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深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)灣1號（One Shenzhen Bay）位于深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)市南山區后海(hai)東濱路與科苑(yuan)大道交匯處西北側，深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)灣內(nei)湖的(de)海(hai)景地塊，也(ye)是從南側深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)灣口岸所先看(kan)到的(de)一個項目(mu)，是集居住、酒店、商業于一體的(de)城市綜合體。項目(mu)將建成后海(hai)地區標志性(xing)建筑群(qun)，總(zong)建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。
深圳灣(wan)1號(One Shenzhen Bay)項目用(yong)(yong)地(di)面(mian)積(ji)分別(bie)為32426.65平(ping)方米(mi)、13657.82平(ping)方米(mi)，總用(yong)(yong)地(di)面(mian)積(ji)46084.47平(ping)米(mi)，用(yong)(yong)地(di)性(xing)質變(bian)更為商(shang)業+商(shang)業性(xing) +服(fu)務業+旅館業用(yong)(yong)地(di)。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項(xiang)目平(ping)均容(rong)(rong)積(ji)(ji)率(lv)(lv)(lv)由(you)(you)(you)3.41變更(geng)(geng)為(wei)5.9，計容(rong)(rong)積(ji)(ji)率(lv)(lv)(lv)總建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)由(you)(you)(you)157000平(ping)方(fang)米(mi)(mi)變更(geng)(geng)為(wei)271740平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。其中，南地塊(kuai)(kuai)T107-0002地塊(kuai)(kuai)容(rong)(rong)積(ji)(ji)率(lv)(lv)(lv)由(you)(you)(you)3.6變更(geng)(geng)為(wei)6.43，建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)208500平(ping)方(fang)米(mi)(mi)；北地塊(kuai)(kuai)T107-0003地塊(kuai)(kuai)容(rong)(rong)積(ji)(ji)率(lv)(lv)(lv)由(you)(you)(you)2.93變更(geng)(geng)為(wei)4.63，建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)63240平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。
占地面積：46084.47平(ping)方米
建筑面積：358000平方(fang)米
容(rong)積率：5.90 ?
綠化率：30%
停車位：1570個(ge)車位
樓棟總數：8棟
總戶(hu)數：330戶(hu)
物(wu)業費描述：物(wu)業管理費為(wei)13.6元平方米·月
樓層狀(zhuang)況：項(xiang)目集居(ju)住、酒店、商業于一(yi)體的(de)城市綜合(he)體。
交通
地鐵：蛇口線登(deng)良站
公交：
東濱(bin)路東公(gong)交(jiao)站途(tu)經有：123等路；
后(hou)海濱路(lu)口公交站途經有(you)：123、217、B602等路(lu)；
深圳灣口(kou)岸公(gong)交站途經有：B602、90、217、245、機場8線、123、98等(deng)路；
北(bei)師大(da)附中公交(jiao)站途經有：B602、123等路。
周圍交(jiao)通：臨近后海大道(dao)(dao)、科苑(yuan)大道(dao)(dao)、東濱路(lu)等城市主(zhu)要交(jiao)通干道(dao)(dao)；
幼兒園：北師大(da)附(fu)屬幼兒園
中小學：北師大南山(shan)附中(zhong)(zhong)、后(hou)海(hai)小(xiao)學(xue)、育(yu)才(cai)小(xiao)學(xue)、育(yu)才(cai)一中(zhong)(zhong)、二中(zhong)(zhong)、蛇口中(zhong)(zhong)學(xue)、蛇口小(xiao)學(xue)。
大學：深圳大學
綜合商場：海岸城(cheng)、天虹商場、沃爾瑪(ma)購物廣場、海雅百貨等
醫院：南油(you)醫(yi)院(yuan)、蛇口醫(yi)院(yuan)、聯合醫(yi)院(yuan) 。
銀行：建設(she)銀(yin)行、招商銀(yin)行、深圳(zhen)發展銀(yin)行等。
其他：15公里濱海生態長廊、四海公園等
2013年(nian)(nian)5月10日，在吉(ji)隆坡“2013年(nian)(nian)國際(ji)(ji)房地產(chan)獎”頒獎盛會上(shang)，深圳灣1號成功(gong)將“2013年(nian)(nian)國際(ji)(ji)地產(chan)亞太(tai)區(qu)公寓五星最高獎（5 Stars Best Apartment）”和“2013年(nian)(nian)國際(ji)(ji)地產(chan)亞太(tai)區(qu)最佳(jia)綜合(he)體獎（Highly Commended Mixed-use Development）”兩項國際(ji)(ji)性大獎收入囊(nang)中。
有“地產奧斯卡獎”之稱的國際地產獎，堪稱世界房地產業內影響范圍最大、最具權威性的獎項。該獎項覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區域，旨在表彰世界范圍內最優秀的地產項目，是全球公認的優異標志。據悉，國際地產獎這一重大獎項歷年來幾乎都被歐美優秀地產項目所壟斷，比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產獎。而此次深圳灣1號作為中國房地產界的代表一舉斬獲兩項大獎，使得這一常年被歐美國家的頂尖房地產企業所壟斷的重要獎項，終于迎來了新的挑戰者。有業內專家分析指出，深(shen)圳灣1號的獲獎，充分證明：占據全球灣區新高地的深(shen)圳灣1號，已躋身于世界級(ji)豪宅(zhai)(zhai)之列，在中國頂級(ji)豪宅(zhai)(zhai)領域(yu)占有絕(jue)對領先優勢(shi)。
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