1、與城市同行、迭代人居作品

新城東板塊作為城市“北擴東進”戰略重點打造區域，擁有強大的發展未來。以“公園城市”理念為出發點，以生活場景一體化設計為指導，在此基礎上劃定城市的空間尺度和功能肌理，讓生活在這里的人們，能夠最大限度的節約時間享受空間。目前該板(ban)塊(kuai)(kuai)各類配套已逐步成型，更是政(zheng)府(fu)重(zhong)點規劃(hua)打造的(de)高(gao)端宜(yi)居(ju)住宅區。從2011年睢(sui)寧(ning)發布《睢(sui)寧(ning)縣城市總體規劃(hua)（2011-2030）》以來，睢(sui)寧(ning)一(yi)直腳(jiao)踏實地(di)地(di)悄然(ran)踐行“生態宜(yi)居(ju)”戰略。新城東板(ban)塊(kuai)(kuai)作為這一(yi)偉大構想的(de)開路先鋒，圍繞睢(sui)寧(ning)公(gong)園、西渭河(he)景觀帶(dai)，將(jiang)“公(gong)園”與(yu)“宜(yi)居(ju)”聯(lian)系起來。

碧桂(gui)園、中南、藍城皆(jie)扎根于此，大牌(pai)云(yun)集的(de)(de)背后(hou)是(shi)清晰(xi)的(de)(de)板塊(kuai)發展邏(luo)輯。以超(chao)時代的(de)(de)眼光打造一(yi)座生(sheng)態之城。碧桂(gui)園天宸，于此匠筑TOP系星系美宅，搶占(zhan)城市未(wei)來！

2、兩核兩軸布、 景觀資源合理利用

項目總建筑(zhu)(zhu)面積(ji)約12.34萬(wan)方，容積(ji)率約1.8，攜(xie)集團TOP級星系產品，匠(jiang)筑(zhu)(zhu)9-11F全洋房住區(qu)，裝修(xiu)市政供(gong)暖交付。規劃布(bu)局(ju)在充(chong)分研究周邊(bian)環境(jing)和現有地形外(wai)貌的前(qian)提下(xia)，尊重原(yuan)有的自然生(sheng)態環境(jing)，將居住、休閑與配套服務(wu)綜合考慮，形成多功能復合型生(sheng)態社區(qu)結(jie)構上呈現“兩核、兩軸”。

3、星系天幕美學、現代外立面設計

項目外立面(mian)整體采用(yong)簡(jian)單大氣(qi)的(de)現代建(jian)筑風(feng)格(ge)。建(jian)筑外形(xing)上采用(yong)大面(mian)的(de)玻璃，室內(nei)外通(tong)透(tou)。淺(qian)色(se)調米白色(se)為主(zhu)，腰線(xian)以(yi)下(xia)石(shi)材保(bao)溫一體板，腰線(xian)以(yi)上采用(yong)真石(shi)漆搭配涂(tu)料，工藝和(he)用(yong)材考究。

項目產品為(wei)全洋房。產品面(mian)積(ji)約(yue)為(wei)102/125/140/197㎡。精裝交(jiao)付，配(pei)備無觸碰式歸家(jia)系統。打造(zao)智慧科技人居。

1、星曜A ：約100㎡三房兩廳一衛

本戶(hu)型最(zui)大亮點是(shi)三(san)分離的(de)(de)(de)衛生(sheng)間(jian)。市面(mian)上常(chang)規100㎡面(mian)積段產(chan)品為了(le)體現(xian)功能性一般做(zuo)三(san)房(fang)兩衛，這在一定程度(du)上犧牲了(le)1個房(fang)間(jian)的(de)(de)(de)面(mian)積。而(er)天宸項目(mu)為了(le)充(chong)分還原生(sheng)活舒適度(du)，100㎡三(san)房(fang)只(zhi)做(zuo)了(le)1個衛生(sheng)間(jian)，并以三(san)分離設計作功能區分，同(tong)時(shi)保證(zheng)了(le)3個臥室的(de)(de)(de)舒適尺度(du)空間(jian)。

三分離衛(wei)生間即中間為廁所，兩側(ce)分別為洗手臺和淋浴(yu)。這(zhe)樣(yang)的(de)設計(ji)提高了(le)衛(wei)生間的(de)使(shi)用(yong)效率，讓一家三口(kou)可以不受干擾(rao)地同(tong)時使(shi)用(yong)三個不同(tong)的(de)功能分區。玄(xuan)關設大容量收納柜、L型(xing)廚(chu)房(fang)、客餐一體、雙陽(yang)臺連通主次臥空間，這(zhe)些(xie)設計(ji)在100㎡戶(hu)型(xing)中都(dou)屬于高端(duan)配(pei)置了(le)。

2、星璞 ：約125㎡三房兩廳兩衛

125㎡的(de)三房戶型全明方正、動(dong)靜分區、動(dong)線合(he)理。寬敞大尺度獨立玄關(guan)，滿足了注重(zhong)歸家儀式感的(de)客戶。

