家居裝(zhuang)修水電施工驗收全(quan)攻略 水電(dian)驗收流程及注意事(shi)項(xiang)

水電驗收的標準

一、上(shang)下水管道(dao)的(de)驗收

1、驗收的前提條件

給、排水管材料(liao)，水管配件的(de)質(zhi)量必須符合(he)現(xian)行國家規定(ding)的(de)標準，有生產廠(chang)名，廠(chang)牌，產品合(he)格證，質(zhi)保書等。

2、驗收的要求

(1)管(guan)(guan)道應使用專用工具安裝，在裝接時管(guan)(guan)口(kou)處(chu)必須用標準(zhun)絞(jiao)刀在鋁塑管(guan)(guan)上作(zuo)開坡口(kou)處(chu)理，防止損壞銅(tong)接頭內部雙層護圈，不得(de)出現滲漏。

(2)各類閥門(men)安裝位置應符合設計要(yao)求，便于使用與維修。

3、驗收的方(fang)法與(yu)常識

(1)檢驗上，下水走(zou)向(xiang)是否(fou)正確，可根(gen)據(ju)圖紙用目測的(de)方法判(pan)定(ding)。

二、電氣及電器的驗收

1、驗收的前提條件

(1)暗敷(fu)的電線必須用PVC套管或鐵管穿管敷(fu)設(she)，光線或護套線不能直(zhi)接進(jin)墻。

2、驗收的條件

(1)電(dian)(dian)線(xian)排放橫平豎直，用金屬(shu)電(dian)(dian)線(xian)夾頭固定(ding)，電(dian)(dian)線(xian)連接盒(he)應用金屬(shu)鈉(na)子固定(ding)。電(dian)(dian)線(xian)表(biao)面無傷(shang)痕。

3、驗收(shou)的方(fang)法與常識(shi)

(1)所有與開關(guan)，插(cha)座，漏(lou)電(dian)(dian)保(bao)護裝置(zhi)，配電(dian)(dian)箱及其它用電(dian)(dian)器連接(jie)的電(dian)(dian)接(jie)頭(tou)，應留(liu)有一定余(yu)量，一般為15cm。

水電驗收準備工作

1、工具

簡(jian)易試(shi)壓(ya)工具測試(shi)工具包(bao)括(kuo)試(shi)壓(ya)泵、流動(dong)扳手(shou)、六角外(wai)絲、生料帶、堵頭等。左圖是一個30cm見方的(de)簡(jian)易試(shi)壓(ya)工具，包(bao)括(kuo)千斤頂、壓(ya)力表、水箱和連(lian)接軟管。

2、預備

（1）用軟管(guan)將所(suo)試冷熱水管(guan)連通形(xing)成(cheng)一個圈，這時的壓力為0。

（2）將除試壓管(guan)道最低一個(ge)出(chu)水口以外的其(qi)它(ta)出(chu)水口用(yong)堵頭嚴密封(feng)堵，推薦(jian)使(shi)用(yong)堅實耐用(yong)的銅堵頭等金屬(shu)堵頭。

水電驗收的正確程序

一、水驗收流程

1、試壓

（1）打(da)開(kai)進水閥，從管(guan)道最低出(chu)水口(kou)緩慢灌水，充分排出(chu)管(guan)道內(nei)氣(qi)體后擰緊試壓泵開(kai)關。

（2）封閉(bi)總進水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃(hua)定的試驗壓力后(hou)，觀察接頭、堵頭是否漏水。

（3）PPR、鋁(lv)(lv)塑PPR、鋼塑PPR等焊(han)接(jie)管保(bao)持(chi)30分鐘(zhong)以(yi)上，鋁(lv)(lv)塑管、鍍(du)鋅管等非焊(han)接(jie)管保(bao)持(chi)4個小時(shi)。測試時(shi)間結束(shu)，壓力(li)下(xia)降不(bu)超過0.05MPa為合格。

2、水卸壓

確認(ren)試壓合格后，將管端接上配水(shui)件，以工作(zuo)壓力供水(shui)，分批開啟配水(shui)件，檢測各出(chu)水(shui)口是否(fou)暢通。

二、電驗收流程

1、檢查

檢查(cha)房子的(de)對講、緊急呼(hu)叫按鈕是否正常(chang)，入戶門鈴是否正常(chang)，保險插(cha)座的(de)安(an)全，電視寬(kuan)帶的(de)插(cha)座，包(bao)括衛生間、廚(chu)房、客廳、臥室(shi)等數目和安(an)全性。

