一、園區基本情況：
山東(dong)(dong)新(xin)(xin)(xin)(xin)街(jie)口(kou)文化創意產(chan)(chan)業(ye)園位于(yu)德(de)(de)州(zhou)市(shi)德(de)(de)城(cheng)區(qu)(qu)新(xin)(xin)(xin)(xin)華(hua)路155號(hao)，原山東(dong)(dong)新(xin)(xin)(xin)(xin)華(hua)印(yin)刷(shua)廠(chang)德(de)(de)州(zhou)廠(chang)所(suo)在地，是德(de)(de)州(zhou)市(shi)僅有一家利用舊(jiu)廠(chang)房改(gai)造成功的(de)重點文化產(chan)(chan)業(ye)項目(mu)，由(you)山東(dong)(dong)新(xin)(xin)(xin)(xin)街(jie)口(kou)文化產(chan)(chan)業(ye)有限公(gong)司(si)投資建設。園區(qu)(qu)內所(suo)有建筑皆以(yi)復(fu)古(gu)為(wei)主(zhu)線，涵(han)蓋了新(xin)(xin)(xin)(xin)民(min)主(zhu)主(zhu)義過渡(du)時(shi)(shi)期(qi)、社會(hui)主(zhu)義建設時(shi)(shi)期(qi)、中(zhong)西合璧新(xin)(xin)(xin)(xin)時(shi)(shi)期(qi)三(san)個時(shi)(shi)代(dai)風格。暗灰色調的(de)青磚墻壁(bi)，融匯中(zhong)西的(de)拱形門洞(dong)，精致(zhi)古(gu)典的(de)廊(lang)門修飾，承載了老德(de)(de)州(zhou)幾代(dai)人的(de)歷(li)史記(ji)憶和(he)情感，具有不可以(yi)復(fu)制和(he)不可以(yi)替代(dai)的(de)歷(li)史文化價值。
(一)總體(ti)發展規劃
新街口(kou)文化(hua)園屬于開放(fang)模式，兩條道路(lu)與(yu)一條中(zhong)央走廊貫穿(chuan)整個園區(qu)，園區(qu)總占地面(mian)積(ji)為4.6萬平(ping)方(fang)米(mi)，建(jian)筑面(mian)積(ji)5.3萬平(ping)方(fang)米(mi)，總投資超過3億元。
(二)項目前身
新(xin)街口文化創意產(chan)業園的前身系隸屬于山東(dong)出版(ban)集團(tuan)的國有獨資有限責任公司——山東(dong)新(xin)華(hua)印(yin)刷廠德州廠。
(三)園區榮譽
獲得2014年(nian)(nian)度(du)山(shan)東省重點文(wen)化項目、2014年(nian)(nian)度(du)德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)宣傳部(bu)部(bu)長(chang)項目、德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)社會(hui)(hui)科學普及示范(fan)基地、德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)文(wen)學藝術創(chuang)作基地、德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)攝影家協(xie)會(hui)(hui)創(chuang)作基地、2014年(nian)(nian)度(du)服務業(ye)(ye)先(xian)進(jin)單(dan)位(wei)、德(de)(de)州(zhou)(zhou)國際(ji)商會(hui)(hui)副會(hui)(hui)長(chang)單(dan)位(wei)、新街口文(wen)化產(chan)業(ye)(ye)園管理委員(yuan)會(hui)(hui)、德(de)(de)州(zhou)(zhou)微電(dian)影協(xie)會(hui)(hui)、首(shou)屆德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)文(wen)化產(chan)業(ye)(ye)領軍(jun)企業(ye)(ye)、首(shou)屆德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)文(wen)化產(chan)業(ye)(ye)領軍(jun)人物(wu)、2015年(nian)(nian)省級(ji)創(chuang)業(ye)(ye)示范(fan)園區。
二(er)、以歷史文化 打造品牌理念
1、山(shan)東(dong)新華印(yin)刷廠(chang)(chang)德(de)州廠(chang)(chang)響(xiang)應“退城進園”的(de)號召，積極搶抓發展機遇，于2011年(nian)成功完成從老廠(chang)(chang)區(qu)到新廠(chang)(chang)區(qu)的(de)整體搬遷。老廠(chang)(chang)區(qu)被閑置(zhi)了三(san)年(nian)，雖然位(wei)置(zhi)極好(hao)，但卻(que)陷入荒草叢生(sheng)的(de)境(jing)地，沒有得到有效利用。
