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項目簡介

坐落于(yu)湖(hu)(hu)州(zhou)南太湖(hu)(hu)旅游(you)度(du)假區(qu)的湖(hu)(hu)州(zhou)首(shou)創奧特萊(lai)斯，是首(shou)創置(zhi)業在長三角(jiao)打造的首(shou)家首(shou)創奧萊(lai)產(chan)業綜(zong)合(he)體。綜(zong)合(he)體位于(yu)國(guo)(guo)家4A級(ji)旅游(you)度(du)假區(qu)——太湖(hu)(hu)旅游(you)度(du)假區(qu)，項目周邊聚集了(le)太湖(hu)(hu)明珠(zhu)、漁人碼頭、游(you)艇俱樂部(bu)、喜來(lai)登酒店(dian)、太湖(hu)(hu)陽(yang)光(guang)(雷迪森(sen))度(du)假酒店(dian)、法(fa)華寺(si)、中央濕地公(gong)園、古木博物館(guan)等標志性項目和知名景觀，它(ta)不僅(jin)是一(yi)個(ge)(ge)名品(pin)折扣(kou)購物圣(sheng)地，更(geng)是集旅游(you)、購物、休閑(xian)、度(du)假為一(yi)體的國(guo)(guo)內首(shou)個(ge)(ge)純樂活(huo)態國(guo)(guo)際社區(qu)。

首創質量問題

“下墜、被(bei)困、停用”，首創國際城的(de)電梯可謂“問題重重”。記者在首創國際城隨(sui)機采訪20名業(ye)主，除兩位一樓住(zhu)戶表(biao)示不(bu)甚了解之外，業(ye)主均表(biao)示小(xiao)區電梯存在安(an)全隱患，并給(gei)正常生活帶來不(bu)便(bian) 。

業主聲音(yin)：屢(lv)(lv)壞屢(lv)(lv)修 屢(lv)(lv)修屢(lv)(lv)壞

“電梯壞是(shi)常事，有時關(guan)門都(dou)要反復兩三下(xia)(xia)才(cai)能關(guan)上(shang)。”業(ye)主(zhu)如(ru)此告訴記者。如(ru)果這只是(shi)平日遇(yu)到的(de)小(xiao)麻煩，那(nei)么(me)電梯下(xia)(xia)墜、業(ye)主(zhu)被困，則成(cheng)了讓業(ye)主(zhu)頭疼的(de)大(da)問題(ti)。

十(shi)月(yue)初，家住首創國際(ji)城11號樓的(de)張(zhang)先(xian)生(sheng)早(zao)上7點鐘乘坐電(dian)梯(ti)準備上班。于二十(shi)五樓上梯(ti)，然而(er)電(dian)梯(ti)運行后(hou)，令張(zhang)先(xian)生(sheng)頗感不妙。“電(dian)梯(ti)在運行過(guo)程中(zhong)就下墜了兩次。”

不(bu)一會，電(dian)梯(ti)便停在十八樓不(bu)動，電(dian)梯(ti)門也(ye)不(bu)能打開。張先生(sheng)和另(ling)外四(si)名(ming)業主竟然一同被(bei)困在電(dian)梯(ti)。最終撥(bo)打了(le)求救(jiu)電(dian)話，由消防救(jiu)援(yuan)人(ren)員打開電(dian)梯(ti)，才得以獲救(jiu)，據張先生(sheng)稱(cheng)，在整個過程(cheng)中似乎(hu)沒有看到物業方的工作人(ren)員。“我被(bei)困了(le)大約有半個小時(shi)，已經影響我上班了(le)。”張先生(sheng)訴苦道。

有(you)過張先生此(ci)類(lei)遭遇的不僅他自己。在采(cai)訪中，幾名(ming)業主表(biao)示身邊的鄰(lin)居也有(you)過類(lei)似(si)經歷。業主劉大娘(niang)說：“電梯(ti)總(zong)是無故就(jiu)壞了，有(you)時(shi)弄(nong)得我女兒只能爬到19樓(lou)。”

據(ju)業主表示，電梯的(de)問題經常(chang)(chang)向物業反映，物業的(de)態度尚且算(suan)是積極，也進行過(guo)維修。可是電梯的(de)“頑(wan)疾”仍是反復發(fa)作(zuo)，久(jiu)治不愈。現在(zai)業主們(men)坐電梯時經常(chang)(chang)提心吊(diao)膽：“萬一真的(de)下(xia)去上不來了怎么辦。”

