一、園(yuan)區(qu)基本情(qing)況：
山(shan)東新(xin)(xin)街(jie)(jie)口文(wen)化(hua)(hua)創意產業園位于德(de)州市(shi)德(de)城(cheng)區新(xin)(xin)華路155號，原山(shan)東新(xin)(xin)華印刷廠德(de)州廠所在地，是德(de)州市(shi)僅有(you)一(yi)家(jia)利(li)用舊廠房(fang)改造成功的(de)重點文(wen)化(hua)(hua)產業項目，由山(shan)東新(xin)(xin)街(jie)(jie)口文(wen)化(hua)(hua)產業有(you)限(xian)公司投資建設(she)。園區內所有(you)建筑皆(jie)以復古(gu)(gu)為(wei)主線，涵蓋(gai)了新(xin)(xin)民主主義過(guo)渡時(shi)期(qi)、社會(hui)主義建設(she)時(shi)期(qi)、中(zhong)西合璧新(xin)(xin)時(shi)期(qi)三個時(shi)代(dai)風格。暗灰色調的(de)青磚墻壁(bi)，融匯中(zhong)西的(de)拱形門洞，精致(zhi)古(gu)(gu)典的(de)廊門修飾，承載了老(lao)德(de)州幾代(dai)人的(de)歷(li)(li)史記憶和情感(gan)，具有(you)不可以復制和不可以替代(dai)的(de)歷(li)(li)史文(wen)化(hua)(hua)價(jia)值。
(一)總(zong)體發展規劃
新街口文化園(yuan)屬(shu)于開放模式(shi)，兩(liang)條道路(lu)與(yu)一條中央(yang)走廊貫穿整個(ge)園(yuan)區(qu)，園(yuan)區(qu)總(zong)占地面積為(wei)4.6萬(wan)平方米(mi)，建筑面積5.3萬(wan)平方米(mi)，總(zong)投資超過3億元。
(二)項目前身
新(xin)街(jie)口(kou)文化創意產業園的前身系隸屬(shu)于山東(dong)出版集(ji)團的國有獨資有限責任(ren)公司——山東(dong)新(xin)華(hua)印刷廠德州廠。
(三)園區榮譽
獲得(de)2014年度山東(dong)省重(zhong)點(dian)文(wen)化(hua)項目(mu)、2014年度德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)市宣(xuan)傳部(bu)(bu)部(bu)(bu)長(chang)項目(mu)、德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)市社會(hui)科學(xue)普及示范基(ji)地(di)、德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)市文(wen)學(xue)藝術(shu)創作基(ji)地(di)、德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)市攝影家協會(hui)創作基(ji)地(di)、2014年度服務業(ye)先進單(dan)位、德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)國際商(shang)會(hui)副會(hui)長(chang)單(dan)位、新(xin)街口(kou)文(wen)化(hua)產(chan)業(ye)園(yuan)管理委員會(hui)、德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)微電影協會(hui)、首屆(jie)德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)市文(wen)化(hua)產(chan)業(ye)領(ling)軍企(qi)業(ye)、首屆(jie)德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)市文(wen)化(hua)產(chan)業(ye)領(ling)軍人物、2015年省級創業(ye)示范園(yuan)區。
二、以歷(li)史文化 打造品(pin)牌(pai)理念
1、山東新(xin)華印刷廠(chang)(chang)德州廠(chang)(chang)響應“退城進(jin)園”的(de)號召，積極(ji)(ji)搶(qiang)抓發展機遇，于2011年(nian)成功(gong)完成從老廠(chang)(chang)區(qu)(qu)到(dao)新(xin)廠(chang)(chang)區(qu)(qu)的(de)整(zheng)體搬遷。老廠(chang)(chang)區(qu)(qu)被(bei)閑置了(le)三年(nian)，雖然位置極(ji)(ji)好，但卻(que)陷入(ru)荒草叢生的(de)境地，沒(mei)有(you)得到(dao)有(you)效(xiao)利用。
