2023唐山房價排行榜唐山房價走勢各區房價一覽

本文章由注冊用戶城市觀察員上傳提供 2024-09-01 ★★ 評論 0

在全國樓市遇冷的背景下，唐山房價在2023年又開始了新一輪的下跌，尤其是唐山郊區房價，跌幅比較嚴重。整體來看，唐山沒有什么高新技術產業，樓市對外地年輕人沒有什么吸引力，購房消費群體基本都是本地人，下面小編給大家匯總一下2023唐山各區房價！大家快來圍觀一下2023唐山各區房價排行榜，一起共同來探討下2023唐山房價走勢！

唐山市各區房價

區域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
遷安市	8251	8403
灤南縣	5927	7059
遵化市	8597	6888
開平區	8714	7214
遷西縣	6351	7417
玉田縣	6304	6983
曹妃甸新區	6766	6536
灤州市	8961	8915
路南區	13828	11972
豐潤縣	8277	7925
古冶區	4957	5430
灤縣	5500	9295
高新區	11875	10696
樂亭縣	8847	5783
豐南市	9456	7374
路北區	16112	11967

注：以上數據來源于吉屋網，數據更新到2023年8月份。

唐山市房價趨勢

唐山市主要區域房價走勢

路北區房價走勢

路南區房價走勢

高新區房價走勢

注：

以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。

唐山市漲跌變化最大十大小區

Top10 漲幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	仁泰里	8218	9022	9.78%	11186元/㎡
2	鉑悅山	17798	19490	9.51%	20142元/㎡
3	仁泰里東區	8212	8987	9.44%	11343元/㎡
4	麗景琴園西區	14922	16308	9.29%	18946元/㎡
5	仁泰里八區	8212	8974	9.27%	11356元/㎡
6	仁泰里七區	8212	8974	9.27%	10703元/㎡
7	仁泰里一區	8213	8972	9.24%	9962元/㎡
8	仁泰里九區	8211	8970	9.24%	10196元/㎡
9	帝景豪庭	11360	12382	9%	12707元/㎡
10	榮域	5931	6445	8.67%	6818元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	城山樓	6557	5937	-9.45%	8621元/㎡
2	榮盛錦繡官邸	10958	9929	-9.39%	13047元/㎡
3	宏偉名都	8776	7975	-9.12%	8354元/㎡
4	凱源花苑	8545	7781	-8.93%	6804元/㎡
5	開元杰座	8502	7767	-8.64%	9593元/㎡
6	灤興小區	3869	3540	-8.50%	3869元/㎡
7	怡和樓	14715	13464	-8.50%	17881元/㎡
8	文慧園	4471	4097	-8.37%	6491元/㎡
9	水岸東方	7974	7316	-8.25%	9507元/㎡
10	富祥花苑	8549	7845	-8.23%	9235元/㎡

注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。

唐山市當前購房政策

為滿足居民家庭合理購(gou)房需(xu)求，唐(tang)山市取消(xiao)了(le)路(lu)南區、路(lu)北區、高新區范圍內的商(shang)品住房限購(gou)、限售政策。

為支持剛性和改善(shan)性購房(fang)需求，對(dui)購房(fang)商(shang)業貸款政策進行了(le)調整。將唐山市首套房(fang)貸利(li)率(lv)(lv)降(jiang)至4.25%，二套房(fang)貸利(li)率(lv)(lv)降(jiang)至5.05%，減輕居民(min)購房(fang)還貸壓(ya)力(li)。

將路南區(qu)(qu)、路北區(qu)(qu)、高新區(qu)(qu)降至與其他(ta)縣（市(shi)、區(qu)(qu)）相同，首(shou)套房(fang)首(shou)付(fu)比(bi)(bi)例(li)為20%，二(er)套房(fang)首(shou)付(fu)比(bi)(bi)例(li)為30%。

對唐山(shan)市購買第三(san)套及以(yi)上住(zhu)房(fang)的居民家庭，不再考慮沒有貸款的住(zhu)房(fang)套數，已有兩套住(zhu)房(fang)正在貸款，第三(san)次(ci)購房(fang)貸款時，方不予發放。

唐(tang)山(shan)市(shi)公積金貸款(kuan)(kuan)(kuan)政策(ce)已經調整。全(quan)市(shi)公積金貸款(kuan)(kuan)(kuan)最高(gao)(gao)額度提(ti)高(gao)(gao)至80萬元(yuan)，購(gou)買二(er)星級及以(yi)上(shang)綠色建(jian)筑標準(zhun)的新建(jian)被動式超低能耗住宅，貸款(kuan)(kuan)(kuan)額度上(shang)浮至96萬元(yuan)，鳳凰英才(cai)(cai)人員(yuan)最高(gao)(gao)貸款(kuan)(kuan)(kuan)額度為100萬元(yuan)，自貿區(qu)曹妃甸(dian)片(pian)區(qu)引進的高(gao)(gao)端創(chuang)新人才(cai)(cai)貸款(kuan)(kuan)(kuan)額度為120萬元(yuan)。全(quan)市(shi)公積金貸款(kuan)(kuan)(kuan)二(er)套(tao)房首付比例降至30%。