一(yi)、園(yuan)區(qu)基本(ben)情(qing)況：
山東(dong)新(xin)(xin)(xin)街口文(wen)化創意產業(ye)園位于德(de)州(zhou)市(shi)德(de)城區(qu)新(xin)(xin)(xin)華路(lu)155號，原山東(dong)新(xin)(xin)(xin)華印(yin)刷(shua)廠(chang)德(de)州(zhou)廠(chang)所在(zai)地，是德(de)州(zhou)市(shi)僅(jin)有(you)(you)一家利(li)用舊廠(chang)房改造成功(gong)的(de)重點(dian)文(wen)化產業(ye)項目(mu)，由(you)山東(dong)新(xin)(xin)(xin)街口文(wen)化產業(ye)有(you)(you)限公司投資建設。園區(qu)內所有(you)(you)建筑皆以(yi)復(fu)古為主線，涵蓋了新(xin)(xin)(xin)民主主義過渡時期(qi)(qi)、社會主義建設時期(qi)(qi)、中(zhong)西合璧(bi)新(xin)(xin)(xin)時期(qi)(qi)三個時代風(feng)格。暗(an)灰色調(diao)的(de)青磚墻(qiang)壁，融(rong)匯(hui)中(zhong)西的(de)拱形門洞，精(jing)致古典的(de)廊門修(xiu)飾(shi)，承載(zai)了老德(de)州(zhou)幾代人的(de)歷史(shi)記憶和(he)情感，具有(you)(you)不可以(yi)復(fu)制和(he)不可以(yi)替代的(de)歷史(shi)文(wen)化價(jia)值。
(一(yi))總(zong)體發(fa)展規劃(hua)
新街口文化園(yuan)屬(shu)于開(kai)放模(mo)式，兩條(tiao)道路與一條(tiao)中央(yang)走廊貫穿整(zheng)個園(yuan)區，園(yuan)區總占地面積為(wei)4.6萬(wan)平方米(mi)，建筑面積5.3萬(wan)平方米(mi)，總投資超過3億元。
(二)項目前身
新街口文化創意產(chan)業園的前身系隸屬于山(shan)東出版集團的國有獨資有限責(ze)任公司——山(shan)東新華印刷廠(chang)(chang)德州廠(chang)(chang)。
(三)園區榮譽
獲得2014年(nian)度山東(dong)省(sheng)重點文(wen)化項目、2014年(nian)度德(de)州市(shi)(shi)宣傳部(bu)部(bu)長項目、德(de)州市(shi)(shi)社會(hui)(hui)科學普及示范(fan)基地(di)、德(de)州市(shi)(shi)文(wen)學藝術創(chuang)作基地(di)、德(de)州市(shi)(shi)攝影家協會(hui)(hui)創(chuang)作基地(di)、2014年(nian)度服務業(ye)先進單(dan)位、德(de)州國際(ji)商會(hui)(hui)副會(hui)(hui)長單(dan)位、新街口文(wen)化產業(ye)園(yuan)管理委(wei)員會(hui)(hui)、德(de)州微電影協會(hui)(hui)、首(shou)屆德(de)州市(shi)(shi)文(wen)化產業(ye)領(ling)軍企業(ye)、首(shou)屆德(de)州市(shi)(shi)文(wen)化產業(ye)領(ling)軍人物、2015年(nian)省(sheng)級(ji)創(chuang)業(ye)示范(fan)園(yuan)區。
二、以歷史文化 打造(zao)品牌(pai)理念
1、山東新(xin)(xin)華印刷廠(chang)德州廠(chang)響(xiang)應“退城進(jin)園(yuan)”的號(hao)召(zhao)，積極(ji)搶(qiang)抓(zhua)發展(zhan)機(ji)遇(yu)，于2011年成功(gong)完成從老廠(chang)區(qu)到新(xin)(xin)廠(chang)區(qu)的整(zheng)體搬遷。老廠(chang)區(qu)被閑置了三年，雖然位置極(ji)好，但卻陷(xian)入荒草叢(cong)生(sheng)的境(jing)地，沒(mei)有(you)得(de)到有(you)效利用(yong)。
