裝修(xiu)工(gong)期安排時間表 如何合理計劃裝修(xiu)施工(gong)進度(du)

家居裝修是一(yi)個不僅費錢(qian)還很費時(shi)間(jian)的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)，一(yi)般都(dou)需要(yao)不短的施工(gong)(gong)(gong)時(shi)間(jian)，此外中期(qi)各(ge)種因(yin)素還很可(ke)能(neng)造成工(gong)(gong)(gong)期(qi)延期(qi)。一(yi)般來(lai)說(shuo)家裝很少有提前(qian)完工(gong)(gong)(gong)的，能(neng)趕在約定(ding)時(shi)間(jian)時(shi)完工(gong)(gong)(gong)已經是非常(chang)幸運的了。今天(tian)小編來(lai)和(he)大家講講，如何做好裝修工(gong)(gong)(gong)期(qi)安排(pai)控制工(gong)(gong)(gong)作，讓自己成為那個早日住上新房的“幸運兒”。

裝修工期安排時(shi)間表 如何合理計劃裝修施工進度

Part1：忌一概而論 裝修工期長短各不同

由(you)于裝修公司、裝修面(mian)積大小等的(de)不同，不同人家的(de)裝修工(gong)期不可能完(wan)全相(xiang)同。下面(mian)詳細看(kan)看(kan)，不考慮裝修過程中出現的(de)因素(su)，在裝修前有哪些因素(su)會導致裝修工(gong)期的(de)不同。

一、裝修前影響裝修工期長短的因素

1、裝修面積的大小

一(yi)般來說，裝修(xiu)面積(ji)越大的(de)，裝修(xiu)時(shi)間自然(ran)相對(dui)面積(ji)較小的(de)要長。普通的(de)100平左右的(de)公寓可能(neng)一(yi)個多月的(de)時(shi)間就裝修(xiu)好了，而(er)幾百平的(de)別墅可能(neng)裝修(xiu)個半(ban)年都不能(neng)完工。

2、裝修項目的多少

裝(zhuang)修(xiu)項目(mu)的(de)(de)多(duo)少(shao)，裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)復雜程度很明顯(xian)也(ye)會影響到(dao)工期的(de)(de)長短。而會影響到(dao)裝(zhuang)修(xiu)項目(mu)多(duo)少(shao)的(de)(de)有較多(duo)因素，比如房(fang)屋裝(zhuang)修(xiu)前的(de)(de)狀況、裝(zhuang)修(xiu)風(feng)格(ge)、裝(zhuang)修(xiu)預算等。一般(ban)(ban)來(lai)說二手房(fang)可(ke)能就比毛坯房(fang)工期要(yao)長點，因為二手房(fang)還(huan)有一項拆除的(de)(de)工作(zuo)。此外(wai)譬(pi)如簡(jian)約(yue)風(feng)格(ge)的(de)(de)房(fang)屋裝(zhuang)修(xiu)一般(ban)(ban)就比地中海(hai)、歐式等風(feng)格(ge)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)要(yao)簡(jian)單一些。

二、100平左右房屋裝修工期

裝修(xiu)(xiu)工期的(de)制定需要(yao)業主與裝修(xiu)(xiu)公司(si)共同(tong)商(shang)定，雖然說(shuo)沒有(you)一個很明確的(de)時間長短，但是(shi)由于(yu)目前不(bu)少(shao)人家都是(shi)采用(yong)比(bi)較簡約的(de)裝修(xiu)(xiu)風(feng)格，裝修(xiu)(xiu)項目也是(shi)常見的(de)，因此以(yi)100平2房的(de)房屋為例，其裝修(xiu)(xiu)工期一般(ban)與下面的(de)安排差不(bu)了太(tai)多。

1、結構拆改：1-2天

裝修工期安排時間表(biao) 如何合理計劃(hua)裝修施工進度

房(fang)屋(wu)裝修(xiu)前，一般(ban)都是根據設計(ji)方案對結構進行拆改，中小戶(hu)型(xing)的房(fang)屋(wu)一般(ban)需要(yao)1-2天的時間(jian)。如果(guo)你(ni)家沒(mei)有這一項(xiang)，那就可(ke)以減去這時間(jian)。

