1、與城市同行、迭代人居作品

新城東板塊作為城市“北擴東進”戰略重點打造區域，擁有強大的發展未來。以“公園城市”理念為出發點，以生活場景一體化設計為指導，在此基礎上劃定城市的空間尺度和功能肌理，讓生活在這里的人們，能夠最大限度的節約時間享受空間。目前該板塊(kuai)各類配(pei)套已逐步成(cheng)型，更是(shi)政府重點規(gui)劃打造的(de)高端宜居(ju)住宅區。從2011年睢(sui)寧發布《睢(sui)寧縣城市(shi)總體規(gui)劃（2011-2030）》以(yi)來，睢(sui)寧一直腳踏實地地悄然踐行“生態宜居(ju)”戰(zhan)略。新(xin)城東板塊(kuai)作為這一偉大構想的(de)開路先(xian)鋒(feng)，圍繞睢(sui)寧公(gong)園、西渭河景觀帶，將(jiang)“公(gong)園”與“宜居(ju)”聯系(xi)起來。

碧(bi)桂園、中南、藍城皆扎根于此(ci)，大牌云(yun)集的(de)背后是(shi)清晰(xi)的(de)板塊發展邏輯。以(yi)超時代(dai)的(de)眼光打(da)造一座生態(tai)之城。碧(bi)桂園天宸，于此(ci)匠(jiang)筑(zhu)TOP系星系美宅，搶占城市未來！

2、兩核兩軸布、 景觀資源合理利用

項(xiang)目總建(jian)筑面積約(yue)12.34萬方，容積率約(yue)1.8，攜集(ji)團(tuan)TOP級星系產品，匠筑9-11F全洋(yang)房住區，裝修市(shi)政供暖(nuan)交付。規劃布(bu)局在充(chong)分研究周(zhou)邊環境和現(xian)有(you)地形外貌(mao)的前提下，尊重原有(you)的自然(ran)生態(tai)環境，將居住、休(xiu)閑與配套服(fu)務綜合考(kao)慮，形成多功能復合型生態(tai)社區結構上呈現(xian)“兩(liang)核、兩(liang)軸”。

3、星系天幕美學、現代外立面設計

項目(mu)外(wai)立面(mian)(mian)整體采用(yong)簡(jian)單大氣的(de)現代建(jian)筑(zhu)風(feng)格。建(jian)筑(zhu)外(wai)形(xing)上采用(yong)大面(mian)(mian)的(de)玻(bo)璃，室(shi)內(nei)外(wai)通透。淺色調米(mi)白色為主，腰(yao)線以下石材保溫一體板，腰(yao)線以上采用(yong)真石漆(qi)搭配涂料，工(gong)藝和用(yong)材考究。

項(xiang)目產品為全洋房。產品面積約為102/125/140/197㎡。精裝(zhuang)交付，配備無觸碰式歸家系統。打造智慧(hui)科技人居。

1、星曜A ：約100㎡三房兩廳一衛

本戶型最(zui)大(da)亮點(dian)是三(san)分離的(de)衛(wei)生(sheng)間。市面(mian)上常(chang)規100㎡面(mian)積(ji)段產品為(wei)了(le)體(ti)現功(gong)能性一般做三(san)房兩衛(wei)，這在一定程度(du)上犧牲了(le)1個房間的(de)面(mian)積(ji)。而天宸項目(mu)為(wei)了(le)充(chong)分還(huan)原生(sheng)活(huo)舒(shu)適(shi)度(du)，100㎡三(san)房只(zhi)做了(le)1個衛(wei)生(sheng)間，并以三(san)分離設計作功(gong)能區分，同時保證了(le)3個臥室的(de)舒(shu)適(shi)尺度(du)空(kong)間。

三(san)(san)分(fen)離衛(wei)生間即中間為廁所，兩側(ce)分(fen)別為洗(xi)手臺(tai)和淋浴。這(zhe)樣的設計提高了衛(wei)生間的使(shi)用效率，讓一(yi)(yi)家三(san)(san)口可(ke)以不受干擾(rao)地(di)同(tong)(tong)時使(shi)用三(san)(san)個不同(tong)(tong)的功(gong)能分(fen)區。玄(xuan)關設大容量收納柜、L型(xing)廚房、客餐一(yi)(yi)體、雙陽臺(tai)連通主(zhu)次(ci)臥空間，這(zhe)些(xie)設計在100㎡戶型(xing)中都屬于高端配置了。

2、星璞 ：約125㎡三房兩廳兩衛

125㎡的(de)三房戶型全明方正、動(dong)靜分區、動(dong)線合(he)理(li)。寬敞大尺度(du)獨立玄關，滿足了注重歸(gui)家儀式感(gan)的(de)客戶。

L流(liu)線型廚房連接方正客餐(can)廳(ting)，不浪費一點空間(jian)。南向三開(kai)間(jian)，超10米大(da)面(mian)寬(kuan)。主臥(wo)開(kai)間(jian)3.4米，北向次(ci)臥(wo)等面(mian)寬(kuan)大(da)飄窗，讓(rang)每個空間(jian)都(dou)擁(yong)有通透采光。6米面(mian)寬(kuan)1.6米進深，連通客廳(ting)和次(ci)臥(wo)的“跑道式”陽(yang)臺是加分項，在(zai)陽(yang)臺上可以觀景、健(jian)身、養花，享受(shou)美好生活。

