you)完全(quan)民事行為(wei)能力，符(fu)合下(xia)列情(qing)形之一的(de)，可作(zuo)為(wei)單人(ren)戶申請公共租賃住房。

（一(yi)）獨(du)立戶籍滿3年的。

（二）離(li)異1年以(yi)上（以(yi)判決書或(huo)調(diao)解(jie)書日期為準）或(huo)喪偶的。

（三）非獨立戶籍的(de)未婚人員，須與父(fu)母(mu)共(gong)同申請(qing)公共(gong)租賃住(zhu)房。但父(fu)母(mu)為市內六區、環城四(si)區以外戶籍或(huo)已雙亡的(de)，可單獨申請(qing)。父(fu)母(mu)在市內六區、環城四(si)區內有住(zhu)房的(de)，須認定(ding)為該申請(qing)人住(zhu)房。

（四）申(shen)請(qing)人（或配偶）與未婚子女在(zai)同(tong)一地址分別落(luo)有戶籍的，應當(dang)共同(tong)申(shen)請(qing)公(gong)共租賃住(zhu)房。

根(gen)據《天津市(shi)住(zhu)房城鄉(xiang)建設委(wei)關于(yu)印發天津市(shi)公(gong)共租賃住(zhu)房管(guan)理實施細則(ze)的(de)通知》（津住(zhu)建發〔2021〕12號），辦理公(gong)共租賃住(zhu)房資格申請手續依據以下規(gui)定：

（一）已取(qu)得(de)住(zhu)房保障(zhang)租(zu)(zu)賃補(bu)貼資格的家庭申(shen)請(qing)公共租(zu)(zu)賃住(zhu)房，申(shen)請(qing)人須為住(zhu)房保障(zhang)租(zu)(zu)賃補(bu)貼的申(shen)請(qing)人，攜帶(dai)本人身份(fen)證明材料（原件），到戶籍所在地(di)區住(zhu)建委填寫《公共租(zu)(zu)賃住(zhu)房申(shen)請(qing)家庭承諾書》，提出申(shen)請(qing)。

（二）未(wei)取得住房保障租賃(lin)補貼資格的(de)家庭，由(you)申請人攜帶(dai)以下材料原件到戶(hu)籍所(suo)在地(di)區住建委填寫《公(gong)共租賃(lin)住房申請家庭承諾書》，提出申請:

1.本(ben)人及家庭(ting)成員身份證(zheng)明。

2.家庭成員戶口簿。

因(yin)就業在本(ben)(ben)(ben)市落戶(hu)2年以上(shang)，仍(reng)在本(ben)(ben)(ben)市工作(zuo)的(de)單位城鎮集體戶(hu)籍的(de)申請(qing)家(jia)庭(ting)，提供戶(hu)口簿芒果视(shi)频(pin)下载和本(ben)(ben)(ben)人頁。

3.家庭戶籍地(di)住(zhu)房和現住(zhu)房情況證明材(cai)料。

擁有私產住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)，提供合法、有效的(de)(de)不動產權(quan)屬證(zheng)明(ming)；承租公(gong)有住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)，提供合法、有效的(de)(de)《天(tian)(tian)津市公(gong)有住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租賃合同》；從市場租賃住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)，提供有效的(de)(de)《天(tian)(tian)津市房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)租賃合同》及《天(tian)(tian)津市房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)租賃登(deng)記備案(an)證(zheng)明(ming)》；將住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)出售(shou)或置換(huan)的(de)(de)，提供房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)買(mai)賣合同或置換(huan)協(xie)議(yi)(yi)書；房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)被征(zheng)收的(de)(de)，提供正式的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)收補償安置協(xie)議(yi)(yi)。申(shen)請(qing)(qing)家(jia)庭無(wu)法提供戶籍地(di)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)證(zheng)明(ming)材料的(de)(de)，區住(zhu)(zhu)建委可通過系統查(cha)詢，并結(jie)合申(shen)請(qing)(qing)人承諾(nuo)認定住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)情(qing)況。有其他特殊情(qing)況的(de)(de)，提供受理申(shen)請(qing)(qing)部門要(yao)求出具的(de)(de)其他相(xiang)關證(zheng)明(ming)或申(shen)請(qing)(qing)人承諾(nuo)。

4.已婚家庭(ting)提供結婚證；離(li)異家庭(ting)提供離(li)婚證、離(li)婚協議書(shu)或法(fa)院判(pan)決(jue)書(shu)、裁定書(shu)、調解書(shu)。

根據《天津市住(zhu)(zhu)房城鄉建設委關于印發天津市公(gong)共租(zu)賃住(zhu)(zhu)房管理(li)實施細則的通知》（津住(zhu)(zhu)建發〔2021〕12號(hao)），每套(tao)公(gong)共租(zu)賃住(zhu)(zhu)房租(zu)金由(you)項(xiang)(xiang)目經營(ying)單位按照(zhao)核定(ding)的項(xiang)(xiang)目租(zu)金標準，結合樓(lou)層、朝向調劑系數確定(ding)。

（一(yi)）公共租賃住房按(an)照房屋建筑面積計算租金，應收租金計算到(dao)人民幣元，元以下尾(wei)數四舍(she)五(wu)入。

（二）公(gong)共租(zu)賃住(zhu)房租(zu)金計算(suan)基礎分(fen)數為(wei)100分(fen)，頂層樓層的(de)調減(jian)10分(fen)，整套住(zhu)房無朝南窗戶的(de)調減(jian)10分(fen)，頂層且無朝南窗戶的(de)調減(jian)20分(fen)。

（三）房屋租金=租金標準×建筑面(mian)積×（100分-調減分數）。

（四）租賃不滿(man)整月的，應交(jiao)租金(jin)=房(fang)屋租金(jin)/30天(tian)×實際租賃天(tian)數(shu)。