2、水電改造：5-10天

裝修(xiu)工期安排(pai)時間表(biao) 如何合理計(ji)劃裝修(xiu)施工進度

水電改造(zao)即開槽、布線布管、驗(yan)收等，根據工程復雜情況的不同，一般需要5-10的時間，有時甚至(zhi)更長。

3、泥瓦工程：10天左右

裝(zhuang)(zhuang)修工期安排時間表 如(ru)何合理計劃裝(zhuang)(zhuang)修施工進度

泥瓦(wa)工程包括(kuo)廚衛等防水、瓷磚鋪貼等項目，根據鋪貼瓷磚的(de)面積大(da)小，所需的(de)時間也(ye)不大(da)相同。一般在10天(tian)左右，如果防水沒有(you)通(tong)過驗收，時間可能更長。

4、木工工程：10天左右

裝修(xiu)工期安(an)排時間表(biao) 如(ru)何合理計劃(hua)裝修(xiu)施工進度

木工工程包括吊頂基礎(chu)、地(di)板(ban)基礎(chu)、木質背景墻、家(jia)具制作等(deng)，時間長的可能需要20天(tian)，短的可能由(you)于全(quan)部使用成品家(jia)具、且沒有木作項目，因此1天(tian)都不需要。

5、油漆工程：10天左右

裝(zhuang)修工期安排時間表 如何合(he)理計劃裝(zhuang)修施工進(jin)度(du)

油漆(qi)工(gong)程(cheng)主要是(shi)墻面、吊(diao)頂刷漆(qi)、貼壁紙等(deng)，由于刷漆(qi)一(yi)般需要等(deng)膩子等(deng)干后，才能刷底漆(qi)與面漆(qi)，且有時還需刷幾(ji)遍，因此工(gong)期長(chang)短也需10天左右(you)。

6、安裝收尾：10天左右

裝修(xiu)工期安排時間表 如何(he)合理計劃裝修(xiu)施(shi)工進度

安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)收尾(wei)階段包括(kuo)各(ge)種衛浴潔具的安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)、地(di)板的安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)、櫥柜的安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)等等，這些安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)由于并沒有沖(chong)突(tu)和(he)影響(xiang)，可(ke)以一天(tian)進行好幾項，因此，如果產品及時進場，合理搭(da)配安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)，一般幾天(tian)就可(ke)搞定(ding)。

小編總結(jie)：上面(mian)只是(shi)以最常見(jian)的(de)戶型大小為例，列出(chu)了其(qi)各個(ge)項目裝修所需(xu)的(de)大概(gai)時間，算(suan)(suan)下(xia)來，100平(ping)的(de)房子裝修大概(gai)需(xu)要30-60天的(de)樣子。業(ye)主(zhu)在(zai)計(ji)算(suan)(suan)裝修工期(qi)時，需(xu)要結(jie)合自家情況來計(ji)算(suan)(suan)。雖(sui)然想盡快入住的(de)心是(shi)可(ke)以理解(jie)的(de)，但是(shi)如果不顧事實，工期(qi)壓縮的(de)非常厲害，不僅很(hen)容易和裝修公司鬧矛盾，同(tong)時也可(ke)能影響家裝質量。

三、裝修大致工期安排情況

1、開(kai)工前至(zhi)少10天(tian)：做設計定(ding)方案；選(xuan)定(ding)裝(zhuang)修公司(si)，提出裝(zhuang)修內容(rong)和要求；實地(di)測量有(you)關數據(ju)，繪(hui)制詳細圖紙(zhi);與設計師(shi)全面溝(gou)通(tong)，確定(ding)最終方案。

2、開工前(qian)至少(shao)5天：看預算(suan)簽合同(tong)(tong)；確定所要使(shi)用的(de)材料；自(zi)己對(dui)家(jia)裝費用進行初步預算(suan)，同(tong)(tong)家(jia)裝公司的(de)預算(suan)進行比(bi)較；簽定裝修合同(tong)(tong)。

