東(dong)(dong)部華(hua)僑城由華(hua)僑城集團投資35億興建(jian)的大型綜合生態旅游度假區，項目總(zong)占(zhan)地面積8.25平方公里，總(zong)規(gui)劃面積6.55平方公里，共(gong)1千余個停車(che)位，堅(jian)守“讓都市人回歸自(zi)然”的開發宗(zong)旨(zhi)，在山海間(jian)巧妙(miao)規(gui)劃了大峽谷、茶(cha)溪谷、云海谷三(san)大主題。山間(jian)規(gui)劃有別(bie)墅(shu)，1號地塊別(bie)墅(shu)22幢獨立(li)別(bie)墅(shu)坐落(luo)于(yu)大峽谷景區東(dong)(dong)側陡峭的山脊和山谷綠化帶(dai)間(jian)的坡地上(shang)，綿(mian)延起(qi)伏的山巒、郁郁蔥蔥的植被、壯闊的海景都是1號地塊的優美自(zi)然景觀。
行政區域：鹽(yan)田區
區域板塊：梅沙
項目位置：鹽(yan)田區大梅沙東部華僑城(cheng)內
交(jiao)通(tong)狀(zhuang)況：鹽(yan)田第二通(tong)道到(dao)羅湖只需15分鐘(zhong)，全程免費高速公(gong)路(lu)；
可(ke)搭乘103B、360、364、387路公交車至大梅沙(sha)站(zhan)，再步行10分鐘(zhong)左右前往大俠(xia)谷(gu)。
軌道交(jiao)通：8號線(xian)
建筑類(lei)型：塔樓,疊拼
物業類別：別墅
主(zhu)力戶型：別墅(shu) 180-290平米
開發商：深圳東(dong)部華僑城有限公司
物業公司(si)：深圳東部(bu)華僑城物業管理有限公司(si)
物業費：9.9元(yuan)/月(yue)/平方米
均價：73000
起(qi)價：73000
價(jia)(jia)格說明：均價(jia)(jia)73000元/平(ping)方米
付款(kuan)方(fang)式：銀行按揭(jie)貸(dai)款(kuan),一次性(xing)付款(kuan)
歷史價格：
價格時間 最高價 均價 最低價
2012年10月(yue)8日 -- 73000 --
2012年(nian)9月3日 -- 73000 --
2012年8月26日(ri) 130000 73000 --
規劃戶數：88 戶
建筑結構(gou)：框架結構(gou)
樓 層 數：2區(qu)44棟獨棟別墅，7區(qu)產品有188㎡的(de)雙拼(pin)、247——334㎡的(de)獨棟、1100㎡的(de)大(da)宅，共56套。
車 位(wei) 數：地上128個;地下119個; 位(wei)
容 積 率：0.12%
綠(lv) 化 率：71.5%
產權年限：70年(2003.11.11起(qi))
建筑面積：38809.9平方(fang)米
占地面積：123938.70平方(fang)米(mi)
周邊(bian)商業(ye)：華(hua)(hua)僑城(cheng)招行、華(hua)(hua)僑城(cheng)農行、深發展行、交通銀(yin)行、南洋銀(yin)行
周邊(bian)公園：茶溪谷(gu)景區
周邊醫(yi)院(yuan)：梅(mei)沙醫(yi)院(yuan)
周邊學校(xiao)(xiao)：中山實驗學校(xiao)(xiao)、紫綬園小學、和平街一(yi)中分校(xiao)(xiao)
開盤時間： 2007年(nian)12月20日
入住時間：2008年10月(yue)31日
銷售許(xu)可證：深房許(xu)字(2010)鹽田(tian)(tian)001號，深房許(xu)字(2009)鹽田(tian)(tian)004號
銷售情況：在售
東部華(hua)僑城房地(di)產面(mian)積(ji)共191211.63平方(fang)(fang)米(mi)，項目(mu)定位為別墅(shu)，一期(qi)2.3萬平米(mi)將在07年(nian)下半年(nian)開盤(pan)銷售。東部華(hua)僑城·天麓有(you)四個地(di)塊，總建筑面(mian)積(ji)12.8萬平方(fang)(fang)米(mi)。一期(qi)開發占地(di)14.1萬平米(mi)，一期(qi)包括兩個部分，一部分是(shi)新加坡設(she)(she)計(ji)師設(she)(she)計(ji)的21棟別墅(shu)，總面(mian)積(ji)8210平方(fang)(fang)米(mi)，容積(ji)率0.08，戶型面(mian)積(ji)228-568平方(fang)(fang)米(mi)，另(ling)外一部分是(shi)5棟別墅(shu)，由RichardMeier理查德.邁耶先生設(she)(she)計(ji)。
