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填海造島

計(ji)劃耗資140億美元(yuan)

2001年(nian)開工(gong)的棕櫚(lv)島(dao)是世界上最大的陸地改造(zao)項目之一，島(dao)嶼綿延12平方

公(gong)里，伸入阿拉伯灣5.5公(gong)里，由一(yi)個像棕櫚樹干形狀(zhuang)的(de)人工島(dao)、17個棕櫚樹形狀(zhuang)的(de)小島(dao)以(yi)及圍繞它們的(de)環形防(fang)波島(dao)三部分組成。其(qi)中(zhong)的(de)朱(zhu)美拉棕櫚島(dao)規(gui)模龐(pang)大，從太(tai)空(kong)中(zhong)都能看到(dao)。  

棕櫚(lv)(lv)島(dao)(dao)工(gong)程(cheng)計劃耗資140億美元，完全用沙子和巖石搭建而成。率先建成的棕櫚(lv)(lv)島(dao)(dao)將(jiang)向4000名居民首先開放，當(dang)2010年棕櫚(lv)(lv)島(dao)(dao)工(gong)程(cheng)完工(gong)后，可(ke)以容納總共6萬名居民。島(dao)(dao)上建設(she)有(you)1.2萬棟私(si)人住宅和1萬多(duo)所公寓。

棕櫚島歷史概況

2001年(nian)開工(gong)，世界(jie)上(shang)最大(da)的陸(lu)地改(gai)造項目之一， 由(you)朱邁拉棕(zong)櫚(lv)島(dao) ，世界(jie)島(dao)等四(si)個(ge)(ge)島(dao)嶼群(qun)組成，尤其是(shi)世界(jie)島(dao)仿(fang)造世界(jie)地圖形狀建(jian)造規模空前，整個(ge)(ge)棕(zong)櫚(lv)島(dao)工(gong)程計劃一百四(si)十(shi)億美元(yuan)，完全用(yong)沙子巖石(shi)搭建(jian)成型(xing)，島(dao)嶼延(yan)綿十(shi)二公(gong)里(li)，深入阿拉伯灣五點五公(gong)里(li)，迪拜的海岸線從此由(you)直線變成了曲線 ，憑空延(yan)伸了七百二十(shi)多(duo)公(gong)里(li)， 酋(qiu)長(chang)謝赫計劃2010年(nian)完工(gong)之后，棕(zong)櫚(lv)島(dao)能容納(na)六萬(wan)居(ju)民，島(dao)上(shang)建(jian)設有1. 2萬(wan) 棟(dong)私人(ren)住宅，和一萬(wan)多(duo)個(ge)(ge)公(gong)寓(yu)，配套設施水(shui)下酒店，一處室內滑(hua)雪場，和與迪拜城市大(da)小(xiao)相(xiang)當(dang)的主題公(gong)園， 規劃2012年(nian)整個(ge)(ge)島(dao)嶼建(jian)成后，將(jiang)是(shi)世界(jie)上(shang)最大(da)的沿海人(ren)工(gong)島(dao)。

銷售異常火爆

出人(ren)意料的(de)是(shi)(shi)，島上房(fang)(fang)(fang)(fang)產已(yi)被搶購(gou)一(yi)空，有些房(fang)(fang)(fang)(fang)產在(zai)地圖上還是(shi)(shi)一(yi)片海(hai)水。許多(duo)觀察(cha)者都表示，他們相信(xin)等(deng)完工時，島嶼上的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產將供不(bu)應求。 介(jie)紹(shao)，從2003年(nian)5月份房(fang)(fang)(fang)(fang)產上市以來，棕櫚(lv)島房(fang)(fang)(fang)(fang)屋價(jia)格(ge)(ge)已(yi)翻了(le)一(yi)倍(bei)，距(ju)離(li)海(hai)岸四公(gong)里世(shi)界島上房(fang)(fang)(fang)(fang)屋價(jia)格(ge)(ge)高達(da) 三百(bai)(bai)五十(shi)萬(wan)美(mei)(mei)元(yuan)（三百(bai)(bai)平(ping)米），出人(ren)意料的(de)是(shi)(shi)這些房(fang)(fang)(fang)(fang)產只是(shi)(shi)圖紙就被搶購(gou)一(yi)空，有不(bu)少世(shi)界頂級(ji)大(da)明星(xing)，其中有 貝(bei)克漢姆(mu)夫婦(fu)，布拉(la)德皮(pi)特(te)夫婦(fu)。棕櫚(lv)島 房(fang)(fang)(fang)(fang)屋價(jia)格(ge)(ge)一(yi)般高達(da)78萬(wan)美(mei)(mei)元(yuan)至140萬(wan)美(mei)(mei)元(yuan)。距(ju)離(li)海(hai)岸4公(gong)里的(de)世(shi)界島上的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋價(jia)格(ge)(ge)已(yi)經售(shou)至70萬(wan)美(mei)(mei)元(yuan)至350萬(wan)美(mei)(mei)元(yuan)。迪拜最大(da)的(de)三個(ge)房(fang)(fang)(fang)(fang)產開發商(shang)之一(yi)耐(nai)可海(hai)聲稱(cheng)，單在(zai)第二(er)季度，迪拜就已(yi)經向購(gou)買(mai)商(shang)發放近6萬(wan)個(ge)住宅單位。