2、為使廢棄的(de)(de)(de)(de)(de)工廠(chang)(chang)重新煥發生機，將工業(ye)遺留(liu)(liu)的(de)(de)(de)(de)(de)文化(hua)再(zai)次利(li)用、盤活，2013年底，新街口文化(hua)園(yuan)(yuan)董(dong)事長趙善增(zeng)帶著(zhu)先進的(de)(de)(de)(de)(de)文化(hua)創作(zuo)理念和新的(de)(de)(de)(de)(de)商業(ye)運作(zuo)模(mo)式(shi)，向新華(hua)印刷廠(chang)(chang)伸(shen)出(chu)了“橄欖枝”，經雙方多次就項(xiang)目改(gai)(gai)造(zao)(zao)規劃深度(du)溝(gou)通(tong)，最后(hou)確(que)立合作(zuo)關系。新華(hua)印刷廠(chang)(chang)老(lao)廠(chang)(chang)區(qu)按照趙善增(zeng)以“整新如(ru)舊”的(de)(de)(de)(de)(de)改(gai)(gai)造(zao)(zao)理念，在(zai)保留(liu)(liu)建筑本身凝重的(de)(de)(de)(de)(de)歷史感同時，又賦予了老(lao)廠(chang)(chang)房新的(de)(de)(de)(de)(de)時尚元(yuan)素。將老(lao)廠(chang)(chang)房改(gai)(gai)為具有民國建筑風格的(de)(de)(de)(de)(de)文化(hua)創業(ye)園(yuan)(yuan)，在(zai)傳承原貌的(de)(de)(de)(de)(de)精髓的(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上演繹出(chu)時尚氣(qi)息，搭建文化(hua)生產和消費的(de)(de)(de)(de)(de)新平臺(tai)。為此(ci)，趙善增(zeng)先后(hou)到北京、上海、南京、青(qing)島(dao)等地歷史遺產改(gai)(gai)造(zao)(zao)相對成熟的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)實地考察，將各(ge)地建筑的(de)(de)(de)(de)(de)特色風格移植(zhi)入園(yuan)(yuan)區(qu)，打造(zao)(zao)了既有民國風味兒，又透露著(zhu)蘇式(shi)風格的(de)(de)(de)(de)(de)特色街區(qu)。
3、園區內(nei)老廠房(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)歷史印(yin)記(ji)被(bei)完整地保留(liu)下來：如樹影婆(po)娑(suo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)法(fa)桐、高高矗立的(de)(de)(de)(de)(de)(de)水塔、寫著(zhu)“偉大(da)領(ling)袖毛主席萬歲(sui)”標語的(de)(de)(de)(de)(de)(de)禮堂，它們將被(bei)一(yi)一(yi)改造成區域內(nei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)獨特景觀。歷史建筑(zhu)再利用在全世界風(feng)靡已久，美國紐約(yue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)SOHO，法(fa)國巴黎奧賽藝術博物館，國內(nei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)上海紅坊、北(bei)京798、南京1912等(deng)等(deng)，這(zhe)些特色(se)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)街區皆是保存了(le)幾十年甚至(zhi)上百年的(de)(de)(de)(de)(de)(de)老建筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)肌(ji)理，整舊如舊，在同一(yi)建筑(zhu)截面上記(ji)錄著(zhu)城市經濟發展的(de)(de)(de)(de)(de)(de)軌(gui)跡，并最終發展成出(chu)名(ming)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)文化(hua)創意(yi)、休閑(xian)旅游的(de)(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)地，產生了(le)巨大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)文化(hua)價值和經濟價值。
三、四大領域