2、為使廢(fei)棄的(de)(de)(de)(de)工廠(chang)(chang)重(zhong)新(xin)煥發生機，將(jiang)(jiang)工業遺(yi)留的(de)(de)(de)(de)文(wen)化再次利(li)用、盤(pan)活，2013年底，新(xin)街(jie)口文(wen)化園(yuan)董事長趙(zhao)善增(zeng)(zeng)帶著(zhu)先進的(de)(de)(de)(de)文(wen)化創作(zuo)(zuo)理(li)念(nian)和(he)新(xin)的(de)(de)(de)(de)商業運作(zuo)(zuo)模式，向(xiang)新(xin)華(hua)印刷廠(chang)(chang)伸(shen)出了“橄欖枝”，經雙(shuang)方多次就項目改造(zao)規劃深(shen)度溝(gou)通，最(zui)后確立合(he)作(zuo)(zuo)關系(xi)。新(xin)華(hua)印刷廠(chang)(chang)老(lao)(lao)廠(chang)(chang)區(qu)按照趙(zhao)善增(zeng)(zeng)以“整新(xin)如舊(jiu)”的(de)(de)(de)(de)改造(zao)理(li)念(nian)，在(zai)保留建筑本(ben)身凝重(zhong)的(de)(de)(de)(de)歷史感同時(shi)，又賦(fu)予了老(lao)(lao)廠(chang)(chang)房新(xin)的(de)(de)(de)(de)時(shi)尚(shang)元素(su)。將(jiang)(jiang)老(lao)(lao)廠(chang)(chang)房改為具有(you)民(min)國建筑風(feng)(feng)格(ge)(ge)的(de)(de)(de)(de)文(wen)化創業園(yuan)，在(zai)傳承原貌的(de)(de)(de)(de)精髓的(de)(de)(de)(de)基礎上演繹(yi)出時(shi)尚(shang)氣息，搭建文(wen)化生產和(he)消(xiao)費(fei)的(de)(de)(de)(de)新(xin)平臺。為此，趙(zhao)善增(zeng)(zeng)先后到北京(jing)、上海(hai)、南京(jing)、青島等(deng)地(di)歷史遺(yi)產改造(zao)相(xiang)對成熟的(de)(de)(de)(de)城市(shi)實地(di)考察(cha)，將(jiang)(jiang)各地(di)建筑的(de)(de)(de)(de)特(te)色風(feng)(feng)格(ge)(ge)移植入園(yuan)區(qu)，打造(zao)了既有(you)民(min)國風(feng)(feng)味兒，又透露著(zhu)蘇式風(feng)(feng)格(ge)(ge)的(de)(de)(de)(de)特(te)色街(jie)區(qu)。
3、園區內老廠房(fang)的(de)(de)(de)歷史(shi)印(yin)記(ji)被完整地保留(liu)下來：如(ru)樹影婆娑的(de)(de)(de)法(fa)桐、高高矗立(li)的(de)(de)(de)水塔、寫著(zhu)“偉大領袖(xiu)毛主(zhu)席萬(wan)歲”標語的(de)(de)(de)禮堂，它們將(jiang)被一(yi)一(yi)改造(zao)成區域(yu)內的(de)(de)(de)獨特景觀。歷史(shi)建(jian)筑再利用在(zai)全世(shi)界風(feng)靡已久，美國(guo)(guo)紐約的(de)(de)(de)SOHO，法(fa)國(guo)(guo)巴黎奧賽(sai)藝術博物(wu)館(guan)，國(guo)(guo)內的(de)(de)(de)上(shang)海紅坊、北京798、南京1912等等，這(zhe)些特色的(de)(de)(de)街區皆是(shi)保存(cun)了幾十年甚至(zhi)上(shang)百年的(de)(de)(de)老建(jian)筑的(de)(de)(de)肌(ji)理，整舊如(ru)舊，在(zai)同一(yi)建(jian)筑截面上(shang)記(ji)錄著(zhu)城市經濟發(fa)展的(de)(de)(de)軌跡，并最(zui)終發(fa)展成出名的(de)(de)(de)文化創(chuang)意(yi)、休(xiu)閑旅(lv)游(you)的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)地，產(chan)生了巨大的(de)(de)(de)文化價值(zhi)和(he)經濟價值(zhi)。
三、四大領域
根(gen)據規劃(hua)，新街口整個園區由四大時尚(shang)板(ban)塊(kuai)組成，即：文(wen)化創(chuang)意板(ban)塊(kuai)、素質教(jiao)育(yu)(yu)板(ban)塊(kuai)、體育(yu)(yu)健身板(ban)塊(kuai)、休閑美(mei)食板(ban)塊(kuai)。即傾力打造了(le)一個具有現代(dai)時尚(shang)品味 、引導風尚(shang)潮(chao)流的(de)(de)大型城(cheng)市綜合(he)體，又融合(he)了(le)城(cheng)市的(de)(de)多種業態。滿(man)足現代(dai)人“吃(chi)、喝、玩、樂”一站式消(xiao)費體驗(yan)的(de)(de)物質需(xu)求及精神需(xu)求，實(shi)現了(le)城(cheng)市24小時的(de)(de)繁(fan)榮，豐(feng)富了(le)人們(men)的(de)(de)業余生(sheng)活(huo)，為整座城(cheng)市帶(dai)來了(le)一種新的(de)(de)生(sheng)活(huo)方(fang)式。