準確定位

為了(le)準確定位，建(jian)造過(guo)程中，迪拜(bai)使用了(le)全(quan)世界(jie)唯(wei)一一顆私(si)人(ren)衛星(xing)“伊科(ke)諾斯(si)”，它(ta)功能強大，足以與俄(e)羅斯(si)和美國的軍事衛星(xing)相(xiang)媲(pi)美。

但是，整個建(jian)造過程仍然充滿(man)艱(jian)辛。“噴彩虹”是填筑常(chang)見的(de)做法。但獨特的(de)棕櫚樹形狀讓施工成(cheng)了(le)噩夢(meng)，因為要想成(cheng)功就必須十分精確，沒有全(quan)球衛(wei)星定(ding)位系統不可能完成(cheng)。

整個(ge)工程只有兩條(tiao)直線，其余都是曲(qu)線。這項工作全靠一個(ge)五(wu)人小(xiao)組，他們每(mei)天都要繞(rao)島步(bu)行，背(bei)著沉重的背(bei)包，為小(xiao)島建立網(wang)格(ge)坐標。有了(le)這些坐標，疏(shu)浚(jun)船就(jiu)能精準(zhun)無比地噴出砂(sha)石(shi)。

來訪游客

每年將達千萬人

迪拜政府希望人工島(dao)嶼(yu)能(neng)夠大量吸引游客，帶來日游客量兩(liang)萬人次的(de)巨大效益(yi)。

為了(le)(le)讓迪拜揚名海外，迪拜王儲謝赫穆罕默德(de)·本·阿勒馬克圖姆修建(jian)了(le)(le)全球(qiu)最奢華的酒(jiu)店——“阿拉伯之塔”酒(jiu)店，建(jian)造了(le)(le)一流的高(gao)爾夫球(qiu)場和賽馬場……并計劃打造世界第一高(gao)樓。擁有總(zong)共1500間套房(fang)的亞特蘭蒂斯酒(jiu)店已接(jie)近完(wan)工，預期將于(yu)2009年正(zheng)式對外開放(fang)。

迪(di)拜似乎是完美(mei)(mei)的(de)旅游(you)點，幾乎一(yi)年四季陽光普照、沙灘優美(mei)(mei)、海水湛藍，每年接待(dai)500萬(wan)名游(you)客。他們想讓(rang)游(you)客人數(shu)增(zeng)加兩(liang)倍，達到1500萬(wan)。建(jian)成后的(de)棕櫚島(dao)將成為“世界(jie)第(di)八大奇跡”。

相關意義

巨大(da)的人工島修(xiu)建計劃顯(xian)示了迪拜誓與(yu)新加坡(po)和香港(gang)競爭(zheng)成為世界(jie)(jie)商業(ye)港(gang)中心，與(yu)拉(la)斯維加斯競爭(zheng)成為世界(jie)(jie)休閑(xian)之都的決心。

有環(huan)境保護(hu)人士指出，棕(zong)(zong)(zong)櫚島(dao)(dao)將(jiang)破壞海(hai)(hai)(hai)(hai)灣海(hai)(hai)(hai)(hai)洋生(sheng)(sheng)(sheng)物的棲息地。為魚(yu)類和(he)海(hai)(hai)(hai)(hai)龜提供食物的珊瑚(hu)礁、牡蠣(li)棲息地、海(hai)(hai)(hai)(hai)藻(zao)等將(jiang)被埋(mai)在島(dao)(dao)下，其中阿里山棕(zong)(zong)(zong)櫚島(dao)(dao)以前屬(shu)于一片海(hai)(hai)(hai)(hai)洋野生(sheng)(sheng)(sheng)生(sheng)(sheng)(sheng)物保護(hu)區。同時(shi)，棕(zong)(zong)(zong)櫚島(dao)(dao)將(jiang)阻止(zhi)和(he)改變(bian)自然洋流，迪拜(bai)著(zhu)名的天然沙灘將(jiang)被侵蝕。

