健身房的(de)選址主要有三(san)個方向：一是繁華商(shang)(shang)業中心(xin);二(er)是高(gao)(gao)檔社(she)區集中地;三(san)是高(gao)(gao)端地產內(nei)部會所。前(qian)兩(liang)者必須(xu)自己做(zuo)充分的(de)調查與分析(xi)，第(di)三(san)者是近(jin)兩(liang)年流行起來的(de)，需要仔細分析(xi)開發(fa)商(shang)(shang)提(ti)供的(de)文字介紹和招商(shang)(shang)信息，而且必須(xu)對社(she)區的(de)入住人群(qun)進行分析(xi)：

1、周邊環境：

(1)500米以內寫字樓(lou)(lou)/商務(wu)樓(lou)(lou)情況：商務(wu)樓(lou)(lou)等級，樓(lou)(lou)層數量，主要(yao)公司名(ming)稱，主要(yao)勞工職業(ye)性質，可開(kai)發能力和(he)潛力，有無(wu)配套(tao);

(2)3公里以內社區情(qing)況：社區大小，住戶數及特征分析，可開發(fa)能力(li)和潛力(li)，有無配套(tao)。

(3)周邊同等產品消費(fei)場(chang)所(suo)分析：例如娛樂場(chang)所(suo)、咖啡館、美(mei)容美(mei)發等。

2、交通情況：

(1)四周道路分析；  (2)公交數量分析

3、人流分析：

主(zhu)要是(shi)健(jian)身房門(men)面所對(dui)的(de)道路的(de)車流量(liang)、人(ren)流量(liang)分析。

4、配套設施

(1)用(yong)水情(qing)況(kuang)(kuang)：冷、熱(re)水問題是否(fou)便利，如何解決(jue)(解決(jue)方(fang)案(an));  (2)電網情(qing)況(kuang)(kuang)、通(tong)訊(xun)網絡情(qing)況(kuang)(kuang);  (3)停(ting)車位情(qing)況(kuang)(kuang);

(4)店外廣告(gao)位情(qing)況：

5、建筑硬件

(1)未來健身(shen)房所在(zai)樓層(ceng);

(2)未來健身房(fang)簡單(dan)規(gui)劃：外(wai)部(bu)景觀和內部(bu)功能區設置;

(3)如果不(bu)是底層，需要(yao)考慮樓層的(de)承重問題(ti);

(4)建筑的防水、滲水能(neng)力;

(5)建筑周邊業態，開(kai)設健身房是(shi)否(fou)會對(dui)其生活或營業造(zao)成影響，將來的(de)不可預測和可預測麻煩(fan)有多少。