二手房如何進行燃氣改造

一、燃氣改造流程

1、改造申請

凡需要安(an)裝(zhuang)或(huo)改(gai)造管道燃氣(qi)的項目，由業(ye)主單位向市場發展部(bu)提交(jiao)申請。由燃氣(qi)公司組織人員進(jin)行現場勘察(cha)，答復申請單位，并負責統一協(xie)調設計、安(an)裝(zhuang)、點火各個環節。

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2、開戶

攜(xie)帶開(kai)(kai)戶通(tong)知書(shu)、身份證、房(fang)產(chan)證或房(fang)產(chan)租賃契(qi)約，簽訂(ding)燃氣(qi)民用供用氣(qi)合同，繳(jiao)納開(kai)(kai)戶費用5個工(gong)作日內按排裝(zhuang)表點火。

3、過戶

攜帶身份證(zheng)、房(fang)產證(zheng)或(huo)房(fang)屋(wu)租賃契約，新住(zhu)戶(hu)可向客(ke)戶(hu)服務部咨詢(xun)前(qian)住(zhu)戶(hu)的燃氣(qi)費交納及燃氣(qi)表計(ji)量情(qing)況，結清燃氣(qi)費用(yong)，辦理過戶(hu)手(shou)續(xu)，繳(jiao)納有關費用(yong)。

4、改造施工

室(shi)內管道燃(ran)氣設施的遷、移、改、裝需向燃(ran)氣公司提出申(shen)請，繳(jiao)納(na)勘(kan)測費(fei)，上門勘(kan)測測算改裝費(fei)用，上門施工(gong)，結算總費(fei)用。

二、燃氣改造原則

1、禁止自(zi)行拆卸、安裝、改(gai)裝燃氣計量器具和燃氣設(she)施，燃氣管道(dao)改(gai)造(zao)，應盡(jin)量遵(zun)循安全(quan)第一(yi)、線路(lu)簡練必要的原則。

2、按照使用規劃(hua)，正確使用燃(ran)氣，禁止倒(dao)(dao)灌瓶裝氣和傾倒(dao)(dao)殘液(ye)，殘液(ye)由燃(ran)氣供(gong)應企業負責(ze)傾倒(dao)(dao)。

3、二手(shou)房(fang)燃(ran)氣管線可(ke)能存在銹蝕、老(lao)化(hua)的(de)情(qing)況，這就(jiu)需(xu)要在裝修前(qian)仔細檢查，進行必要的(de)更換改造，以減少危險(xian)性。

4、目前有關(guan)部門對燃氣管(guan)線(xian)的(de)改造和安(an)裝有強制性規(gui)定，各(ge)種改造和安(an)裝不得由業主私自進(jin)行(xing)，并(bing)且家(jia)裝公司(si)在各(ge)種情況下也不能隨意改動，業主要(yao)在經(jing)物業和天燃氣公司(si)等方的(de)專(zhuan)業人員(yuan)批準后，再進(jin)行(xing)改造安(an)裝。

改造燃氣管道要注意哪些事項

1、煤氣管(guan)道與(yu)其他管(guan)道相遇時，水平(ping)(ping)平(ping)(ping)行(xing)鋪(pu)設(she)凈(jing)距(ju)(ju)不(bu)宜(yi)小(xiao)(xiao)于150mm。豎(shu)向平(ping)(ping)行(xing)鋪(pu)設(she)時，凈(jing)距(ju)(ju)不(bu)宜(yi)小(xiao)(xiao)于100mm，并應位于其他管(guan)道的外側。交叉(cha)鋪(pu)設(she)時凈(jing)距(ju)(ju)不(bu)宜(yi)小(xiao)(xiao)于50mm，管(guan)道不(bu)能藏于墻內。

燃(ran)氣(qi)管道不(bu)(bu)可以像電纜一樣裝置(zhi)在墻體(ti)內，必(bi)(bi)須裝在墻外，這樣便(bian)于問(wen)題檢測和修(xiu)理。且挨近的(de)墻面不(bu)(bu)能是(shi)木質等易(yi)燃(ran)材料(liao)墻面。管線宜短(duan)不(bu)(bu)宜長，為了(le)降低事(shi)故(gu)的(de)發生，燃(ran)氣(qi)管線宜短(duan)不(bu)(bu)宜長，盡量不(bu)(bu)要(yao)穿越臥室、客廳，如果必(bi)(bi)須穿越，務必(bi)(bi)要(yao)做(zuo)好(hao)防護措施，例(li)如在管線外再套一個管套。

2、燃氣用(yong)氣計(ji)量(liang)表(biao)須(xu)通風(feng)(feng)放(fang)置，廚房(fang)內的用(yong)氣計(ji)量(liang)表(biao)應放(fang)置在通風(feng)(feng)的位(wei)置，不(bu)僅安(an)全且方便相關人(ren)員上門收費時查(cha)看(kan)。在裝(zhuang)修中業主不(bu)得私(si)自更(geng)換用(yong)氣計(ji)量(liang)表(biao)，也不(bu)得擅自挪動它的位(wei)置。如(ru)需要(yao)(yao)維修服務，要(yao)(yao)找當地(di)的供氣單位(wei)，維修要(yao)(yao)在停氣時進行(xing)。用(yong)氣計(ji)量(liang)表(biao)重新安(an)裝(zhuang)后要(yao)(yao)及時檢查(cha)，試壓、試漏合格后方可投入使(shi)用(yong)。

3、燃(ran)(ran)具與管(guan)道連(lian)接(jie)(jie)處(chu)不(bu)(bu)宜使(shi)用(yong)軟管(guan)，目前(qian)絕大部分家(jia)庭燃(ran)(ran)具與管(guan)道的連(lian)接(jie)(jie)處(chu)都采用(yong)了不(bu)(bu)銹鋼管(guan)，但是仍(reng)有少數(shu)老(lao)房采用(yong)軟管(guan)連(lian)接(jie)(jie)。軟管(guan)易老(lao)化(hua)，若不(bu)(bu)及時更新容易引發漏氣事故。

4、管道改造(zao)結束后需進行(xing)安(an)全(quan)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)，為了防止在裝修中造(zao)成燃氣管道和(he)配件的損壞(huai)，裝修結束后要及時(shi)(shi)(shi)進行(xing)安(an)全(quan)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)，查(cha)(cha)看(kan)燃氣管道是否有漏氣現象(xiang)發生(sheng)，檢(jian)(jian)查(cha)(cha)結束后發現沒有任何(he)問(wen)題方可投入(ru)使用，否則(ze)應及時(shi)(shi)(shi)找專業人(ren)員(yuan)進行(xing)修理。檢(jian)(jian)查(cha)(cha)時(shi)(shi)(shi)如果發現漏氣現象(xiang)，及時(shi)(shi)(shi)通(tong)知供(gong)氣部門專業人(ren)員(yuan)進行(xing)維修。