人口凈流入城市的房產

在中國說到通(tong)(tong)貨膨(peng)脹投資(zi)什么保值(zhi)，不論是(shi)(shi)專(zhuan)家還是(shi)(shi)普通(tong)(tong)人，第(di)一反應都是(shi)(shi)買房(fang)(fang)，相(xiang)對股票，房(fang)(fang)產的(de)抗(kang)通(tong)(tong)脹確定性(xing)會(hui)更高一些。宏觀環境向好、交通(tong)(tong)便利(li)等都能(neng)促(cu)使房(fang)(fang)價上漲。即使不發(fa)生通(tong)(tong)脹，房(fang)(fang)價在穩定的(de)經(jing)濟(ji)體(ti)中也(ye)會(hui)呈(cheng)現出長牛的(de)態勢。雖然像一些發(fa)展尚可的(de)普通(tong)(tong)二三線城(cheng)市(shi)的(de)樓市(shi)亦是(shi)(shi)抗(kang)通(tong)(tong)脹或投資(zi)的(de)價值(zhi)洼(wa)地(di)，但(dan)是(shi)(shi)一線這種人口凈流入城(cheng)市(shi)的(de)房(fang)(fang)地(di)產依然是(shi)(shi)很好的(de)投資(zi)。

股票

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美國沃頓商學院的西格爾教授，花費幾十年時間，研究了美國近200年各類資產的投資回報表現，從圖中可以看到，長期來看，股票的收益率是(shi)最高(gao)(gao)的，遠超債券與其他資產，所以股票依然是(shi)規(gui)律(lv)上通貨膨脹最好(hao)的投資之一，只(zhi)要國(guo)家經(jing)濟不出問題，能持續穩定的發展(zhan)，上市(shi)公司都能不斷賺(zhuan)錢(qian)，不出意外股市(shi)10年期間總體還是(shi)會(hui)走高(gao)(gao)的，但是(shi)maigoo小編(bian)還是(shi)老生常談：股市(shi)有風險入市(shi)要謹慎。

指數基金

通貨膨脹時什么最保值呢？很多人都推薦指數基金，因為指數基金是所有上市企業中相對優質的企業組成，因此是可以跑贏GDP的增長率的，長期來看，可以達到10%左右的年化收益率，但不需要深入的研究股票，對于剛進入投資領域(yu)的小(xiao)白，是(shi)個很好的選擇(ze)。但(dan)不管是(shi)炒股(gu)還是(shi)買(mai)基(ji)金，都有(you)(you)風險，只(zhi)不過基(ji)金波動的幅(fu)度會(hui)小(xiao)于股(gu)票，但(dan)也依然會(hui)波動，也依然有(you)(you)風險。

黃金

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每(mei)個時(shi)代(dai)最能抗通(tong)脹(zhang)的品種都(dou)不(bu)(bu)一樣，但每(mei)個時(shi)代(dai)前10名(ming)里面幾乎總有(you)貴金屬。說到全球通(tong)貨(huo)膨(peng)脹(zhang)什么最保(bao)值的時(shi)候，大家推(tui)薦的也都(dou)是(shi)黃(huang)金，如在2016年特朗普當選(xuan)不(bu)(bu)久，美元(yuan)對其他多數主要經(jing)濟體貨(huo)幣匯(hui)率上升，包(bao)括(kuo)人(ren)民幣在內的許多貨(huo)幣存在較大貶(bian)值壓力。而那時(shi)新興市場(chang)如中國和俄羅斯(si)政府(fu)，都(dou)通(tong)過大舉(ju)買入黃(huang)金來(lai)對沖貶(bian)值風險。但是(shi)黃(huang)金適合(he)炒(chao)作，長(chang)期(qi)持有(you)不(bu)(bu)一定(ding)賺錢(qian)，長(chang)期(qi)能賺錢(qian)的依然是(shi)少數人(ren)。

