芒果视频下载

添(tian)利工業(ye)國際集團主要從事物業(ye)投資及發展,，在香港(gang)提(ti)供按(an)揭貸款之金(jin)融(rong)借貸業(ye)務。

截至(zhi)二零一九(jiu)年(nian)九(jiu)月(yue)三十日(ri)止，集團(tuan)物(wu)業(ye)投資及(ji)發(fa)展(zhan)業(ye)務之營商(shang)環境仍然穩定。

集團位于廣(guang)東省中山市(shi)(shi)之(zhi)(zhi)已(yi)竣工待售物業——永勝廣(guang)場(chang)擁(yong)有超過440個住宅(zhai)單位，座(zuo)落于一幢三層高之(zhi)(zhi)商(shang)場(chang)及(ji)停(ting)車(che)場(chang)上。該(gai)物業地處交通便(bian)利之(zhi)(zhi)地段，兼有高尚河畔景觀。中山市(shi)(shi)物業市(shi)(shi)場(chang)競爭激(ji)烈。現代化(hua)設(she)計(ji)之(zhi)(zhi)物業供應充足。該(gai)商(shang)場(chang)持續空(kong)置(zhi)。管理層致力(li)于該(gai)等物業之(zhi)(zhi)市(shi)(shi)場(chang)推廣(guang)活動及(ji)竭(jie)力(li)改善(shan)該(gai)商(shang)場(chang)之(zhi)(zhi)經營。

由于(yu)(yu)(yu)連接深(shen)(shen)圳至中(zhong)(zhong)山兩大城市的跨(kua)海(hai)大橋深(shen)(shen)中(zhong)(zhong)通道建(jian)設項目，中(zhong)(zhong)山的住(zhu)宅(zhai)(zhai)物(wu)(wu)業銷售市場受(shou)到刺(ci)激。對(dui)比上(shang)年同期，集團于(yu)(yu)(yu)本回(hui)(hui)顧(gu)(gu)(gu)期間于(yu)(yu)(yu)中(zhong)(zhong)山市之物(wu)(wu)業項目剩余(yu)住(zhu)宅(zhai)(zhai)單位(wei)(wei)(wei)之銷售表現并不令人(ren)滿意。面對(dui)中(zhong)(zhong)華人(ren)民共和(he)國(guo)（中(zhong)(zhong)國(guo)）過熱之房(fang)地產(chan)市場環境，中(zhong)(zhong)央政府(fu)已制訂(ding)一系(xi)列法規及(ji)規則(ze)以(yi)限制住(zhu)宅(zhai)(zhai)物(wu)(wu)業銷售價格以(yi)及(ji)購買(mai)(mai)住(zhu)宅(zhai)(zhai)物(wu)(wu)業的買(mai)(mai)家資格。在(zai)中(zhong)(zhong)山，于(yu)(yu)(yu)回(hui)(hui)顧(gu)(gu)(gu)期間訂(ding)立(li)的所有(you)買(mai)(mai)賣協(xie)議(yi)均須于(yu)(yu)(yu)獲(huo)(huo)有(you)關政府(fu)部(bu)門批(pi)(pi)準(zhun)后方可(ke)在(zai)政府(fu)的物(wu)(wu)業銷售系(xi)統登記。于(yu)(yu)(yu)回(hui)(hui)顧(gu)(gu)(gu)期間，集團已訂(ding)立(li)8份買(mai)(mai)賣協(xie)議(yi)，其(qi)中(zhong)(zhong)5項銷售交易已獲(huo)(huo)批(pi)(pi)準(zhun)且于(yu)(yu)(yu)政府(fu)之物(wu)(wu)業銷售系(xi)統登記。集團于(yu)(yu)(yu)回(hui)(hui)顧(gu)(gu)(gu)期間確(que)認銷售5個住(zhu)宅(zhai)(zhai)單位(wei)(wei)(wei)（截至二(er)(er)零(ling)一八年九月三十(shi)(shi)日(ri)止六個月：19個單位(wei)(wei)(wei)）。隨著住(zhu)宅(zhai)(zhai)單位(wei)(wei)(wei)銷售增加后，可(ke)供賺(zhuan)取(qu)(qu)租金(jin)收入的住(zhu)宅(zhai)(zhai)單位(wei)(wei)(wei)數量(liang)于(yu)(yu)(yu)期內減(jian)少(shao)(shao)。期內集團自永勝廣場賺(zhuan)取(qu)(qu)之租金(jin)收入較(jiao)去年同期減(jian)少(shao)(shao)約53%。于(yu)(yu)(yu)二(er)(er)零(ling)一九年九月三十(shi)(shi)日(ri)，集團尚有(you)61個住(zhu)宅(zhai)(zhai)單位(wei)(wei)(wei)仍(reng)未售出，其(qi)中(zhong)(zhong)有(you)19個住(zhu)宅(zhai)(zhai)單位(wei)(wei)(wei)已出租。

于(yu)(yu)二零一(yi)八年(nian)八月一(yi)日，公司向公司董事及Lee & Leung家(jia)族信托(tuo)之財(cai)產托(tuo)管人(ren)李立先生收(shou)購(gou)(gou)X8 Finance Limited（X8 Finance）100% 股權（按(an)(an)其資產凈值193,443港(gang)元(yuan)）。X8 Finance于(yu)(yu)香(xiang)港(gang)持有放(fang)債人(ren)牌照(zhao)。于(yu)(yu)收(shou)購(gou)(gou)后，X8 Finance已開(kai)始(shi)于(yu)(yu)香(xiang)港(gang)從事物(wu)業(ye)(ye)按(an)(an)揭(jie)之金(jin)融(rong)(rong)借(jie)(jie)貸(dai)業(ye)(ye)務(wu)。于(yu)(yu)期內，金(jin)融(rong)(rong)借(jie)(jie)貸(dai)業(ye)(ye)務(wu)已達致(zhi)滿意及良好的增長(chang)。管理(li)層將(jiang)(jiang)謹慎(shen)于(yu)(yu)香(xiang)港(gang)進行金(jin)融(rong)(rong)借(jie)(jie)貸(dai)業(ye)(ye)務(wu)。當前，X8 Finance將(jiang)(jiang)僅(jin)考(kao)慮(lv)于(yu)(yu)香(xiang)港(gang)為住宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)提供首筆按(an)(an)揭(jie)貸(dai)款。管理(li)層將(jiang)(jiang)仔細評估(gu)借(jie)(jie)款人(ren)之信譽(yu)、按(an)(an)揭(jie)物(wu)業(ye)(ye)的質素及杠桿(gan)率。

我(wo)們期待(dai)為本集團賺(zhuan)取穩(wen)定(ding)利息收入。