人口凈流入城市的房產

在中國說到通貨(huo)膨(peng)脹投資(zi)什么保值，不(bu)論是(shi)專家還是(shi)普通人，第一(yi)反應都是(shi)買(mai)房(fang)(fang)(fang)，相對股(gu)票(piao)，房(fang)(fang)(fang)產的(de)抗(kang)通脹確定性會更高一(yi)些(xie)。宏(hong)觀環境向好、交通便利等(deng)都能促使(shi)房(fang)(fang)(fang)價上漲。即使(shi)不(bu)發生通脹，房(fang)(fang)(fang)價在穩(wen)定的(de)經濟體中也會呈(cheng)現(xian)出長牛的(de)態(tai)勢。雖然像一(yi)些(xie)發展尚(shang)可的(de)普通二三(san)線城市的(de)樓市亦(yi)是(shi)抗(kang)通脹或投資(zi)的(de)價值洼地，但是(shi)一(yi)線這種人口凈流入城市的(de)房(fang)(fang)(fang)地產依然是(shi)很(hen)好的(de)投資(zi)。

股票

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美國沃頓商學院的西格爾教授，花費幾十年時間，研究了美國近200年各類資產的投資回報表現，從圖中可以看到，長期來看，股票的收益率是(shi)最高的，遠超債(zhai)券與其他(ta)資產，所以股(gu)票依然是(shi)規律上通貨膨脹最好的投資之一(yi)，只要(yao)國家經(jing)濟不(bu)(bu)出問題(ti)，能持續穩(wen)定的發展，上市(shi)公司都能不(bu)(bu)斷賺(zhuan)錢，不(bu)(bu)出意外股(gu)市(shi)10年期間總體還是(shi)會走(zou)高的，但(dan)是(shi)maigoo小編(bian)還是(shi)老生(sheng)常談：股(gu)市(shi)有風險入(ru)市(shi)要(yao)謹慎。

指數基金

通貨膨脹時什么最保值呢？很多人都推薦指數基金，因為指數基金是所有上市企業中相對優質的企業組成，因此是可以跑贏GDP的增長率的，長期來看，可以達到10%左右的年化收益率，但不需要深入的研究股票，對于剛進入投資領域的小(xiao)白，是個很好的選擇。但(dan)不管是炒股(gu)還是買基金(jin)，都(dou)有風險，只不過基金(jin)波(bo)動的幅度會小(xiao)于股(gu)票，但(dan)也依然會波(bo)動，也依然有風險。

黃金

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每個時代(dai)最能抗(kang)通脹(zhang)的(de)品種(zhong)都(dou)不(bu)一樣，但(dan)每個時代(dai)前10名(ming)里(li)面幾乎總有貴金(jin)(jin)(jin)屬。說(shuo)到(dao)全球通貨膨脹(zhang)什(shen)么最保值(zhi)(zhi)的(de)時候(hou)，大家推薦(jian)的(de)也都(dou)是(shi)黃金(jin)(jin)(jin)，如(ru)在(zai)(zai)2016年特(te)朗(lang)普當選不(bu)久，美元(yuan)對其他多數主要經濟(ji)體貨幣(bi)匯(hui)率上升，包括人(ren)(ren)民幣(bi)在(zai)(zai)內的(de)許多貨幣(bi)存在(zai)(zai)較大貶值(zhi)(zhi)壓(ya)力。而那時新興市(shi)場(chang)如(ru)中國(guo)和(he)俄(e)羅斯政府，都(dou)通過(guo)大舉買入(ru)黃金(jin)(jin)(jin)來對沖貶值(zhi)(zhi)風險。但(dan)是(shi)黃金(jin)(jin)(jin)適合炒作(zuo)，長(chang)期(qi)(qi)持(chi)有不(bu)一定賺錢，長(chang)期(qi)(qi)能賺錢的(de)依然是(shi)少數人(ren)(ren)。

