杭州十大寫字樓

本文章由 MAIGOO編輯(ji) 上傳提供 2022-12-16 ★★★ 發布反饋 0

來福(fu)士中心

杭州來福士位于杭州的市政中心、金融商業中心、休閑中心錢江新城CBD核心區，擁有最頂級的配套，毗鄰地鐵4號線江錦路站。項目由T1、T2兩座塔樓構成，規劃有甲級寫字樓、天臺直升機坪、購物中心、公寓、酒店等多種業態，可提供全天候服務。T2辦公樓（7-24F）為國際商務寫字樓，單層1800-2800平米，分割有9個單元，單元面積110-500平米戶型可靈動組合。杭州來福士是浙江首個整體應用BIM技術的超級工程。

華潤大廈

華潤大廈落址錢江CBD，以杭州頂級綜合體萬象城為依托，坐擁地標豪宅、國際性購物中心、國際名品街等頂級商務配套，一站式滿足工作、生活、娛樂、居住等多元需求。華潤大廈是少數幾家榮獲美國LEED綠色建筑認證的高端寫字樓。Maigoo小編了解到，項目在可持續場所、供水效應、能源空氣、材料資源、室內空氣質量、創新設計等方面甚至超過了LEED金獎認證標準，表現卓越。

平安金融中心

錢江新城CBD金融地標性建筑，由三幢塔樓及商業裙房組成，總投資約50億元。作為杭州寫字樓租賃熱門區域，平安金融中心自2017年4月投入使用至今，業績穩步增長，截至2021年，出租率高達98%，續租率100%。平安金融中心致力于集聚知名大型企業，現階段招租三類企業：世界500強企業，省內外龍頭企業，地區性品牌排名前100的企業。

遠洋國際中(zhong)心

北部商務區的遠洋國際中心，為大型購物中心+5A甲級寫字樓的業態組合方式，憑借良好的產品價值表現和市場表現成功入選“杭州寫字樓招商競爭力TOP10”榜單。遠洋國際中心在建成之初，以130米的高度刷新了大運河商務區的最高高度，獲得拱墅區政府頒發的首個互聯網金融大廈牌匾。其寫字樓招商定位為世界500強企業、國內行業龍頭企業、優秀浙商企業及中小民營企業等。中科院設計院杭州分院、投融長富等已入駐。

迪(di)凱城星國(guo)際

杭州辦公樓優質之選，其樓宇品牌形象好，2021年獲得由浙江日報社、浙江大學房地產研究中心等共同評選的“第六屆浙江十佳寫字樓”榮譽稱號。迪凱城星國際的開發商迪凱集團，在錢江新城開發的也多是檔次較高的樓盤，如迪凱金座、迪凱銀座等。寫字樓內部和外部配套齊全，其大堂層高近12米多，相當于3層樓，面積近千平米。大堂門前是一大片廣場，大堂外部頂上部分中空，站在下面，有一種天圓地方的感覺，十分大氣。

匯金國際

匯金國際大廈是杭州市中心武林商圈絕版純商務大盤，規劃設置近千個停車位及相應的金融、商務、會議、休閑、餐飲等配套服務，盡享武林商圈優勢配套及地鐵等交通資源，是一處理想的高端商務平臺。作為杭城屈指可數的親水景觀寫字樓，匯金國際被東河、中河、京杭大運河三水環繞；四幢塔樓劃分為兩組互為獨立的空間，每組兩幢塔樓之間均由空中花園平臺有機連接，兩組辦公體量對稱布局，各自獨立。

迪凱國際(ji)中心

杭州寫字樓出租熱門樓盤，占地面積9256平米，總建面8萬余方，地面建筑層數40層，總建筑高度165米，是一幢集智能化、生態型、景觀式的超高層寫字樓。其主樓40層，有5萬余平米純粹商務空間。裙樓4層則配備商務休閑配套，一層主力招商銀行、西式連鎖餐飲、品牌專賣店等；二至四層主力招商休閑、娛樂、健身、中式餐飲等。地下室2層則有400余個停車位。

