團(tuan)山(shan)村是一個典型的滇南(nan)漢族(zu)移民(min)村,始祖張(zhang)福(fu)于明洪武年(nian)間由江西(xi)饒州府鄱(po)陽(yang)縣許義(yi)寨(zhai)貿易入(ru)滇,先居(ju)于建水城西(xi)門(men)(men)外之(zhi)(zhi)藍頭坡,后三遷擇里(li),定(ding)居(ju)團(tuan)山(shan),人(ren)(ren)丁興旺(wang),衍(yan)為巨族(zu)。在600余(yu)年(nian)的歷史(shi)長(chang)河中,張(zhang)氏族(zu)人(ren)(ren)遵“百忍”家訓為安身立命之(zhi)(zhi)本(ben)(ben),家風良好,子孫好學上進,文武人(ren)(ren)才眾多。至清末(mo),張(zhang)氏族(zu)人(ren)(ren)積極參與個舊錫礦開發,掙得(de)巨額錢(qian)財,皆回鄉建蓋豪(hao)宅,光耀門(men)(men)庭(ting)。現存保存完好的大型民(min)居(ju)15座,寨(zhai)門(men)(men)3座,寺廟3坐,宗祠1座,祖塋1座,占地(di)面積18384.5平(ping)(ping)方米,建筑(zhu)(zhu)面積16158平(ping)(ping)方米。其(qi)形制規整(zheng),布(bu)局靈活,空間景(jing)觀豐富,內雅外秀,建筑(zhu)(zhu)精美,工藝精湛,表現了(le)滇南(nan)民(min)居(ju)建筑(zhu)(zhu)的典型特征,代表了(le)云南(nan)地(di)方本(ben)(ben)土建筑(zhu)(zhu)發展(zhan)的高(gao)水平(ping)(ping),是考察中國近代地(di)方民(min)營工商業發展(zhan)的重要實物資料。2005年(nian)6月21日(ri),世界(jie)紀(ji)念(nian)性(xing)建筑(zhu)(zhu)遺(yi)產保護(hu)基金會(WMF)將(jiang)其(qi)公(gong)布(bu)列為世界(jie)紀(ji)念(nian)性(xing)建筑(zhu)(zhu)遺(yi)產,確認(ren)團(tuan)山(shan)古村是世界(jie)上極為罕見的未經觸動(dong)的人(ren)(ren)類珍貴遺(yi)產的典范。
2013年3月,被國務院批準(zhun)列入第七批全國重點文物保護單位名(ming)單。