2023南寧房價排行榜南寧房價走勢各區房價一覽

本文章由注冊用戶城市觀察員上傳提供 2024-08-31 ★★ 評論 0

在全國樓市遇冷的背景下，南寧市作為廣西省會，房價跌幅反而沒有那么大。整體而言，南寧市目前新房市場表現不佳，受新房降價影響，南寧二手房也有著一定降價，但下降幅度處在可控范圍。下面小編給大家匯總一下2023南寧各區房價！大家快來圍觀一下2023南寧各區房價排行榜，一起共同來探討下2023南寧房價走勢！

南寧市各區房價

區域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
武鳴區	6887	5007
隆安縣	5213	8860
橫州市	5629	6291
青秀區	15556	13730
西鄉塘區	11950	8963
興寧區	10816	9449
良慶區	12639	10874
上林縣	5214	4576
江南區	10300	8775
邕寧區	10812	9178

注：以上數據來源于吉屋網，數據更新到2023年8月份。

南寧市房價趨勢

南寧市主要區域房價走勢

青秀房價走勢

良慶房價走勢

西鄉塘房價走勢

注：

以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。

南寧市漲跌變化最大十大小區

Top10 漲幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	德瑞花園別墅	20906	22875	9.42%	40717元/㎡
2	國悅九曲灣別墅	14988	16338	9.01%	18217元/㎡
3	麒麟尊府	5132	5593	8.98%	6616元/㎡
4	友愛花苑	5963	6498	8.97%	7899元/㎡
5	中建邕和府	8164	8895	8.95%	9526元/㎡
6	新天地別墅	30323	33002	8.83%	38158元/㎡
7	外灘新城	13130	14267	8.66%	16538元/㎡
8	秋月湖商住區	5775	6264	8.47%	7662元/㎡
9	榮和悅瀾山	12500	13548	8.38%	16131元/㎡
10	和美春天	8958	9695	8.23%	11011元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	和美春天三期	10725	9653	-10%	11009元/㎡
2	元亨陶陶居	9378	8479	-9.59%	10353元/㎡
3	濱江幸福小區	7206	6531	-9.37%	9325元/㎡
4	和美春天二期	10788	9809	-9.07%	11055元/㎡
5	畔園居	9434	8594	-8.90%	11161元/㎡
6	楓林雅居	16040	14615	-8.88%	20976元/㎡
7	天成府小區	10045	9164	-8.77%	13613元/㎡
8	鑫金怡園	6888	6286	-8.74%	9389元/㎡
9	大自然花園二期	18264	16679	-8.68%	20715元/㎡
10	西南石油局南寧葛村路小區	18063	16502	-8.64%	20070元/㎡

注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。

南寧市當前購房政策

（一）首次(ci)購房商貸首付(fu)比例(li)最低20%。

（二）首(shou)套（非首(shou)次）購房商貸(dai)首(shou)付比例最(zui)低30%。

（三）下調(diao)(diao)首套(tao)(tao)、二(er)套(tao)(tao)房貸利(li)(li)率(lv)(lv)。階段性調(diao)(diao)整首套(tao)(tao)住(zhu)(zhu)房商(shang)業(ye)性個人住(zhu)(zhu)房貸款(kuan)利(li)(li)率(lv)(lv)下限，調(diao)(diao)整后利(li)(li)率(lv)(lv)下限為(wei)(wei)LPR減60個基點(dian)；二(er)套(tao)(tao)商(shang)業(ye)性個人住(zhu)(zhu)房貸款(kuan)利(li)(li)率(lv)(lv)下限為(wei)(wei)LPR加60個基點(dian)。（注(zhu)：當前5年(nian)期以上LPR為(wei)(wei)4.3%，即首套(tao)(tao)住(zhu)(zhu)房最低商(shang)貸利(li)(li)率(lv)(lv)3.7%，二(er)套(tao)(tao)住(zhu)(zhu)房最低商(shang)貸利(li)(li)率(lv)(lv)4.9%）

（四）對(dui)擁有(you)一(yi)套(tao)住房(fang)的家庭(ting)再次購(gou)(gou)買(mai)普通商(shang)品住房(fang)的商(shang)貸(dai)最低(di)首(shou)付(fu)比例調整為30%；對(dui)擁有(you)一(yi)套(tao)住房(fang)并(bing)已結清相(xiang)應購(gou)(gou)房(fang)貸(dai)款的家庭(ting)，為改善居住條件再次申請貸(dai)款購(gou)(gou)買(mai)普通商(shang)品住房(fang)，可執(zhi)行首(shou)套(tao)房(fang)貸(dai)款政策。

（五）對擁有(you)二套及以上住房并已結清(qing)相應購(gou)房貸款(kuan)(kuan)的家庭，又申請貸款(kuan)(kuan)購(gou)買住房，商業銀(yin)行應根據借款(kuan)(kuan)人償(chang)付能力、信(xin)用狀(zhuang)況(kuang)等因素審慎把握并具體確定首付款(kuan)(kuan)比例和(he)貸款(kuan)(kuan)利率(lv)水平。