芒果视频下载

項目運營商簡介

景(jing)德鎮陶邑文(wen)化發展有限公司(si)是隸屬于江(jiang)西省(sheng)陶瓷工業公司(si)的“陶溪川-China坊”項(xiang)目開發運營公司(si)。

位置與特色

陶溪(xi)川陶瓷文(wen)(wen)化(hua)創意園座落(luo)在(zai)景德(de)(de)鎮市(shi)新廠(chang)——昌江一線的(de)(de)(de)(de)黃金(jin)區(qu)(qu)位，一軸五片十一廠(chang)的(de)(de)(de)(de)布局橫跨景德(de)(de)鎮兩(liang)個(ge)(ge)中(zhong)心城區(qu)(qu)，毗鄰三(san)院(yuan)兩(liang)校(xiao)，項目總(zong)(zong)占地(di)面(mian)積1300畝，涵蓋(gai)各(ge)類藝(yi)術工(gong)作室、餐飲(yin)、商(shang)(shang)務(wu)酒店會(hui)(hui)所(suo)、休(xiu)閑劇場(chang)(chang)(chang)(chang)、博(bo)物館、特色精品街、主題客棧、百貨商(shang)(shang)場(chang)(chang)(chang)(chang)等業態(tai)，是整(zheng)(zheng)個(ge)(ge)景德(de)(de)鎮乃至中(zhong)部地(di)區(qu)(qu)唯(wei)一一個(ge)(ge)比肩世(shi)界(jie)的(de)(de)(de)(de)多業態(tai)特色文(wen)(wen)化(hua)園區(qu)(qu)，其(qi)中(zhong)核心區(qu)(qu)域(yu)宇宙瓷廠(chang)總(zong)(zong)建(jian)筑面(mian)積18萬㎡，一期建(jian)設12000㎡，建(jian)設有公共(gong)休(xiu)閑廣(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)，其(qi)中(zhong)廣(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)周(zhou)邊為輕(qing)餐飲(yin)，后廳鋸齒(chi)廠(chang)房改(gai)造為學院(yuan)派藝(yi)術工(gong)作室，前后廳空間互為交(jiao)流，外部在(zai)保留老廠(chang)房原有風格的(de)(de)(de)(de)基礎上加入現(xian)代設計元素，強(qiang)烈的(de)(de)(de)(de)對比帶(dai)有鮮明的(de)(de)(de)(de)時代感，整(zheng)(zheng)體和諧統一；整(zheng)(zheng)個(ge)(ge)園區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)配套服務(wu)設施與(yu)文(wen)(wen)化(hua)建(jian)設將會(hui)(hui)逐(zhu)步完(wan)善，最終建(jian)成以陶瓷文(wen)(wen)化(hua)為核心的(de)(de)(de)(de)與(yu)世(shi)界(jie)接軌的(de)(de)(de)(de)文(wen)(wen)化(hua)藝(yi)術創意交(jiao)流平(ping)臺。

“陶溪川·CHINA坊”國(guo)際陶瓷文化產業園設計(ji)獨特(te)、底蘊深厚，配(pei)套有旅游集散中(zhong)心，創意市集等集聚人(ren)氣，內部設施(shi)齊(qi)全(quan)，一流的(de)(de)中(zhong)央空(kong)調及(ji)排風系統，一流的(de)(de)營銷推廣，是投資(zi)經(jing)營及(ji)休閑購物的(de)(de)最佳場所。并由專業的(de)(de)運營管理(li)公(gong)司為(wei)你(ni)全(quan)程(cheng)管理(li)，勢(shi)必成(cheng)為(wei)景德(de)鎮商業的(de)(de)新沸點。