剛需物品

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通貨膨脹存什么最好？剛需(xu)物品絕(jue)不能少(shao)，所謂的剛需(xu)物品，例(li)如柴(chai)米油鹽，豬肉(rou)，花生米，壟斷(duan)性高檔白酒等等。這(zhe)些商品不起(qi)眼，但是(shi)每個人(ren)(ren)都離不開，對于紙幣的波動(dong)非常敏感。短(duan)周(zhou)轉(zhuan)周(zhou)期(qi)的通用消耗(hao)型產品：比如說(shuo)農產品，對于這(zhe)類產品，周(zhou)期(qi)短(duan)，而(er)且儲存時間較短(duan)，就(jiu)需(xu)要詳細分析市場的供給和需(xu)求，尤其是(shi)關注外來供應，避免被套牢。產品必須是(shi)大(da)眾(zhong)化，而(er)且消耗(hao)穩定，當然這(zhe)類適(shi)合專(zhuan)業人(ren)(ren)士(shi)或(huo)者業內人(ren)(ren)士(shi)，有良(liang)好的采銷(xiao)渠道，不至于后期(qi)被專(zhuan)業人(ren)(ren)士(shi)收割。

外幣

通貨(huo)(huo)膨脹保(bao)值(zhi)的(de)(de)東西中外幣也經常被(bei)提及，富(fu)人(ren)(ren)能(neng)買(mai)房來保(bao)值(zhi)自己的(de)(de)財富(fu)，窮人(ren)(ren)則可以(yi)通過買(mai)美元(yuan)(yuan)(yuan)、歐(ou)元(yuan)(yuan)(yuan)、日元(yuan)(yuan)(yuan)、英鎊(bang)等來實現財富(fu)的(de)(de)保(bao)值(zhi)。其(qi)(qi)中美元(yuan)(yuan)(yuan)是(shi)最常聽(ting)到的(de)(de)避險(xian)資產之一(yi)，因為美元(yuan)(yuan)(yuan)是(shi)全球(qiu)頭(tou)號(hao)儲(chu)備(bei)貨(huo)(huo)幣，很多(duo)貨(huo)(huo)幣也是(shi)和美元(yuan)(yuan)(yuan)有所掛鉤，瑞士(shi)法郎長期以(yi)來都(dou)被(bei)投資者(zhe)視作傳統的(de)(de)避險(xian)貨(huo)(huo)幣，而(er)日元(yuan)(yuan)(yuan)其(qi)(qi)實是(shi)一(yi)種套利(li)交易的(de)(de)融(rong)資貨(huo)(huo)幣，某種意義上說的(de)(de)日元(yuan)(yuan)(yuan)“被(bei)避險(xian)”了。

信托

對于富(fu)人(ren)來(lai)說信托(tuo)也是(shi)(shi)通(tong)脹時期最好的資(zi)產(chan)之一，一般(ban)當通(tong)貨膨脹來(lai)臨時，普(pu)通(tong)人(ren)想的是(shi)(shi)“錢越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)不(bu)值錢了，得趕緊省錢，一塊掰成兩塊花”，而(er)富(fu)人(ren)們的思路(lu)是(shi)(shi)“錢越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)不(bu)值錢了，我必須賺更多(duo)錢來(lai)抵御通(tong)脹”。而(er)在眾多(duo)項目中，當屬信托(tuo)最為安全，業內人(ren)士表示，目前信托(tuo)還是(shi)(shi)一項能跑贏CPI且(qie)比較(jiao)安全的投資(zi)選(xuan)擇。但信托(tuo)的起點高，一般(ban)都要100萬(wan)元，離普(pu)通(tong)投資(zi)者較(jiao)遠。如手中資(zi)金較(jiao)多(duo)、承受風險能力(li)較(jiao)強，可以(yi)考(kao)慮。

首飾珠寶&藝術品

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首飾珠寶&藝(yi)術品也是(shi)(shi)富人(ren)們通脹時(shi)期(qi)的(de)(de)常做選擇(ze)之一(yi)，無(wu)論是(shi)(shi)經濟危機(ji)，還是(shi)(shi)社會(hui)動(dong)蕩(dang)，藝(yi)術品的(de)(de)價(jia)格(ge)都(dou)是(shi)(shi)不(bu)跌反(fan)漲。而珠(zhu)(zhu)寶(bao)是(shi)(shi)人(ren)類共(gong)同的(de)(de)審(shen)美(mei)需求，其(qi)次(ci)珠(zhu)(zhu)寶(bao)是(shi)(shi)可(ke)與時(shi)間(jian)對抗的(de)(de)千萬年(nian)不(bu)變的(de)(de)物質(zhi)，是(shi)(shi)不(bu)可(ke)再生的(de)(de)稀缺物，第三(san)珠(zhu)(zhu)寶(bao)更是(shi)(shi)國際公認的(de)(de)財產，第四珠(zhu)(zhu)寶(bao)便于(yu)攜(xie)帶(dai)變現，在很多(duo)地方(fang)屬于(yu)可(ke)以私人(ren)物品繼承，合理保(bao)全。但一(yi)定要(yao)區(qu)分消費型和投資型，尤其(qi)是(shi)(shi)首飾珠(zhu)(zhu)寶(bao)，藝(yi)術品也要(yao)有相當的(de)(de)鑒賞能力，不(bu)然(ran)不(bu)要(yao)輕(qing)易(yi)嘗(chang)試。

