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團山村(cun)是(shi)一個典型的(de)(de)滇(dian)南漢族移民(min)(min)(min)村(cun)，始(shi)祖張(zhang)(zhang)福于(yu)(yu)明洪武年間(jian)由江(jiang)西(xi)饒州府鄱陽縣(xian)許義寨貿(mao)易入滇(dian)，先居(ju)(ju)于(yu)(yu)建(jian)水(shui)城西(xi)門外之藍頭坡，后三遷(qian)擇里，定居(ju)(ju)團山，人丁興旺，衍為(wei)(wei)巨(ju)族。在600余年的(de)(de)歷史長河(he)中(zhong)(zhong)，張(zhang)(zhang)氏族人遵“百(bai)忍”家訓為(wei)(wei)安身立命(ming)之本(ben)，家風良好，子孫好學上進，文武人才眾多(duo)。至清(qing)末，張(zhang)(zhang)氏族人積(ji)(ji)極參與個舊錫礦開發，掙得巨(ju)額(e)錢財，皆(jie)回(hui)鄉(xiang)建(jian)蓋(gai)豪宅，光耀門庭。現存保存完好的(de)(de)大型民(min)(min)(min)居(ju)(ju)15座(zuo)(zuo)，寨門3座(zuo)(zuo)，寺廟3坐，宗(zong)祠1座(zuo)(zuo)，祖塋1座(zuo)(zuo)，占地(di)(di)面積(ji)(ji)18384.5平(ping)方米，建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)16158平(ping)方米。其形(xing)制規整，布(bu)局靈活，空間(jian)景觀豐(feng)富，內雅外秀，建(jian)筑(zhu)精美，工藝精湛，表現了(le)滇(dian)南民(min)(min)(min)居(ju)(ju)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)典型特征，代表了(le)云南地(di)(di)方本(ben)土建(jian)筑(zhu)發展(zhan)的(de)(de)高水(shui)平(ping)，是(shi)考察(cha)中(zhong)(zhong)國近(jin)代地(di)(di)方民(min)(min)(min)營工商業發展(zhan)的(de)(de)重要實物資料(liao)。2005年6月21日，世界(jie)紀(ji)念(nian)性建(jian)筑(zhu)遺產(chan)保護基金會(WMF)將其公(gong)布(bu)列為(wei)(wei)世界(jie)紀(ji)念(nian)性建(jian)筑(zhu)遺產(chan)，確認團山古村(cun)是(shi)世界(jie)上極為(wei)(wei)罕見的(de)(de)未經觸動(dong)的(de)(de)人類珍貴遺產(chan)的(de)(de)典范。

2013年(nian)3月，被國務(wu)院批(pi)準(zhun)列(lie)入第(di)七(qi)批(pi)全國重點文物保護單(dan)位名單(dan)。