3、開(kai)工前至(zhi)少2天(tian)：進場前做準(zhun)備；與物(wu)業部門聯系(xi)，完成必(bi)要的(de)手續;和鄰居打(da)好(hao)招呼(hu)；門窗材料(liao)及輔助材料(liao)進場；交施(shi)工方(fang)鑰匙；付首期裝(zhuang)修款(kuan)。

4、開工后1-2天：敲(qiao)墻體改(gai)結構。

5、開工5-10天：安水管裝電路；管線(xian)材料處(chu)理(li)驗收(shou)(shou)；隱蔽工程驗收(shou)(shou)。

6、開工(gong)后10-20天：鋪瓷磚做墻面(mian)；泥(ni)瓦工(gong)程驗(yan)收(shou)(shou)；驗(yan)收(shou)(shou)墻面(mian)材料，比如墻面(mian)漆、瓷磚等。

7、開工20-30天：做木(mu)工涂油漆；油漆材料進場驗收(shou)；木(mu)工項目驗收(shou)。

8、開工30-50天：鋪地(di)板(ban)(ban)做(zuo)廚(chu)衛裝(zhuang)設備；地(di)板(ban)(ban)材料(liao)驗(yan)收(shou)(shou)；櫥柜到場安(an)裝(zhuang)驗(yan)收(shou)(shou)；衛浴產(chan)品到場安(an)裝(zhuang)驗(yan)收(shou)(shou)；買回電器并安(an)裝(zhuang)；衛浴產(chan)品到場安(an)裝(zhuang)驗(yan)收(shou)(shou)。

9、開(kai)工50-60天(tian)：搞驗(yan)收做(zuo)決算；進行總結(jie)算。

Part2：避免裝修延期 消滅造成延期因素

正如開頭所(suo)說，按(an)期完工(gong)是少見(jian)的(de)，延期完工(gong)才是常態。那么都有(you)哪些因(yin)素(su)會造成家(jia)裝工(gong)程延期呢?主(zhu)要有(you)下面(mian)幾大因(yin)素(su)。

一、裝修公司管理混亂

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)是(shi)一項比較復雜的(de)(de)工程(cheng)，需要整合多(duo)(duo)種資(zi)源，從而(er)實(shi)現設計(ji)、施(shi)工、家(jia)居配置一體化的(de)(de)過程(cheng)。而(er)在這(zhe)過程(cheng)中，需要做的(de)(de)事情瑣碎復雜，這(zhe)就需要選擇的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)有(you)著過硬的(de)(de)管理能力。很多(duo)(duo)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)延期工程(cheng)源于許多(duo)(duo)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公司(si)片面追求訂單，而(er)沒有(you)合理分析自身對(dui)于施(shi)工、安裝(zhuang)(zhuang)等的(de)(de)調度(du)能力，最(zui)后導(dao)致(zhi)許多(duo)(duo)工程(cheng)在實(shi)施(shi)中與約定(ding)脫節(jie)。

裝(zhuang)修工(gong)期安排時間(jian)表 如何合理計劃裝(zhuang)修施工(gong)進度

應對：業(ye)主如(ru)果非常急著(zhu)入住新居，可能會選(xuan)擇(ze)承諾工(gong)期(qi)短的(de)裝(zhuang)修(xiu)公司來(lai)施工(gong)，而(er)其中(zhong)就混雜了(le)許多不(bu)(bu)(bu)良施工(gong)隊，為(wei)了(le)簽(qian)單(dan)，明明做(zuo)不(bu)(bu)(bu)到還(huan)是會承諾，然后在(zai)施工(gong)過程(cheng)中(zhong)找(zhao)各種理(li)由讓業(ye)主簽(qian)裝(zhuang)修(xiu)延(yan)期(qi)單(dan)或者施工(gong)馬虎(hu)不(bu)(bu)(bu)注重裝(zhuang)修(xiu)質量(liang)。因此建議，裝(zhuang)修(xiu)不(bu)(bu)(bu)能一味求快，最好(hao)選(xuan)擇(ze)信譽較好(hao)，比較專業(ye)的(de)裝(zhuang)修(xiu)公司，及時延(yan)期(qi)也(ye)不(bu)(bu)(bu)至于太久。

