北京十大寫字樓

本文章由 MAIGOO編輯上傳提供 2022-12-17 ★★★ 發布反饋 0

漢(han)威國際廣場

北京高檔寫字樓區。漢威國際廣場位于豐臺科技園核心區、西南四環黃金地帶，是一超大規模的地鐵上蓋項目，總建筑面積逾60萬平米。項目分為四區，由28棟北京5a寫字樓及配套商業組成，共32棟單體項目，是集辦公、餐飲、國際藝術中心、商業配套等于一體的大型城市綜合體。目前已有中國大唐、中國移動、中國南車、鼎盛金融等大型企業入駐，皆享受中關村科技園優惠政策。

朗琴國際大廈(sha)

截至2021年底，北京寫字樓租賃熱度排行榜第二；位于西城區廣安門外大街168號，距離地鐵7號線達官營站點較近；項目分為ABC三座，C座為希爾頓酒店，A座B座為寫字樓；項目位于西二環路和兩廣路的交匯點，向南為京開高速，向西可通京石高速，交通便捷；由于坐落在廣安門商圈內，周邊匯聚了大量寫字樓和酒店，擁有良好的政務和商務氛圍。

建外(wai)SOHO寫字樓

北京高檔寫字樓區，由數棟高矮不同的白色樓宇構建而成，以寫字樓、商業及住房組成，是北京最熱鬧的商業中心之一。項目地下建筑面積約19萬平米，地上建筑面積約51萬平米，規劃有2棟寫字樓、4棟SOHO小型辦公房、18棟公寓、裙房等。第一大道寫字樓南北兩座，辦公面積9.8萬平米，樓高28層。SOHO樓1-3層為臨街商鋪，4層以上為SOHO單元。SOHO商鋪全部臨街。

北京(jing)諾德(de)中心

該項目截至2021年底，位居北京寫字樓租賃熱度排行榜第五，為北京寫字樓排行榜前十；項目產品業態豐富，由北京獨棟寫字樓、超高層寫字樓、精裝創意SOHO空間、精品酒店、時尚商街等組成；作為京西南商務地標，其獨棟辦公空間、獨立大堂、出入口、電梯等功能，均達國際標準；項目內兩棟總裁行政公寓，為財智領袖量身定制，數量僅有三百多套。

中國(guo)衛(wei)星通信大廈

北京租寫字樓優質之選。該項目由清華大學建筑設計研究院有限公司設計，獲得了中國建設工程魯班獎（國家優質工程）。大廈高99.9米，地上23層，地下5層，主樓建筑面積6.56萬平米，裙房建筑面積2970平米，主要功能為辦公、展覽、會議服務等。地下4層建筑面積為2.74萬平米，功能為車庫、設備用房、物業用房、員工餐廳等，其他配套功能齊全。

恒通商務園

北京商務寫字樓區，位于朝陽區酒仙橋北路10號，是北京市朝陽區首個花園式商務園區，據說擁有大量的上世紀50年代前蘇聯專家設計并監督建造的中西結合建筑群，典雅古樸，獨具風貌，外觀極富歷史感和文化底蘊，空間寬闊舒適，具有低層、低密度、低容積率、高綠化率的園區高效辦公環境。園區不僅提供高品質寫字樓現房，還可提供從設計到竣工交付的全程定制解決方案。

長遠(yuan)天地大廈

北京商務寫字樓、北京寫字樓排行榜前十，位于海淀區蘇州街北段東側，由兩組聯體21層高層建筑組成，建筑面積約12萬平米；一至三層為底層商業，四層以上是針對中關村創業成長型公司的需要而設計的辦公空間；每個基本單元從108到300多平米，基本單元之間可以打開，自由組合為大開間辦公空間；配置了單獨的樓層公共衛生間。整座大廈共配備了19部高速電梯，其中貨梯７部。

亞泰中(zhong)心

北京租寫字樓優質之選；總建筑面積約53030平米，整體規劃為辦公、商業、住宅三個部分，緊靠地鐵4號線。其中寫字樓建筑面積約13477平米，商業配套建筑面積約9300平米。項目為中小資金量的客戶量身定做的超小戶型，具備總價低、首付低的特點，可輕松擁有寫字樓真正產權，很少的投入亦可滿足寫字樓辦公的各種需求。其1.3萬平米的尺度空間，可自由分割，隨意組合。

搜寶(bao)商務中(zhong)心(xin)

搜寶商務中心地上面積約13萬平米，由兩棟23-25層北京5a寫字樓和一棟5層商業綜合體共同構成。寫字樓為2#3#樓，地上建筑面積分別為39312.9平米、38402.6平米，地下建筑面積為29351.7平方米，其中2#樓為23層板式辦公樓，3#樓為25層塔式辦公樓，2#3#樓地上一層二層為商業，地下一層為展覽展示中心，地下二層三層為車庫及人防。MAIGOO。

東方廣場寫字(zi)樓

北京租寫字樓。東方廣場雄踞于北京市中心，坐落于東長安街1號之絕佳位置，總建筑面積達80萬平米。東方廣場規劃了8幢寫字樓（東方經貿城）、2座豪華公寓（東方豪廷）、1座大型開放式商場（東方新天地）、1間豪華五星級酒店（東方君悅大酒店Grand Hyatt）。其建筑風格中融入了北京四合院的概念，由香港建筑師丁廣沅設計，知名富豪李嘉誠投資建設。

北(bei)京寫字樓排行榜(bang)中榜(bang)，Maigoo小編參考了房(fang)天下兄弟(di)平(ping)臺3房(fang)網“2021年11月北(bei)京商鋪寫字樓出租(zu)熱度(du)排行榜(bang)”，并綜合(he)地理(li)位置（交通/周邊配(pei)套/周邊環境）、產(chan)品(pin)價值(zhi)(zhi)（建(jian)筑體量/內部配(pei)套/品(pin)牌/形象/投資價值(zhi)(zhi)）、運營管理(li)（去化(hua)速(su)度(du)/物業服務/商務服務/租(zu)金(jin)）等指(zhi)標總結得出。房(fang)產(chan)市場變化(hua)迅速(su)，榜(bang)單(dan)具有時效性，在此僅供參考，不作為(wei)租(zu)賃依據(ju)！

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