高(gao)德置地廣場

高德置地廣場2007年拿地，2020年10月開業，體量約40萬方，曾耗資2億邀請世界頂級設計事務所SOM打造“站立的西湖”設計理念。高德置地廣場超甲級寫字樓與地鐵市民中心站G出口無縫對接，與Jumeirah酒店及酒店服務式公館共同構成沿解放東路黃金地段建筑主立面。向內飽覽內部水景平臺景致，向外俯瞰城市政治核心——市民中心及CBD全貌。

浙江(jiang)財富金(jin)融中心

杭州寫字樓出租/杭州辦公樓TOP10，位于錢江新城中央商務區，它由雙塔構成，西塔258米，東塔188米。這兩座大樓一高一矮相互呼應，高度搭配和諧，整體造型簡約，其最大亮點就是內凹傾斜的樓頂，容易給人留下深刻的印象，屬于高級耐看的類型。財富金融中心曾是杭州第一高樓，現出租面積包含194平米、256平米、515平米、1100平米、1998平米等。

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萬銀國際

錢江新城萬銀國際，是一座高端寫字樓，不僅在基本的辦公配置上如車位配比、電梯配比、空調模式上加大投入，還特別為企業家度身打造了總裁車庫、總裁直達電梯、總裁獨立辦公廳等專屬配置，使商務禮遇更顯風范。為了體現“和諧辦公”的現代企業理念，萬銀國際特別在頂層設計建筑面積1700平米的企業俱樂部，真正實現企業的辦公、社交一體化。

浙江環球中心

杭州辦公大樓/杭州寫字樓招商優質之選。西湖文化廣場主塔樓浙江環球中心，位于杭州黃金地段，高170米，共41層。早在建筑設計階段，環球中心就集合了國內外頂尖設計單位的18個優秀方案，最后交由在公建項目方面極具經驗的耀江集團施工打造。環球中心已是杭州市的地標性建筑。其寫字樓區為8-41層，面積3.8萬平米。

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坤和中心(xin)

坤和中心是浙江省首個，也是目前唯一一個獲得LEED-EB鉑金級認證的寫字樓項目。LEED-EB認證專項用于評估綠色建筑性能表現和運營維護水平，也是當前LEED認證體系中最高級、最難獲得的。坤和中心現處于杭州同級別寫字樓租金第一梯隊，常年保持以“95%及以上高出租率、續約率近90%”的傲人姿態，穩坐杭州市商辦標桿地位。

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歐美中心(xin)EAC

杭州寫字樓租賃優質之選，杭州外資企業的最愛——高出租率、高租金、高端客戶。自2008年底交付以來，歐美中心已取得驕人業績：整樓高達95%的寫字樓出租率；入駐企業達百余家，包括德勤、雅培、IBM、南方航空、雷格斯、分眾傳媒等世界500強企業、國內外領袖企業，以及瑞銀證券、中金CICC、平安銀行、中建投信托等30多家國內外著名金融機構。

杭(hang)州寫字(zi)樓招商十大榜(bang)中(zhong)榜(bang)，買(mai)購小編是參考浙(zhe)江日報“浙(zhe)江十大高端寫字(zi)樓”評(ping)選名單(dan)，易居(ju)·克而瑞“杭(hang)州寫字(zi)樓出租競爭力排行榜(bang)TOP20”，同時結合(he)地(di)理位(wei)置（交通(tong)/周(zhou)邊(bian)配(pei)套(tao)/周(zhou)邊(bian)環境）、運營管理（物業(ye)服務/商務服務/租金/去化速度(du)）、產品價值（建筑(zhu)體量/內部配(pei)套(tao)/品牌/形象）等(deng)指標綜合(he)得出。本榜(bang)單(dan)僅供(gong)參考！

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