1、首套住房(fang)(fang)，原(yuan)政(zheng)策(ce)(ce)對超過144平(ping)方(fang)(fang)米(mi)的稅率是(shi)3%，新(xin)政(zheng)策(ce)(ce)不再(zai)劃分144平(ping)方(fang)(fang)米(mi)界限，統(tong)一規(gui)(gui)定(ding)為90平(ping)方(fang)(fang)米(mi)以(yi)上(shang)住房(fang)(fang)稅率是(shi)1.5%。對于第二套改(gai)善性住房(fang)(fang)，原(yuan)政(zheng)策(ce)(ce)規(gui)(gui)定(ding)90平(ping)方(fang)(fang)米(mi)及以(yi)下的稅率是(shi)3%，新(xin)政(zheng)策(ce)(ce)是(shi)1%；原(yuan)政(zheng)策(ce)(ce)規(gui)(gui)定(ding)90平(ping)方(fang)(fang)米(mi)以(yi)上(shang)的稅率是(shi)3%，新(xin)政(zheng)策(ce)(ce)是(shi)2%。

2、二套(tao)(tao)(tao)(tao)房(fang)首付(fu)已經可以申請到(dao)4成，利(li)率上浮(fu)10%，“如果還(huan)清首套(tao)(tao)(tao)(tao)房(fang)的貸(dai)款,第(di)二套(tao)(tao)(tao)(tao)可以算(suan)作是首套(tao)(tao)(tao)(tao)房(fang)。首套(tao)(tao)(tao)(tao)房(fang)貸(dai)目前執(zhi)行(xing)基準利(li)率。”

3、新(xin)購買的商品(pin)(pin)住房（含新(xin)建商品(pin)(pin)住房和二(er)手住房），須取得不動產權證(zheng)滿(man)3年方(fang)可轉(zhuan)讓。這也就意(yi)味著新(xin)房源在取得不動產登(deng)記(ji)證(zheng)滿(man)3年前不得交(jiao)易(yi)。