深業上城作為“深圳(zhen)經(jing)濟(ji)特區成立(li)30周(zhou)年20大(da)城市(shi)更新項(xiang)目”之一，占地(di)(di)面積(ji)約(yue)12.12萬(wan)㎡，平均容積(ji)率(lv)6.5，總建筑(zhu)面積(ji)約(yue)120萬(wan)㎡，位于深圳(zhen)市(shi)福田(tian)中心(xin)區東(dong)北(bei)(bei)角，蓮花山(shan)公園(yuan)與筆架山(shan)公園(yuan)之間(jian)，東(dong)臨皇(huang)崗路(lu)(lu)，西臨彩田(tian)路(lu)(lu)，南臨筍(sun)崗路(lu)(lu)，北(bei)(bei)眺塘朗山(shan)景，項(xiang)目直接(jie)與地(di)(di)鐵10號線連(lian)接(jie)，交通便利。
項目定位(wei)為亞洲頂級城市綜合體(ti)，業(ye)(ye)態包括由品牌街、商(shang)場及(ji)小鎮組成(cheng)的(de)多元購物體(ti)驗空間、產業(ye)(ye)研(yan)發(fa)大(da)廈、高端商(shang)務公寓、LOFT、全球頂級奢華酒店文華東方及(ji)精(jing)品酒店。世界著名(ming)設(she)(she)(she)計(ji)公司(si)SOM負責項目南(nan)(nan)區(qu)總體(ti)規劃及(ji)產業(ye)(ye)研(yan)發(fa)大(da)廈（含(han)酒店）的(de)設(she)(she)(she)計(ji)，ARQ負責南(nan)(nan)區(qu)商(shang)業(ye)(ye)部分的(de)設(she)(she)(she)計(ji)，URBANUS負責LOFT的(de)設(she)(she)(she)計(ji)，GRAVITY負責北區(qu)公寓的(de)設(she)(she)(she)計(ji)。本項目已連(lian)續五年被深(shen)圳(zhen)市發(fa)展和改(gai)革委(wei)員會(hui)授予“重大(da)項目證書”。項目以引領“尚上(shang)生活”為宗旨，希望在城市中心地帶能(neng)夠打造(zao)一個和自然環境融為一體(ti)的(de)城市綜合體(ti)。
項目概況
地段：項(xiang)目位于筍崗(gang)西路(lu)(lu)(lu)與(yu)皇崗(gang)路(lu)(lu)(lu)交(jiao)匯處（即原(yuan)賽格日(ri)立工業(ye)園），東望華強北(bei)，南鄰深圳中心區，踞守深圳CBD北(bei)門戶和深圳城(cheng)市發展中軸(zhou)，地理位置十分(fen)優(you)越，由皇崗(gang)路(lu)(lu)(lu)、筍崗(gang)路(lu)(lu)(lu)、彩田路(lu)(lu)(lu)和北(bei)環路(lu)(lu)(lu)四(si)條城(cheng)市干道環繞，項(xiang)目直接與(yu)地鐵10號線連接，交(jiao)通便利(li)。
景(jing)觀：坐擁蓮花山公(gong)(gong)(gong)園(yuan)、筆架山公(gong)(gong)(gong)園(yuan)、中(zhong)心公(gong)(gong)(gong)園(yuan)三大(da)市政公(gong)(gong)(gong)園(yuan)壯闊(kuo)景(jing)觀，遠眺深圳CBD及華強北城市景(jing)觀。
建設用(yong)地：約(yue)12.12萬㎡，規劃總(zong)建筑面積(ji)約(yue)120萬㎡，綜合容積(ji)率6.5，計容總(zong)建筑面積(ji)約(yue)78.89萬㎡。其中：
產業研發大(da)廈：總(zong)建(jian)筑(zhu)面積33萬(wan)㎡，由一(yi)棟(dong)388米和一(yi)棟(dong)300米的(de)地標產業研發大(da)廈構(gou)成震撼(han)的(de)雙塔造(zao)型。
多元(yuan)購物體驗空間：總建筑面積16.7萬㎡，由品牌(pai)街、商場及小鎮(zhen)三個部分組成，三者各有特色又緊密(mi)聯系(xi)。業態涵(han)蓋國(guo)際一線品牌(pai)、時尚(shang)服飾、高檔百(bai)貨、精品超市、品牌(pai)院線、精致餐飲、特色美食廣場。
公寓：總建(jian)筑(zhu)面積(ji)17萬㎡，由兩棟標(biao)志性(xing)超高層建(jian)筑(zhu)構成；
奢華酒(jiu)店(dian)：總建筑面積5萬㎡，奢華酒(jiu)店(dian)文華東方進駐(zhu)；
LOFT：總(zong)建(jian)筑面積10萬(wan)㎡，擬規劃別(bie)具一格的創意(yi)辦公(gong)組團。
大腳走天下
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