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潯龍河(he)生(sheng)態藝術小鎮項目(mu)規劃(hua)占地面(mian)積14700余畝，計劃(hua)總投資(zi)140億(yi)元。自2009年啟動(dong)建(jian)設(she)以(yi)來(lai)，項目(mu)依托潯龍河(he)便捷區(qu)位(wei)交通優(you)勢(shi)、優(you)美生(sheng)態環境優(you)勢(shi)、深厚人文底蘊優(you)勢(shi)，從盤(pan)活鄉村(cun)資(zi)源(yuan)和(he)促(cu)進民生(sheng)兩部分入(ru)手，破題城鄉發展瓶(ping)頸，推進城市(shi)公共服務(wu)向農村(cun)覆(fu)蓋、城市(shi)基礎設(she)施向農村(cun)延伸、城市(shi)現(xian)代(dai)文明(ming)向農村(cun)輻(fu)射。

通過對(dui)鄉(xiang)村環境(jing)、鄉(xiang)村文化等“鄉(xiang)愁(chou)”予(yu)以(yi)保留(liu)，大力發展(zhan)農村綜合(he)產(chan)(chan)業，形成“教育產(chan)(chan)業為核心、生態產(chan)(chan)業為基礎、文旅產(chan)(chan)業為靈魂(hun)、康(kang)養產(chan)(chan)業為配套、宜居(ju)(ju)產(chan)(chan)業為抓(zhua)手”的(de)產(chan)(chan)業格局，打造“望得見山，看得見水，記得住鄉(xiang)愁(chou)”的(de)詩意棲(qi)居(ju)(ju)，實現全(quan)民安居(ju)(ju)、樂(le)(le)業、樂(le)(le)享生活。

生態產業：引(yin)進棕(zong)櫚股份、貝爾高林規劃設計院(yuan)，依托小鎮得天(tian)獨厚的(de)自然地理條件，對區域景觀進行(xing)提質再(zai)造，提升生(sheng)態(tai)(tai)質量和生(sheng)態(tai)(tai)品(pin)質，打造生(sheng)態(tai)(tai)農(nong)業園、森林康養生(sheng)態(tai)(tai)園，櫻花、紫薇花生(sheng)態(tai)(tai)園。成(cheng)立湖南省村(cun)級標準化(hua)新型供銷(xiao)合(he)(he)作社(she)(she)，發展生(sheng)態(tai)(tai)農(nong)業、加工業、農(nong)業觀光業，推(tui)動一二三產業融(rong)合(he)(he)發展，探索形成(cheng)“供銷(xiao)社(she)(she)+合(he)(he)作社(she)(she)”的(de)村(cun)級集(ji)體經濟(ji)發展新模式(shi)，構建生(sheng)態(tai)(tai)振興(xing)的(de)特色(se)小鎮范例。

教育產業：基(ji)礎教(jiao)育：引進國(guo)內一(yi)(yi)流的優(you)質教(jiao)育資源(yuan)北京師范(fan)大學(xue)附屬學(xue)校(xiao)，規(gui)劃建(jian)設湖南師大附中潯(xun)龍(long)河(he)校(xiao)區，打(da)造集幼、小、初為一(yi)(yi)體(ti)的基(ji)礎教(jiao)育一(yi)(yi)流示(shi)范(fan)學(xue)校(xiao)。研學(xue)教(jiao)育：傾力打(da)造少(shao)(shao)年軍營、湖湘(xiang)民(min)俗園、田(tian)漢文化(hua)園和戲(xi)劇(ju)文化(hua)園、櫻花谷、甜甜灣自然探索中心(xin)、麥咭“運動不一(yi)(yi)樣”、青少(shao)(shao)年科普(pu)基(ji)地“研學(xue)教(jiao)育七大園區”。培(pei)訓(xun)教(jiao)育：建(jian)設鄉村振興培(pei)訓(xun)中心(xin)，打(da)造一(yi)(yi)年一(yi)(yi)度有全國(guo)影響力的鄉村振興論壇，同時引進行業(ye)專家(jia)學(xue)者，進行全國(guo)村鎮干(gan)部、黨員、新型(xing)職業(ye)農(nong)民(min)、農(nong)村創客、企業(ye)家(jia)等人才(cai)培(pei)訓(xun)。以(yi)戲(xi)劇(ju)文化(hua)園為核心(xin)，與各戲(xi)劇(ju)院(yuan)校(xiao)合(he)作，開展青少(shao)(shao)年戲(xi)劇(ju)表(biao)演與培(pei)訓(xun)。

文旅產業：聯(lian)(lian)合湖(hu)南(nan)民俗(su)樂團(tuan)(tuan)，打造(zao)(zao)湘中民俗(su)文(wen)化(hua)(hua)特色集成(cheng)——湖(hu)湘民俗(su)園。引進火宮(gong)殿等(deng)，發展集特色小吃(chi)、傳統手工(gong)藝觀賞、趣味體(ti)驗等(deng)為一體(ti)的(de)湘中民俗(su)文(wen)化(hua)(hua)旅游項目。弘揚田(tian)漢(han)戲劇(ju)文(wen)化(hua)(hua)，聯(lian)(lian)合北京星(xing)光集團(tuan)(tuan)，打造(zao)(zao)田(tian)漢(han)文(wen)化(hua)(hua)園、戲劇(ju)文(wen)化(hua)(hua)園。聯(lian)(lian)合上海嘉(jia)兆集團(tuan)(tuan)，打造(zao)(zao)海上游樂園和童話小鎮(zhen)；與湖(hu)南(nan)金(jin)鷹卡通頻道(dao)合作，打造(zao)(zao)麥咭(ji)“運動不一樣”和麥咭(ji)IP親子樂園，建立輻射(she)全(quan)國(guo)的(de)全(quan)域旅游（新場景）示范基地。

康養產業：依(yi)托小鎮(zhen)田園風(feng)光和(he)優美的(de)(de)(de)生態環境，以及完善的(de)(de)(de)醫療配套，建設康養酒店和(he)康養管理中心，讓小鎮(zhen)成為宜(yi)(yi)居、宜(yi)(yi)養、宜(yi)(yi)度假(jia)的(de)(de)(de)理想生活田園。

宜居產業：聯(lian)合綠城集團，共同(tong)打(da)造小鎮品質生活(huo)；牽手萬科博商資本，建設(she)“長沙院子”。依山(shan)就(jiu)水，以宜居社區為(wei)愿(yuan)景，滿足小鎮4萬常(chang)住(zhu)人口住(zhu)宅需求，創(chuang)造新的生活(huo)方式，讓“產業興旺、生態(tai)宜居、鄉(xiang)風文明、治理有效(xiao)、生活(huo)富裕”成為(wei)現實(shi)。