二、裝修增項較多

在開始施工后，裝修(xiu)(xiu)設(she)計方案的(de)不(bu)(bu)斷改(gai)(gai)動(dong)也(ye)是裝修(xiu)(xiu)延期的(de)一(yi)大(da)原因。其中(zhong)，有的(de)改(gai)(gai)動(dong)是業主前期沒有確認清(qing)楚等到施工后才(cai)覺著不(bu)(bu)妥而要求(qiu)改(gai)(gai)的(de);還有的(de)可能是裝修(xiu)(xiu)公(gong)司為增加預算，設(she)計師或施工隊以各種(zhong)理(li)由提(ti)出的(de)。

裝修(xiu)工期安排(pai)時間表 如何(he)合(he)理計劃裝修(xiu)施工進度(du)

應對：業主需在開工前與裝(zhuang)修(xiu)(xiu)設計(ji)師做充分徹底的溝(gou)通，完全確定裝(zhuang)修(xiu)(xiu)方案(an)，一旦方案(an)定下來，就不要輕(qing)易改動。如果(guo)碰到裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司惡(e)意漏(lou)項(xiang)(xiang)造成的增項(xiang)(xiang)，可以根據新(xin)版裝(zhuang)修(xiu)(xiu)規定，要求(qiu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司承(cheng)擔超支(zhi)費用等。

三、業主供材不及時

現在很多的業主(zhu)都是(shi)選擇半包的裝修方式，裝修公司負責施工(gong)和基本輔(fu)材(cai)，而主(zhu)材(cai)則(ze)需(xu)要業主(zhu)自己(ji)購買(mai)。如果主(zhu)材(cai)沒(mei)有按時進場，就可能造(zao)成施工(gong)時間不得(de)不延后，此外，裝修工(gong)人可能會(hui)以工(gong)期(qi)安(an)排被(bei)打(da)亂的原因，繼續拖延工(gong)期(qi)。

裝(zhuang)修(xiu)工期安(an)排時間表 如何合(he)理計劃裝(zhuang)修(xiu)施工進度

應(ying)對：采(cai)取包清(qing)工(gong)或半包方式時(shi)業主需(xu)及時(shi)將主材(cai)采(cai)購到位，否則各(ge)工(gong)序之間難(nan)以緊密銜接。要提前做好選材(cai)計劃，防(fang)止供(gong)應(ying)材(cai)料不及時(shi)耽誤施工(gong)。

四、驗收與工程款結算不及時導致

裝修中(zhong)，有(you)一(yi)些如水電工(gong)程(cheng)等項目(mu)是(shi)需要(yao)業(ye)主(zhu)進行驗收后(hou)才能(neng)(neng)進行下一(yi)步施工(gong)的。而很多時候(hou)，由于業(ye)主(zhu)很忙，在驗收的時候(hou)自己沒有(you)辦法去現場簽(qian)字確認，因此(ci)驗收時間(jian)就要(yao)推遲;此(ci)外，有(you)些裝修工(gong)程(cheng)的付款方式是(shi)分(fen)期付款，如果業(ye)主(zhu)沒有(you)及時結算階段性(xing)工(gong)程(cheng)款，施工(gong)對就可能(neng)(neng)停工(gong)，造成裝修延期。

應對：裝(zhuang)修(xiu)開(kai)始后，如遇一(yi)些需(xu)要業主驗收簽字的工(gong)程(cheng)，業主最(zui)好(hao)合理安排好(hao)時(shi)間，防止拖延。此外也需(xu)要準備好(hao)工(gong)程(cheng)款，防止工(gong)程(cheng)款未及時(shi)支付而(er)造成停工(gong)等(deng)情況發生。

