隨(sui)著居民住宅的不斷(duan)增(zeng)加，小區的物業管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統是在各單元口安裝防盜(dao)門(men)，小區總(zong)控中心的管(guan)理員總(zong)機(ji)(ji)、樓宇(yu)出入口的對(dui)講主機(ji)(ji)、電控鎖、閉門(men)器及用戶家中的可視對(dui)講分機(ji)(ji)通過(guo)專用網絡(luo)組成。以實現訪(fang)客與住戶對(dui)講，住戶可遙控(kong)開啟(qi)防盜門，各單元梯口訪客再通(tong)過對講主機呼(hu)叫(jiao)住戶，對方(fang)同(tong)意后(hou)方(fang)可進入樓內，從而限(xian)制了(le)非法(fa)人(ren)員(yuan)進入。同(tong)時，若住戶在(zai)家發生搶(qiang)劫或突發疾病，可通過該系統(tong)通知保安人(ren)員(yuan)以得到及時的(de)支援(yuan)和處理(li)。樓宇對(dui)講系統(tong)根(gen)據類型可分為直按式(shi)、數(shu)碼(ma)式(shi)、數(shu)碼(ma)式(shi)戶(hu)戶(hu)通、直按式(shi)可視對(dui)講、數(shu)碼(ma)式(shi)可視對(dui)講、數碼式(shi)戶戶通(tong)可視對講等。

智能樓宇的房地產開發商愈來愈傾(qing)向將安全防范產業(ye)的電視監控(kong)、防盜(dao)報警(jing)、門禁系統(tong)、樓宇對講(jiang)、智能(neng)停車場等(deng)建立(li)在一個平臺(tai)上，實現資源共享，以(yi)適應(ying)工程的智能(neng)一體(ti)化設計、綜(zong)合布線(xian)和施工(gong)(gong)的(de)(de)(de)要求，避免(mian)資(zi)源(yuan)的(de)(de)(de)浪費和工(gong)(gong)程的(de)(de)(de)復(fu)雜(za)性。安全防(fang)范產業(ye)的(de)(de)(de)總體發(fa)展必(bi)將帶動(dong)各個部分的(de)(de)(de)共同發(fa)展，會出現“一(yi)榮(rong)俱榮(rong)，一(yi)損(sun)俱損(sun)”的(de)(de)(de)局面。總之(zhi)，樓(lou)宇對講系(xi)(xi)統雖然在國內(nei)運用時(shi)間不長(chang)，但已有長(chang)足(zu)進(jin)展，隨著經濟的進(jin)一步發展，樓(lou)宇對講系(xi)(xi)統必將以(yi)星火燎原之(zhi)勢，燃(ran)遍大江南北(bei)。