深圳十大寫字樓

本文章由 MAIGOO編輯上傳提供 2022-12-21 ★★★ 發布反饋 0

梓盛(sheng)發·創意新(xin)城

該樓盤位于龍崗區南灣街道下李朗社區中部地帶，周邊被華潤約40萬平米舊改項目環繞；總占地約35266平米，總建面約20萬平米，分為南、北兩地塊，規劃有寫字樓、酒店、住宅、商業等業態。2021年7-10月，該樓盤寫字樓銷量問鼎“深圳一手寫字樓市場成交套數、成交金額雙料冠軍。”該寫字樓緊靠第三人民醫院，距離最近的地鐵10號線涼帽山站，直線距離2公里左右。

匯邦·名(ming)都花(hua)園

位于龍大高速水朗出口旁的匯邦名都花園，分三期開發，總占地約11.5萬平米，總建面約82萬平米，商業面積約7.2萬平米，共有17棟高層塔樓組成，集商務寫字樓、幼兒園、人才居住房等于一體。2021年7-10月，該樓盤寫字樓銷量位居“深圳一手寫字樓市場成交套數前三”。項目周邊配有集中式商業7.2萬平米，可滿足上班族購物、居住等一系列需求。

晗山悅海(hai)城

該樓盤地處南山區腹地，位于蛇口南海大道與工業八路交會處西北側，主要由4棟高層建筑（ABCD）、1棟幼兒園，以及文化活動室、商業構成。4棟高層建筑中，A棟與B棟為辦公樓及公寓產品，A棟辦公建面24432平米+商務公寓建面13051平米，B棟辦公建面23328平米+商務公寓建面13839平米。寫字樓產品成交套數位居“深圳寫字樓排行榜”前三。

佳(jia)兆業御璟(jing)佳(jia)園廣場

別名佳兆業鹽田城市廣場，現階段鹽田最大的城市更新項目，原為鹽田整體搬遷項目，總占地26.56萬平米，總建面107萬平米，產品包括寫字樓、商業建筑、住宅、商務公寓、公共配套設施等。項目位于鹽田街道洪安路與東海四街交匯處，自帶約13萬平米集中式+融合式街區巨艦商業、2大主題泳池、社康中心、市政公園等，旁邊還有地鐵8號線鹽田路站無縫接駁。

萬科星城

深圳甲級寫字樓、深圳最好的寫字樓在哪里？位于寶安區上星路路段的萬科星城，包含6個地塊：星宸大廈、星城上郡、星城名邸、星城華府、星城商業中心、星城幼兒園，備受關注。項目總辦公面積約10萬平米。純甲級寫字樓約高128米；采用雙銀中空Low-e全玻璃幕墻，國際甲級封標；雙首層大堂入戶，首層挑高約15.6米；標準層高約4.5米，局部挑高約9米，公共走道寬約1.8米。

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貝悅匯大廈

貝悅匯大廈位于羅湖區翠竹路2113號，高165米，共37層，負一層為商業，負二層和負三層為停車場。地上1-3樓為公共空間，4樓機械停車場，5樓為架空層，6-30樓為4.5米SOHO商務辦公，31-37層為商務公寓。其中5、16、27為避難層。商務辦公產品主力面積31-280平米，毛坯。2021年7-10月，其辦公產品銷售套數位居“深圳寫字樓排行榜”前十。

中房(fang)·翰林門(men)

該樓盤位于鹽田區沙鹽路與官上路交匯處，規劃有1棟39層的商務樓、1棟31層的住宅樓。辦公產品120套，建面約38-71平米。商務公寓267套，建面約38-65平米。作為深圳高端寫字樓排名榜入選樓盤，該項目通過深鹽路、惠深沿海高速、高速鹽排高速等主要道路與周邊片區連接，交通四通八達；同時，東側緊鄰沙頭角口岸，南面與香港相接，并位于港深半小時生活圈。

恒大時尚慧(hui)谷

項目位于龍華福龍路與華興路交會處西北側，占地面積約85748平米，建面約391260平米，分兩期開發，規劃有11棟高層，涵蓋產業研發用房、時尚商業、配套宿舍等業態。據MAIgoo小編不完全統計，其寫字樓辦公產品面積從49.11平米到291.82平米不等，選擇性豐富。項目配套擁有約1.5萬平米時尚商業，約5萬平米園林，周邊有地鐵6號線陽臺山東站。

合景(jing)同(tong)創廣場

深圳最好的寫字樓在哪里？合景同創廣場是目前深圳在售的超高性價比的一線海景寫字樓，對比西部動輒8萬+、10萬+的海景寫字樓，這里不僅擁有更好的景觀資源，還擁有極具優勢的價格。依托未來區域的發展空間，項目也成為極具資產配置、投資價值的辦公產品。寫字樓250平米起售，層高4米。2021年7-10月，其銷售套數位居“深圳高端寫字樓排名榜”前十，備受歡迎。

恒裕(yu)·深(shen)圳(zhen)灣

恒裕·深圳灣位于深圳灣后海總部基地，后海濱路和海德一道交匯處的南面，臨深圳灣一線海域。項目總建面約41萬平米，由三棟超高層建筑和下沉式商業組成。其官方對外宣傳：寫字樓產品高度約310米，定位超甲級。作為深圳甲級寫字樓、深圳高端寫字樓排名榜入選樓盤，恒裕·深圳灣集結了許李嚴、SWA等國際大師團隊智慧，從建筑各方面考究，致力于打造出超越時間的經典作品。

深(shen)圳寫(xie)(xie)字樓排行榜(bang)中榜(bang)，買(mai)購(gou)小編參考了房(fang)(fang)(fang)天下兄弟平(ping)臺3房(fang)(fang)(fang)網“2021年(nian)7-10月深(shen)圳市(shi)寫(xie)(xie)字樓新房(fang)(fang)(fang)市(shi)場交易分析報告”，并綜(zong)合地理位置（交通(tong)/周邊(bian)配(pei)套/周邊(bian)環(huan)境）、產(chan)品(pin)價值(zhi)（建筑體(ti)量/內部(bu)配(pei)套/品(pin)牌/形象/投資(zi)價值(zhi)）、運(yun)營管(guan)理（去化(hua)速度/物業(ye)服務(wu)(wu)/商務(wu)(wu)服務(wu)(wu)/租金）等指標總結得出。房(fang)(fang)(fang)產(chan)市(shi)場變化(hua)迅速，榜(bang)單具有時效性，在此僅供參考，不作為(wei)購(gou)買(mai)/租賃依(yi)據！

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