隨著居民住宅的不(bu)斷增加，小區的物業管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統是在各單元口安裝防盜門(men)，小(xiao)區總控(kong)中(zhong)心的管理(li)員總機、樓宇出入口的對(dui)講主機、電(dian)控(kong)鎖、閉門(men)器及用戶(hu)家中(zhong)的可(ke)視對(dui)講分(fen)機通過專用網(wang)絡組成(cheng)。以實現訪客(ke)與住戶(hu)對(dui)講，住戶(hu)可遙(yao)控(kong)開(kai)啟防盜門，各單元梯(ti)口訪客再通過對(dui)講(jiang)主機(ji)呼叫(jiao)住戶(hu)，對(dui)方同意后(hou)方可進入樓內(nei)，從而限制了(le)非法人員進入。同時，若住戶(hu)在家發生搶劫或突(tu)發疾病，可(ke)通(tong)過該系(xi)統(tong)通(tong)知(zhi)保安人員以(yi)得到及(ji)時的(de)支援和處理。樓宇對講系(xi)統(tong)根據(ju)類(lei)型可(ke)分為直(zhi)按(an)式、數(shu)碼(ma)式、數(shu)碼(ma)式戶戶通(tong)、直(zhi)按(an)式可(ke)視對講、數(shu)碼(ma)式可(ke)視對講、數(shu)碼式戶戶通可(ke)視對(dui)講等。

智能樓宇的房地產開發商愈來愈傾向(xiang)將安全防(fang)范產業的(de)電視監控、防(fang)盜報警(jing)、門禁系統、樓宇對講、智能(neng)停車場(chang)等建立(li)在一(yi)個平臺上，實現資源共享，以適應工程的(de)智能(neng)一(yi)體化設計(ji)、綜合布線(xian)和施(shi)工的(de)(de)要求，避免資源的(de)(de)浪費和工程的(de)(de)復雜性。安(an)全防(fang)范(fan)產業的(de)(de)總體(ti)發展(zhan)必將帶動(dong)各個部分的(de)(de)共同發展(zhan)，會出現“一榮(rong)(rong)俱榮(rong)(rong)，一損俱損”的(de)(de)局面。總之(zhi)，樓宇對(dui)講(jiang)系統雖(sui)然在國內運用時間(jian)不(bu)長，但已有長足進展，隨著經(jing)濟的進一步發展，樓宇對(dui)講(jiang)系統必(bi)將以星火(huo)燎原之(zhi)勢(shi)，燃遍大江(jiang)南北。