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填海造島

計劃(hua)耗資(zi)140億美元

2001年開工(gong)的(de)棕(zong)櫚(lv)島是世界上(shang)最大的(de)陸地(di)改造(zao)項目之一，島嶼綿(mian)延12平方

公(gong)里，伸(shen)入(ru)阿(a)拉伯灣5.5公(gong)里，由一個像(xiang)棕櫚(lv)(lv)樹干形狀(zhuang)的人(ren)工島(dao)、17個棕櫚(lv)(lv)樹形狀(zhuang)的小島(dao)以及(ji)圍繞(rao)它(ta)們的環形防波島(dao)三部分組成。其中的朱美(mei)拉棕櫚(lv)(lv)島(dao)規模(mo)龐大，從太(tai)空中都能看到。  

棕(zong)櫚(lv)(lv)(lv)島(dao)工程計(ji)劃耗資140億美元(yuan)，完(wan)全用沙子和巖石搭(da)建而成。率先建成的(de)棕(zong)櫚(lv)(lv)(lv)島(dao)將向(xiang)4000名居民(min)首(shou)先開放，當2010年棕(zong)櫚(lv)(lv)(lv)島(dao)工程完(wan)工后，可以容納總共6萬(wan)名居民(min)。島(dao)上(shang)建設有1.2萬(wan)棟私(si)人住宅和1萬(wan)多(duo)所公寓。

棕櫚島歷史概況

2001年(nian)開(kai)工(gong)，世(shi)界(jie)(jie)上最大的(de)陸地(di)改(gai)造(zao)項目之一(yi)， 由朱邁拉(la)棕櫚島 ，世(shi)界(jie)(jie)島等四(si)個島嶼群組成，尤其是世(shi)界(jie)(jie)島仿(fang)造(zao)世(shi)界(jie)(jie)地(di)圖形狀建造(zao)規模空前，整個棕櫚島工(gong)程計劃一(yi)百四(si)十億美元，完(wan)全用(yong)沙子巖石搭建成型，島嶼延綿十二公里，深入(ru)阿拉(la)伯灣(wan)五點(dian)五公里，迪拜的(de)海(hai)岸線(xian)從此由直(zhi)線(xian)變成了曲線(xian) ，憑(ping)空延伸(shen)了七(qi)百二十多公里， 酋長謝赫計劃2010年(nian)完(wan)工(gong)之后，棕櫚島能容納(na)六萬居民，島上建設有1. 2萬 棟私人住宅(zhai)，和一(yi)萬多個公寓(yu)，配套設施(shi)水下酒店(dian)，一(yi)處室(shi)內滑雪場，和與迪拜城市大小相當的(de)主題公園， 規劃2012年(nian)整個島嶼建成后，將(jiang)是世(shi)界(jie)(jie)上最大的(de)沿海(hai)人工(gong)島。

銷售異常火爆

出(chu)人意料的(de)(de)是(shi)(shi)(shi)，島(dao)上(shang)房(fang)(fang)產(chan)已被搶購(gou)一(yi)(yi)空，有(you)些房(fang)(fang)產(chan)在地圖上(shang)還是(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)片海(hai)水。許多觀察者都表示，他們相信等完(wan)工時(shi)，島(dao)嶼上(shang)的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)將供不應求(qiu)。 介紹(shao)，從2003年(nian)5月份房(fang)(fang)產(chan)上(shang)市以(yi)來，棕櫚島(dao)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)價格已翻了一(yi)(yi)倍，距(ju)離(li)(li)海(hai)岸四公里(li)世(shi)界島(dao)上(shang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)價格高(gao)達 三(san)(san)百五十萬(wan)(wan)(wan)美(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)（三(san)(san)百平(ping)米），出(chu)人意料的(de)(de)是(shi)(shi)(shi)這(zhe)些房(fang)(fang)產(chan)只是(shi)(shi)(shi)圖紙(zhi)就(jiu)(jiu)被搶購(gou)一(yi)(yi)空，有(you)不少世(shi)界頂級大(da)明星，其中(zhong)有(you) 貝克漢姆夫(fu)婦，布拉德皮特夫(fu)婦。棕櫚島(dao) 房(fang)(fang)屋(wu)(wu)價格一(yi)(yi)般高(gao)達78萬(wan)(wan)(wan)美(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)至140萬(wan)(wan)(wan)美(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)。距(ju)離(li)(li)海(hai)岸4公里(li)的(de)(de)世(shi)界島(dao)上(shang)的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)價格已經(jing)售(shou)至70萬(wan)(wan)(wan)美(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)至350萬(wan)(wan)(wan)美(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)。迪(di)拜(bai)(bai)最大(da)的(de)(de)三(san)(san)個(ge)房(fang)(fang)產(chan)開發商之一(yi)(yi)耐可海(hai)聲稱，單(dan)在第二季(ji)度，迪(di)拜(bai)(bai)就(jiu)(jiu)已經(jing)向購(gou)買商發放近6萬(wan)(wan)(wan)個(ge)住宅單(dan)位。

