1、與城市同行、迭代人居作品

新城東板塊作為城市“北擴東進”戰略重點打造區域，擁有強大的發展未來。以“公園城市”理念為出發點，以生活場景一體化設計為指導，在此基礎上劃定城市的空間尺度和功能肌理，讓生活在這里的人們，能夠最大限度的節約時間享受空間。目前該板(ban)塊(kuai)各類配套已逐步(bu)成(cheng)型，更是政府(fu)重點規(gui)劃(hua)打造(zao)的高端宜(yi)居住宅區。從2011年睢(sui)(sui)寧發(fa)布(bu)《睢(sui)(sui)寧縣城市(shi)總(zong)體規(gui)劃(hua)（2011-2030）》以來，睢(sui)(sui)寧一直(zhi)腳(jiao)踏實地(di)地(di)悄然踐行“生態宜(yi)居”戰略。新城東(dong)板(ban)塊(kuai)作為這一偉大構想的開(kai)路先鋒，圍繞睢(sui)(sui)寧公(gong)園、西渭河(he)景觀帶，將“公(gong)園”與“宜(yi)居”聯系起(qi)來。

碧桂園(yuan)、中南、藍城(cheng)皆(jie)扎(zha)根于(yu)(yu)此，大牌云集(ji)的(de)背后(hou)是清(qing)晰的(de)板塊發展邏輯(ji)。以(yi)超(chao)時代(dai)的(de)眼(yan)光打(da)造(zao)一座生態之城(cheng)。碧桂園(yuan)天宸，于(yu)(yu)此匠筑(zhu)TOP系(xi)星系(xi)美(mei)宅，搶占(zhan)城(cheng)市未來！

2、兩核兩軸布、 景觀資源合理利用

項目總(zong)建筑(zhu)面積(ji)約(yue)12.34萬方，容積(ji)率約(yue)1.8，攜集(ji)團TOP級星(xing)系(xi)產品，匠筑(zhu)9-11F全洋(yang)房住(zhu)區，裝修市政供暖交付。規劃布局在充分研究周(zhou)邊(bian)環境和現有地形外貌的前(qian)提(ti)下，尊重原(yuan)有的自然生(sheng)態環境，將(jiang)居住(zhu)、休閑與配(pei)套服務綜合(he)考(kao)慮，形成(cheng)多功(gong)能復(fu)合(he)型(xing)生(sheng)態社區結(jie)構上(shang)呈現“兩(liang)核、兩(liang)軸”。

3、星系天幕美學、現代外立面設計

項(xiang)目外立面整體采用(yong)簡單(dan)大氣的現代建(jian)(jian)筑風格。建(jian)(jian)筑外形上采用(yong)大面的玻璃，室(shi)內外通透。淺色調米白色為主，腰(yao)線以下石材保溫一(yi)體板，腰(yao)線以上采用(yong)真石漆搭配涂料，工藝和用(yong)材考究(jiu)。

項目(mu)產品(pin)為全洋房。產品(pin)面積約為102/125/140/197㎡。精裝(zhuang)交付，配備無觸(chu)碰式歸家系統。打造(zao)智慧科技(ji)人居。

1、星曜A ：約100㎡三房兩廳一衛

本戶型最大(da)亮點是三分(fen)離(li)的(de)(de)衛生間。市面(mian)上常規(gui)100㎡面(mian)積(ji)(ji)段產(chan)品為(wei)了體現功(gong)能(neng)性(xing)一般做三房(fang)兩(liang)衛，這(zhe)在一定程度(du)上犧(xi)牲(sheng)了1個(ge)房(fang)間的(de)(de)面(mian)積(ji)(ji)。而天(tian)宸項目為(wei)了充分(fen)還(huan)原生活舒適(shi)度(du)，100㎡三房(fang)只做了1個(ge)衛生間，并以三分(fen)離(li)設(she)計作功(gong)能(neng)區分(fen)，同時保證了3個(ge)臥室的(de)(de)舒適(shi)尺度(du)空間。

三(san)(san)分(fen)離衛生間即中間為廁所，兩(liang)側分(fen)別為洗手(shou)臺和淋浴(yu)。這樣的(de)設(she)計提(ti)高(gao)了衛生間的(de)使用(yong)效率，讓一家(jia)三(san)(san)口可以不受干擾地同時使用(yong)三(san)(san)個不同的(de)功(gong)能分(fen)區。玄(xuan)關設(she)大容量收(shou)納柜、L型廚房、客餐一體、雙陽臺連通主次臥空間，這些設(she)計在(zai)100㎡戶型中都屬于高(gao)端配(pei)置了。

2、星璞 ：約125㎡三房兩廳兩衛

125㎡的三房(fang)戶型全(quan)明方正、動靜(jing)分(fen)區、動線合理。寬敞大尺(chi)度獨立玄關(guan)，滿足了注重歸家儀(yi)式感的客戶。