專業策劃規劃服務團隊

陶溪川(chuan)-CHINA坊”專業(ye)策(ce)(ce)(ce)劃提供(gong)商是(shi)一(yi)家(jia)提供(gong)城(cheng)市(shi)發展(zhan)總體戰(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)略、區(qu)(qu)(qu)域(yu)發展(zhan)戰(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)略、產(chan)(chan)業(ye)(行業(ye))發展(zhan)戰(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)略、新城(cheng)區(qu)(qu)(qu)開(kai)發戰(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)略、舊城(cheng)區(qu)(qu)(qu)改造戰(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)略、產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)(工業(ye)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)、物流園(yuan)區(qu)(qu)(qu)、教育園(yuan)區(qu)(qu)(qu)、現代(dai)服務園(yuan)區(qu)(qu)(qu)等)發展(zhan)戰(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)略、城(cheng)市(shi)營銷(xiao)戰(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)略、大型會(hui)展(zhan)活動(如世博會(hui)、休博會(hui)、園(yuan)博會(hui)等)等方面的專業(ye)戰(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)略咨詢策(ce)(ce)(ce)劃服務公司。王(wang)志(zhi)綱(gang)工作(zuo)(zuo)室(shi)在中(zhong)國率先引入(ru)房地產(chan)(chan)策(ce)(ce)(ce)劃概念，從(cong)1994年(nian)成(cheng)功策(ce)(ce)(ce)劃碧(bi)桂(gui)園(yuan)開(kai)始，重(zhong)慶龍湖(hu)、廣東星河灣、上(shang)海城(cheng)投、青島(dao)天泰、大連萬達等地產(chan)(chan)五(wu)百(bai)強中(zhong)的許(xu)多(duo)企業(ye)都先后成(cheng)為工作(zuo)(zuo)室(shi)的客戶，其中(zhong)不少開(kai)發商正是(shi)通過與(yu)工作(zuo)(zuo)室(shi)的戰(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)略合(he)作(zuo)(zuo)由弱小而一(yi)舉成(cheng)名(ming)，繼而名(ming)列前茅，而在旅游休閑(xian)領域(yu)，從(cong)99昆明世博會(hui)成(cheng)功策(ce)(ce)(ce)劃開(kai)始，工作(zuo)(zuo)室(shi)先后介(jie)入(ru)麗(li)江、黃山(shan)(shan)、長白山(shan)(shan)、西雙版(ban)納等國家(jia)級旅游開(kai)發區(qu)(qu)(qu)的發展(zhan)戰(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)略策(ce)(ce)(ce)劃，無(wu)論(lun)在趨勢把握、項目規(gui)劃、功能分布與(yu)設計(ji)，及新產(chan)(chan)品的打造上(shang)都積累了豐富的理論(lun)和實踐經(jing)驗。

整個工作(zuo)室為“陶(tao)溪川-CHINA坊”項目提供(gong)了專(zhuan)業(ye)的戰略策(ce)(ce)劃(hua)。該團隊以雄厚(hou)的專(zhuan)業(ye)策(ce)(ce)劃(hua)力(li)量及多年的從(cong)業(ye)經驗、獨特、新穎、實用的操盤(pan)手法對整體(ti)項目進(jin)行全程(cheng)整合策(ce)(ce)劃(hua)及跟蹤服務。

獨特亮點

陶溪川國際陶瓷(ci)(ci)文化(hua)產(chan)業(ye)園以(yi)原宇宙瓷(ci)(ci)廠為核心啟動區，方(fang)圓(yuan)一平方(fang)公里，工(gong)業(ye)遺產(chan)眾(zhong)多，歷(li)史記憶(yi)豐富，按照設(she)計、建設(she)、管理、運營四(si)位(wei)一體(ti)的(de)模式，搶救性保護與修復煤燒隧道窯(yao)(yao)(yao)、圓(yuan)窯(yao)(yao)(yao)和各個年代(dai)(dai)的(de)工(gong)業(ye)廠房等(deng)近現(xian)代(dai)(dai)工(gong)業(ye)設(she)備；建設(she)七(qi)十二坊(fang)陶冶圖全景客廳、陶瓷(ci)(ci)工(gong)業(ye)遺產(chan)活態博物館、明清窯(yao)(yao)(yao)作營造長廊、學徒傳習所等(deng)陶瓷(ci)(ci)非(fei)物質文化(hua)遺產(chan)工(gong)藝過(guo)程展示場所，以(yi)及精品酒店(dian)、紅酒窖、雪(xue)茄(qie)吧、餐(can)館、咖(ka)啡(fei)館等(deng)文化(hua)旅游業(ye)態以(yi)及現(xian)代(dai)(dai)服(fu)務業(ye)配套(tao)設(she)施(shi)。

在陶(tao)溪(xi)川，老廠區(qu)記(ji)錄(lu)了(le)60年(nian)的歷(li)史，在老城區(qu)，國家御(yu)(yu)窯遺址公園記(ji)錄(lu)了(le)600年(nian)的歷(li)史，三閭廟、落馬橋、彭家弄、御(yu)(yu)窯景巷(xiang)、明清窯作群等等建設(she)項目，沿著千年(nian)歷(li)史的文脈連線(xian)成片，我們(men)正在做一篇名(ming)城保護(hu)利用的大文章。“保護(hu)也是生產力”，這些獨特的陶(tao)瓷(ci)基因、多元文化、混合業態和保護(hu)利用模式，將吸(xi)引(yin)全世界的目光，成為中國文化的新地標(biao)。

