健身房的(de)(de)選(xuan)址主(zhu)要有三個方向：一是(shi)繁華商(shang)(shang)業中心;二(er)是(shi)高檔(dang)社區(qu)集中地;三是(shi)高端地產內(nei)部會所(suo)。前兩者必(bi)須自己做充(chong)分的(de)(de)調查(cha)與分析，第三者是(shi)近兩年流行(xing)(xing)起來(lai)的(de)(de)，需要仔細分析開發商(shang)(shang)提供的(de)(de)文字介紹和(he)招商(shang)(shang)信息(xi)，而(er)且必(bi)須對社區(qu)的(de)(de)入住人(ren)群進行(xing)(xing)分析：

1、周邊環境：

(1)500米以內寫字樓/商務樓情況：商務樓等級，樓層數量，主(zhu)要公司名稱，主(zhu)要勞(lao)工職業性質(zhi)，可開(kai)發能力(li)和潛力(li)，有無配套(tao);

(2)3公(gong)里(li)以內社區情況：社區大小，住戶數及(ji)特征分析，可(ke)開發(fa)能力和(he)潛力，有無配(pei)套。

(3)周邊同等(deng)產品消費場(chang)所分(fen)析：例如娛樂場(chang)所、咖啡館(guan)、美容(rong)美發(fa)等(deng)。

2、交通情況：

(1)四周道(dao)路分(fen)析；  (2)公交數量(liang)分(fen)析

3、人流分析：

主要(yao)是(shi)健身房(fang)門面所(suo)對的道(dao)路的車流量(liang)、人流量(liang)分(fen)析(xi)。

4、配套設施

(1)用水(shui)情(qing)況：冷、熱水(shui)問題是否便利，如何解(jie)決(解(jie)決方案);  (2)電網(wang)(wang)情(qing)況、通訊(xun)網(wang)(wang)絡情(qing)況;  (3)停車(che)位情(qing)況;

(4)店外(wai)廣(guang)告位情(qing)況：

5、建筑硬件

(1)未來健身房所在樓層;

(2)未來健身(shen)房簡(jian)單規劃：外部(bu)景觀和(he)內部(bu)功能區設置;

(3)如果不(bu)是底層(ceng)，需(xu)要考慮樓層(ceng)的承重問(wen)題;

(4)建筑的(de)防水、滲水能力;

(5)建筑周邊業(ye)態，開設健身(shen)房是否(fou)會對其生活(huo)或營業(ye)造成影響，將來的(de)不可預(yu)測和可預(yu)測麻煩有(you)多少(shao)。