五、驗收不過關導致返工

在裝修中(zhong)，業主發現施工方以(yi)次充(chong)好(hao)，驗(yan)收不合格時就會要求重新整改，因此，必然造成(cheng)時間上的(de)拖延以(yi)及對其(qi)他工序或工種造成(cheng)影(ying)響。

裝(zhuang)修工期安排時間表 如何合理計劃裝(zhuang)修施工進度

應對：這個方面業主有點(dian)難控制，不(bu)(bu)過如果業主選用的是專(zhuan)業的裝修公司，即使(shi)出現驗收不(bu)(bu)過關(guan)的情況，只(zhi)要不(bu)(bu)拖(tuo)拉扯皮推(tui)卸責任，返(fan)工所(suo)費的時間應該也不(bu)(bu)會太長(chang)。

六：其他誤工因素

此外如(ru)天氣原因、小區停水停電、甚至如(ru)遇(yu)鄰(lin)居有孕(yun)婦(fu)或高考生(sheng)等，家裝施(shi)工時間都(dou)可能受到限制。因而，造成裝修施(shi)工延(yan)期。這類因素中，很(hen)多是不可控的。

裝修工期安(an)排時間表 如何合理(li)計劃裝修施工進度

Part3：分清責任 理性處理工期延期情況

如果不是裝修(xiu)公司惡意(yi)拖拉，很讓(rang)業主(zhu)忍不下去，那么一般即使工期有(you)超(chao)期，大部(bu)分業主(zhu)基(ji)本都不會追(zhui)究什么責任。不過如果碰到實在超(chao)期太長等情況(kuang)，可以參照(zhao)下面的處理辦法。

一、分清裝修延期原因和責任方

要解決問題(ti)，首(shou)先要分(fen)析(xi)原因，即要先分(fen)析(xi)造(zao)成不得不延期的(de)(de)原因。這是(shi)必須充分(fen)弄(nong)清楚的(de)(de)一步，因為它關乎到責任(ren)的(de)(de)所在。要看(kan)(kan)清楚裝修公司延期的(de)(de)原因是(shi)什么，看(kan)(kan)是(shi)否(fou)自身原因造(zao)成的(de)(de)。

責任在(zai)業主的情況：業主未(wei)按約定完(wan)成相應工(gong)作、未(wei)及(ji)時提供材料(liao)進(jin)場或材料(liao)出現質量問題、未(wei)及(ji)時驗(yan)收簽字、未(wei)履行合同約定按時支付(fu)工(gong)程款。

裝(zhuang)修工期安排時間表 如何合理計(ji)劃裝(zhuang)修施工進度(du)

責任(ren)在裝修(xiu)公司的(de)情(qing)況(kuang)：裝修(xiu)施(shi)工單位(wei)未按(an)期開(kai)工、無故停(ting)工、提(ti)供的(de)材料(liao)發生(sheng)質量問題造成返工或整(zheng)改等造成裝修(xiu)延(yan)期。

二、按照裝修合同解決

1、裝修合同需涉及工期這一項

在業主在與施工(gong)(gong)(gong)單位簽(qian)(qian)訂裝修合(he)同時(shi)，有必要簽(qian)(qian)定工(gong)(gong)(gong)期延期責任及相(xiang)關(guan)賠償條款。最好確定每(mei)天(tian)支(zhi)付(fu)違約金(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)具體金(jin)(jin)(jin)額數，如果是(shi)按工(gong)(gong)(gong)程總價的(de)(de)(de)比率填寫，最好測算一(yi)下折合(he)每(mei)天(tian)的(de)(de)(de)具體金(jin)(jin)(jin)額數。

2、裝修公司造成延期的責任追究

如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的(de)，業主則應該按(an)照合同辦事(shi)，努力爭取自己的(de)合法權益。根據裝修簽訂的(de)合同中，注明(ming)了(le)具體的(de)違(wei)約金額和細則的(de)，嚴格按(an)照合同執行。