深圳十大別墅排行榜

本文章由 MAIGOO編輯上傳提供 2021-05-16 ★★★ 發布反饋 0

萬科天琴灣

天琴灣位于大小梅沙之間，占地面積297637.1平方米，總建筑面積約3.87萬平方米，容積率僅0.13，綠化覆蓋率87％以上，海拔高度130米，擁有270度半島全海景。項目所在片區擁有得天獨厚，堪稱“深圳不再有”的生態資源，因此項目主打優勢之一便是資源與山海景觀，定位為“中國唯一可以坐看日出和日落的別墅區”。項目容積率更是低至罕見的0.099，同時項目產品均為如今已不再被批建的獨棟別墅產品，整體拓展率也十分高。

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香蜜湖一號

香蜜湖1號位于深圳市中心區香蜜湖畔，占地9萬3千平方米，總建筑面積約13萬平方米，前身為全國矚目的“9萬3”地王。香蜜湖1號容積率僅為1.4，屬于深圳市中心一塊低密度環湖景觀豪宅用地。香蜜湖1號坐擁城市中心的香蜜湖自然生態資源，自然生態與豪宅品質的相結合，由中海地產和香港信和置業聯合開發，傳承了中港兩地地產翹楚之豪宅血統，多次登上《中國十大超級豪宅》排行榜。

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東部華僑(qiao)城天麓(lu)

東部華僑城·天麓位于深圳著名度假區東部華僑城內，共有四個地塊，占地約9平方公里，是華僑城集團28年低密度住宅和優質生活的成功實踐。東部華僑城天麓依托主題生態公園，是有別于傳統物業的低密度山海大宅，充分利用自然的山地地形，營造建筑間錯落有致的視覺感受，同時提供住戶欣賞山海景觀的最佳角度，使整個社區與自然景觀達到天人合一的境界。

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波托(tuo)菲諾純水岸

波托菲諾純水岸位于華僑城西北，由多層住宅、連排別墅、單體別墅、酒店式公寓等多種建筑形態構成，共564套房，占地面積有151297.12平方米，總建筑面積144000平方米，綠化面積79166.25平方米，8萬平方米的荔枝林，7萬平方米的燕棲湖。項目共分三期，其中二期為聯排別墅共23套；三期為15棟獨立別墅，位于整個別墅區域較好的位置。

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招(zhao)華(hua)·曦城(cheng)

招華·曦城位于深圳西部，總占地600048.75平方米，總建筑面積303100平方米的別墅用地，這是迄今為止深圳較大的純別墅社區，共提供3000套別墅，有獨立別墅、雙拼別墅、連體別墅三種形式，以獨立別墅、雙拼別墅為主體。曦城別墅區也是三面環山，和占地72萬平方米的寶安公園隔路相望，采用西班牙建筑風格，是深圳西部純粹的西班牙風情山地小鎮。

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鯨山(shan)別墅

鯨山別墅位于深圳著名的蛇口半島豪宅片區內，整個地塊地勢北高南低，具有鮮明的山地特色。其坐擁大南山，面朝深圳灣，自然景觀優秀。鯨山別墅目前小區占地面積35萬平方米，占地綠化面積20多萬平方米，建筑面積8萬平方米，共建有別墅180套（其中7套美式別墅），公寓5棟共84套房。此外鯨山別墅還是國內罕見的高檔涉外住宅小區，承租人大多為開發南海油田的世界各國著名的石油公司，以及國際知名大企業的高級管理人員。

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觀瀾(lan)湖高爾夫別墅黃金(jin)嶺

該項目位于著名的觀瀾湖豪宅片區的世界杯球場中央。黃金嶺建筑總規劃以高爾夫球場為背景，根據地形布局，高低錯落有致，前后花園寬闊，間距適中。每戶均有良好的景觀，七成住宅面向世界杯球場，視野開闊三成面向真草練習場及自然山景。住戶可以享受私家果嶺推桿練習場，有私家通道直接通向練習場。其園林設計由貝爾高林香港有限公司設計，為英式浪漫主題。

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大南山·紫(zi)園

大南山紫園（原名御景苑，曾名大南山荔景山莊）位于南山區月亮灣片區，地下建筑面積24150平方米，規劃由21棟低密度住宅組成，包含獨棟、聯排、雙拼、空中院落等物業類型，戶型面積在200-400平方米之間。項目周邊百年荔枝林環繞，在深圳別墅中是一個高端生態院落群，為前海核心規劃區的別墅，深圳中心區較高富氧人居高地。

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熙園(yuan)山院

熙園山院項目位于龍華二線拓展區內，在大深圳戰略推進的背景下，作為緊鄰深圳CBD最大土地增量空間的二線拓展區，未來中央生活區的高端定位成為中國最重要的地段。熙園山院項目總占地面積68700.03平方米，總建筑面積有106058.65平方米，綠化率為40%，容積率僅1.2，其中別墅區的容積率低至罕見的0.48。項目主打別墅產品，共106套別墅，另還有315套高層組成，依山而建，形成獨具特色的意大利風格的半山建筑群落。

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青(qing)青(qing)山莊(zhuang)

青青山莊地處在南山半山腰，青青青世界生態公園內，生態環境極佳，全部為獨棟別墅，分為東區與西區，每棟帶50至150平不等的私家花園，單棟面積約250平左右，區內設有高級會所、酒吧、西餐、桑拿、健身、泳池等設施。青青山莊在規劃中從規劃布局、建筑形式、材料和色彩運用、環境設計這幾方面著手來達到建筑與環境的相融和一致。

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深圳十大別墅排行榜是MAIgoo小(xiao)編以(yi)深圳(zhen)別墅小(xiao)區交易價格為(wei)核心指數，以(yi)地理位(wei)置、自(zi)然資源、建筑(zhu)設(she)計、人文價值、建筑(zhu)材料(liao)和(he)安全私(si)密度等為(wei)6個強(qiang)度系數(shu)進(jin)行(xing)加權(quan)分(fen)析，以(yi)及二(er)手房(fang)平臺（貝(bei)殼、安居客、房(fang)天下(xia)等(deng)）的成交(jiao)價格等(deng)銷售數(shu)據綜(zong)合進(jin)行(xing)排(pai)序推薦(jian)，榜單排(pai)名僅供參(can)考，如有疑(yi)問歡迎(ying)在文(wen)章(zhang)末尾指正/評論。

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