準確定位

為了準確定位，建造過程(cheng)中，迪拜(bai)使用了全(quan)世(shi)界(jie)唯一一顆(ke)私人(ren)衛星“伊科(ke)諾斯”，它功能強(qiang)大，足以與俄羅斯和美(mei)(mei)國的軍事衛星相媲美(mei)(mei)。

但(dan)是(shi)，整個建造過(guo)程仍然充(chong)滿(man)艱(jian)辛。“噴彩虹”是(shi)填筑常見的(de)做法。但(dan)獨特的(de)棕櫚(lv)樹形狀(zhuang)讓(rang)施工成(cheng)(cheng)了噩夢，因為要想成(cheng)(cheng)功就必(bi)須十分精確(que)，沒有全球(qiu)衛星定(ding)位系統不(bu)可(ke)能完成(cheng)(cheng)。

整個工(gong)程只有(you)兩條(tiao)直線，其余(yu)都(dou)是曲線。這項工(gong)作全靠一個五人小(xiao)(xiao)組，他們每天(tian)都(dou)要繞島步行，背(bei)著(zhu)沉重的背(bei)包，為(wei)小(xiao)(xiao)島建立網格坐標(biao)。有(you)了這些坐標(biao)，疏浚船就能精準無比地噴(pen)出砂石(shi)。

來訪游客

每年將達千萬人

迪拜(bai)政府希(xi)望人工島嶼能夠大量(liang)吸引游(you)客，帶(dai)來日(ri)游(you)客量(liang)兩萬人次的巨大效益(yi)。

為了(le)讓迪拜(bai)揚名(ming)海(hai)外，迪拜(bai)王儲謝赫穆(mu)罕默德·本·阿勒馬(ma)克圖姆修建(jian)了(le)全(quan)球(qiu)最奢華的(de)酒店(dian)——“阿拉伯(bo)之塔”酒店(dian)，建(jian)造了(le)一(yi)流的(de)高爾夫球(qiu)場(chang)和賽馬(ma)場(chang)……并(bing)計劃打造世界第一(yi)高樓。擁有總共(gong)1500間套(tao)房的(de)亞特蘭蒂斯酒店(dian)已接近(jin)完工，預期將于2009年正(zheng)式對外開(kai)放。

迪拜似乎(hu)是完美(mei)(mei)的(de)旅(lv)游(you)點，幾乎(hu)一年(nian)四季(ji)陽(yang)光普照、沙灘(tan)優美(mei)(mei)、海(hai)水湛藍，每年(nian)接待500萬名游(you)客。他們想讓游(you)客人數(shu)增(zeng)加兩倍，達到1500萬。建成后的(de)棕櫚島將(jiang)成為“世界第八大奇(qi)跡”。

相關意義

巨大的人(ren)工島修建(jian)計劃顯(xian)示了迪拜誓與(yu)新(xin)加(jia)坡和香港(gang)競(jing)爭成(cheng)為(wei)世界商業(ye)港(gang)中(zhong)心，與(yu)拉(la)斯維(wei)加(jia)斯競(jing)爭成(cheng)為(wei)世界休閑之都的決心。

有環境(jing)保護人士指出(chu)，棕(zong)櫚島將(jiang)破壞(huai)海灣海洋(yang)(yang)生(sheng)物的(de)棲息(xi)地。為魚類和海龜提供食物的(de)珊(shan)瑚礁、牡蠣棲息(xi)地、海藻(zao)等將(jiang)被埋(mai)在島下(xia)，其中阿里山棕(zong)櫚島以(yi)前屬于一片海洋(yang)(yang)野生(sheng)生(sheng)物保護區。同(tong)時，棕(zong)櫚島將(jiang)阻止和改變(bian)自(zi)然(ran)(ran)洋(yang)(yang)流，迪拜著(zhu)名的(de)天然(ran)(ran)沙灘將(jiang)被侵蝕。

