1、與城市同行、迭代人居作品

新城東板塊作為城市“北擴東進”戰略重點打造區域，擁有強大的發展未來。以“公園城市”理念為出發點，以生活場景一體化設計為指導，在此基礎上劃定城市的空間尺度和功能肌理，讓生活在這里的人們，能夠最大限度的節約時間享受空間。目前該板塊各類配套已逐步成型，更是政府重點規(gui)劃打造的高端宜(yi)居住(zhu)宅區。從2011年睢(sui)寧(ning)(ning)發布《睢(sui)寧(ning)(ning)縣城(cheng)市總(zong)體規(gui)劃（2011-2030）》以來，睢(sui)寧(ning)(ning)一直腳踏實(shi)地(di)地(di)悄然踐行“生態宜(yi)居”戰(zhan)略(lve)。新(xin)城(cheng)東(dong)板塊作為這一偉大(da)構想(xiang)的開路先鋒(feng)，圍繞睢(sui)寧(ning)(ning)公(gong)園(yuan)、西渭河景觀帶，將(jiang)“公(gong)園(yuan)”與“宜(yi)居”聯系起來。

碧(bi)桂園(yuan)、中(zhong)南、藍城皆扎根于(yu)此，大牌云(yun)集(ji)的(de)背后是清晰的(de)板塊(kuai)發展邏輯(ji)。以超時代的(de)眼光(guang)打造一(yi)座生(sheng)態之城。碧(bi)桂園(yuan)天(tian)宸，于(yu)此匠筑(zhu)TOP系(xi)星系(xi)美宅，搶(qiang)占城市未來(lai)！

2、兩核兩軸布、 景觀資源合理利用

項目總建(jian)筑面(mian)積約(yue)12.34萬方，容積率(lv)約(yue)1.8，攜集團(tuan)TOP級星系產品，匠筑9-11F全(quan)洋(yang)房住區，裝(zhuang)修市政(zheng)供暖交付(fu)。規劃布局在充(chong)分研究周邊環境和現(xian)有地形(xing)外貌的前提下，尊重原(yuan)有的自然生(sheng)態環境，將居(ju)住、休閑與配(pei)套服(fu)務綜(zong)合考慮，形(xing)成多(duo)功能復合型生(sheng)態社區結(jie)構上(shang)呈現(xian)“兩(liang)核、兩(liang)軸”。

3、星系天幕美學、現代外立面設計

項目(mu)外(wai)立(li)面(mian)整體采用簡單大氣(qi)的(de)現代建筑風格(ge)。建筑外(wai)形上采用大面(mian)的(de)玻璃，室內外(wai)通透(tou)。淺色(se)調米白色(se)為(wei)主，腰線以下石材(cai)(cai)保溫一(yi)體板，腰線以上采用真石漆搭(da)配涂料，工(gong)藝和用材(cai)(cai)考究(jiu)。

項目產(chan)品為全洋房(fang)。產(chan)品面積(ji)約為102/125/140/197㎡。精裝交付，配備無觸碰式歸家系統。打(da)造智慧科(ke)技(ji)人(ren)居。

1、星曜A ：約100㎡三房兩廳一衛

本戶(hu)型最大亮點是三(san)分(fen)(fen)離的衛生(sheng)(sheng)間。市面上常規100㎡面積段產(chan)品為了(le)(le)(le)體現功能(neng)性一般做(zuo)三(san)房兩衛，這(zhe)在一定(ding)程度上犧牲(sheng)了(le)(le)(le)1個房間的面積。而天宸項(xiang)目為了(le)(le)(le)充分(fen)(fen)還原生(sheng)(sheng)活(huo)舒(shu)適度，100㎡三(san)房只做(zuo)了(le)(le)(le)1個衛生(sheng)(sheng)間，并以(yi)三(san)分(fen)(fen)離設(she)計作功能(neng)區分(fen)(fen)，同(tong)時保證了(le)(le)(le)3個臥室(shi)的舒(shu)適尺度空間。

三(san)(san)(san)分(fen)(fen)離衛(wei)生間(jian)即中(zhong)間(jian)為廁所(suo)，兩(liang)側分(fen)(fen)別為洗手臺和淋浴。這(zhe)樣的設計提高(gao)了(le)衛(wei)生間(jian)的使(shi)用效率，讓一家三(san)(san)(san)口可以(yi)不受干(gan)擾地同時使(shi)用三(san)(san)(san)個不同的功(gong)能(neng)分(fen)(fen)區。玄關設大(da)容量收納柜、L型廚房(fang)、客餐一體(ti)、雙陽臺連通主次臥(wo)空(kong)間(jian)，這(zhe)些設計在100㎡戶型中(zhong)都(dou)屬于高(gao)端配置了(le)。

2、星璞 ：約125㎡三房兩廳兩衛

125㎡的(de)三房戶型全(quan)明方正、動靜分區、動線合理。寬(kuan)敞(chang)大尺度(du)獨立玄關(guan)，滿(man)足了注重歸家(jia)儀式感的(de)客戶。

