1、與城市同行、迭代人居作品

新城東板塊作為城市“北擴東進”戰略重點打造區域，擁有強大的發展未來。以“公園城市”理念為出發點，以生活場景一體化設計為指導，在此基礎上劃定城市的空間尺度和功能肌理，讓生活在這里的人們，能夠最大限度的節約時間享受空間。目前該板塊(kuai)各(ge)類配套已(yi)逐步成型，更是政府重點規劃打(da)造(zao)的高端(duan)宜居(ju)住宅區。從2011年睢(sui)寧(ning)發布(bu)《睢(sui)寧(ning)縣城(cheng)市(shi)總體規劃（2011-2030）》以來，睢(sui)寧(ning)一直腳踏實地地悄然踐(jian)行“生態宜居(ju)”戰略。新城(cheng)東板塊(kuai)作為(wei)這一偉大構想(xiang)的開路(lu)先鋒，圍繞睢(sui)寧(ning)公園(yuan)、西渭河景觀(guan)帶，將“公園(yuan)”與“宜居(ju)”聯(lian)系起來。

碧(bi)桂園、中南、藍(lan)城(cheng)(cheng)(cheng)皆扎根于此，大牌云集的背(bei)后(hou)是清晰(xi)的板塊發展邏輯。以超時代的眼光打造一座生態之城(cheng)(cheng)(cheng)。碧(bi)桂園天宸，于此匠筑TOP系星(xing)系美宅(zhai)，搶(qiang)占城(cheng)(cheng)(cheng)市未來！

2、兩核兩軸布、 景觀資源合理利用

項目總建筑(zhu)面積約12.34萬方(fang)，容積率(lv)約1.8，攜集團TOP級星系產(chan)品(pin)，匠筑(zhu)9-11F全(quan)洋房住區，裝修市政供暖交付。規(gui)劃布局在(zai)充分研究(jiu)周邊(bian)環境和(he)現有地形外貌的前提(ti)下，尊重原有的自(zi)然生態環境，將居住、休閑與配套服務綜(zong)合考慮(lv)，形成多功能復(fu)合型生態社區結構上(shang)呈現“兩核、兩軸”。

3、星系天幕美學、現代外立面設計

項目外立(li)面整體采(cai)用簡單大氣的現代建(jian)筑風格。建(jian)筑外形(xing)上采(cai)用大面的玻(bo)璃，室內外通(tong)透(tou)。淺(qian)色調(diao)米(mi)白色為主，腰線以(yi)(yi)下石材(cai)保溫(wen)一體板，腰線以(yi)(yi)上采(cai)用真石漆搭(da)配涂(tu)料，工藝(yi)和用材(cai)考究。

項目產品(pin)為全洋房。產品(pin)面積(ji)約為102/125/140/197㎡。精裝交(jiao)付(fu)，配備無觸碰(peng)式歸家系統(tong)。打造智慧(hui)科技人居。

1、星曜A ：約100㎡三房兩廳一衛

本戶型(xing)最大亮點是(shi)三(san)分離的(de)衛(wei)(wei)生間。市面上(shang)常(chang)規(gui)100㎡面積段產品為了(le)體現功(gong)能性(xing)一般做(zuo)三(san)房(fang)兩衛(wei)(wei)，這在一定程(cheng)度上(shang)犧(xi)牲了(le)1個房(fang)間的(de)面積。而天宸項(xiang)目為了(le)充分還原生活舒適度，100㎡三(san)房(fang)只做(zuo)了(le)1個衛(wei)(wei)生間，并以(yi)三(san)分離設計(ji)作功(gong)能區分，同時保證了(le)3個臥(wo)室(shi)的(de)舒適尺度空間。

三分離(li)衛生間即中間為(wei)廁所，兩側分別為(wei)洗手臺(tai)和淋浴。這(zhe)樣的(de)設計提高了衛生間的(de)使(shi)用效(xiao)率，讓一家三口(kou)可(ke)以不(bu)受干擾地(di)同(tong)時(shi)使(shi)用三個不(bu)同(tong)的(de)功能分區(qu)。玄關設大容量收納(na)柜、L型(xing)廚(chu)房、客(ke)餐一體、雙陽臺(tai)連通主次臥空間，這(zhe)些設計在100㎡戶型(xing)中都(dou)屬(shu)于高端配置了。

2、星璞 ：約125㎡三房兩廳兩衛

125㎡的三房(fang)戶型全明(ming)方正(zheng)、動靜分區、動線合理。寬(kuan)敞大(da)尺度獨(du)立玄(xuan)關，滿足了注(zhu)重歸(gui)家儀式感的客戶。

L流線(xian)型廚房(fang)連接方正客餐廳，不浪(lang)費一點空(kong)間(jian)。南向三(san)開間(jian)，超(chao)10米大面(mian)寬。主臥開間(jian)3.4米，北向次臥等(deng)面(mian)寬大飄窗(chuang)，讓(rang)每個空(kong)間(jian)都(dou)擁有通透采光(guang)。6米面(mian)寬1.6米進深，連通客廳和次臥的“跑道式”陽臺是加分項，在陽臺上可以觀景、健(jian)身、養花(hua)，享受美好生(sheng)活。