由于工(gong)程尚未完工(gong)，我們只能通過衛(wei)星(xing)來遠望這(zhe)兩棵棕櫚樹 號稱(cheng)在建的(de)世界(jie)第八(ba)大奇跡(ji)——屆時，這(zhe)座設計得類(lei)似大棕櫚樹的(de)島嶼從(cong)月球上(shang)也可看得到。 迪拜(bai)的(de)burj al-arab酒店(dian)(burj音譯泊瓷，又稱(cheng)阿(a)拉伯塔)，世界(jie)上(shang)唯一的(de)七星(xing)級酒店(dian)，也是建在類(lei)似的(de)人工(gong)島上(shang)。

最新動態

迪拜世界（Dubai World）集(ji)(ji)團(tuan)及其下(xia)屬房(fang)地產(chan)部門棕櫚島集(ji)(ji)團(tuan)（Nakheel，亦譯“納赫勒公(gong)司”），是(shi)以建設棕櫚島豪華(hua)住宅聞名，亦是(shi)全球(qiu)最大房(fang)地產(chan)公(gong)司之(zhi)一。

2009年11月30日，據國外媒體(ti)報道，迪拜(bai)世界棕櫚島集(ji)團(tuan)表示，由于迪拜(bai)金融危(wei)機(ji)，已經要(yao)求迪拜(bai)納(na)斯(si)達克交易(yi)所（Nasdaq Dubai）暫停其(qi)三(san)只(zhi)伊斯(si)蘭債券的交易(yi)。

金融(rong)危機(ji)爆發(fa)以后，迪拜的樓市泡沫爆破，大量曾經極(ji)盡奢(she)華的建筑淪為爛尾樓，眾多準業主追(zhui)款(kuan)無望。

迪拜(bai)政府宣布(bu)，國營(ying)迪拜(bai)世界集團(tuan)斥資600億(yi)美元，需要暫停償還(huan)債(zhai)務6個月，而旗下棕(zong)櫚(lv)島集團(tuan)的40億(yi)美元債(zhai)券也要押后(hou)清償。棕(zong)櫚(lv)島集團(tuan)于(yu)數(shu)年前在迪拜(bai)動工的棕(zong)櫚(lv)島以及仿照(zhao)世界地(di)圖填海興建的世界島發展項(xiang)目(mu)曾經(jing)大肆宣傳，吸引了(le)世界各地(di)的富豪及名人(ren)影星前來投資。

按原計劃(hua)，棕(zong)櫚島集團要在棕(zong)櫚島上興建2千幢別墅和(he)豪(hao)宅，并于2002年出售樓(lou)花。當時(shi)，世界各地許多(duo)富豪(hao)和(he)名人都趨之(zhi)若鶩(mu)，紛(fen)紛(fen)搶購(gou)，發(fa)展(zhan)商在短(duan)短(duan)一個月(yue)內便宣布樓(lou)花售罄。

但金(jin)融危機導(dao)致房地(di)產泡(pao)沬爆破后，當地(di)類似于棕櫚(lv)島這樣的大(da)型開(kai)發項目都變成(cheng)了(le)爛尾樓。大(da)批準業主的投資頃刻之(zhi)間化為(wei)烏(wu)有，連影星(xing)布拉德(de)·皮特、安吉麗娜·朱莉(li)以(yi)及著名球星(xing)貝克漢姆也栽了(le)跟(gen)頭。

棕櫚島集團做出上述行(xing)動使人(ren)擔心該公(gong)司是(shi)(shi)(shi)否(fou)已經無力繼續進行(xing)棕櫚島及鄰近其(qi)它項目的剩余工程。迪拜沿(yan)岸(an)只(zhi)是(shi)(shi)(shi)填(tian)海(hai)填(tian)出了一(yi)片爛地(di)，但(dan)是(shi)(shi)(shi)別墅(shu)和豪宅卻建不成，這一(yi)現狀也令當地(di)的海(hai)岸(an)景(jing)觀變(bian)得十分丑陋。

交通信息

輕軌

可乘(cheng)坐(zuo)輕(qing)(qing)軌(gui)至(zhi)棕櫚島(dao)，輕(qing)(qing)軌(gui)營(ying)業(ye)時間為8:00-22:00。輕(qing)(qing)軌(gui)共設有3站，每站停(ting)靠3分(fen)(fen)鐘供乘(cheng)客上下車(che)，高峰時期，兩班次車(che)之間的差距(ju)約9分(fen)(fen)鐘左(zuo)右。非高峰時期，間隔(ge)為15-20分(fen)(fen)鐘一班。

車票：單(dan)程(cheng)15迪拉(la)姆，往返(fan)25迪拉(la)姆。