二手房如何進行燃氣改造

一、燃氣改造流程

1、改造申請

凡需要安裝(zhuang)或改造管道燃氣的項目，由業(ye)主單位向市場發展(zhan)部提交申請(qing)。由燃氣公司組(zu)織人員進行現場勘察，答復(fu)申請(qing)單位，并負(fu)責統一協調設計、安裝(zhuang)、點(dian)火各(ge)個環(huan)節(jie)。

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2、開戶

攜帶開戶通知書、身份證、房產證或房產租賃契約，簽訂燃氣民用(yong)供用(yong)氣合同，繳納開戶費(fei)用(yong)5個工作日(ri)內(nei)按(an)排(pai)裝表(biao)點火(huo)。

3、過戶

攜帶(dai)身份證、房產(chan)證或(huo)房屋租(zu)賃契約，新住戶可向客戶服(fu)務部(bu)咨詢前住戶的燃氣(qi)費(fei)交(jiao)納(na)及燃氣(qi)表(biao)計量(liang)情(qing)況，結清燃氣(qi)費(fei)用，辦理(li)過戶手續，繳(jiao)納(na)有(you)關(guan)費(fei)用。

4、改造施工

室內管(guan)道燃(ran)氣設施的(de)遷(qian)、移、改、裝(zhuang)需向燃(ran)氣公司提(ti)出(chu)申請，繳納勘測(ce)費(fei)，上門勘測(ce)測(ce)算改裝(zhuang)費(fei)用，上門施工，結算總(zong)費(fei)用。

二、燃氣改造原則

1、禁止自行拆卸、安裝(zhuang)、改(gai)裝(zhuang)燃氣(qi)(qi)計量(liang)器具(ju)和燃氣(qi)(qi)設施，燃氣(qi)(qi)管道改(gai)造，應盡量(liang)遵循安全第一、線路簡練(lian)必要(yao)的(de)原則。

2、按照(zhao)使用(yong)規劃，正確使用(yong)燃(ran)(ran)氣(qi)，禁止倒灌(guan)瓶裝(zhuang)氣(qi)和傾(qing)倒殘液，殘液由燃(ran)(ran)氣(qi)供(gong)應企業(ye)負責傾(qing)倒。

3、二手房燃(ran)氣管線可能存在(zai)銹蝕、老化的(de)情況，這就需(xu)要在(zai)裝修前仔細檢查，進行必(bi)要的(de)更換改(gai)造，以(yi)減少危(wei)險性。

4、目前有關部門對燃氣管線的(de)改造和(he)安(an)裝有強制性(xing)規定，各種改造和(he)安(an)裝不得由業主私自(zi)進行，并且(qie)家裝公(gong)司(si)在各種情況(kuang)下也不能隨(sui)意(yi)改動，業主要在經(jing)物(wu)業和(he)天燃氣公(gong)司(si)等方的(de)專業人員批準后，再進行改造安(an)裝。

改造燃氣管道要注意哪些事項

1、煤氣管(guan)(guan)道(dao)與其(qi)他管(guan)(guan)道(dao)相遇時，水平平行鋪(pu)設凈距不(bu)宜小于(yu)(yu)150mm。豎(shu)向平行鋪(pu)設時，凈距不(bu)宜小于(yu)(yu)100mm，并(bing)應位于(yu)(yu)其(qi)他管(guan)(guan)道(dao)的外(wai)側。交(jiao)叉(cha)鋪(pu)設時凈距不(bu)宜小于(yu)(yu)50mm，管(guan)(guan)道(dao)不(bu)能藏(zang)于(yu)(yu)墻內。

燃氣(qi)管道不(bu)可以(yi)像電纜(lan)一(yi)樣裝置在(zai)墻體內，必(bi)須裝在(zai)墻外，這樣便于問題檢測和修(xiu)理。且挨(ai)近的(de)墻面(mian)不(bu)能是木質等易燃材料墻面(mian)。管線宜(yi)短不(bu)宜(yi)長(chang)，為了降低(di)事故的(de)發生(sheng)，燃氣(qi)管線宜(yi)短不(bu)宜(yi)長(chang)，盡(jin)量(liang)不(bu)要(yao)穿(chuan)越臥室、客廳，如(ru)果必(bi)須穿(chuan)越，務(wu)必(bi)要(yao)做好防護措(cuo)施，例如(ru)在(zai)管線外再(zai)套一(yi)個管套。

2、燃氣用(yong)氣計(ji)量(liang)表(biao)須(xu)通風放置(zhi)，廚(chu)房(fang)內的用(yong)氣計(ji)量(liang)表(biao)應放置(zhi)在通風的位(wei)置(zhi)，不僅安(an)(an)全且方(fang)便相(xiang)關人(ren)員上門收費時(shi)(shi)查看(kan)。在裝(zhuang)修中業主不得私自更換用(yong)氣計(ji)量(liang)表(biao)，也不得擅自挪(nuo)動它的位(wei)置(zhi)。如需要維修服務，要找當(dang)地的供(gong)氣單(dan)位(wei)，維修要在停氣時(shi)(shi)進(jin)行。用(yong)氣計(ji)量(liang)表(biao)重新安(an)(an)裝(zhuang)后(hou)要及時(shi)(shi)檢查，試壓(ya)、試漏合格后(hou)方(fang)可投入使用(yong)。

3、燃具(ju)與(yu)管(guan)道(dao)連接處不宜(yi)使用軟管(guan)，目前(qian)絕大部分家庭燃具(ju)與(yu)管(guan)道(dao)的連接處都采用了不銹(xiu)鋼管(guan)，但是仍有少(shao)數老(lao)(lao)房采用軟管(guan)連接。軟管(guan)易老(lao)(lao)化，若(ruo)不及時更新容(rong)易引發漏氣事故。

4、管(guan)道改造(zao)結束(shu)后需進行(xing)(xing)安(an)全(quan)檢(jian)查(cha)，為了防止(zhi)在裝修(xiu)中造(zao)成燃(ran)氣(qi)管(guan)道和配件(jian)的損(sun)壞，裝修(xiu)結束(shu)后要及(ji)時(shi)進行(xing)(xing)安(an)全(quan)檢(jian)查(cha)，查(cha)看(kan)燃(ran)氣(qi)管(guan)道是(shi)否有漏(lou)氣(qi)現(xian)象發生，檢(jian)查(cha)結束(shu)后發現(xian)沒有任何(he)問題方可投入使用，否則應及(ji)時(shi)找專(zhuan)業人(ren)員進行(xing)(xing)修(xiu)理。檢(jian)查(cha)時(shi)如果發現(xian)漏(lou)氣(qi)現(xian)象，及(ji)時(shi)通知供(gong)氣(qi)部門專(zhuan)業人(ren)員進行(xing)(xing)維修(xiu)。