根據規劃，新(xin)街(jie)口整(zheng)個園區(qu)由四大(da)時(shi)尚(shang)板(ban)(ban)塊(kuai)組成，即：文化創意板(ban)(ban)塊(kuai)、素質(zhi)(zhi)教(jiao)育板(ban)(ban)塊(kuai)、體育健身板(ban)(ban)塊(kuai)、休閑美食板(ban)(ban)塊(kuai)。即傾力打(da)造了(le)一個具有現(xian)代(dai)時(shi)尚(shang)品(pin)味 、引(yin)導(dao)風尚(shang)潮流的(de)(de)大(da)型城市(shi)綜合(he)體，又(you)融(rong)合(he)了(le)城市(shi)的(de)(de)多種業態。滿足現(xian)代(dai)人(ren)“吃、喝、玩、樂”一站式(shi)消費體驗的(de)(de)物(wu)質(zhi)(zhi)需求及精神需求，實現(xian)了(le)城市(shi)24小時(shi)的(de)(de)繁(fan)榮，豐富了(le)人(ren)們的(de)(de)業余生活，為整(zheng)座城市(shi)帶來(lai)了(le)一種新(xin)的(de)(de)生活方(fang)式(shi)。
四、園區環境
新(xin)(xin)街(jie)口文化(hua)(hua)(hua)園(yuan)生態環境優雅(ya)，道(dao)路(lu)交通(tong)便捷，配套(tao)設(she)施齊全(quan);古樸的街(jie)巷、時尚(shang)的主題餐(can)廳、休閑后街(jie)、安靜茶社、浪漫咖啡屋(wu)、前(qian)衛(wei)的音樂(le)噴泉、陽光屋(wu)頂、健身會所等成為(wei)現代都(dou)市文化(hua)(hua)(hua)體驗的理(li)想樂(le)土。非物質(zhi)文化(hua)(hua)(hua)的研究及傳承，提升了德州文化(hua)(hua)(hua)品味，促進了德州文化(hua)(hua)(hua)旅游產(chan)業發展。新(xin)(xin)街(jie)口力(li)求打(da)造一座冠(guan)絕德州的旗艦型城市生態園(yuan)區，目前(qian)，園(yuan)區主體、景觀綠化(hua)(hua)(hua)、道(dao)路(lu)設(she)施已(yi)完(wan)成，入駐(zhu)商戶達到60余家，加層擴建、美觀美化(hua)(hua)(hua)等后期工(gong)(gong)作正在進行中，預計2015年12月(yue)30日全(quan)部竣(jun)(jun)工(gong)(gong)。竣(jun)(jun)工(gong)(gong)后，可安置下(xia)崗職工(gong)(gong)1700余名，可向(xiang)國(guo)家繳納稅款500萬元。無論(lun)投資(zi)還(huan)是消費，德州文化(hua)(hua)(hua)產(chan)業新(xin)(xin)地標——德州新(xin)(xin)街(jie)口文化(hua)(hua)(hua)創意產(chan)業園(yuan)都(dou)是較理(li)想的選(xuan)擇。
五、園區建設
新街口(kou)文(wen)化產業園(yuan)建設(she)始終以給(gei)市民(min)(min)一個“新公(gong)園(yuan)、新景點”為理念，實現(xian)了“園(yuan)中(zhong)有景，園(yuan)在景中(zhong)”和(he)“移步易景，一步一景”。為進一步為市民(min)(min)創造(zao)放松休閑的(de)好環境，文(wen)化園(yuan)投資200余萬元建設(she)了休閑廣場、音樂噴泉、花草長廊等，還投資20余萬元建設(she)了大規模室外健(jian)身路徑和(he)室外活動場地(di)。
目前(qian)，德州新街(jie)口已經成為德州一張新的文化產業(ye)名(ming)片，知名(ming)度迅速(su)提升并輻射(she)至河北、北京、天(tian)津等(deng)地，各界文化名(ming)流紛至沓來。每年預計大約需要承辦各類藝術展覽(lan)、文化演出(chu)等(deng)兩(liang)百(bai)場(chang)次，接(jie)待(dai)外地以及本(ben)地游客(ke)150萬人次，年營業(ye)收入超(chao)億元。
六、近期規劃
省、市、區領導(dao)和(he)社會各界(jie)非常(chang)關(guan)心、關(guan)注并大力支持新街口(kou)文化(hua)園的建(jian)設、發(fa)展(zhan)，新街口(kou)也將向著更高、更新、更優的目(mu)標邁進。
近期將(jiang)建設德州科技項(xiang)目孵(fu)化基地、新街口文化演藝(yi)廳、以(yi)國家AAA級(ji)景區(qu)標準對(dui)園區(qu)進行提檔升(sheng)級(ji)，預(yu)計投資1000余萬(wan)元。項(xiang)目全(quan)部完成后，新街口文化創意產業園將(jiang)成為山東文化創意產業新標桿，并為德州市和(he)德城區(qu)文化旅游(you)注入(ru)新活力。
歲月靜好 