L流線型廚房(fang)連(lian)接方正客餐廳，不浪費(fei)一點空間(jian)。南向三開間(jian)，超10米(mi)大面寬。主臥開間(jian)3.4米(mi)，北向次(ci)臥等面寬大飄窗，讓每個空間(jian)都擁有通透采(cai)光。6米(mi)面寬1.6米(mi)進(jin)深，連(lian)通客廳和次(ci)臥的“跑道式”陽(yang)臺是加分項，在陽(yang)臺上可以觀景、健身(shen)、養(yang)花，享受(shou)美好生活。

該戶型(xing)另一個(ge)加分項(xiang)是主臥配備獨立衛浴(yu)，尊享居家私(si)密生活(huo)(huo)。方正客廳可輕松改造(zao)出一個(ge)功能間，未來可根據不同生活(huo)(huo)階段的需求而靈活(huo)(huo)變(bian)化。

醇熟配套一應齊(qi)全、30萬方(fang)富氧(yang)生態(tai)環繞。永昶路接駁天虹大道、樂園路銜(xian)接中央大街，多(duo)條城(cheng)(cheng)市干道組成立體交通網，便捷(jie)快速通達全城(cheng)(cheng)。南側規劃近9萬方(fang)商業綜合體，悅享太平洋購物(wu)廣(guang)場、金泰天街、九鼎百貨商城(cheng)(cheng)等醇熟商圈(quan)，多(duo)方(fang)位滿足吃喝玩樂購等生活所需。項(xiang)目緊鄰(lin)超(chao)700畝睢寧公園、西渭河景觀帶等生態(tai)資源，靜(jing)享30萬方(fang)的富氧(yang)深呼(hu)吸。

永安路東(dong)(dong)段(duan)接(jie)駁(bo)東(dong)(dong)外環；永昶路東(dong)(dong)路段(duan)直通(tong)(tong)渭河路與天虹大(da)道；中(zhong)央大(da)街(jie)串聯樂園路，多(duo)維路網助力城(cheng)東(dong)(dong)板塊最(zui)便捷的交通(tong)(tong)屬性。

第五實驗小學(xue)、中醫院(yuan)北院(yuan)、民(min)政(zheng)局等多資源配套的(de)不斷完善落地，讓(rang)城東板塊的(de)藍(lan)圖更加清晰明了(le)。歷史的(de)車輪前(qian)進至此(ci)，碧桂園的(de)城東時代，就此(ci)啟(qi)幕。

碧桂園天宸全洋房設計，全部裝修交付。關注美好生活場景、多功能情景疊加、實用的收納系統、舒適的衛浴系統、無觸碰式歸家系統。玄關(guan)柜收納系統，超大的(de)收納空間，各種(zhong)人(ren)性(xing)化的(de)設計，如(ru)加(jia)大置物臺、鑰匙掛鉤(gou)、活動層板、感應燈、一鍵斷水斷電、換(huan)鞋凳(deng)等。

廚(chu)房頂(ding)部(bu)特(te)別(bie)選擇鋁扣板，墻(qiang)面選用龍湖(hu)專利定(ding)制產品(pin)仿石墻(qiang)磚，1200*600大板磚平鋪，檔(dang)次高也易于打(da)理(li)。深淺(qian)櫥(chu)柜(ju)、多層抽屜設計、大容量收(shou)納空(kong)間、天使拉籃、降溫(wen)涼霸等(deng)(deng)配(pei)置，代入式考(kao)慮生(sheng)活場景需求(qiu)，以細節打(da)磨產品(pin)。衛浴空(kong)間三分離設計，處處是驚喜彩蛋。基于生(sheng)活需求(qiu)考(kao)慮，打(da)造鏡(jing)柜(ju)、鏡(jing)側燈、防濺水(shui)插座(zuo)等(deng)(deng)。防滑(hua)橫桿扶手、地面防滑(hua)仿古磚等(deng)(deng)，時刻呵護家人安(an)全(quan)。

單一滿足居住屬性的住宅已逐(zhu)漸不能(neng)滿足年輕用(yong)(yong)戶(hu)的需要。對于(yu)年輕來說，他們的社交欲望越(yue)發凸(tu)顯。延續碧桂園(yuan)星系定位，運用(yong)(yong)場(chang)景(jing)化思維，充分(fen)以帶入的方式去設計相應的場(chang)景(jing)，打造多功能(neng)社區空間。

以“一(yi)軸一(yi)環多組團”設計布(bu)局作(zuo)為自然的(de)(de)延續，空間營造(zao)處(chu)處(chu)兼具互(hu)動功能性，集娛樂、社(she)交、文(wen)化、教育、健康5大體(ti)系(xi)，配建羽(yu)毛球(qiu)(qiu)場(chang)、籃球(qiu)(qiu)場(chang)、健康跑(pao)道、康體(ti)花園、奇幻(huan)迷宮等，打造(zao)“三代同(tong)堂，各(ge)得其所”的(de)(de)全齡化生(sheng)活(huo)圈。

一軸：沿著星幕迎賓門樓，精心打造中央景觀軸線。

一環(huan)：苑區(qu)內(nei)部規劃一條約800米全齡(ling)健身環(huan)道(dao)，貫穿多組團景觀花(hua)園，隨性揮(hui)灑(sa)健康(kang)活力。