陶(tao)溪(xi)川是個(ge)復合型項目(mu)(mu)，當(dang)中既(ji)(ji)有老工(gong)廠搬遷(qian)，又(you)有棚戶區改(gai)造，既(ji)(ji)是產(chan)(chan)業轉型升(sheng)級(ji)、發展文化(hua)創(chuang)意產(chan)(chan)業，又(you)是新(xin)型城鎮(zhen)化(hua)、打造景(jing)漂(piao)一族的(de)(de)精(jing)神家園。現在陶(tao)溪(xi)川已經籌(chou)集項目(mu)(mu)資金42億，可(ke)以(yi)撬動建設資金150個(ge)億，拉動經濟(ji)300個(ge)億，提供就業崗(gang)位5000個(ge)以(yi)上，為6500戶棚戶區居(ju)民安置新(xin)家，實現陶(tao)瓷(ci)工(gong)人的(de)(de)三代安居(ju)夢想。2013年(nian)4月(yue)份工(gong)程開工(gong)至今年(nian)3月(yue)份，目(mu)(mu)前招(zhao)商工(gong)作(zuo)進(jin)展順利(li)，必將帶動和提升(sheng)陶(tao)溪(xi)川的(de)(de)區域價值，構架(jia)陶(tao)溪(xi)川嶄新(xin)的(de)(de)產(chan)(chan)業模式(shi)。

經營戰略部分

一(yi)、文化理念(略)

二、經營定位

1、項目(mu)業(ye)態定位：中國首(shou)座以陶瓷文(wen)化為主(zhu)體的(de)一站式文(wen)化休閑娛樂旅(lv)游體驗(yan)創意園區(qu)

2、消費者定位

·主(zhu)群體：政(zheng)府機(ji)關公務(wu)員、文藝界人士、各類業主(zhu)、各私營企業主(zhu)、企業員工(白領)、高生活品質追逐(zhu)一族、學生、過往(wang)客商(shang)、游客、中高收入(ru)家庭、灰色收入(ru)者。

·次群(qun)體：城市及鄉村居民，城市職業工(gong)作者(zhe)、自(zi)由(you)打(da)工(gong)者(zhe)、轄(xia)區鄉鎮從事農業的生活群(qun)體。

3、功能定位

·集文(wen)化創意、購(gou)物(wu)、休閑、餐飲、娛樂等多(duo)種(zhong)綜合功能于一(yi)體(ti)的大(da)型(xing)城市綜合體(ti)；

4、商(shang)業規劃組成

·學院派(pai)文(wen)藝工作(zuo)室·大師(shi)工作(zuo)室·咖啡/茶館·便利飲品(pin)

·陶瓷工業(ye)博(bo)物館·雕塑博(bo)物館·72坊陶冶圖

·主題(ti)特(te)色精品街(jie)·西餐(can)、小吃店·特(te)色主題(ti)客棧/青年旅社

·瓷茶會所·高(gao)端(duan)服務業/SPA會所·萬秀場(chang)/劇院·寫字(zi)辦(ban)公·高(gao)端(duan)百貨商場(chang)

·主(zhu)題賣場·星級賓(bin)館·精品酒店。

5、經(jing)營理念定位

打造全中國首(shou)個“一站式”文化休閑娛(yu)樂旅(lv)游(you)體驗(yan)創(chuang)意(yi)中心(xin)。

6、商品定位

走(zou)中高端特色消費路線，以中端品牌為主(zhu)，約(yue)(yue)(yue)占(zhan)60%，高端品牌兼備，約(yue)(yue)(yue)占(zhan)10%，低端商品約(yue)(yue)(yue)占(zhan)5%，其他(ta)經營(ying)品類或主(zhu)題招(zhao)商項目約(yue)(yue)(yue)占(zhan)15%，藝術工作室畫廊等(deng)，約(yue)(yue)(yue)占(zhan)10%。

7、經營方針

經(jing)營(ying)以質取(qu)勝(sheng)，平臺以特取(qu)勝(sheng)，服務以細取(qu)勝(sheng)，購物以便(bian)取(qu)勝(sheng)，業(ye)態以全取(qu)勝(sheng)，價格(ge)以實取(qu)勝(sheng)。

8、品牌定位

·景德鎮(zhen)城市工廠保護區

·世界級藝術創意交流(liu)平(ping)臺

·江西(xi)旅游目的地

·國家文化(hua)復興(xing)先(xian)鋒示范區(qu)