L流(liu)線型(xing)廚房連接(jie)方(fang)正客(ke)餐廳(ting)，不浪費一點空間。南向三開間，超(chao)10米大面寬(kuan)。主(zhu)臥(wo)開間3.4米，北(bei)向次臥(wo)等面寬(kuan)大飄窗，讓每個空間都(dou)擁有通透采光(guang)。6米面寬(kuan)1.6米進(jin)深，連通客(ke)廳(ting)和次臥(wo)的“跑(pao)道式”陽(yang)臺是加(jia)分項，在(zai)陽(yang)臺上(shang)可(ke)以觀景(jing)、健身、養花(hua)，享受(shou)美好生活(huo)。

該戶型另一個加分(fen)項是(shi)主臥配(pei)備獨立衛浴，尊享居家私密生活。方正客(ke)廳可(ke)輕(qing)松改造出(chu)一個功(gong)能間，未來可(ke)根據不同(tong)生活階段的(de)需(xu)求(qiu)而靈活變化。

醇熟配套一應(ying)齊全、30萬(wan)方(fang)富氧(yang)生(sheng)態(tai)環繞。永昶路接駁天虹大道(dao)、樂園(yuan)路銜(xian)接中央(yang)大街，多條城(cheng)市干道(dao)組成立體交通網，便(bian)捷(jie)快速通達全城(cheng)。南(nan)側(ce)規(gui)劃(hua)近(jin)9萬(wan)方(fang)商業綜合體，悅享(xiang)太(tai)平洋購(gou)物廣場、金泰天街、九鼎(ding)百貨商城(cheng)等醇熟商圈，多方(fang)位滿足(zu)吃喝玩樂購(gou)等生(sheng)活(huo)所需。項(xiang)目(mu)緊鄰超700畝睢寧(ning)公園(yuan)、西渭河景觀帶等生(sheng)態(tai)資源，靜享(xiang)30萬(wan)方(fang)的富氧(yang)深(shen)呼吸。

永(yong)安路東(dong)段接駁東(dong)外環(huan)；永(yong)昶路東(dong)路段直(zhi)通渭(wei)河路與天虹大(da)道(dao)；中央大(da)街串聯(lian)樂園路，多維路網(wang)助力(li)城東(dong)板塊最便捷的(de)交通屬(shu)性。

第五實驗小(xiao)學、中(zhong)醫院北院、民政(zheng)局等(deng)多(duo)資源(yuan)配套的(de)不斷完善落(luo)地，讓城(cheng)東板塊的(de)藍(lan)圖更(geng)加清晰明了。歷(li)史的(de)車輪前進至此(ci)，碧桂園的(de)城(cheng)東時代(dai)，就(jiu)此(ci)啟幕。

碧桂園天宸全洋房設計，全部裝修交付。關注美好生活場景、多功能情景疊加、實用的收納系統、舒適的衛浴系統、無觸碰式歸家系統。玄關柜收納系統，超(chao)大(da)的收納空間，各種(zhong)人性化的設(she)計，如(ru)加大(da)置物臺、鑰匙掛鉤、活動層板、感應燈、一鍵斷水(shui)斷電、換鞋凳等。

廚房(fang)頂(ding)部特別選擇鋁扣板，墻面選用龍湖專(zhuan)利定制產品(pin)仿(fang)石墻磚，1200*600大(da)板磚平(ping)鋪，檔(dang)次高也易于打(da)理。深(shen)淺櫥柜、多層抽屜設計、大(da)容(rong)量收納空(kong)間、天使拉籃(lan)、降溫涼霸(ba)等(deng)配置，代(dai)入式(shi)考慮生活場景需求，以細(xi)節打(da)磨產品(pin)。衛浴空(kong)間三(san)分(fen)離設計，處(chu)處(chu)是驚喜彩蛋。基于生活需求考慮，打(da)造鏡柜、鏡側燈(deng)、防(fang)濺水插座等(deng)。防(fang)滑(hua)橫桿扶(fu)手、地面防(fang)滑(hua)仿(fang)古(gu)磚等(deng)，時刻呵護家人安全。

單(dan)一滿(man)足(zu)居住(zhu)屬性(xing)的住(zhu)宅已逐漸不能(neng)滿(man)足(zu)年(nian)輕用(yong)(yong)戶的需要。對于年(nian)輕來說，他們的社交(jiao)欲望越發凸(tu)顯。延續(xu)碧(bi)桂園星系定位，運用(yong)(yong)場(chang)景化(hua)思維，充分以帶入(ru)的方式去(qu)設計相應的場(chang)景，打造(zao)多(duo)功能(neng)社區空間。

以“一(yi)軸一(yi)環多(duo)組(zu)團”設計(ji)布(bu)局作為自然的延續，空間(jian)營造處處兼具(ju)互(hu)動功(gong)能性，集娛(yu)樂、社交、文化、教育、健(jian)康5大體系(xi)，配(pei)建羽(yu)毛球(qiu)場(chang)、籃球(qiu)場(chang)、健(jian)康跑道、康體花園(yuan)、奇幻迷宮等，打(da)造“三代(dai)同堂，各(ge)得其所”的全齡化生(sheng)活圈。

一軸：沿著星幕(mu)迎賓門(men)樓，精心(xin)打造中央景觀軸線(xian)。

一環：苑區(qu)內部規劃一條約(yue)800米全齡健身環道，貫穿(chuan)多組團(tuan)景觀花園，隨性揮灑健康(kang)活力。