該戶型(xing)另一個加分項是主臥(wo)配備獨(du)立衛浴，尊享(xiang)居家(jia)私密生活。方(fang)正客廳可(ke)(ke)輕(qing)松(song)改造出一個功能(neng)間(jian)，未(wei)來可(ke)(ke)根據不同(tong)生活階段(duan)的需求而靈活變(bian)化。

醇熟配套一應齊全、30萬方(fang)(fang)(fang)富氧(yang)生(sheng)(sheng)態環(huan)繞。永(yong)昶路(lu)接駁天(tian)(tian)虹(hong)大(da)(da)道(dao)、樂(le)園路(lu)銜接中(zhong)央大(da)(da)街，多條城(cheng)市干道(dao)組(zu)成立(li)體交通網，便捷快(kuai)速通達(da)全城(cheng)。南側(ce)規劃近9萬方(fang)(fang)(fang)商業綜(zong)合體，悅享太平(ping)洋購物廣場、金(jin)泰天(tian)(tian)街、九鼎(ding)百貨商城(cheng)等(deng)醇熟商圈，多方(fang)(fang)(fang)位滿足(zu)吃喝玩樂(le)購等(deng)生(sheng)(sheng)活(huo)所(suo)需(xu)。項目緊鄰超700畝睢寧(ning)公園、西渭河(he)景觀帶(dai)等(deng)生(sheng)(sheng)態資源，靜享30萬方(fang)(fang)(fang)的富氧(yang)深呼(hu)吸。

永(yong)安路(lu)(lu)東段(duan)接駁東外環；永(yong)昶路(lu)(lu)東路(lu)(lu)段(duan)直通渭河(he)路(lu)(lu)與天虹大道；中央大街串聯樂園路(lu)(lu)，多維路(lu)(lu)網助力城東板(ban)塊最便(bian)捷(jie)的交通屬(shu)性。

第五(wu)實驗小學、中醫院北院、民政局等(deng)多資源配套(tao)的(de)(de)不斷(duan)完善(shan)落(luo)地(di)，讓城(cheng)東(dong)板塊(kuai)的(de)(de)藍圖更加(jia)清晰明(ming)了(le)。歷史(shi)的(de)(de)車輪前(qian)進(jin)至(zhi)此，碧(bi)桂(gui)園的(de)(de)城(cheng)東(dong)時代，就此啟幕(mu)。

碧桂園天宸全洋房設計，全部裝修交付。關注美好生活場景、多功能情景疊加、實用的收納系統、舒適的衛浴系統、無觸碰式歸家系統。玄關柜(ju)收(shou)納系統，超大的收(shou)納空(kong)間，各(ge)種人性化的設計(ji)，如加(jia)大置物臺、鑰匙掛鉤、活動層板、感應(ying)燈、一鍵斷(duan)水斷(duan)電、換鞋凳等。

廚(chu)房頂部特別選(xuan)擇(ze)鋁扣板(ban)，墻面選(xuan)用龍(long)湖(hu)專利(li)定(ding)制產品仿(fang)石墻磚(zhuan)，1200*600大(da)(da)板(ban)磚(zhuan)平鋪，檔次(ci)高也易(yi)于打(da)理。深(shen)淺櫥(chu)柜、多層抽(chou)屜設計(ji)、大(da)(da)容量收(shou)納空間、天使拉籃、降溫(wen)涼霸等配置，代入(ru)式考(kao)慮(lv)生(sheng)活(huo)(huo)場景需求，以細節打(da)磨(mo)產品。衛(wei)浴空間三分離設計(ji)，處(chu)處(chu)是驚喜彩蛋。基于生(sheng)活(huo)(huo)需求考(kao)慮(lv)，打(da)造鏡(jing)柜、鏡(jing)側燈、防(fang)濺(jian)水插座等。防(fang)滑橫(heng)桿扶手、地面防(fang)滑仿(fang)古(gu)磚(zhuan)等，時(shi)刻(ke)呵護家人安全(quan)。

單(dan)一滿(man)足居住屬性的(de)(de)住宅已逐(zhu)漸不能滿(man)足年(nian)輕用(yong)戶的(de)(de)需(xu)要(yao)。對于年(nian)輕來說(shuo)，他(ta)們(men)的(de)(de)社(she)(she)交(jiao)欲望越發(fa)凸顯(xian)。延續碧桂(gui)園星系(xi)定位(wei)，運(yun)用(yong)場(chang)景化思(si)維(wei)，充(chong)分以帶入的(de)(de)方式去設計(ji)相應的(de)(de)場(chang)景，打造多功能社(she)(she)區空間。

以“一軸(zhou)一環多組團(tuan)”設計布局作為自然(ran)的延續(xu)，空間營造處處兼(jian)具(ju)互動功能(neng)性，集娛(yu)樂、社交、文化、教育、健(jian)康5大體(ti)系，配建羽毛(mao)球場、籃球場、健(jian)康跑(pao)道、康體(ti)花園、奇幻迷宮(gong)等，打造“三代同(tong)堂(tang)，各得其所”的全(quan)齡化生活圈。

一軸(zhou)(zhou)：沿著星幕迎賓(bin)門(men)樓，精(jing)心打(da)造中央景(jing)觀(guan)軸(zhou)(zhou)線。

一環：苑區內部規劃(hua)一條約(yue)800米全齡(ling)健身環道，貫穿多組團(tuan)景觀花園，隨性揮灑健康活力。