2、電氣線路開(kai)關箱的安(an)全

電器線路(lu)的安全方便，按規定每套住宅回路(lu)數不宜少于5個(ge)，開關(guan)(guan)箱內(nei)開關(guan)(guan)安裝(zhuang)牢固，可換動檢查，是否(fou)有(you)松動現象(xiang)。開關(guan)(guan)箱內(nei)的各分路(lu)開關(guan)(guan)應(ying)有(you)明(ming)顯(xian)的標示。如果沒有(you)或不明(ming)確，裝(zhuang)修期間立即糾(jiu)正。

3、電筆測試插座面板

用電筆測試一(yi)下插座(zuo)面板是否(fou)有點(dian)，房屋中(zhong)所(suo)有的(de)(de)開關(guan)、插座(zuo)及總電閥是否(fou)有問題，拉下總開關(guan)箱(xiang)內(nei)的(de)(de)插座(zuo)開關(guan)，指示燈滅，頻(pin)繁測試幾次證明開關(guan)、接線良(liang)好，插座(zuo)安全。

4、拉閥斷電測試(shi)

電閘及電表在戶外的，應檢查其是(shi)(shi)否能控制室內(nei)的燈具及室內(nei)各插座(zuo)，方法是(shi)(shi)拉閘后戶內(nei)是(shi)(shi)否完全(quan)斷電;戶內(nei)有分(fen)閘的，也應同樣分(fen)別檢查各個(ge)分(fen)閘是(shi)(shi)否完全(quan)控制各分(fen)支線路。

5、看電表是(shi)否通電

電(dian)表(biao)安裝目(mu)前多為10(40)A單相電(dian)度表(biao)，運行是(shi)否正常。或(huo)快(kuai)或(huo)慢都(dou)應報(bao)修。抄(chao)電(dian)表(biao)的使用數目(mu)，因為在建設當中(zhong)，工人可能使用了(le)您的能源(yuan)，而(er)這些錢是(shi)不該業主出(chu)的。

水電驗收的注意事項

1、隱蔽的(de)(de)給水管(guan)道應(ying)經通水檢(jian)查，新裝的(de)(de)給水管(guan)道必須進(jin)(jin)行加(jia)壓(ya)(ya)試驗(yan)(yan)，應(ying)無滲漏。（測試至少應(ying)經過8小時(shi)封閉灌水管(guan)壓(ya)(ya)試驗(yan)(yan)，維(wei)持水壓(ya)(ya)力至少9KG，若有減(jian)壓(ya)(ya)，即表(biao)示有滲漏處(chu)。此項目(mu)一般房產建設商(shang)會進(jin)(jin)行的(de)(de)）

2、 排水(shui)(shui)管(guan)道應(ying)在(zai)施工前對原(yuan)有(you)管(guan)道臨(lin)時(shi)封口，避(bi)免雜物進(jin)入(ru)管(guan)道。3、 管(guan)外徑在(zai)25mm以(yi)下給水(shui)(shui)管(guan)的(de)安裝，管(guan)道在(zai)轉(zhuan)角、水(shui)(shui)表、水(shui)(shui)龍頭或角閥及管(guan)道終端的(de)100mm處應(ying)設管(guan)卡(ka)，管(guan)卡(ka)安裝必須牢固。

4、 所有接頭、閥門與(yu)管(guan)道(dao)連接處應(ying)嚴密，不得有滲漏(lou)現象，管(guan)道(dao)有坡度。（測試方法：用紙巾在(zai)用水時(shi)抹拭(shi)所有接頭、閥門與(yu)管(guan)道(dao)連接處，可以看出有無滲水）

5、 水管安裝(zhuang)不得靠近電源，水管與燃氣管的(de)間(jian)距應不小于50mm。

6、進(jin)水管(guan)全部(bu)用(yong)熱(re)水PPR管(guan)，下水管(guan)用(yong)PVC管(guan)。冷熱(re)水管(guan)應(ying)左熱(re)右冷。

7、強電線(xian)管(guan)走墻，弱(ruo)(ruo)電線(xian)管(guan)走地(di)(di)（或者(zhe)地(di)(di)面強弱(ruo)(ruo)電線(xian)管(guan)走地(di)(di)，但必須分開300mm以上），水管(guan)盡可能走墻，線(xian)槽應橫(heng)平豎直(zhi)。

8、暗線敷設必須(xu)配管(guan)，空(kong)心樓板除外(wai)（空(kong)心樓板用護套線），強弱電不能(neng)穿入同一(yi)根管(guan)內。管(guan)內電線應處于(yu)寬松(song)狀態。

9、電線管內不得有(you)接頭，在水電完工后，所有(you)開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免(mian)發生觸電危險。