由于(yu)工(gong)程尚(shang)未完工(gong)，我(wo)們(men)只能(neng)通(tong)過衛星來遠(yuan)望這(zhe)兩(liang)棵棕(zong)櫚樹 號稱在建的(de)世界第(di)八大(da)奇跡——屆時，這(zhe)座設計得(de)類(lei)似大(da)棕(zong)櫚樹的(de)島(dao)嶼從月球上(shang)也可看得(de)到。 迪(di)拜的(de)burj al-arab酒店(dian)(burj音譯泊瓷(ci)，又(you)稱阿拉伯塔)，世界上(shang)唯一(yi)的(de)七(qi)星級(ji)酒店(dian)，也是建在類(lei)似的(de)人工(gong)島(dao)上(shang)。

最新動態

迪拜世界(jie)（Dubai World）集(ji)團及其下屬房地(di)產部門棕(zong)櫚(lv)島集(ji)團（Nakheel，亦譯“納赫勒公(gong)司”），是以(yi)建(jian)設棕(zong)櫚(lv)島豪華住宅(zhai)聞名，亦是全球最大房地(di)產公(gong)司之一。

2009年11月(yue)30日，據國外媒體報道，迪(di)拜世界棕櫚島集團表示，由于迪(di)拜金(jin)融危機(ji)，已經要求迪(di)拜納斯達克交易(yi)(yi)所（Nasdaq Dubai）暫停其三(san)只伊斯蘭債(zhai)券的交易(yi)(yi)。

金(jin)融(rong)危機爆發(fa)以后，迪拜的樓市(shi)泡沫爆破，大量曾經極盡奢華的建筑淪為爛(lan)尾(wei)樓，眾多準(zhun)業主追款(kuan)無望(wang)。

迪(di)拜(bai)政府宣布，國營迪(di)拜(bai)世(shi)界(jie)集(ji)團斥資(zi)600億(yi)美元(yuan)，需要(yao)暫停償還債務6個月(yue)，而(er)旗下(xia)棕櫚島(dao)(dao)集(ji)團的(de)(de)40億(yi)美元(yuan)債券也要(yao)押后清(qing)償。棕櫚島(dao)(dao)集(ji)團于數年前在迪(di)拜(bai)動(dong)工的(de)(de)棕櫚島(dao)(dao)以及(ji)仿照世(shi)界(jie)地(di)圖填海興建的(de)(de)世(shi)界(jie)島(dao)(dao)發展(zhan)項(xiang)目曾(ceng)經(jing)大肆宣傳，吸(xi)引了(le)世(shi)界(jie)各(ge)地(di)的(de)(de)富豪及(ji)名(ming)人(ren)影星前來(lai)投資(zi)。

按原計劃，棕(zong)櫚(lv)島集團要在棕(zong)櫚(lv)島上(shang)興建(jian)2千幢別墅和豪宅，并于(yu)2002年出(chu)售樓(lou)花(hua)(hua)。當(dang)時，世界各地許多富(fu)豪和名人都趨之若鶩，紛(fen)紛(fen)搶購(gou)，發展商在短短一(yi)個月(yue)內(nei)便(bian)宣布樓(lou)花(hua)(hua)售罄。

但金融危機(ji)導致房地(di)產泡(pao)沬爆(bao)破后，當地(di)類似(si)于棕櫚島這樣的(de)大型開發項目都變(bian)成了(le)爛尾樓。大批準業主的(de)投資頃刻之間化為(wei)烏(wu)有，連影星布拉德·皮特、安吉麗(li)娜·朱(zhu)莉以及著名(ming)球星貝(bei)克漢姆也(ye)栽了(le)跟頭。

棕(zong)櫚(lv)島集團做出上述(shu)行動使人擔心該公司是否(fou)已經無(wu)力繼續進行棕(zong)櫚(lv)島及鄰近其它項目的(de)剩余(yu)工程。迪拜沿岸只是填(tian)海填(tian)出了一(yi)片(pian)爛地(di)，但是別(bie)墅和豪(hao)宅卻(que)建不成，這(zhe)一(yi)現(xian)狀(zhuang)也令當地(di)的(de)海岸景觀變得(de)十分丑陋。

交通信息

輕軌

可乘坐(zuo)輕軌(gui)至(zhi)棕櫚島，輕軌(gui)營業時(shi)間(jian)(jian)為8:00-22:00。輕軌(gui)共設有3站(zhan)(zhan)，每站(zhan)(zhan)停(ting)靠3分鐘(zhong)供(gong)乘客上下車，高峰時(shi)期(qi)(qi)，兩班次(ci)車之間(jian)(jian)的差距約9分鐘(zhong)左右。非(fei)高峰時(shi)期(qi)(qi)，間(jian)(jian)隔為15-20分鐘(zhong)一班。

車票：單程15迪拉(la)姆，往返25迪拉(la)姆。