隱(yin)蔽工程(cheng)后(hou)中期驗收(shou)(shou)步驟 隱(yin)蔽工程(cheng)驗收(shou)(shou)注(zhu)意事項

隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不少業主以為驗(yan)收只(zhi)會出現在收房階段和施工(gong)完(wan)成階段，但其(qi)實(shi)裝修施工(gong)過程中的驗(yan)收也是(shi)不容忽視的。中期驗(yan)收一般(ban)是(shi)指(zhi)隱蔽(bi)工(gong)程完(wan)成后，即將(jiang)準備精裝時(shi)的驗(yan)收。那么中期驗(yan)收需要注(zhu)意哪(na)些步驟(zou)呢？一起來(lai)看看吧。

中期驗收包括哪些地方？

照明：中(zhong)期驗(yan)收必須驗(yan)清楚電(dian)(dian)路(lu)情況，照明電(dian)(dian)路(lu)就是(shi)其中(zhong)一項(xiang)。查看電(dian)(dian)路(lu)敷設(she)是(shi)否(fou)符合規程，插座、燈具開關(guan)、總閘(zha)、漏電(dian)(dian)開關(guan)等(deng)的布局和安排(pai)是(shi)否(fou)與圖紙相(xiang)符。

天花：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆：刷漆過(guo)后(hou)的(de)墻面，待油(you)漆干透后(hou)表面光滑(hua)、手(shou)感(gan)好，而(er)且沒有(you)涂刷的(de)痕跡(ji)。在一米范圍(wei)內看墻面無明顯(xian)的(de)色差和凹凸感(gan)，用手(shou)摸(mo)無甩灰，這樣才算質量(liang)過(guo)關。

排水：排(pai)水(shui)順暢(chang)也(ye)是(shi)中期驗收的關鍵點，如果(guo)排(pai)水(shui)出現了滲漏(lou)、回流或者出現積水(shui)，那么排(pai)水(shui)施工就得重做了。

砌墻：如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

線：木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩線之間的夾(jia)口角縫不超過0.3mm，面板和(he)板碰口的位置不超(chao)過(guo)0.2mm。

驗收需要哪些工具？

卷尺：在(zai)(zai)驗收過(guo)程中卷(juan)(juan)尺(chi)(chi)用于(yu)測量(liang)房屋的凈(jing)高、凈(jing)寬等尺(chi)(chi)寸，此外，對于(yu)應該(gai)選購何種(zhong)尺(chi)(chi)寸的建材和家(jia)具，也(ye)需要(yao)在(zai)(zai)驗收時候用卷(juan)(juan)尺(chi)(chi)來進行(xing)預估(gu)。

靠尺：靠尺在(zai)驗收過程中主要測(ce)量(liang)墻(qiang)面和地面的平整(zheng)度(du)、垂直(zhi)度(du)、水平度(du)，特別是在(zai)墻(qiang)地面進行(xing)找(zhao)平之后經(jing)常使用到(dao)靠尺。

塞尺：塞(sai)尺用于(yu)檢(jian)查(cha)縫(feng)隙的(de)(de)大小(xiao)(xiao)，如新砌墻的(de)(de)磚縫(feng)大小(xiao)(xiao)，板(ban)材和(he)線(xian)板(ban)之間的(de)(de)縫(feng)隙大小(xiao)(xiao)，都是通過塞(sai)尺來檢(jian)查(cha)的(de)(de)。

方尺：用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度(du)。

橡皮錘：小(xiao)橡(xiang)皮錘(chui)在(zai)房屋驗收時(shi)候(hou)用于(yu)地面(mian)和墻面(mian)的(de)空鼓情況，通過敲擊(ji)時(shi)發出的(de)聲音(yin)來(lai)判斷是(shi)否空鼓，如(ru)果(guo)敲擊(ji)聲音(yin)沉悶證明(ming)有空鼓的(de)現象。

試電插座：中(zhong)期驗收(shou)的(de)時(shi)候試電(dian)(dian)插座用于檢查電(dian)(dian)路(lu)(lu)是否(fou)通路(lu)(lu)，如果試電(dian)(dian)插座顯示電(dian)(dian)路(lu)(lu)出(chu)現(xian)問(wen)題，則需要馬上(shang)整(zheng)改。在試電(dian)(dian)插座上(shang)有三(san)個指示燈，從(cong)左(zuo)至右(you)分別表示零線(xian)(xian)(xian)、地(di)線(xian)(xian)(xian)、火線(xian)(xian)(xian)。地(di)線(xian)(xian)(xian)、火線(xian)(xian)(xian)燈同時(shi)亮(liang)代表電(dian)(dian)路(lu)(lu)正常(chang)，三(san)個燈均不亮(liang)表示電(dian)(dian)路(lu)(lu)不正常(chang)，中(zhong)間(jian)亮(liang)表示缺地(di)線(xian)(xian)(xian)，只有右(you)邊燈亮(liang)表示缺零線(xian)(xian)(xian)。

中期驗收有什么標準？

給排水管道：管道(dao)安裝應該符(fu)合橫平豎直的(de)規(gui)范(fan)；閥門(men)和(he)(he)開關的(de)安裝應該端正(zheng)，而且(qie)能靈活(huo)使用；通水(shui)試壓后(hou)，所有的(de)管道(dao)、閥門(men)、接頭都無滲(shen)水(shui)和(he)(he)漏水(shui)的(de)現象(xiang)；排水(shui)管道(dao)通暢無阻(zu)，沒有滲(shen)漏、回(hui)流和(he)(he)積水(shui)現象(xiang)。

電工施工：電箱安裝、分(fen)路十分(fen)合理，漏電開關安裝是(shi)否正確；檢查插(cha)座通(tong)電是(shi)否良好；開關插(cha)座安裝是(shi)否符合規定等。

吊頂工程：吊頂板材、零件的規格、顏色、固定(ding)方法(fa)有(you)無符合(he)設計要求；面板與龍骨鏈接(jie)是否緊(jin)密；表面是否平整無污染、開(kai)裂(lie)。

點評：中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢？了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是最明智的。