2、為使廢(fei)棄(qi)的(de)工廠重新(xin)(xin)(xin)(xin)煥(huan)發生(sheng)機，將工業(ye)遺留的(de)文(wen)(wen)化(hua)(hua)再次利用、盤活，2013年底，新(xin)(xin)(xin)(xin)街口文(wen)(wen)化(hua)(hua)園(yuan)董事長趙(zhao)善增帶著先(xian)(xian)進的(de)文(wen)(wen)化(hua)(hua)創(chuang)作(zuo)理(li)念(nian)和新(xin)(xin)(xin)(xin)的(de)商業(ye)運作(zuo)模式，向新(xin)(xin)(xin)(xin)華印(yin)刷(shua)廠伸出了“橄(gan)欖枝”，經雙方多次就項目改造(zao)規劃深度溝通(tong)，最(zui)后確立合作(zuo)關系。新(xin)(xin)(xin)(xin)華印(yin)刷(shua)廠老廠區(qu)按照趙(zhao)善增以“整新(xin)(xin)(xin)(xin)如舊”的(de)改造(zao)理(li)念(nian)，在保留建筑本身凝重的(de)歷(li)史感同時，又賦予(yu)了老廠房新(xin)(xin)(xin)(xin)的(de)時尚(shang)元素。將老廠房改為具有民(min)國建筑風(feng)格的(de)文(wen)(wen)化(hua)(hua)創(chuang)業(ye)園(yuan)，在傳承原貌的(de)精髓的(de)基礎上(shang)演繹出時尚(shang)氣(qi)息(xi)，搭建文(wen)(wen)化(hua)(hua)生(sheng)產和消費的(de)新(xin)(xin)(xin)(xin)平(ping)臺。為此(ci)，趙(zhao)善增先(xian)(xian)后到(dao)北京、上(shang)海、南京、青島等地歷(li)史遺產改造(zao)相對成(cheng)熟的(de)城市實地考察，將各(ge)地建筑的(de)特(te)色風(feng)格移植入園(yuan)區(qu)，打(da)造(zao)了既(ji)有民(min)國風(feng)味(wei)兒(er)，又透露著蘇(su)式風(feng)格的(de)特(te)色街區(qu)。
3、園(yuan)區內老廠房(fang)的(de)(de)歷史印記被(bei)完(wan)整(zheng)地保留下來：如樹影(ying)婆娑的(de)(de)法桐(tong)、高高矗立的(de)(de)水塔、寫著“偉大領(ling)袖毛(mao)主席(xi)萬歲”標(biao)語的(de)(de)禮堂，它們將被(bei)一(yi)一(yi)改(gai)造成區域內的(de)(de)獨特(te)景(jing)觀。歷史建(jian)(jian)筑(zhu)再(zai)利用在全世界(jie)風靡已久，美國紐約的(de)(de)SOHO，法國巴黎奧賽藝術博物館，國內的(de)(de)上海(hai)紅坊、北(bei)京798、南京1912等(deng)等(deng)，這些特(te)色的(de)(de)街區皆(jie)是保存(cun)了幾十年甚至上百(bai)年的(de)(de)老建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)肌理，整(zheng)舊(jiu)(jiu)如舊(jiu)(jiu)，在同(tong)一(yi)建(jian)(jian)筑(zhu)截面(mian)上記錄著城(cheng)市經濟發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)軌跡，并最終發(fa)(fa)展(zhan)成出名的(de)(de)文(wen)化創意、休閑(xian)旅游的(de)(de)目的(de)(de)地，產生了巨大的(de)(de)文(wen)化價(jia)值和經濟價(jia)值。
三、四大領域
根據規劃，新街口整個(ge)園區(qu)由(you)四大(da)時尚(shang)板塊(kuai)組成，即：文化創意板塊(kuai)、素(su)質(zhi)教育板塊(kuai)、體育健身板塊(kuai)、休閑美食(shi)板塊(kuai)。即傾(qing)力打造了一個(ge)具有現代時尚(shang)品味 、引導風尚(shang)潮流(liu)的(de)(de)大(da)型(xing)城市(shi)綜合體，又融合了城市(shi)的(de)(de)多種(zhong)業(ye)態。滿足(zu)現代人(ren)“吃(chi)、喝、玩、樂”一站式消費體驗(yan)的(de)(de)物質(zhi)需求及精神需求，實現了城市(shi)24小時的(de)(de)繁榮，豐(feng)富了人(ren)們的(de)(de)業(ye)余生活，為整座城市(shi)帶(dai)來了一種(zhong)新的(de)(de)生活方式。