四、園區環境
新(xin)街(jie)口文(wen)化(hua)園生態環境優雅，道路(lu)(lu)交(jiao)通(tong)便捷，配(pei)套(tao)設(she)施齊(qi)全;古(gu)樸的(de)(de)街(jie)巷、時(shi)尚(shang)的(de)(de)主題餐(can)廳(ting)、休閑后(hou)(hou)街(jie)、安(an)靜茶社、浪漫咖啡屋、前衛的(de)(de)音樂噴泉、陽光屋頂、健(jian)身會(hui)所等(deng)成為(wei)現代(dai)都(dou)市文(wen)化(hua)體(ti)驗的(de)(de)理(li)想樂土。非(fei)物質文(wen)化(hua)的(de)(de)研(yan)究及(ji)傳(chuan)承，提升了德(de)(de)(de)州(zhou)文(wen)化(hua)品(pin)味(wei)，促進了德(de)(de)(de)州(zhou)文(wen)化(hua)旅游產(chan)業(ye)發展。新(xin)街(jie)口力(li)求打造一座冠絕德(de)(de)(de)州(zhou)的(de)(de)旗艦(jian)型城市生態園區，目(mu)前，園區主體(ti)、景(jing)觀綠化(hua)、道路(lu)(lu)設(she)施已完成，入駐商(shang)戶達到(dao)60余家(jia)，加(jia)層擴建、美(mei)觀美(mei)化(hua)等(deng)后(hou)(hou)期工(gong)作正在進行中，預計2015年12月(yue)30日全部竣(jun)(jun)工(gong)。竣(jun)(jun)工(gong)后(hou)(hou)，可(ke)安(an)置下崗職工(gong)1700余名，可(ke)向國家(jia)繳納稅款500萬(wan)元。無論(lun)投(tou)資還(huan)是(shi)消費，德(de)(de)(de)州(zhou)文(wen)化(hua)產(chan)業(ye)新(xin)地標——德(de)(de)(de)州(zhou)新(xin)街(jie)口文(wen)化(hua)創意(yi)產(chan)業(ye)園都(dou)是(shi)較理(li)想的(de)(de)選擇。
五、園區建設
新(xin)街口文化產業園(yuan)(yuan)建(jian)設始終以給市(shi)民一個(ge)“新(xin)公園(yuan)(yuan)、新(xin)景點”為理(li)念，實現了“園(yuan)(yuan)中有(you)景，園(yuan)(yuan)在景中”和“移步易景，一步一景”。為進一步為市(shi)民創(chuang)造放松休閑的好環境，文化園(yuan)(yuan)投資200余萬元建(jian)設了休閑廣場、音樂噴(pen)泉(quan)、花草長廊等，還投資20余萬元建(jian)設了大規模室(shi)外健(jian)身路徑和室(shi)外活動場地。
目(mu)前，德州(zhou)新(xin)街口已經成為德州(zhou)一張新(xin)的(de)文(wen)化(hua)產(chan)業(ye)名(ming)片(pian)，知名(ming)度(du)迅速提升并輻射至(zhi)河北(bei)、北(bei)京、天津等(deng)地(di)，各界文(wen)化(hua)名(ming)流紛至(zhi)沓來。每年預計大約需要承辦各類藝術展覽、文(wen)化(hua)演出等(deng)兩百場(chang)次，接待外(wai)地(di)以及(ji)本地(di)游(you)客150萬人(ren)次，年營業(ye)收入超億元。
六、近期規劃
省(sheng)、市、區領(ling)導和社會各界(jie)非(fei)常關(guan)心、關(guan)注并大力支持新(xin)街(jie)(jie)口文化(hua)園的(de)建設(she)、發(fa)展，新(xin)街(jie)(jie)口也將(jiang)向著更(geng)高、更(geng)新(xin)、更(geng)優的(de)目標邁進。
近期(qi)將(jiang)(jiang)建設德(de)(de)州(zhou)科技項目孵化基地(di)、新街口(kou)文(wen)(wen)(wen)化演藝(yi)廳、以國(guo)家AAA級景區(qu)標(biao)(biao)準對園區(qu)進(jin)行提(ti)檔升級，預計投(tou)資(zi)1000余萬元。項目全部完成后，新街口(kou)文(wen)(wen)(wen)化創意(yi)產業園將(jiang)(jiang)成為山東文(wen)(wen)(wen)化創意(yi)產業新標(biao)(biao)桿，并為德(de)(de)州(zhou)市(shi)和德(de)(de)城區(qu)文(wen)(wen)(wen)化旅游注入新活力。
歲月靜好 
