墻體開裂處理(li)須(xu)謹慎 細小裂縫隱患大

一、地基沉降不均勻 墻面容易開裂

地(di)基沉降不均勻(yun)產生的墻(qiang)體裂紋一般屬于(yu)結構性裂紋，對(dui)(dui)于(yu)細(xi)小(xiao)的裂紋一般可以自(zi)行處理。這些結構性的裂縫會對(dui)(dui)房(fang)屋的墻(qiang)體結構產生一定的影響，因此，必須小(xiao)心對(dui)(dui)待。

1、開裂的特點

因為地基沉降不均(jun)勻產生的(de)(de)裂(lie)紋一般會(hui)出現在(zai)縱墻(qiang)(qiang)的(de)(de)兩端、窗間墻(qiang)(qiang)水(shui)平裂(lie)縫，這些裂(lie)紋一般呈對角線分(fen)布(bu);而(er)豎向裂(lie)縫發生在(zai)縱墻(qiang)(qiang)中(zhong)央的(de)(de)頂部(bu)和底層窗臺(tai)處，裂(lie)縫上寬(kuan)下窄。

2、開裂的原因

房屋建(jian)成后，地基一般都會(hui)下沉(chen)。如(ru)果地基沉(chen)降不均(jun)勻，沉(chen)降大(da)的(de)部位與(yu)沉(chen)降小的(de)部位發生相對位移，在(zai)墻體中產生剪(jian)力(li)和拉力(li)，當這種附加(jia)內力(li)超過(guo)墻體本(ben)身的(de)抗(kang)拉抗(kang)剪(jian)強度時，就會(hui)產生裂(lie)縫，且(qie)這些裂(lie)縫會(hui)隨地基的(de)不均(jun)勻沉(chen)降的(de)增(zeng)大(da)而增(zeng)大(da)。

窗(chuang)間墻(qiang)水平(ping)的(de)裂縫(feng)產生(sheng)(sheng)(sheng)，主要是因(yin)為地(di)基(ji)沉降較大，上單元收到阻力(li)，使窗(chuang)間的(de)墻(qiang)體收到較大的(de)水平(ping)剪(jian)力(li)而發生(sheng)(sheng)(sheng)上下位置的(de)水平(ping)裂縫(feng)。而直(zhi)裂縫(feng)是窗(chuang)臺墻(qiang)體承受荷載后，形成(cheng)反向的(de)作用力(li)而產生(sheng)(sheng)(sheng)的(de)。

3、處理方法

對于(yu)沉(chen)(chen)降差不大的墻體，且裂縫較小的，可用(yong)水泥砂漿，樹(shu)脂砂漿填(tian)縫或水泥灌漿封閉保護的方法(fa)處理(li)。對于(yu)仍在發(fa)展(zhan)的沉(chen)(chen)降，可尋(xun)找開發(fa)商進行協(xie)商，要求加固(gu)地(di)(di)基。如果(guo)自建住宅，可考慮將(jiang)原(yuan)基礎圈(quan)梁托起，防(fang)止(zhi)地(di)(di)基繼續下沉(chen)(chen)。

二、溫度變化大 易產生溫度性裂紋

顧名思義(yi)，溫度性(xing)裂紋(wen)的(de)產(chan)生(sheng)主要是因為(wei)環境的(de)溫度變(bian)化較大而產(chan)生(sheng)的(de)。這種裂紋(wen)一般(ban)可以自行修補(bu)處(chu)理，處(chu)理過(guo)后(hou)，對墻體結構不會造(zao)成嚴重的(de)影(ying)響。

1、開裂的特點

溫度(du)性裂縫(feng)的(de)走向無一(yi)定(ding)規(gui)律，裂縫(feng)的(de)寬度(du)一(yi)般(ban)在(zai)0.5-10mm之間。熱(re)漲引起(qi)的(de)裂縫(feng)一(yi)般(ban)中間粗兩端細(xi);而冷縮引起(qi)的(de)裂縫(feng)粗細(xi)不明顯(xian)，一(yi)般(ban)寬度(du)在(zai)0.5mm以(yi)下。

2、開裂的原因

溫度(du)性裂(lie)紋常(chang)見在墻體的(de)不同材料的(de)交接(jie)處。主要是因為周圍(wei)環(huan)境的(de)溫度(du)變化(hua)，不同材料的(de)膨脹系(xi)數(shu)不同，熱脹冷縮后導致(zhi)不同材料之間(jian)發生變形(xing)，引起(qi)裂(lie)縫和(he)裂(lie)紋的(de)出現。

3、處理方法

增設空氣(qi)隔熱層(ceng)(ceng)或(huo)選用導熱系數小，保溫性能優良(liang)材料作保溫層(ceng)(ceng)，有效控制層(ceng)(ceng)面板的升溫可有效防(fang)止頂層(ceng)(ceng)墻體裂縫。對(dui)已存在(zai)的溫度性裂縫且不影響結構安全的，在(zai)其裂縫穩定后(hou)用砂漿(jiang)堵抹即可。

4、日常保養

驟變(bian)的(de)溫度(du)會成為墻面開裂(lie)(lie)的(de)誘因。由(you)于裝修材料中(zhong)的(de)水分無法揮發，造(zao)成居室環境溫度(du)與濕度(du)較大(da)，裝修后(hou)突然通風(feng)，居室中(zhong)的(de)水分急速減少，很容易造(zao)成墻面干裂(lie)(lie)。因此，剛裝修后(hou)的(de)房子，尤其是(shi)開槽填縫后(hou)的(de)墻體，一定要避免過度(du)吹風(feng)。

三、墻體長期暴曬 易形成塑性裂紋

塑性裂紋(wen)(wen)是指墻體經常暴曬后，體積急(ji)劇縮小而產生(sheng)的裂紋(wen)(wen)。這些(xie)裂紋(wen)(wen)能通過水泥(ni)的填抹進(jin)行處理(li)，對墻體沒有結構性的影響。

1、開裂的特點

這(zhe)種墻體開裂的裂縫一(yi)般(ban)較淺，長段不一(yi)，短至20-30mm，長的可達2-3m;寬度為1-5mm。這(zhe)些(xie)裂縫一(yi)般(ban)相關不連貫，表面看似(si)非常干燥。

2、開裂的原因

這些開裂(lie)主要(yao)是因為墻體(ti)建造完成后，表面(mian)(mian)受到風吹和日(ri)曬，表面(mian)(mian)的(de)水分蒸(zheng)發(fa)過快。墻體(ti)的(de)體(ti)積急(ji)劇收縮(suo)，形成干燥的(de)裂(lie)紋(wen)。

3、處理方法

在墻(qiang)(qiang)面施工(gong)時(shi)要注意(yi)水泥和(he)沙子的(de)配比，最佳比例是1比3，配比不當就會影響墻(qiang)(qiang)面的(de)韌性和(he)張力。用這種比例的(de)水泥砂漿對墻(qiang)(qiang)面的(de)裂縫進行(xing)修補(bu)。

4、預防措施

對于剛樓的(de)(de)屋主，如果(guo)收樓后不(bu)馬(ma)上(shang)裝(zhuang)修，建(jian)議讓房(fang)子處于陰涼的(de)(de)環境。尤其是太(tai)陽照射(she)(she)猛(meng)烈(lie)的(de)(de)房(fang)屋，必(bi)須關(guan)好門窗(chuang)，防止強(qiang)風與猛(meng)烈(lie)的(de)(de)太(tai)陽過多(duo)照射(she)(she)墻壁，造成(cheng)干裂。