四、園區環境
新街(jie)(jie)口(kou)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)生態環境優(you)雅，道(dao)(dao)路交通便(bian)捷，配套設施(shi)齊(qi)全;古樸的(de)(de)(de)街(jie)(jie)巷、時尚的(de)(de)(de)主題餐廳、休閑(xian)后(hou)街(jie)(jie)、安(an)靜茶社(she)、浪(lang)漫咖啡屋、前衛的(de)(de)(de)音(yin)樂噴泉、陽光屋頂(ding)、健(jian)身會所等(deng)成為現代都市(shi)(shi)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)體(ti)驗的(de)(de)(de)理想(xiang)樂土。非(fei)物質文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)研究及傳承，提升(sheng)了德(de)州(zhou)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)品(pin)味，促進(jin)(jin)了德(de)州(zhou)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)旅游產業發展。新街(jie)(jie)口(kou)力求打造一座冠(guan)絕德(de)州(zhou)的(de)(de)(de)旗艦型城市(shi)(shi)生態園(yuan)區(qu)，目前，園(yuan)區(qu)主體(ti)、景觀綠化(hua)(hua)(hua)(hua)、道(dao)(dao)路設施(shi)已完成，入駐商戶達到60余家(jia)，加層(ceng)擴建(jian)、美觀美化(hua)(hua)(hua)(hua)等(deng)后(hou)期工(gong)作正在進(jin)(jin)行中，預(yu)計(ji)2015年(nian)12月30日全部(bu)竣(jun)工(gong)。竣(jun)工(gong)后(hou)，可(ke)安(an)置下崗職工(gong)1700余名，可(ke)向(xiang)國家(jia)繳納稅款500萬元(yuan)。無論投(tou)資還是(shi)消費，德(de)州(zhou)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)產業新地標——德(de)州(zhou)新街(jie)(jie)口(kou)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)創(chuang)意產業園(yuan)都是(shi)較理想(xiang)的(de)(de)(de)選擇。
五、園區建設
新街口文化產業園建設始終(zhong)以給市(shi)民(min)一個(ge)“新公園、新景(jing)點”為理念，實現了“園中有景(jing)，園在景(jing)中”和(he)“移步易景(jing)，一步一景(jing)”。為進一步為市(shi)民(min)創(chuang)造放(fang)松(song)休閑的好(hao)環境，文化園投資200余(yu)萬(wan)元建設了休閑廣場、音樂(le)噴(pen)泉、花草(cao)長(chang)廊等，還投資20余(yu)萬(wan)元建設了大規(gui)模室外健(jian)身路徑和(he)室外活動場地。
目前，德州新街口已經(jing)成(cheng)為德州一張(zhang)新的文(wen)化(hua)產(chan)業(ye)(ye)名(ming)(ming)片，知名(ming)(ming)度迅速(su)提升并輻射至河北、北京、天津等地(di)(di)，各界文(wen)化(hua)名(ming)(ming)流紛至沓來(lai)。每年預計大約需(xu)要承辦各類藝術展覽、文(wen)化(hua)演出等兩百場(chang)次，接待外地(di)(di)以及(ji)本地(di)(di)游客150萬(wan)人次，年營業(ye)(ye)收入超億元。
六、近期規劃
省(sheng)、市(shi)、區領(ling)導和社會(hui)各界非(fei)常關(guan)心、關(guan)注并大力支持新(xin)街口(kou)文化園(yuan)的建設、發展，新(xin)街口(kou)也將向著更高、更新(xin)、更優(you)的目(mu)標(biao)邁進。
近(jin)期(qi)將建設德(de)州(zhou)科技項目(mu)孵化基(ji)地、新(xin)(xin)街口文化演藝廳、以國家AAA級景區(qu)標準(zhun)對園區(qu)進行提檔升級，預計投資1000余萬元。項目(mu)全(quan)部完成后，新(xin)(xin)街口文化創(chuang)意產業園將成為山(shan)東文化創(chuang)意產業新(xin)(xin)標桿(gan)，并為德(de)州(zhou)市和德(de)城區(qu)文化旅游注(zhu)入新(xin)(xin)活(huo)力。
歲月靜好 