記者來到小區十(shi)號樓，恰逢一(yi)(yi)名(ming)業(ye)主上樓。一(yi)(yi)樓共兩部電梯相(xiang)對設立，其中(zhong)一(yi)(yi)部看起來似(si)乎已(yi)經停用。但令(ling)人(ren)哭笑不(bu)得(de)的(de)(de)是，該(gai)業(ye)主摁下對面電梯的(de)(de)操控摁鈕(niu)后，該(gai)電梯門竟(jing)然打開，業(ye)主徑直走(zou)進了這部“疑似(si)壞掉的(de)(de)電梯”。

物業方：開發商遺留問題

對于業主反映的(de)情況，記者聯系到首創國際城物業管理(li)中心(xin)。工作(zuo)人員并(bing)未避諱“電梯問題”，表示業主所說(shuo)屬(shu)實。

據該(gai)工作人(ren)(ren)員(yuan)稱，現在電梯的維修人(ren)(ren)員(yuan)每天都住在物管中心，就是為了(le)及(ji)時應對(dui)人(ren)(ren)員(yuan)被困等(deng)各(ge)種突發情況。

“其實(shi)現(xian)在出(chu)現(xian)的(de)(de)問(wen)題是(shi)開發(fa)商(shang)的(de)(de)遺留問(wen)題，電梯品(pin)牌(pai)的(de)(de)選擇(ze)都(dou)(dou)是(shi)由開發(fa)商(shang)進(jin)行(xing)的(de)(de)，現(xian)在出(chu)現(xian)問(wen)題我(wo)們也只能一(yi)直維修。”工作人員告訴(su)記者，該小(xiao)區分期開發(fa)，各期樓內(nei)的(de)(de)電梯品(pin)牌(pai)卻不(bu)一(yi)樣(yang)，分為(wei)兩(liang)種。雖然(ran)都(dou)(dou)有檢驗合格(ge)證書，但由于(yu)品(pin)牌(pai)不(bu)同(tong)(tong)，實(shi)際上(shang)還是(shi)有所差異的(de)(de)。“至(zhi)于(yu)為(wei)什么(me)品(pin)牌(pai)不(bu)同(tong)(tong)，這個(ge)我(wo)也明白，得(de)問(wen)開發(fa)商(shang)了。”物業方如此表示(shi)。

開發商：電梯(ti)確(que)實存(cun)在問(wen)題

據開發商(shang)工作(zuo)人員講，現在(zai)該小區(qu)內電梯確(que)實存在(zai)問(wen)題(ti)，后(hou)期維(wei)保也并不(bu)及時。特(te)種設備監(jian)管所也曾就電梯問(wen)題(ti)聯(lian)系物業方(fang)。現在(zai)開發商(shang)已經聯(lian)系物業方(fang)引進第三方(fang)專業維(wei)保機構，并提出整改方(fang)案。

據(ju)了解(jie)(jie)，故障頻發電梯(ti)(ti)主要集(ji)中(zhong)于(yu)同一品(pin)牌，而開發過程中(zhong)為何要引進(jin)該品(pin)牌電梯(ti)(ti)，分期開發會使用(yong)兩種品(pin)牌的電梯(ti)(ti)，該工(gong)作(zuo)人員表示不甚了解(jie)(jie)。

交通狀況

首創置業借助長三角(jiao)(jiao)地(di)區(qu)密集(ji)便(bian)捷的交通(tong)網(wang)絡，位于長三角(jiao)(jiao)商圈中心地(di)帶(dai)的湖州(zhou)首創奧特萊(lai)斯2小時快速交通(tong)圈內囊括杭州(zhou)、蘇州(zhou)、上海、南(nan)京等長三角(jiao)(jiao)地(di)區(qu)最活躍的城市群

建筑面積

湖州首創奧特(te)萊斯(si)建(jian)(jian)筑面積9.7萬平方米，結合中國區域(yu)特(te)色將流行全球(qiu)的(de)奧特(te)萊斯(si)購物、世界級休(xiu)閑(xian)商業(ye)集群、原(yuan)味歐美(mei)生活(huo)新(xin)都市(shi)進行融合，構建(jian)(jian)一(yi)個以奧特(te)萊斯(si)為引領(ling)的(de)、擁有復合功能的(de)城市(shi)新(xin)中心。同時，湖州首創奧萊位于南太湖旅(lv)游(you)度假(jia)區內的(de)地域(yu)優勢，也(ye)將為消費(fei)者提供更加豐(feng)富的(de)一(yi)站式假(jia)日旅(lv)游(you)休(xiu)閑(xian)購物體驗(yan)。