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項目簡介

坐落于湖(hu)州南太(tai)湖(hu)旅(lv)游度假(jia)區的湖(hu)州首創奧特(te)萊斯，是首創置業在(zai)長三(san)角(jiao)打造的首家首創奧萊產(chan)業綜(zong)合體(ti)。綜(zong)合體(ti)位于國(guo)家4A級(ji)旅(lv)游度假(jia)區——太(tai)湖(hu)旅(lv)游度假(jia)區，項(xiang)目周邊聚(ju)集了太(tai)湖(hu)明珠、漁人碼頭(tou)、游艇俱樂部、喜來登酒(jiu)店(dian)、太(tai)湖(hu)陽(yang)光(雷迪(di)森)度假(jia)酒(jiu)店(dian)、法華(hua)寺(si)、中央(yang)濕(shi)地公(gong)園、古木博(bo)物(wu)(wu)館等(deng)標志性項(xiang)目和知名景(jing)觀，它不僅是一(yi)(yi)個(ge)名品折扣購物(wu)(wu)圣(sheng)地，更是集旅(lv)游、購物(wu)(wu)、休(xiu)閑(xian)、度假(jia)為一(yi)(yi)體(ti)的國(guo)內首個(ge)純(chun)樂活態(tai)國(guo)際社(she)區。

首創質量問題

“下墜、被困、停用”，首(shou)創國(guo)際(ji)城的電(dian)(dian)梯可謂“問(wen)題(ti)重重”。記(ji)者在(zai)(zai)首(shou)創國(guo)際(ji)城隨機(ji)采訪(fang)20名業(ye)主(zhu)，除兩位一(yi)樓住(zhu)戶表示不甚(shen)了解之外，業(ye)主(zhu)均(jun)表示小區電(dian)(dian)梯存在(zai)(zai)安全隱(yin)患，并(bing)給正常生活帶來不便 。

業主聲音：屢(lv)壞(huai)屢(lv)修 屢(lv)修屢(lv)壞(huai)

“電梯(ti)壞是常事，有時關門都要(yao)反復兩(liang)三下(xia)才能關上。”業(ye)主(zhu)(zhu)如(ru)此告訴記者。如(ru)果這(zhe)只是平日遇到的小麻煩，那么電梯(ti)下(xia)墜、業(ye)主(zhu)(zhu)被困，則成了讓業(ye)主(zhu)(zhu)頭疼的大問題(ti)。

十月初，家住首創(chuang)國際城11號樓的張先生早(zao)上(shang)7點(dian)鐘乘坐電(dian)梯(ti)準(zhun)備(bei)上(shang)班。于(yu)二十五樓上(shang)梯(ti)，然而(er)電(dian)梯(ti)運(yun)(yun)行后，令張先生頗感不妙。“電(dian)梯(ti)在(zai)運(yun)(yun)行過程中就下墜了兩次。”

不(bu)一(yi)會(hui)，電(dian)(dian)梯(ti)便(bian)停在十(shi)八(ba)樓(lou)不(bu)動，電(dian)(dian)梯(ti)門也(ye)不(bu)能打(da)(da)開。張先生和(he)另外四名業主竟然一(yi)同(tong)被(bei)困在電(dian)(dian)梯(ti)。最終撥打(da)(da)了(le)(le)求救電(dian)(dian)話，由消防救援人員打(da)(da)開電(dian)(dian)梯(ti)，才得(de)以獲救，據(ju)張先生稱，在整個(ge)過程中似乎沒有看到物業方的工作人員。“我(wo)(wo)被(bei)困了(le)(le)大(da)約有半(ban)個(ge)小時(shi)，已(yi)經影響我(wo)(wo)上班了(le)(le)。”張先生訴(su)苦道。

有(you)過張(zhang)先生此類遭(zao)遇的(de)不僅他自己。在采(cai)訪(fang)中，幾名業主(zhu)表示(shi)身邊(bian)的(de)鄰(lin)居(ju)也有(you)過類似(si)經歷(li)。業主(zhu)劉(liu)大(da)娘說：“電(dian)梯總是無故(gu)就壞了，有(you)時弄得我女兒(er)只能爬到(dao)19樓。”

據(ju)業(ye)(ye)主(zhu)表示，電梯的(de)(de)問題經(jing)常(chang)向物(wu)業(ye)(ye)反映，物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)態度尚且算是(shi)積極，也進(jin)行過維修。可是(shi)電梯的(de)(de)“頑疾”仍是(shi)反復(fu)發作，久治不愈。現在業(ye)(ye)主(zhu)們坐電梯時經(jing)常(chang)提心吊膽：“萬一真的(de)(de)下去上不來了怎(zen)么(me)辦。”