該(gai)戶型另一(yi)個(ge)加分項是(shi)主臥(wo)配備獨立衛浴，尊(zun)享居(ju)家私密生活。方正客(ke)廳可輕(qing)松改造(zao)出一(yi)個(ge)功能間(jian)，未來可根據不同生活階段(duan)的(de)需求而靈(ling)活變化。

醇熟配套一(yi)應齊全、30萬方(fang)富氧(yang)生態環(huan)繞(rao)。永昶路(lu)接駁天虹(hong)大(da)道、樂園路(lu)銜接中央大(da)街(jie)(jie)，多條城市(shi)干道組成立(li)體交通網，便捷快速通達(da)全城。南(nan)側規劃近9萬方(fang)商(shang)業綜合體，悅享太平洋購物廣場、金泰天街(jie)(jie)、九鼎(ding)百(bai)貨商(shang)城等(deng)醇熟商(shang)圈，多方(fang)位滿(man)足吃喝(he)玩樂購等(deng)生活(huo)所需。項目緊鄰超700畝睢寧公(gong)園、西渭河景觀帶等(deng)生態資源(yuan)，靜享30萬方(fang)的富氧(yang)深呼吸。

永安路(lu)(lu)東段接駁東外環；永昶路(lu)(lu)東路(lu)(lu)段直(zhi)通(tong)渭河路(lu)(lu)與天虹大(da)道(dao)；中央大(da)街串(chuan)聯(lian)樂園路(lu)(lu)，多維路(lu)(lu)網(wang)助力城東板塊最便(bian)捷的(de)交通(tong)屬性。

第五(wu)實驗小學、中醫院北(bei)院、民政局等(deng)多資(zi)源(yuan)配(pei)套的不斷完善落地，讓(rang)城(cheng)東(dong)板塊的藍圖更(geng)加清晰(xi)明了。歷史的車輪前進至此，碧桂園的城(cheng)東(dong)時代(dai)，就此啟幕。

碧桂園天宸全洋房設計，全部裝修交付。關注美好生活場景、多功能情景疊加、實用的收納系統、舒適的衛浴系統、無觸碰式歸家系統。玄(xuan)關柜收納系統(tong)，超大的收納空間，各種人性化的設計(ji)，如加大置物臺、鑰匙掛(gua)鉤、活動層板(ban)、感應燈(deng)、一鍵斷水斷電、換鞋凳等(deng)。

廚房頂部特別選(xuan)擇(ze)鋁扣板，墻面(mian)選(xuan)用龍(long)湖專(zhuan)利(li)定制產品仿石墻磚(zhuan)，1200*600大(da)板磚(zhuan)平鋪，檔次高也易(yi)于打理。深淺櫥柜、多層抽屜設(she)計、大(da)容量收納(na)空間(jian)、天使拉籃(lan)、降溫涼(liang)霸等(deng)配置，代入式(shi)考(kao)慮生(sheng)(sheng)活(huo)場景(jing)需(xu)求(qiu)，以細節打磨產品。衛浴(yu)空間(jian)三分離設(she)計，處處是驚喜(xi)彩蛋。基于生(sheng)(sheng)活(huo)需(xu)求(qiu)考(kao)慮，打造(zao)鏡柜、鏡側燈、防濺水(shui)插座等(deng)。防滑橫桿扶手、地面(mian)防滑仿古(gu)磚(zhuan)等(deng)，時(shi)刻呵護家(jia)人安全(quan)。

單一滿足居住屬性(xing)的(de)(de)住宅已(yi)逐(zhu)漸不能(neng)滿足年輕用戶的(de)(de)需要。對(dui)于年輕來說，他們的(de)(de)社交(jiao)欲望越發(fa)凸(tu)顯。延續碧桂(gui)園(yuan)星系(xi)定位(wei)，運用場(chang)景化(hua)思(si)維，充分以(yi)帶入的(de)(de)方式(shi)去設計相應的(de)(de)場(chang)景，打造(zao)多(duo)功(gong)能(neng)社區(qu)空間(jian)。

以“一軸(zhou)一環(huan)多組團(tuan)”設計布局(ju)作為自然(ran)的(de)延續(xu)，空間營(ying)造(zao)(zao)處處兼具互(hu)動功能(neng)性，集娛樂、社交、文化、教育(yu)、健康5大體(ti)系，配建羽毛球場、籃球場、健康跑道、康體(ti)花園(yuan)、奇(qi)幻迷(mi)宮等，打造(zao)(zao)“三代同堂，各(ge)得其所”的(de)全齡化生活(huo)圈(quan)。

一軸：沿著星幕(mu)迎賓門(men)樓，精心(xin)打造中(zhong)央(yang)景觀軸線(xian)。

一環(huan)：苑(yuan)區內部規劃一條約800米全(quan)齡健身環(huan)道，貫穿(chuan)多(duo)組團景觀花園，隨性(xing)揮灑健康活力。