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基本介紹

深(shen)圳(zhen)(zhen)灣(wan)1號（One Shenzhen Bay）位(wei)于(yu)深(shen)圳(zhen)(zhen)市南山區(qu)后海東濱路(lu)與科苑大道交匯處西北側(ce)，深(shen)圳(zhen)(zhen)灣(wan)內湖的海景地(di)塊，也是(shi)從南側(ce)深(shen)圳(zhen)(zhen)灣(wan)口(kou)岸所先(xian)看到的一個(ge)項目，是(shi)集居住、酒店、商業于(yu)一體(ti)的城市綜合體(ti)。項目將建成后海地(di)區(qu)標志性(xing)建筑(zhu)群(qun)，總建筑(zhu)面(mian)積358000㎡，建筑(zhu)高度(du)70-250米。

深(shen)圳灣1號(One Shenzhen Bay)項(xiang)目用地(di)面積(ji)分(fen)別為32426.65平(ping)方(fang)米(mi)、13657.82平(ping)方(fang)米(mi)，總用地(di)面積(ji)46084.47平(ping)米(mi)，用地(di)性質(zhi)變更(geng)為商業(ye)+商業(ye)性 +服務(wu)業(ye)+旅(lv)館業(ye)用地(di)。

深(shen)圳灣(wan)1號(One Shenzhen Bay)項目平(ping)均容積(ji)(ji)率(lv)由(you)(you)3.41變更為(wei)5.9，計容積(ji)(ji)率(lv)總建筑(zhu)面積(ji)(ji)由(you)(you)157000平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)變更為(wei)271740平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)。其中，南地(di)(di)塊(kuai)T107-0002地(di)(di)塊(kuai)容積(ji)(ji)率(lv)由(you)(you)3.6變更為(wei)6.43，建筑(zhu)面積(ji)(ji)208500平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)；北地(di)(di)塊(kuai)T107-0003地(di)(di)塊(kuai)容積(ji)(ji)率(lv)由(you)(you)2.93變更為(wei)4.63，建筑(zhu)面積(ji)(ji)63240平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)。

小區規劃

占地面積：46084.47平方米

建筑面積：358000平方米(mi)

容積(ji)率：5.90 ?

綠化率：30%

停(ting)車(che)位：1570個車(che)位

樓棟總數：8棟

總戶(hu)數：330戶(hu)

物業費(fei)(fei)描述(shu)：物業管理費(fei)(fei)為13.6元(yuan)平方(fang)米·月

樓層狀況：項目集(ji)居住(zhu)、酒店(dian)、商(shang)業于一體的城市綜合體。

周邊設施

交通

地鐵：蛇口線登良站

公交：

東(dong)濱路東(dong)公交站途經有(you)：123等(deng)路；

后海濱路(lu)口公交站途經有(you)：123、217、B602等(deng)路(lu)；

深圳灣口岸公(gong)交(jiao)站(zhan)途經有：B602、90、217、245、機場(chang)8線、123、98等(deng)路；

北(bei)師(shi)大附中公交(jiao)站途經(jing)有：B602、123等路。

周(zhou)圍交通：臨近后海大道(dao)、科(ke)苑大道(dao)、東濱路(lu)等城市主要交通干道(dao)；

幼兒園：北師大附屬(shu)幼兒園(yuan)

中小學：北(bei)師大南(nan)山附中(zhong)、后海小(xiao)學、育才小(xiao)學、育才一中(zhong)、二中(zhong)、蛇(she)口(kou)中(zhong)學、蛇(she)口(kou)小(xiao)學。

大學：深圳大學

綜合商場：海岸(an)城、天虹商場、沃爾(er)瑪購物廣場、海雅百貨等

醫院：南油(you)醫(yi)院、蛇(she)口(kou)醫(yi)院、聯合醫(yi)院 。

銀行：建設銀行、招商銀行、深圳發展銀行等。

其他：15公(gong)里(li)濱海生態(tai)長廊、四海公(gong)園等

獲獎信息

2013年5月10日，在吉隆坡(po)“2013年國(guo)際(ji)(ji)房地(di)產(chan)獎(jiang)(jiang)(jiang)”頒獎(jiang)(jiang)(jiang)盛會上(shang)，深圳灣(wan)1號成功將“2013年國(guo)際(ji)(ji)地(di)產(chan)亞太(tai)區(qu)公寓五(wu)星最高獎(jiang)(jiang)(jiang)（5 Stars Best Apartment）”和“2013年國(guo)際(ji)(ji)地(di)產(chan)亞太(tai)區(qu)最佳(jia)綜合(he)體獎(jiang)(jiang)(jiang)（Highly Commended Mixed-use Development）”兩項國(guo)際(ji)(ji)性大獎(jiang)(jiang)(jiang)收(shou)入(ru)囊中。

有“地產奧斯卡獎”之稱的國際地產獎，堪稱世界房地產業內影響范圍最大、最具權威性的獎項。該獎項覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區域，旨在表彰世界范圍內最優秀的地產項目，是全球公認的優異標志。據悉，國際地產獎這一重大獎項歷年來幾乎都被歐美優秀地產項目所壟斷，比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產獎。而此次深圳灣1號作為中國房地產界的代表一舉斬獲兩項大獎，使得這一常年被歐美國家的頂尖房地產企業所壟斷的重要獎項，終于迎來了新的挑戰者。有業(ye)內專家分(fen)析指出(chu)，深圳(zhen)灣1號的(de)獲(huo)獎(jiang)，充分(fen)證明：占據全球灣區新高地的(de)深圳(zhen)灣1號，已躋(ji)身于世界級(ji)豪宅(zhai)(zhai)之(zhi)列，在中(zhong)國頂級(ji)豪宅(zhai)(zhai)領域占有絕對(dui)領先優勢。