芒果视频下载

添利工(gong)業(ye)國際集團主要(yao)從事物業(ye)投(tou)資及(ji)發展,，在香(xiang)港提供按(an)揭(jie)貸(dai)款之金融借貸(dai)業(ye)務。

截(jie)至(zhi)二零一九年九月三十日止，集團物業(ye)投資及發展業(ye)務之營(ying)商環境(jing)仍然穩定。

集(ji)團(tuan)位于廣(guang)東省中山市之(zhi)已(yi)竣工(gong)待售物業——永勝廣(guang)場(chang)(chang)擁有超過440個住宅單位，座落于一幢三(san)層高之(zhi)商(shang)場(chang)(chang)及停車場(chang)(chang)上(shang)。該(gai)物業地處交通便利(li)之(zhi)地段(duan)，兼(jian)有高尚(shang)河畔(pan)景觀。中山市物業市場(chang)(chang)競爭激烈。現代化設計(ji)之(zhi)物業供應充足。該(gai)商(shang)場(chang)(chang)持續空置(zhi)。管理層致力于該(gai)等物業之(zhi)市場(chang)(chang)推廣(guang)活(huo)動(dong)及竭(jie)力改善該(gai)商(shang)場(chang)(chang)之(zhi)經營。

由于(yu)(yu)連接深圳(zhen)至中(zhong)山(shan)兩大(da)城(cheng)市(shi)(shi)的跨海大(da)橋深中(zhong)通道建(jian)設項目，中(zhong)山(shan)的住宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)市(shi)(shi)場受(shou)到刺激(ji)。對比上(shang)年同(tong)(tong)期(qi)(qi)，集(ji)團(tuan)于(yu)(yu)本回(hui)顧期(qi)(qi)間于(yu)(yu)中(zhong)山(shan)市(shi)(shi)之物(wu)業(ye)(ye)項目剩(sheng)余住宅(zhai)單(dan)(dan)位(wei)之銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)表現并(bing)不(bu)令人(ren)(ren)滿意。面(mian)對中(zhong)華(hua)人(ren)(ren)民共和(he)國（中(zhong)國）過熱之房地產市(shi)(shi)場環境，中(zhong)央政(zheng)府已(yi)制(zhi)(zhi)訂一(yi)系(xi)列法規(gui)及規(gui)則(ze)以限制(zhi)(zhi)住宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)價(jia)格(ge)以及購買住宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)的買家資格(ge)。在中(zhong)山(shan)，于(yu)(yu)回(hui)顧期(qi)(qi)間訂立的所(suo)有(you)買賣協議(yi)均須于(yu)(yu)獲(huo)有(you)關政(zheng)府部門批準后方可在政(zheng)府的物(wu)業(ye)(ye)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)系(xi)統登記(ji)(ji)。于(yu)(yu)回(hui)顧期(qi)(qi)間，集(ji)團(tuan)已(yi)訂立8份買賣協議(yi)，其中(zhong)5項銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)交易已(yi)獲(huo)批準且于(yu)(yu)政(zheng)府之物(wu)業(ye)(ye)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)系(xi)統登記(ji)(ji)。集(ji)團(tuan)于(yu)(yu)回(hui)顧期(qi)(qi)間確認(ren)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)5個(ge)住宅(zhai)單(dan)(dan)位(wei)（截至二零一(yi)八年九(jiu)(jiu)月(yue)三(san)(san)十日止(zhi)六個(ge)月(yue)：19個(ge)單(dan)(dan)位(wei)）。隨著住宅(zhai)單(dan)(dan)位(wei)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)增加后，可供(gong)賺(zhuan)取(qu)租金(jin)收入的住宅(zhai)單(dan)(dan)位(wei)數量于(yu)(yu)期(qi)(qi)內(nei)減少。期(qi)(qi)內(nei)集(ji)團(tuan)自永勝(sheng)廣(guang)場賺(zhuan)取(qu)之租金(jin)收入較去年同(tong)(tong)期(qi)(qi)減少約53%。于(yu)(yu)二零一(yi)九(jiu)(jiu)年九(jiu)(jiu)月(yue)三(san)(san)十日，集(ji)團(tuan)尚有(you)61個(ge)住宅(zhai)單(dan)(dan)位(wei)仍未(wei)售(shou)出(chu)，其中(zhong)有(you)19個(ge)住宅(zhai)單(dan)(dan)位(wei)已(yi)出(chu)租。

于(yu)二零(ling)一(yi)八(ba)年八(ba)月一(yi)日，公司(si)向公司(si)董事及Lee & Leung家(jia)族信托之(zhi)財產(chan)托管人(ren)李立先生收購X8 Finance Limited（X8 Finance）100% 股權（按(an)其資產(chan)凈值193,443港(gang)(gang)元）。X8 Finance于(yu)香(xiang)港(gang)(gang)持(chi)有放債人(ren)牌照。于(yu)收購后，X8 Finance已(yi)開始(shi)于(yu)香(xiang)港(gang)(gang)從事物業按(an)揭(jie)之(zhi)金融(rong)借(jie)貸(dai)業務(wu)。于(yu)期內，金融(rong)借(jie)貸(dai)業務(wu)已(yi)達致滿意(yi)及良好的(de)增長。管理(li)層將謹慎(shen)于(yu)香(xiang)港(gang)(gang)進行金融(rong)借(jie)貸(dai)業務(wu)。當前，X8 Finance將僅考(kao)慮于(yu)香(xiang)港(gang)(gang)為住宅物業提供首(shou)筆按(an)揭(jie)貸(dai)款。管理(li)層將仔細評估借(jie)款人(ren)之(zhi)信譽、按(an)揭(jie)物業的(de)質(zhi)素及杠桿率。

我們期待為本集團賺取(qu)穩定利息收入。