人口凈流入城市的房產

在中國說到通(tong)貨(huo)膨脹(zhang)投資(zi)什么保值，不論是(shi)專家還是(shi)普通(tong)人，第一(yi)反(fan)應都是(shi)買房，相對股票，房產的(de)抗通(tong)脹(zhang)確(que)定性會(hui)更高一(yi)些。宏(hong)觀環境向好(hao)、交通(tong)便利等都能促使(shi)房價上漲。即使(shi)不發(fa)生通(tong)脹(zhang)，房價在穩(wen)定的(de)經濟體中(zhong)也會(hui)呈現出長牛的(de)態(tai)勢。雖然(ran)像一(yi)些發(fa)展尚可的(de)普通(tong)二三線城(cheng)市(shi)的(de)樓市(shi)亦是(shi)抗通(tong)脹(zhang)或投資(zi)的(de)價值洼(wa)地(di)，但是(shi)一(yi)線這種人口凈(jing)流入城(cheng)市(shi)的(de)房地(di)產依然(ran)是(shi)很好(hao)的(de)投資(zi)。

股票

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美國沃頓商學院的西格爾教授，花費幾十年時間，研究了美國近200年各類資產的投資回報表現，從圖中可以看到，長期來看，股票的(de)收益率是(shi)(shi)最(zui)高的(de)，遠超債券與其他資(zi)產，所以股票(piao)依然是(shi)(shi)規(gui)律上(shang)通貨膨脹最(zui)好(hao)的(de)投(tou)資(zi)之一，只要國家經濟不出(chu)問題，能(neng)持續穩定(ding)的(de)發展(zhan)，上(shang)市公司都能(neng)不斷賺錢，不出(chu)意外股市10年期間總體還是(shi)(shi)會走(zou)高的(de)，但是(shi)(shi)maigoo小(xiao)編還是(shi)(shi)老(lao)生(sheng)常談：股市有風險入市要謹慎(shen)。

指數基金

通貨膨脹時什么最保值呢？很多人都推薦指數基金，因為指數基金是所有上市企業中相對優質的企業組成，因此是可以跑贏GDP的增長率的，長期來看，可以達到10%左右的年化收益率，但不需要深入的研究股票，對于剛進入投資領域的小白，是(shi)個很好的選擇(ze)。但不管(guan)是(shi)炒股還(huan)是(shi)買(mai)基金，都(dou)有(you)風險，只不過基金波動的幅度會(hui)小于股票，但也依(yi)然會(hui)波動，也依(yi)然有(you)風險。

黃金

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每個時代最能(neng)抗(kang)通脹的(de)品種都不(bu)一(yi)(yi)樣，但每個時代前10名里面幾乎(hu)總有貴金屬。說到全球(qiu)通貨(huo)膨(peng)脹什么最保值的(de)時候，大家推薦的(de)也都是(shi)黃(huang)(huang)金，如在(zai)2016年(nian)特(te)朗普當選不(bu)久，美元對其他多(duo)數(shu)主要(yao)經濟體貨(huo)幣(bi)(bi)匯率上升，包括人民幣(bi)(bi)在(zai)內的(de)許多(duo)貨(huo)幣(bi)(bi)存在(zai)較大貶(bian)值壓力(li)。而那時新興市(shi)場如中國和俄羅(luo)斯政(zheng)府，都通過大舉買(mai)入黃(huang)(huang)金來(lai)對沖貶(bian)值風(feng)險。但是(shi)黃(huang)(huang)金適合(he)炒作，長期持有不(bu)一(yi)(yi)定賺(zhuan)錢，長期能(neng)賺(zhuan)錢的(de)依然是(shi)少數(shu)人。

