據數(shu)據分析,我(wo)國(guo)商品房銷(xiao)售(shou)面積(ji)45%在經(jing)濟發達(da)的東部,且(qie)每平米售(shou)價(jia)(jia)7000元左右(you),遠(yuan)遠(yuan)高(gao)出欠發達(da)的中(zhong)、西部地區近3000元,但是(shi)東部的售(shou)房面積(ji)和單(dan)價(jia)(jia)基本(ben)與上(shang)年持平,其中(zhong)大中(zhong)城(cheng)市(shi)會(hui)繼(ji)續(xu)維(wei)持量升價(jia)(jia)跌的格(ge)局,總體上(shang)近兩年單(dan)價(jia)(jia)已(yi)無上(shang)漲(zhang)空間,相反中(zhong)西部售(shou)房面積(ji)將(jiang)會(hui)較快增長,單(dan)價(jia)(jia)也將(jiang)同步上(shang)升,因此,中(zhong)西部城(cheng)市(shi)將(jiang)成(cheng)為實木地板銷(xiao)售(shou)的新興(xing)市(shi)場。
同時,實木地板的農(nong)村(cun)市(shi)場也有(you)待(dai)開發。我國(guo)目前有(you)農(nong)村(cun)居民6.6億(yi),約2億(yi)戶(hu)農(nong)戶(hu),平(ping)均(jun)每年(nian)約2000萬(wan)戶(hu)新建住房。全國(guo)有(you)1.2萬(wan)個小(xiao)村(cun)鎮和(he)2000個縣城(cheng),1.2萬(wan)個村(cun)鎮家(jia)庭總收入比一(yi)、二(er)線(xian)城(cheng)市(shi)家(jia)庭收入總和(he)高出(chu)50%,潛在(zai)富裕(yu)群體人口1.35億(yi),與一(yi)、二(er)級城(cheng)市(shi)總人口1.37億(yi)相當(dang)。
2011年(nian)(nian)農村(cun)(cun)人均(jun)收入已(yi)接近7000元,預計未來10年(nian)(nian),小村(cun)(cun)鎮年(nian)(nian)收入超過3.5萬(wan)元的家庭每(mei)年(nian)(nian)增加760萬(wan)戶,增幅7%,而(er)大(da)中城(cheng)市每(mei)年(nian)(nian)增加660萬(wan)戶,年(nian)(nian)增長(chang)率只有5%。可以預見,隨著新農村(cun)(cun)建設和建材(cai)下(xia)鄉工程(cheng)的不斷深(shen)入,農村(cun)(cun)消費市場將為(wei)實木地板企業的帶來巨大(da)的發展空(kong)間。
從未來行業(ye)發展(zhan)趨(qu)(qu)勢看,地(di)(di)板行業(ye)主要的(de)增(zeng)長點在三(san)四級市場。目前(qian),特A、一(yi)級、二級城市(經濟發達地(di)(di)級市)的(de)發展(zhan)趨(qu)(qu)向放(fang)緩(huan),尤(you)其是經濟發展(zhan)前(qian)100 名的(de)城市,房地(di)(di)產的(de)增(zeng)速放(fang)緩(huan),裝(zhuang)修需求低速增(zeng)長,因(yin)此,擴張出(chu)龐(pang)大(da)(da)的(de)市場容量是不(bu)現實的(de)。而對于(yu)三(san)四級市場,特別是人口規模在20萬-60萬之(zhi)間的(de)城市,地(di)(di)板消費(fei)潛力(li)巨大(da)(da),未來進一(yi)步拓展(zhan)到鄉鎮(zhen)和農村(cun)的(de)裝(zhuang)修消費(fei)需求的(de)放(fang)大(da)(da)。以往,這一(yi)市場往往被(bei)中低端品牌占據,但隨著(zhu)城鎮(zhen)居(ju)民(min)的(de)消費(fei)力(li)的(de)加強,這一(yi)市場尤(you)其值得行業(ye)內規模品牌的(de)重視。
“得(de)地(di)(di)級(ji)市者得(de)天下(xia)“,除(chu)了原有(you)的(de)(de)省會級(ji)城(cheng)市,經濟發達的(de)(de)A類(lei)城(cheng)市的(de)(de)競(jing)爭(zheng),未來(lai)(lai)三(san)年,品牌(pai)在地(di)(di)級(ji)市場的(de)(de)競(jing)爭(zheng)力將決定企業整體(ti)競(jing)爭(zheng)力。未來(lai)(lai)的(de)(de)建材家居品牌(pai)應該把”打(da)造地(di)(di)級(ji)基地(di)(di)市場“作(zuo)為未來(lai)(lai)3年的(de)(de)核心營銷戰(zhan)略。當前(qian)(qian)的(de)(de)地(di)(di)級(ji)市場競(jing)爭(zheng)尚(shang)未白熱化,有(you)很多機(ji)會,整體(ti)格局尚(shang)未形成,目前(qian)(qian)的(de)(de)營銷成本相對較(jiao)低(di)。因此(ci),對于一(yi)線和(he)二線品牌(pai),當前(qian)(qian)跑馬(ma)圈地(di)(di),在地(di)(di)級(ji)市場的(de)(de)鞏(gong)固將是核心。
未來將(jiang)出現一批準(zhun)(zhun)確(que)定(ding)位于自己細分市(shi)場(chang)的品(pin)(pin)牌(pai),形成(cheng)小而美的品(pin)(pin)牌(pai)群。地(di)(di)板(ban)(ban)行業會不會在未來只剩下規(gui)模(mo)性(xing)的大品(pin)(pin)牌(pai)呢?答案當然是否定(ding)的。在超高端(duan)、高端(duan)、中高端(duan)及實(shi)木(mu)、多(duo)層實(shi)木(mu)、三層實(shi)木(mu)、竹木(mu)地(di)(di)板(ban)(ban)這兩個大維度的更(geng)多(duo)分類(lei)下,依舊(jiu)有(you)通(tong)過品(pin)(pin)牌(pai)及精準(zhun)(zhun)的細分人群定(ding)位獲得獨特競爭優勢的品(pin)(pin)牌(pai)。
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