團(tuan)山村是一(yi)個典(dian)型(xing)的(de)(de)(de)滇南(nan)漢族(zu)移民(min)村,始(shi)祖張福于(yu)明洪武年間(jian)由江西(xi)饒州府鄱陽縣許義(yi)寨貿易入滇,先居于(yu)建(jian)(jian)水城西(xi)門(men)外之(zhi)藍頭坡(po),后三遷擇里,定居團(tuan)山,人丁興旺,衍為(wei)巨族(zu)。在600余(yu)年的(de)(de)(de)歷史長河(he)中,張氏族(zu)人遵(zun)“百忍”家(jia)訓為(wei)安(an)身立命之(zhi)本,家(jia)風良好(hao),子孫好(hao)學上(shang)進,文武人才眾(zhong)多。至清末,張氏族(zu)人積(ji)極(ji)參與個舊錫礦開發,掙得(de)巨額錢(qian)財,皆回鄉建(jian)(jian)蓋豪宅,光耀門(men)庭。現存(cun)保(bao)存(cun)完好(hao)的(de)(de)(de)大(da)型(xing)民(min)居15座(zuo),寨門(men)3座(zuo),寺廟3坐(zuo),宗祠1座(zuo),祖塋(ying)1座(zuo),占地(di)面(mian)積(ji)18384.5平(ping)方米(mi),建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)16158平(ping)方米(mi)。其(qi)形制規整(zheng),布(bu)局靈活,空間(jian)景觀豐富,內(nei)雅(ya)外秀,建(jian)(jian)筑精美,工藝精湛,表現了滇南(nan)民(min)居建(jian)(jian)筑的(de)(de)(de)典(dian)型(xing)特征,代表了云南(nan)地(di)方本土建(jian)(jian)筑發展的(de)(de)(de)高水平(ping),是考察中國近代地(di)方民(min)營(ying)工商業發展的(de)(de)(de)重要實物資料。2005年6月21日,世界(jie)紀(ji)念(nian)性(xing)建(jian)(jian)筑遺(yi)產(chan)保(bao)護基金會(WMF)將其(qi)公布(bu)列為(wei)世界(jie)紀(ji)念(nian)性(xing)建(jian)(jian)筑遺(yi)產(chan),確認(ren)團(tuan)山古村是世界(jie)上(shang)極(ji)為(wei)罕見的(de)(de)(de)未經觸動的(de)(de)(de)人類珍(zhen)貴遺(yi)產(chan)的(de)(de)(de)典(dian)范。
2013年(nian)3月,被國務(wu)院批(pi)準列(lie)入第七批(pi)全國重(zhong)點(dian)文(wen)物保護(hu)單位(wei)名單。