芒果视频下载

添利工(gong)業(ye)國(guo)際集團主要從事物業(ye)投資(zi)及發展,，在香港(gang)提供按揭貸款之金融借(jie)貸業(ye)務(wu)。

截至二零一九年(nian)九月三十日止，集(ji)團物業投資(zi)及發展業務(wu)之營商環境仍然穩定。

集團(tuan)位于(yu)廣東省(sheng)中山市(shi)之(zhi)已竣工待售(shou)物業(ye)——永勝廣場(chang)擁有(you)超過440個住宅單位，座落(luo)于(yu)一幢三層(ceng)(ceng)高(gao)之(zhi)商場(chang)及停車場(chang)上。該(gai)(gai)(gai)物業(ye)地(di)處交通便利之(zhi)地(di)段，兼有(you)高(gao)尚(shang)河畔景觀。中山市(shi)物業(ye)市(shi)場(chang)競爭激烈。現(xian)代化設計之(zhi)物業(ye)供應充足。該(gai)(gai)(gai)商場(chang)持續空置。管理層(ceng)(ceng)致力(li)(li)于(yu)該(gai)(gai)(gai)等物業(ye)之(zhi)市(shi)場(chang)推廣活動及竭力(li)(li)改善該(gai)(gai)(gai)商場(chang)之(zhi)經營。

由于(yu)(yu)連接深圳(zhen)至中(zhong)山(shan)兩大城市(shi)的(de)跨(kua)海大橋(qiao)深中(zhong)通道建(jian)設(she)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，中(zhong)山(shan)的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)市(shi)場受到刺激。對比上年同(tong)期(qi)(qi)，集(ji)團(tuan)于(yu)(yu)本(ben)回(hui)(hui)顧期(qi)(qi)間(jian)(jian)于(yu)(yu)中(zhong)山(shan)市(shi)之(zhi)(zhi)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)剩余住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)單位(wei)(wei)之(zhi)(zhi)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)表(biao)現(xian)并(bing)不令(ling)人滿意。面對中(zhong)華人民(min)共(gong)和國（中(zhong)國）過(guo)熱之(zhi)(zhi)房地產市(shi)場環境，中(zhong)央(yang)政(zheng)府(fu)(fu)已制訂(ding)(ding)一系(xi)列法規(gui)及規(gui)則以(yi)(yi)限制住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)價格(ge)以(yi)(yi)及購買(mai)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)的(de)買(mai)家資格(ge)。在中(zhong)山(shan)，于(yu)(yu)回(hui)(hui)顧期(qi)(qi)間(jian)(jian)訂(ding)(ding)立的(de)所有(you)買(mai)賣(mai)協(xie)議均須(xu)于(yu)(yu)獲有(you)關政(zheng)府(fu)(fu)部門(men)批(pi)準后方可(ke)在政(zheng)府(fu)(fu)的(de)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)系(xi)統登記。于(yu)(yu)回(hui)(hui)顧期(qi)(qi)間(jian)(jian)，集(ji)團(tuan)已訂(ding)(ding)立8份(fen)買(mai)賣(mai)協(xie)議，其中(zhong)5項(xiang)(xiang)(xiang)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)交易已獲批(pi)準且(qie)于(yu)(yu)政(zheng)府(fu)(fu)之(zhi)(zhi)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)系(xi)統登記。集(ji)團(tuan)于(yu)(yu)回(hui)(hui)顧期(qi)(qi)間(jian)(jian)確認銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)5個(ge)(ge)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)單位(wei)(wei)（截至二零(ling)一八(ba)年九(jiu)月(yue)(yue)三十(shi)日(ri)止六個(ge)(ge)月(yue)(yue)：19個(ge)(ge)單位(wei)(wei)）。隨(sui)著住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)單位(wei)(wei)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)增加后，可(ke)供賺取(qu)租(zu)(zu)金(jin)收入的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)單位(wei)(wei)數量(liang)于(yu)(yu)期(qi)(qi)內(nei)減少。期(qi)(qi)內(nei)集(ji)團(tuan)自(zi)永勝廣場賺取(qu)之(zhi)(zhi)租(zu)(zu)金(jin)收入較(jiao)去年同(tong)期(qi)(qi)減少約(yue)53%。于(yu)(yu)二零(ling)一九(jiu)年九(jiu)月(yue)(yue)三十(shi)日(ri)，集(ji)團(tuan)尚有(you)61個(ge)(ge)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)單位(wei)(wei)仍未(wei)售(shou)(shou)(shou)出，其中(zhong)有(you)19個(ge)(ge)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)單位(wei)(wei)已出租(zu)(zu)。

于(yu)(yu)二零一八年八月一日，公司向公司董事及(ji)(ji)Lee & Leung家族信托之(zhi)財(cai)產托管人(ren)李立先生收購(gou)X8 Finance Limited（X8 Finance）100% 股權（按(an)(an)其(qi)資產凈值193,443港元）。X8 Finance于(yu)(yu)香(xiang)港持有放(fang)債人(ren)牌(pai)照。于(yu)(yu)收購(gou)后，X8 Finance已(yi)開始于(yu)(yu)香(xiang)港從事物業(ye)按(an)(an)揭(jie)之(zhi)金(jin)融(rong)借(jie)貸業(ye)務。于(yu)(yu)期內，金(jin)融(rong)借(jie)貸業(ye)務已(yi)達致滿意及(ji)(ji)良好的增(zeng)長。管理(li)層(ceng)(ceng)將謹慎于(yu)(yu)香(xiang)港進行金(jin)融(rong)借(jie)貸業(ye)務。當前，X8 Finance將僅考慮(lv)于(yu)(yu)香(xiang)港為住宅物業(ye)提(ti)供首筆按(an)(an)揭(jie)貸款。管理(li)層(ceng)(ceng)將仔細評估借(jie)款人(ren)之(zhi)信譽、按(an)(an)揭(jie)物業(ye)的質(zhi)素及(ji)(ji)杠桿(gan)率。

我們(men)期待為(wei)本集(ji)團(tuan)賺(zhuan)取(qu)穩定利息收入。