天(tian)麓八區所在(zai)位置(zhi)為(wei)正中央，兩山(shan)為(wei)椅、大海為(wei)案，中間為(wei)川(chuan)，風水(shui)獨絕，無疑(yi)是整(zheng)個天(tian)麓系(xi)產(chan)(chan)品中優越的(de)。從產(chan)(chan)品角度看，八區沿山(shan)脊帶狀分布，自然規劃，渾若天(tian)成，戶戶海景、互不遮擋(dang)，私密性好，建筑面(mian)積多為(wei)300平方米以上，高實用率讓整(zheng)個院落的(de)名門風范顯(xian)露(lu)無疑(yi)。
據(ju)鹽田(tian)規(gui)劃土地(di)(di)監察局相關負責(ze)人介(jie)紹，天(tian)麓別墅2區(qu)11棟(dong)存在未經批(pi)準(zhun)擅自違(wei)(wei)建搶(qiang)建，執(zhi)法人員(yuan)多次(ci)制止仍拒(ju)不(bu)停(ting)工。2012年4月(yue)，執(zhi)法人 員(yuan)曾對其違(wei)(wei)建進(jin)行(xing)過(guo)強拆。此次(ci)系二度作案，更加猖狂，違(wei)(wei)建面積達(da)760平方米。最后，由鹽田(tian)區(qu)副區(qu)長王守睿(rui)主(zhu)持(chi)召(zhao)開查(cha)違(wei)(wei)工作會議(yi)，鹽田(tian)規(gui)劃土地(di)(di)監察局聯合 鹽田(tian)區(qu)公安分(fen)局、交警大隊等多個部門，于7月(yue)對該違(wei)(wei)法搶(qiang)建實(shi)施(shi)了破(po)壞性拆除。
“目前別(bie)墅(shu)區(qu)(qu)(qu)內(nei)違(wei)建(jian)已全部(bu)停工(gong)，新(xin)的(de)搶建(jian)行(xing)為也得到(dao)有效控制。”鹽(yan)田(tian)(tian)規(gui)劃土地監察局相關負責人稱，從(cong)2013年(nian)年(nian)初開始，鹽(yan)田(tian)(tian)啟動(dong)了(le)東部(bu)華僑城別(bie)墅(shu)區(qu)(qu)(qu)違(wei)法改擴建(jian) 專(zhuan)項整(zheng)(zheng)治行(xing)動(dong)，并制定(ding)《東部(bu)華僑城別(bie)墅(shu)區(qu)(qu)(qu)違(wei)法改、擴建(jian)專(zhuan)項整(zheng)(zheng)治工(gong)作方案》，除了(le)向別(bie)墅(shu)區(qu)(qu)(qu)全體業(ye)主發放嚴禁違(wei)建(jian)的(de)溫馨提(ti)示，每天還對(dui)別(bie)墅(shu)區(qu)(qu)(qu)進行(xing)檢查。
精靈世界
】編輯上傳提供(gong)，詞條(tiao)屬(shu)于(yu)開(kai)放詞條(tiao)，當前頁面(mian)(mian)所(suo)展示的詞條(tiao)介紹涉及宣傳內(nei)(nei)容(rong)(rong)屬(shu)于(yu)注冊用戶個(ge)人編輯行(xing)為(wei)，與【東部華僑城天麓】的所(suo)屬(shu)企業/所(suo)有人/主體(ti)無關，網(wang)(wang)站(zhan)不(bu)完全保證(zheng)內(nei)(nei)容(rong)(rong)信息的準確性、真實(shi)性，也(ye)不(bu)代表本(ben)站(zhan)立(li)場，各項數據信息存在更新不(bu)及時的情況，僅供(gong)參考(kao)，請以官方(fang)發布為(wei)準。如果頁面(mian)(mian)內(nei)(nei)容(rong)(rong)與實(shi)際情況不(bu)符，可點擊“反(fan)饋”在線向網(wang)(wang)站(zhan)提出修改，網(wang)(wang)站(zhan)將核實(shi)后進行(xing)更正。
反(fan)饋