L流線(xian)型廚房連(lian)接方正客(ke)餐廳(ting)，不浪(lang)費(fei)一點空間。南向(xiang)三開間，超10米(mi)大(da)面寬。主(zhu)臥開間3.4米(mi)，北(bei)向(xiang)次臥等面寬大(da)飄窗，讓每個空間都(dou)擁有通(tong)透(tou)采光(guang)。6米(mi)面寬1.6米(mi)進深，連(lian)通(tong)客(ke)廳(ting)和次臥的“跑道式”陽臺(tai)是加分(fen)項，在陽臺(tai)上可以觀(guan)景、健身、養(yang)花，享受美(mei)好生活。

該戶型另(ling)一個加分項(xiang)是主臥配備獨立衛浴，尊享居家私密生活。方正客(ke)廳(ting)可(ke)輕松改造出一個功能間，未來可(ke)根據不(bu)同生活階段的需求而靈活變(bian)化。

醇熟(shu)配套一(yi)應齊全(quan)、30萬方(fang)富氧生(sheng)態環繞。永昶路接(jie)駁天虹大道、樂園(yuan)路銜(xian)接(jie)中央大街，多條城(cheng)市干道組成(cheng)立體交(jiao)通網，便捷(jie)快速通達全(quan)城(cheng)。南側規劃近9萬方(fang)商業綜合體，悅享(xiang)太平(ping)洋(yang)購物廣場、金泰天街、九鼎百貨商城(cheng)等醇熟(shu)商圈(quan)，多方(fang)位滿足吃喝玩樂購等生(sheng)活(huo)所需。項目(mu)緊(jin)鄰超700畝睢(sui)寧公園(yuan)、西渭(wei)河(he)景觀帶等生(sheng)態資源(yuan)，靜享(xiang)30萬方(fang)的(de)富氧深呼吸。

永安路(lu)(lu)東(dong)段接駁東(dong)外(wai)環；永昶路(lu)(lu)東(dong)路(lu)(lu)段直通渭河(he)路(lu)(lu)與天虹大(da)道；中央大(da)街串聯樂園路(lu)(lu)，多維路(lu)(lu)網助力城東(dong)板塊最(zui)便捷的交通屬性。

第五實(shi)驗小學、中醫院北院、民政局等多(duo)資源配套(tao)的不斷完善(shan)落地，讓城東板塊的藍圖更(geng)加清晰明了。歷史的車輪前進至此，碧桂(gui)園的城東時代，就此啟幕。

碧桂園天宸全洋房設計，全部裝修交付。關注美好生活場景、多功能情景疊加、實用的收納系統、舒適的衛浴系統、無觸碰式歸家系統。玄關柜(ju)收(shou)(shou)納系統，超大的收(shou)(shou)納空間，各種人(ren)性化的設(she)計(ji)，如(ru)加(jia)大置(zhi)物(wu)臺、鑰匙掛鉤(gou)、活動層板(ban)、感(gan)應燈(deng)、一鍵(jian)斷水(shui)斷電、換鞋凳(deng)等(deng)。

廚房頂部特(te)別選(xuan)擇鋁扣(kou)板，墻面選(xuan)用龍湖(hu)專(zhuan)利定制產品(pin)仿石墻磚(zhuan)(zhuan)，1200*600大(da)板磚(zhuan)(zhuan)平(ping)鋪，檔次高也(ye)易于打理。深淺(qian)櫥(chu)柜、多層抽(chou)屜設計、大(da)容(rong)量收(shou)納空間(jian)、天使拉籃、降溫涼霸(ba)等(deng)配置，代入式考慮生活(huo)場景需求，以細節(jie)打磨產品(pin)。衛浴(yu)空間(jian)三(san)分離(li)設計，處處是驚喜(xi)彩蛋。基于生活(huo)需求考慮，打造鏡(jing)柜、鏡(jing)側燈、防濺水插座等(deng)。防滑(hua)橫桿(gan)扶手、地面防滑(hua)仿古磚(zhuan)(zhuan)等(deng)，時(shi)刻(ke)呵護(hu)家人安全。

單一滿足(zu)居住(zhu)屬(shu)性的住(zhu)宅已逐漸(jian)不能(neng)滿足(zu)年輕(qing)用(yong)戶的需要。對(dui)于(yu)年輕(qing)來說，他們的社交欲望越發凸顯。延(yan)續(xu)碧(bi)桂園(yuan)星系定位，運用(yong)場景化思維，充分(fen)以帶入的方式去(qu)設計相應的場景，打(da)造多功能(neng)社區(qu)空間(jian)。

以“一軸一環多(duo)組團”設計布局作(zuo)為自然的延續，空間營(ying)造處(chu)處(chu)兼具互動(dong)功能性(xing)，集娛樂、社交、文化(hua)、教育(yu)、健康5大(da)體系，配建羽毛球場、籃球場、健康跑道、康體花(hua)園(yuan)、奇幻迷宮等，打造“三代同(tong)堂(tang)，各得(de)其所”的全齡化(hua)生活圈。

一軸：沿著星幕迎賓(bin)門樓，精心打造中央景(jing)觀軸線。

一環：苑區內部規劃(hua)一條約800米全齡健身環道(dao)，貫穿(chuan)多組團景觀花園，隨(sui)性(xing)揮灑健康活力。