國債/債券

長(chang)遠來看(kan)，股票投資(zi)的(de)(de)(de)收(shou)益(yi)率(lv)(lv)是能夠抵御通(tong)貨膨(peng)脹的(de)(de)(de)，但(dan)風(feng)險(xian)較(jiao)高，債券投資(zi)收(shou)益(yi)率(lv)(lv)相對(dui)要(yao)低，但(dan)要(yao)安(an)全些(xie)。對(dui)短(duan)(duan)期(qi)資(zi)金來說，可以(yi)(yi)(yi)購買短(duan)(duan)期(qi)國債、短(duan)(duan)期(qi)銀行理財產(chan)品(pin)、國債逆(ni)回購、結(jie)構性(xing)存(cun)款等(deng)固定期(qi)限的(de)(de)(de)理財產(chan)品(pin)。短(duan)(duan)期(qi)資(zi)金是指(zhi)在一(yi)個較(jiao)短(duan)(duan)的(de)(de)(de)期(qi)限內（1年以(yi)(yi)(yi)下）不需(xu)(xu)要(yao)用到的(de)(de)(de)資(zi)金，所以(yi)(yi)(yi)也就(jiu)不需(xu)(xu)要(yao)像活(huo)期(qi)資(zi)金一(yi)樣需(xu)(xu)要(yao)較(jiao)高的(de)(de)(de)流動性(xing)。活(huo)期(qi)理財產(chan)品(pin)很難(nan)找(zhao)到收(shou)益(yi)率(lv)(lv)4%以(yi)(yi)(yi)上(shang)的(de)(de)(de)，但(dan)對(dui)固定期(qi)限的(de)(de)(de)理財產(chan)品(pin)來說，找(zhao)幾個期(qi)限在1年內、收(shou)益(yi)率(lv)(lv)4%以(yi)(yi)(yi)上(shang)的(de)(de)(de)并(bing)不難(nan)。如果有4%以(yi)(yi)(yi)上(shang)的(de)(de)(de)收(shou)益(yi)率(lv)(lv)，跑贏通(tong)脹自然沒什么問題。

核心科技

地產(chan)(chan)(chan)時(shi)代即將慢慢地結(jie)束，未(wei)來(lai)將會(hui)由科(ke)技替代地產(chan)(chan)(chan)，科(ke)技成為(wei)未(wei)來(lai)經濟的(de)(de)(de)頂梁柱，當(dang)然也是離不開股市的(de)(de)(de)貢(gong)獻。說白(bai)了就是未(wei)來(lai)我國(guo)以(yi)科(ke)技為(wei)主，科(ke)技是未(wei)來(lai)發展(zhan)的(de)(de)(de)大(da)趨勢，科(ke)技時(shi)代一定(ding)要投(tou)資(zi)(zi)科(ke)技資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)。而這里所謂的(de)(de)(de)核心(xin)科(ke)技，比如一些芯片，半導(dao)體等，投(tou)資(zi)(zi)稀缺的(de)(de)(de)科(ke)技資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)，一定(ding)要分(fen)辨馬甲科(ke)技，核心(xin)科(ke)技是未(wei)來(lai)最具(ju)有價(jia)值的(de)(de)(de)資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)，在通貨膨(peng)脹的(de)(de)(de)時(shi)候更是保值的(de)(de)(de)資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)。

研究聲明：通貨(huo)膨脹最好的投資榜中榜，CNPP小(xiao)編主要依(yi)據經濟規律/專家分析，并綜(zong)合參(can)考互聯網相關排(pai)行榜/榜單進行推薦(jian)，如有疑問(wen)，歡迎在末(mo)尾評論/批評指(zhi)正。