2023昆明房價排行榜昆明房價走勢各區房價一覽

本文章由注冊用戶城市觀察員上傳提供 2024-09-01 ★★ 評論 0

在全國樓市遇冷的背景下，昆明市房地產形勢還在持續走下坡路。相較于其他城市，昆明市的土地市場更為冷清，土地供應和成交就已經大幅萎縮，本土國企依然是主力，全國性房企、民企幾乎退出了昆明土地市場。下面小編給大家匯總一下2023昆明各區房價！大家快來圍觀一下2023昆明各區房價排行榜，一起共同來探討下2023昆明房價走勢！

昆明市各區房價

區域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
安寧市	10991	7189
盤龍區	15692	12538
宜良縣	6794	6378
西山區	17972	14936
官渡區	13815	11813
嵩明縣	7849	6516
石林彝族自治縣	4356	4060
五華區	15031	14236
呈貢區	12568	10741
尋甸縣	17560	6548
富民縣	5529	5417
晉寧縣	8297	6842
祿勸縣	5811	7342

注：以上數據來源于吉屋網，數據更新到2023年8月份。

昆明市房價趨勢

昆明市主要區域房價走勢

西山區房價走勢

五華區房價走勢

盤龍區房價走勢

注：

以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。

昆明市漲跌變化最大十大小區

Top10 漲幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	錦藝昆明之光	11021	12065	9.48%	12983元/㎡
2	藍光林肯公園一期	13907	15200	9.30%	17340元/㎡
3	永安苑	9786	10647	8.80%	13524元/㎡
4	機電小區	12654	13758	8.72%	13987元/㎡
5	經典雙城B區	11689	12706	8.69%	14439元/㎡
6	新亞洲歡樂城	10503	11400	8.54%	11962元/㎡
7	羊仙坡十四冶	9474	10276	8.47%	11784元/㎡
8	樂酷公寓	10490	11360	8.30%	15355元/㎡
9	中交錦瀾府	11631	12507	7.53%	13825元/㎡
10	實力錦城B區	7897	8489	7.50%	10749元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	東康花園西區	10980	9906	-9.78%	12166元/㎡
2	東泰花園西區	11978	10818	-9.68%	13042元/㎡
3	立欣洲別墅	15811	14282	-9.66%	20459元/㎡
4	秋苑小區一期	10408	9429	-9.41%	12638元/㎡
5	新南亞風情	11807	10732	-9.10%	13868元/㎡
6	紅星國際廣場三期	23060	20971	-9.06%	25956元/㎡
7	連然華府北苑	6662	6064	-8.98%	8757元/㎡
8	花城警苑	5294	4819	-8.97%	6706元/㎡
9	公園1903圣維望別墅	28555	25999	-8.95%	29098元/㎡
10	潤城一期	13307	12127	-8.87%	16980元/㎡

注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。

昆明市當前購房政策

云(yun)南省戶(hu)籍不限(xian)(xian)購(gou)。外省戶(hu)籍以個(ge)人為單位進行限(xian)(xian)購(gou)1套（昆(kun)明市區(qu)五(wu)華區(qu)、官渡區(qu)、西山區(qu)、盤龍區(qu)、呈貢(gong)區(qu)、經開區(qu)、度假區(qu)是限(xian)(xian)購(gou)區(qu)域，安寧(ning)、楊林、晉寧(ning)、崇民不在限(xian)(xian)購(gou)區(qu)域）。

商貸政策：目前(qian)昆明首(shou)套房貸利(li)率最低(di)(di)僅3.85%，首(shou)付2成；二套首(shou)付3成，利(li)率低(di)(di)至4.8%。

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