剛需物品

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通貨膨脹存什么最(zui)好(hao)？剛需(xu)物品(pin)(pin)(pin)絕不能少，所謂的剛需(xu)物品(pin)(pin)(pin)，例(li)如柴米(mi)油鹽(yan)，豬肉(rou)，花(hua)生(sheng)米(mi)，壟斷性高(gao)檔白酒等(deng)等(deng)。這(zhe)些商品(pin)(pin)(pin)不起(qi)眼，但是每個人(ren)都離不開，對(dui)于(yu)紙幣(bi)的波動(dong)非常敏感(gan)。短周轉(zhuan)周期(qi)(qi)的通用消耗型(xing)產品(pin)(pin)(pin)：比如說農產品(pin)(pin)(pin)，對(dui)于(yu)這(zhe)類產品(pin)(pin)(pin)，周期(qi)(qi)短，而(er)且儲存時(shi)間較短，就需(xu)要(yao)詳細分析市場的供給和需(xu)求，尤其是關注外來供應，避(bi)免(mian)被(bei)套牢。產品(pin)(pin)(pin)必須(xu)是大眾化，而(er)且消耗穩定，當(dang)然這(zhe)類適合專業人(ren)士或者業內人(ren)士，有良好(hao)的采銷渠道，不至于(yu)后期(qi)(qi)被(bei)專業人(ren)士收割(ge)。

外幣

通(tong)貨(huo)(huo)膨脹保值(zhi)的東西中外(wai)幣(bi)也(ye)經常被提及，富人能買房來保值(zhi)自(zi)己的財(cai)富，窮人則(ze)可以通(tong)過買美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)、歐元(yuan)(yuan)、日(ri)元(yuan)(yuan)、英鎊等來實現財(cai)富的保值(zhi)。其(qi)(qi)中美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)是最常聽到(dao)的避險(xian)(xian)資(zi)產之一(yi)，因為美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)是全球頭號儲備貨(huo)(huo)幣(bi)，很多貨(huo)(huo)幣(bi)也(ye)是和(he)美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)有所掛鉤，瑞士(shi)法(fa)郎長期以來都被投資(zi)者視作(zuo)傳(chuan)統的避險(xian)(xian)貨(huo)(huo)幣(bi)，而日(ri)元(yuan)(yuan)其(qi)(qi)實是一(yi)種套利交(jiao)易(yi)的融資(zi)貨(huo)(huo)幣(bi)，某種意義(yi)上說的日(ri)元(yuan)(yuan)“被避險(xian)(xian)”了。

信托

對于富人(ren)(ren)來說信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)也是(shi)通(tong)(tong)(tong)脹時期最好的(de)資產之一(yi)(yi)(yi)，一(yi)(yi)(yi)般(ban)當通(tong)(tong)(tong)貨膨脹來臨時，普通(tong)(tong)(tong)人(ren)(ren)想的(de)是(shi)“錢(qian)(qian)越來越不(bu)值錢(qian)(qian)了，得(de)趕(gan)緊省錢(qian)(qian)，一(yi)(yi)(yi)塊掰(bai)成兩塊花(hua)”，而(er)富人(ren)(ren)們的(de)思路是(shi)“錢(qian)(qian)越來越不(bu)值錢(qian)(qian)了，我(wo)必須(xu)賺更(geng)多(duo)錢(qian)(qian)來抵御通(tong)(tong)(tong)脹”。而(er)在眾多(duo)項(xiang)目(mu)中，當屬信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)最為(wei)安(an)全，業(ye)內人(ren)(ren)士表(biao)示(shi)，目(mu)前信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)還是(shi)一(yi)(yi)(yi)項(xiang)能跑贏CPI且比(bi)較(jiao)安(an)全的(de)投資選擇。但信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)的(de)起點高，一(yi)(yi)(yi)般(ban)都(dou)要100萬(wan)元，離普通(tong)(tong)(tong)投資者較(jiao)遠。如手中資金較(jiao)多(duo)、承受(shou)風險能力較(jiao)強，可(ke)以考(kao)慮。

