二手房如何進行燃氣改造
一、燃氣改造流程
1、改造申請
凡需要安裝或改造管道(dao)燃氣(qi)的項目,由業主(zhu)單位向(xiang)市場發展部提交申(shen)請。由燃氣(qi)公司(si)組織人員(yuan)進行現場勘(kan)察,答復申(shen)請單位,并負責統一協(xie)調設計(ji)、安裝、點火各個環節。
2、開戶
攜帶開戶(hu)通知書、身份證(zheng)、房產證(zheng)或房產租賃契約,簽訂(ding)燃氣(qi)民用(yong)(yong)(yong)供用(yong)(yong)(yong)氣(qi)合同,繳納開戶(hu)費用(yong)(yong)(yong)5個(ge)工作日內按排裝表點(dian)火。
3、過戶
攜帶(dai)身份證、房(fang)產證或房(fang)屋租賃契約(yue),新住戶(hu)可向客戶(hu)服務部咨詢(xun)前住戶(hu)的燃(ran)氣(qi)(qi)費(fei)交納及燃(ran)氣(qi)(qi)表計量(liang)情況,結清燃(ran)氣(qi)(qi)費(fei)用(yong),辦理過戶(hu)手續,繳納有關費(fei)用(yong)。
4、改造施工
室內管(guan)道燃氣設施的遷、移、改(gai)、裝(zhuang)需向燃氣公司(si)提出申請,繳納(na)勘(kan)測(ce)費(fei),上(shang)門勘(kan)測(ce)測(ce)算改(gai)裝(zhuang)費(fei)用,上(shang)門施工(gong),結算總(zong)費(fei)用。
二、燃氣改造原則
1、禁止(zhi)自(zi)行拆(chai)卸、安(an)(an)裝、改裝燃氣計量器具和燃氣設(she)施,燃氣管道(dao)改造(zao),應盡量遵循安(an)(an)全第一、線路簡(jian)練必要的原則(ze)。
2、按照使用(yong)規劃,正確使用(yong)燃(ran)(ran)氣,禁(jin)止倒灌瓶裝氣和(he)傾倒殘液,殘液由燃(ran)(ran)氣供應企(qi)業負責傾倒。
3、二手(shou)房燃氣管(guan)線可能存在銹蝕、老化的(de)情況,這就需(xu)要在裝修前仔細檢查(cha),進行必要的(de)更換改造,以減少危(wei)險性。
4、目前有關部(bu)門對燃氣管(guan)線的改造和(he)安(an)裝(zhuang)(zhuang)有強制性規定,各(ge)種(zhong)改造和(he)安(an)裝(zhuang)(zhuang)不得由(you)業主私自進行,并(bing)且家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)在各(ge)種(zhong)情(qing)況下也不能隨(sui)意改動,業主要在經物業和(he)天燃氣公(gong)司(si)等方的專業人員(yuan)批準后,再進行改造安(an)裝(zhuang)(zhuang)。
改造燃氣管道要注意哪些事項
1、煤氣管(guan)道(dao)與(yu)其他(ta)管(guan)道(dao)相遇時,水平平行(xing)鋪(pu)設凈(jing)距(ju)(ju)不(bu)(bu)宜(yi)小(xiao)于(yu)150mm。豎向平行(xing)鋪(pu)設時,凈(jing)距(ju)(ju)不(bu)(bu)宜(yi)小(xiao)于(yu)100mm,并應位于(yu)其他(ta)管(guan)道(dao)的外側。交(jiao)叉鋪(pu)設時凈(jing)距(ju)(ju)不(bu)(bu)宜(yi)小(xiao)于(yu)50mm,管(guan)道(dao)不(bu)(bu)能(neng)藏于(yu)墻內。
燃(ran)氣(qi)管道不可以像電(dian)纜一(yi)樣裝置在墻(qiang)體內,必(bi)須裝在墻(qiang)外,這樣便于問題檢測和修理。且(qie)挨近的(de)墻(qiang)面不能是木質(zhi)等(deng)易(yi)燃(ran)材料墻(qiang)面。管線宜(yi)短(duan)不宜(yi)長,為了降低事故的(de)發(fa)生,燃(ran)氣(qi)管線宜(yi)短(duan)不宜(yi)長,盡量不要穿越(yue)臥室、客廳,如果(guo)必(bi)須穿越(yue),務必(bi)要做(zuo)好防護措施(shi),例(li)如在管線外再套(tao)一(yi)個管套(tao)。
2、燃氣用(yong)(yong)氣計量(liang)表(biao)(biao)須通風放置,廚房內的用(yong)(yong)氣計量(liang)表(biao)(biao)應放置在通風的位置,不(bu)(bu)僅(jin)安全(quan)且方(fang)便相關(guan)人(ren)員上(shang)門收費(fei)時查看。在裝修中業主不(bu)(bu)得私自(zi)更(geng)換用(yong)(yong)氣計量(liang)表(biao)(biao),也不(bu)(bu)得擅自(zi)挪動它的位置。如需(xu)要維修服務(wu),要找(zhao)當地的供氣單位,維修要在停氣時進行。用(yong)(yong)氣計量(liang)表(biao)(biao)重(zhong)新安裝后要及時檢查,試(shi)壓(ya)、試(shi)漏合格(ge)后方(fang)可(ke)投入使(shi)用(yong)(yong)。
3、燃具(ju)與(yu)管(guan)(guan)道連(lian)(lian)接處不宜使用軟管(guan)(guan),目前(qian)絕大部分家庭(ting)燃具(ju)與(yu)管(guan)(guan)道的(de)連(lian)(lian)接處都采用了(le)不銹(xiu)鋼管(guan)(guan),但(dan)是仍有少數老(lao)房采用軟管(guan)(guan)連(lian)(lian)接。軟管(guan)(guan)易老(lao)化(hua),若不及時(shi)更(geng)新(xin)容易引發漏(lou)氣事故。
4、管(guan)道(dao)(dao)改造結(jie)束(shu)后需進(jin)行安(an)全(quan)檢(jian)查,為(wei)了防止在裝(zhuang)(zhuang)修中造成燃(ran)氣(qi)管(guan)道(dao)(dao)和配件的損壞(huai),裝(zhuang)(zhuang)修結(jie)束(shu)后要及時進(jin)行安(an)全(quan)檢(jian)查,查看燃(ran)氣(qi)管(guan)道(dao)(dao)是(shi)否有漏(lou)氣(qi)現象發(fa)生,檢(jian)查結(jie)束(shu)后發(fa)現沒有任何問題方可投入使用(yong),否則(ze)應(ying)及時找(zhao)專業人員進(jin)行修理。檢(jian)查時如(ru)果發(fa)現漏(lou)氣(qi)現象,及時通知供氣(qi)部(bu)門專業人員進(jin)行維(wei)修。
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