剛需物品

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通貨(huo)膨脹存(cun)什么最好？剛(gang)需(xu)物品絕不(bu)(bu)能少，所謂的(de)(de)剛(gang)需(xu)物品，例如柴米(mi)油鹽，豬肉，花生米(mi)，壟(long)斷性高(gao)檔(dang)白(bai)酒(jiu)等等。這些商品不(bu)(bu)起眼，但是(shi)(shi)每個人都(dou)離不(bu)(bu)開，對(dui)于紙(zhi)幣的(de)(de)波(bo)動非常敏(min)感。短(duan)周(zhou)轉周(zhou)期的(de)(de)通用消(xiao)耗型產品：比如說(shuo)農產品，對(dui)于這類產品，周(zhou)期短(duan)，而且儲存(cun)時間較短(duan)，就(jiu)需(xu)要詳(xiang)細分析市場的(de)(de)供(gong)給(gei)和需(xu)求(qiu)，尤其(qi)是(shi)(shi)關注外來(lai)供(gong)應(ying)，避免被(bei)套(tao)牢(lao)。產品必須是(shi)(shi)大眾化(hua)，而且消(xiao)耗穩(wen)定，當(dang)然這類適合專業(ye)(ye)(ye)人士(shi)或者(zhe)業(ye)(ye)(ye)內人士(shi)，有良好的(de)(de)采銷渠道，不(bu)(bu)至(zhi)于后期被(bei)專業(ye)(ye)(ye)人士(shi)收割。

外幣

通貨膨脹保(bao)(bao)值的(de)東西中(zhong)外幣(bi)也經常被提及，富(fu)人能買房來(lai)保(bao)(bao)值自己的(de)財富(fu)，窮人則可以通過買美(mei)(mei)(mei)元、歐元、日(ri)(ri)元、英鎊等來(lai)實(shi)現財富(fu)的(de)保(bao)(bao)值。其中(zhong)美(mei)(mei)(mei)元是(shi)最常聽(ting)到的(de)避(bi)險資產(chan)之(zhi)一，因為美(mei)(mei)(mei)元是(shi)全(quan)球頭號(hao)儲備貨幣(bi)，很多貨幣(bi)也是(shi)和美(mei)(mei)(mei)元有所掛鉤，瑞士法郎長期(qi)以來(lai)都被投資者視作傳統的(de)避(bi)險貨幣(bi)，而日(ri)(ri)元其實(shi)是(shi)一種(zhong)套利交易的(de)融資貨幣(bi)，某種(zhong)意義上(shang)說的(de)日(ri)(ri)元“被避(bi)險”了。

信托

對(dui)于富人(ren)(ren)(ren)來(lai)說信(xin)托(tuo)也是(shi)(shi)通脹時(shi)期最(zui)好的資(zi)(zi)(zi)產之一(yi)，一(yi)般當通貨膨脹來(lai)臨時(shi)，普通人(ren)(ren)(ren)想的是(shi)(shi)“錢越(yue)來(lai)越(yue)不值錢了，得趕緊(jin)省(sheng)錢，一(yi)塊掰成兩塊花”，而富人(ren)(ren)(ren)們的思路是(shi)(shi)“錢越(yue)來(lai)越(yue)不值錢了，我必須賺更(geng)多錢來(lai)抵御通脹”。而在(zai)眾多項(xiang)目中(zhong)，當屬信(xin)托(tuo)最(zui)為(wei)安全(quan)，業(ye)內人(ren)(ren)(ren)士表(biao)示，目前信(xin)托(tuo)還是(shi)(shi)一(yi)項(xiang)能(neng)跑(pao)贏CPI且比較安全(quan)的投資(zi)(zi)(zi)選(xuan)擇。但信(xin)托(tuo)的起點高，一(yi)般都要100萬(wan)元，離普通投資(zi)(zi)(zi)者(zhe)較遠。如手中(zhong)資(zi)(zi)(zi)金較多、承受風險能(neng)力較強，可(ke)以考慮。