首飾珠寶&藝術品

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首飾珠寶&藝術(shu)品(pin)也是(shi)(shi)(shi)(shi)富(fu)人們通脹時(shi)期的(de)(de)常做選擇之一(yi)，無論是(shi)(shi)(shi)(shi)經(jing)濟危機，還是(shi)(shi)(shi)(shi)社會(hui)動(dong)蕩，藝術(shu)品(pin)的(de)(de)價格都是(shi)(shi)(shi)(shi)不(bu)跌反漲。而珠(zhu)寶(bao)(bao)是(shi)(shi)(shi)(shi)人類共同的(de)(de)審美(mei)需求，其次珠(zhu)寶(bao)(bao)是(shi)(shi)(shi)(shi)可與(yu)時(shi)間對抗的(de)(de)千萬年不(bu)變的(de)(de)物(wu)質，是(shi)(shi)(shi)(shi)不(bu)可再(zai)生的(de)(de)稀缺物(wu)，第三珠(zhu)寶(bao)(bao)更是(shi)(shi)(shi)(shi)國際公認的(de)(de)財(cai)產，第四珠(zhu)寶(bao)(bao)便于(yu)攜帶(dai)變現，在很多地方屬于(yu)可以私人物(wu)品(pin)繼承，合理保(bao)全。但一(yi)定要區分消(xiao)費型和投資(zi)型，尤其是(shi)(shi)(shi)(shi)首飾珠(zhu)寶(bao)(bao)，藝術(shu)品(pin)也要有(you)相當的(de)(de)鑒賞能力，不(bu)然不(bu)要輕易嘗試。

國債/債券

長(chang)遠來(lai)看，股票投資(zi)的(de)收益率(lv)(lv)是能夠抵御(yu)通貨膨脹的(de)，但風險較(jiao)高，債(zhai)券投資(zi)收益率(lv)(lv)相對(dui)要(yao)低，但要(yao)安全些(xie)。對(dui)短期資(zi)金(jin)來(lai)說(shuo)，可以(yi)購(gou)買短期國債(zhai)、短期銀行理財產(chan)(chan)品(pin)、國債(zhai)逆回購(gou)、結構性存(cun)款等(deng)固定(ding)期限(xian)(xian)(xian)的(de)理財產(chan)(chan)品(pin)。短期資(zi)金(jin)是指在一個較(jiao)短的(de)期限(xian)(xian)(xian)內（1年(nian)(nian)以(yi)下）不(bu)需(xu)要(yao)用(yong)到(dao)的(de)資(zi)金(jin)，所以(yi)也就(jiu)不(bu)需(xu)要(yao)像活(huo)期資(zi)金(jin)一樣需(xu)要(yao)較(jiao)高的(de)流動性。活(huo)期理財產(chan)(chan)品(pin)很難找(zhao)到(dao)收益率(lv)(lv)4%以(yi)上(shang)的(de)，但對(dui)固定(ding)期限(xian)(xian)(xian)的(de)理財產(chan)(chan)品(pin)來(lai)說(shuo)，找(zhao)幾個期限(xian)(xian)(xian)在1年(nian)(nian)內、收益率(lv)(lv)4%以(yi)上(shang)的(de)并不(bu)難。如果有4%以(yi)上(shang)的(de)收益率(lv)(lv)，跑贏(ying)通脹自然沒什么問題。

核心科技

地產(chan)(chan)時代(dai)即將慢(man)(man)慢(man)(man)地結束，未(wei)來(lai)(lai)將會由科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)替代(dai)地產(chan)(chan)，科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)成為未(wei)來(lai)(lai)經濟的(de)(de)頂梁柱，當然也是(shi)(shi)(shi)離不開(kai)股市的(de)(de)貢獻。說(shuo)白了(le)就(jiu)是(shi)(shi)(shi)未(wei)來(lai)(lai)我國以科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)為主，科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)未(wei)來(lai)(lai)發展的(de)(de)大趨勢(shi)，科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)時代(dai)一定要投(tou)資(zi)(zi)(zi)(zi)科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)資(zi)(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)。而這(zhe)里所謂的(de)(de)核心(xin)(xin)科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)，比(bi)如(ru)一些芯片，半導體等，投(tou)資(zi)(zi)(zi)(zi)稀缺的(de)(de)科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)資(zi)(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)，一定要分(fen)辨馬甲科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)，核心(xin)(xin)科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)未(wei)來(lai)(lai)最具有價值的(de)(de)資(zi)(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)，在通貨(huo)膨脹的(de)(de)時候更是(shi)(shi)(shi)保值的(de)(de)資(zi)(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)。

研究聲明：通(tong)貨膨(peng)脹最好的投資(zi)榜(bang)中榜(bang)，CNPP小編主要依據經濟規律/專家(jia)分(fen)析，并綜(zong)合參(can)考互聯網相關排行榜(bang)/榜(bang)單進行推薦，如(ru)有疑問，歡迎在(zai)末尾評(ping)論/批評(ping)指正。