10、安裝(zhuang)電(dian)源插(cha)座時，應(ying)左零(ling)(ling)右(you)相（火），上方為(wei)地線(xian)。火線(xian)進開(kai)關，零(ling)(ling)線(xian)進燈頭。

11、同一(yi)室內的電源、電話、電視等插座面板應(ying)在同一(yi)水平標高上，高差應(ying)小于5mm。

12、衛生(sheng)間插座應為防濺型(xing)。

13、電(dian)源插座(zuo)距(ju)地(di)面(mian)一般為(wei)300mm，開關(guan)距(ju)地(di)面(mian)一般為(wei)1400mm，如(ru)有特(te)殊需(xu)求則(ze)按特(te)殊情(qing)況處理（如(ru)壁掛式空(kong)調插座(zuo)）。

14、照(zhao)明用電(dian)(dian)線(xian)為(wei)1.5BV，插(cha)座用線(xian)為(wei)2.5BV，接地用線(xian)為(wei)2.5BVR，空(kong)調(diao)及(ji)特大功率(lv)用線(xian)為(wei)4BV。空(kong)調(diao)及(ji)大功率(lv)電(dian)(dian)器(qi)應單(dan)獨走(zou)線(xian)。

15、煤氣管(guan)(guan)（天然(ran)氣管(guan)(guan)），必須走明管(guan)(guan)，不能封死，如需移管(guan)(guan)必須由燃氣公司進行操作。

16、電線管、熱水管、煤(mei)氣管相(xiang)互間(jian)應保持一定距離(li)，不得緊靠。

水電驗收的技巧

一、關(guan)于水的驗收

1、打開(kai)(kai)龍(long)頭看(kan)否有水，水質(zhi)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhi)，可(ke)以(yi)著開(kai)(kai)發商更換(huan)。檢查每一個(ge)水龍(long)頭，觀察(cha)上下水管道(dao)有無滲、漏、堵現象(xiang)。需(xu)要注意的是，盡可(ke)能讓(rang)水流大(da)一點、急一點，一來看(kan)看(kan)水壓，二(er)來試(shi)試(shi)排水速(su)度。

2、檢查水(shui)表是否(fou)已安(an)裝，是否(fou)有水(shui)表空走(zou).、閥門關閉不(bu)嚴、閥門脫絲、連接件滴水(shui)等現(xian)象。發(fa)現(xian)水(shui)表空走(zou)說明水(shui)表已損壞或可能存在漏水(shui)點。

3、抄(chao)水(shui)表數(shu)字，這部分水(shui)費不(bu)應由業(ye)主(zhu)負擔。除了記錄水(shui)電表的數(shu)據(ju)外，看看在所有閥門(men)關閉時，水(shui)表是(shi)否(fou)緩(huan)慢走動(dong)，檢查上下水(shui)管道有無(wu)滲、漏。

二(er)、關于電的驗收

1、插(cha)座面板是(shi)否有(you)電(dian)，用(yong)電(dian)筆一試既可。試一下(xia)房屋內(nei)所有(you)的開關、插(cha)座及總電(dian)閘有(you)無問題。拉下(xia)總開關箱內(nei)的插(cha)座開關，指示(shi)燈滅，頻(pin)繁測試幾(ji)次(ci)證明開關、接線良好，插(cha)座安全。

2、拉(la)閘(zha)(zha)斷(duan)電(dian)測試。電(dian)閘(zha)(zha)及電(dian)表在(zai)戶(hu)外的(de)(de)，應檢查其是(shi)(shi)否(fou)能控制室內(nei)(nei)的(de)(de)燈具及室內(nei)(nei)各(ge)插座，方法是(shi)(shi)拉(la)閘(zha)(zha)后戶(hu)內(nei)(nei)是(shi)(shi)否(fou)完全(quan)斷(duan)電(dian);戶(hu)內(nei)(nei)有分(fen)(fen)閘(zha)(zha)的(de)(de)，也應同樣(yang)分(fen)(fen)別檢查各(ge)個分(fen)(fen)閘(zha)(zha)是(shi)(shi)否(fou)完全(quan)控制各(ge)分(fen)(fen)支線路。

3、看(kan)電(dian)表是(shi)(shi)否(fou)通電(dian)，電(dian)表安(an)裝(zhuang)目(mu)前多為(wei)(wei)10（40）A單相電(dian)度表，運行是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常。或(huo)快或(huo)慢都應報修。抄(chao)電(dian)表的(de)(de)使(shi)用(yong)數目(mu)，因為(wei)(wei)在(zai)建(jian)設當中，工人(ren)可(ke)能使(shi)用(yong)了您的(de)(de)能源，而(er)這些錢(qian)是(shi)(shi)不該業主(zhu)出的(de)(de)。