首飾珠寶&藝術品

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首飾珠寶&藝術品(pin)也是(shi)(shi)(shi)(shi)富人(ren)(ren)們通脹時期(qi)的(de)(de)常做選擇之一，無(wu)論是(shi)(shi)(shi)(shi)經濟(ji)危機，還(huan)是(shi)(shi)(shi)(shi)社會動蕩(dang)，藝術品(pin)的(de)(de)價格都是(shi)(shi)(shi)(shi)不(bu)(bu)跌反漲。而(er)珠(zhu)寶(bao)(bao)是(shi)(shi)(shi)(shi)人(ren)(ren)類共(gong)同的(de)(de)審美(mei)需(xu)求(qiu)，其次珠(zhu)寶(bao)(bao)是(shi)(shi)(shi)(shi)可(ke)與時間對抗的(de)(de)千萬年不(bu)(bu)變的(de)(de)物質，是(shi)(shi)(shi)(shi)不(bu)(bu)可(ke)再生的(de)(de)稀缺(que)物，第三珠(zhu)寶(bao)(bao)更是(shi)(shi)(shi)(shi)國際公認的(de)(de)財產，第四珠(zhu)寶(bao)(bao)便于攜帶變現，在(zai)很多地方屬于可(ke)以私人(ren)(ren)物品(pin)繼承，合(he)理保(bao)全。但(dan)一定要(yao)區分消費型(xing)和投(tou)資型(xing)，尤(you)其是(shi)(shi)(shi)(shi)首飾珠(zhu)寶(bao)(bao)，藝術品(pin)也要(yao)有相當的(de)(de)鑒賞能(neng)力，不(bu)(bu)然不(bu)(bu)要(yao)輕易(yi)嘗試。

國債/債券

長遠來看，股票投資的(de)收(shou)益(yi)(yi)率是(shi)能夠抵御通貨(huo)膨脹(zhang)的(de)，但風險較(jiao)高，債(zhai)券投資收(shou)益(yi)(yi)率相對(dui)要低，但要安全些。對(dui)短期(qi)(qi)資金來說，可以(yi)購買(mai)短期(qi)(qi)國(guo)債(zhai)、短期(qi)(qi)銀(yin)行(xing)理(li)財(cai)產(chan)(chan)品、國(guo)債(zhai)逆回(hui)購、結(jie)構性(xing)存款(kuan)等固定期(qi)(qi)限(xian)的(de)理(li)財(cai)產(chan)(chan)品。短期(qi)(qi)資金是(shi)指在(zai)一個(ge)較(jiao)短的(de)期(qi)(qi)限(xian)內(nei)(nei)（1年以(yi)下）不(bu)需(xu)要用到的(de)資金，所以(yi)也就不(bu)需(xu)要像活期(qi)(qi)資金一樣需(xu)要較(jiao)高的(de)流動性(xing)。活期(qi)(qi)理(li)財(cai)產(chan)(chan)品很難找(zhao)到收(shou)益(yi)(yi)率4%以(yi)上(shang)的(de)，但對(dui)固定期(qi)(qi)限(xian)的(de)理(li)財(cai)產(chan)(chan)品來說，找(zhao)幾個(ge)期(qi)(qi)限(xian)在(zai)1年內(nei)(nei)、收(shou)益(yi)(yi)率4%以(yi)上(shang)的(de)并不(bu)難。如果有(you)4%以(yi)上(shang)的(de)收(shou)益(yi)(yi)率，跑贏通脹(zhang)自然沒什么問題。

核心科技

地產(chan)時(shi)代即將慢(man)慢(man)地結束，未(wei)來(lai)將會(hui)由科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)替代地產(chan)，科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)成為未(wei)來(lai)經(jing)濟的(de)(de)頂梁柱，當然也是離不開股市的(de)(de)貢(gong)獻。說白(bai)了就是未(wei)來(lai)我國以科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)為主，科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)是未(wei)來(lai)發(fa)展(zhan)的(de)(de)大趨勢，科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)時(shi)代一(yi)(yi)定要投(tou)資(zi)科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)資(zi)產(chan)。而這里所(suo)謂的(de)(de)核(he)心科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)，比如(ru)一(yi)(yi)些(xie)芯片，半導體等，投(tou)資(zi)稀缺的(de)(de)科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)資(zi)產(chan)，一(yi)(yi)定要分辨馬(ma)甲科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)，核(he)心科(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)是未(wei)來(lai)最具有價(jia)值(zhi)的(de)(de)資(zi)產(chan)，在通貨(huo)膨脹的(de)(de)時(shi)候(hou)更是保值(zhi)的(de)(de)資(zi)產(chan)。

研究聲明：通貨(huo)膨脹最好的(de)投資(zi)榜(bang)中(zhong)榜(bang)，CNPP小編主要依據(ju)經濟(ji)規(gui)律/專家分析，并綜合參考互聯(lian)網相關排行(xing)榜(bang)/榜(bang)單進行(xing)推薦，如(ru)有疑問，歡迎(ying)在末尾評(ping)(ping)論/批評(ping)(ping)指正。