記者(zhe)來(lai)(lai)到(dao)小區十號樓，恰逢(feng)一名業主(zhu)上(shang)樓。一樓共兩部(bu)電(dian)(dian)梯(ti)相對設立，其(qi)中一部(bu)看起來(lai)(lai)似乎已經停用。但(dan)令人哭(ku)笑不得的(de)(de)是，該業主(zhu)摁下對面電(dian)(dian)梯(ti)的(de)(de)操控摁鈕后，該電(dian)(dian)梯(ti)門竟(jing)然打(da)開，業主(zhu)徑直走進了(le)這部(bu)“疑似壞掉的(de)(de)電(dian)(dian)梯(ti)”。

物業方(fang)：開發(fa)商(shang)遺留問題

對于業(ye)主反(fan)映的情(qing)況，記者聯系到首創國際城物業(ye)管理中心。工作人(ren)員并未避諱“電梯問題”，表(biao)示業(ye)主所說屬(shu)實。

據該(gai)工作人員(yuan)稱，現在電梯(ti)的維修人員(yuan)每天都住在物管(guan)中心(xin)，就是為了(le)及時應對人員(yuan)被(bei)困等各(ge)種突發情況。

“其實(shi)現在(zai)出(chu)現的問題是開發(fa)商的遺留問題，電梯品(pin)牌(pai)(pai)(pai)的選擇都(dou)是由(you)開發(fa)商進行的，現在(zai)出(chu)現問題我們(men)也(ye)只(zhi)能一直維修。”工作人員告訴(su)記(ji)者(zhe)，該小區分期開發(fa)，各期樓內的電梯品(pin)牌(pai)(pai)(pai)卻不(bu)一樣(yang)，分為(wei)兩種。雖然都(dou)有(you)檢驗(yan)合格證書，但由(you)于品(pin)牌(pai)(pai)(pai)不(bu)同，實(shi)際上還是有(you)所差異的。“至于為(wei)什么(me)品(pin)牌(pai)(pai)(pai)不(bu)同，這(zhe)個(ge)我也(ye)明白，得(de)問開發(fa)商了(le)。”物業方如此表示。

開(kai)發商：電梯確實(shi)存在問題

據開(kai)發(fa)商工作人員講，現在(zai)該小區內電(dian)梯確實存在(zai)問題，后期(qi)維保也并不及時。特種設備監管所也曾就電(dian)梯問題聯(lian)系物業方(fang)。現在(zai)開(kai)發(fa)商已經聯(lian)系物業方(fang)引進第三方(fang)專(zhuan)業維保機構，并提出整改(gai)方(fang)案。

據了解(jie)，故(gu)障頻發(fa)電(dian)梯主要集中(zhong)于(yu)同一品牌(pai)，而(er)開(kai)發(fa)過程中(zhong)為(wei)何要引進該(gai)(gai)品牌(pai)電(dian)梯，分期開(kai)發(fa)會(hui)使(shi)用兩種品牌(pai)的電(dian)梯，該(gai)(gai)工作人(ren)員表(biao)示不(bu)甚了解(jie)。

交通狀況

首創(chuang)置業借助長三角(jiao)地(di)區(qu)密(mi)集便捷(jie)的交通網絡，位于長三角(jiao)商(shang)圈(quan)中心地(di)帶的湖州首創(chuang)奧特(te)萊斯2小時快(kuai)速(su)交通圈(quan)內囊括杭(hang)州、蘇州、上(shang)海(hai)、南京(jing)等長三角(jiao)地(di)區(qu)最活躍(yue)的城市(shi)群

建筑面積

湖(hu)州(zhou)首(shou)(shou)創奧特(te)萊斯(si)(si)建筑面積9.7萬平(ping)方(fang)米，結合(he)中(zhong)國區域特(te)色將流行(xing)全(quan)球的(de)奧特(te)萊斯(si)(si)購物(wu)、世界級休閑商業(ye)集群、原(yuan)味歐美生活新都市(shi)進行(xing)融合(he)，構建一(yi)個以奧特(te)萊斯(si)(si)為(wei)引領的(de)、擁有復合(he)功能的(de)城(cheng)市(shi)新中(zhong)心(xin)。同時，湖(hu)州(zhou)首(shou)(shou)創奧萊位(wei)于南太湖(hu)旅(lv)游度假(jia)區內的(de)地域優勢(shi)，也將為(wei)消(xiao)費者(zhe)提供更(geng)加豐富的(de)一(yi)站(zhan)式假(jia)日旅(lv)游休閑購物(wu)體驗。