世茂海灣1號地處煙臺市核(he)心版圖(tu),位于煙臺市重要的市政工程(cheng)項目——濱(bin)海廣場及其(qi)配套(tao)工程(cheng)地塊內,南至(zhi)(zhi)二馬路(lu),北至(zhi)(zhi)大馬路(lu),西至(zhi)(zhi)解(jie)放路(lu),東(dong)至(zhi)(zhi)規劃路(lu)。總(zong)建筑面積約28萬平方米,集超五(wu)星級酒店(dian)、全海景酒店(dian)式公(gong)(gong)寓、國際商務(wu)辦(ban)公(gong)(gong)及精品商業于一體,最高建筑達323米,落成后將成為(wei)山東(dong)省較高地標性濱(bin)海建筑群。
它由四(si)幢超高(gao)(gao)層(ceng)建筑構成,R1為(wei)(wei)54層(ceng)住宅(zhai),R2為(wei)(wei)56層(ceng)住宅(zhai),R3為(wei)(wei)59層(ceng)住宅(zhai),T1塔樓(lou)(lou)為(wei)(wei)60層(ceng)綜(zong)(zong)合(he)樓(lou)(lou)。四(si)幢超高(gao)(gao)層(ceng)建筑以裙樓(lou)(lou)相聯,四(si)層(ceng)裙樓(lou)(lou)設計為(wei)(wei)商業區。T1塔樓(lou)(lou)低層(ceng)部分為(wei)(wei)辦公(gong)樓(lou)(lou),中(zhong)層(ceng)部分為(wei)(wei)超五星級酒店,高(gao)(gao)層(ceng)部分為(wei)(wei)精(jing)裝修酒店式公(gong)寓,綜(zong)(zong)合(he)塔樓(lou)(lou)總高(gao)(gao)度為(wei)(wei)323米,為(wei)(wei)山東第一高(gao)(gao)樓(lou)(lou)。建筑造型簡潔明快,極(ji)具現(xian)代風格。
超高層(ceng)主(zhu)樓屋頂(ding)造型設計取(qu)源于(yu)紐(niu)約(yue)“帝(di)國大(da)廈”Art-deco的優雅華麗,三幢商(shang)務公寓(yu)樓的屋頂(ding),采用了活潑的豎(shu)向(xiang)線條(tiao),其設計靈感來自于(yu)香港維多利亞港“國際金融(rong)中心”(IFC),融(rong)合了煙臺的海洋文化元素,整個(ge)建(jian)筑(zhu)群屹立海濱(bin),與百年煙臺山(shan)和滄桑古炮(pao)臺遙(yao)相呼應,成為煙臺的城市新地標。世茂海灣1號景(jing)觀設計獨到,項(xiang)目景(jing)觀規劃錯落有致,通過宜人水(shui)景(jing)及(ji)綠化,將四(si)幢主(zhu)建(jian)筑(zhu)聯為一(yi)體。
整體景觀按不同功(gong)能區(qu)與空間序(xu)列設計,包(bao)括地面(mian)主題(ti)、屋頂花園(yuan)、室內觀景平臺三種(zhong)形態(tai)。植栽種(zhong)類色彩豐富、動(dong)感繽紛,營造出(chu)(chu)寧靜、舒適(shi)的(de)都市園(yuan)林環境(jing),出(chu)(chu)色的(de)設計令海岸自(zi)然風(feng)光與精(jing)致都市園(yuan)林共賞。項目(mu)建(jian)筑中R1為(wei)(wei)(wei)(wei)54層(ceng)(ceng)(ceng)住宅(zhai),R2為(wei)(wei)(wei)(wei)56層(ceng)(ceng)(ceng)住宅(zhai),R3為(wei)(wei)(wei)(wei)59層(ceng)(ceng)(ceng)住宅(zhai),T1塔(ta)樓為(wei)(wei)(wei)(wei)60層(ceng)(ceng)(ceng)寫字樓,其中1—4層(ceng)(ceng)(ceng)商業(ye),上部(bu)為(wei)(wei)(wei)(wei)精(jing)裝修酒店式辦公區(qu),頂部(bu)為(wei)(wei)(wei)(wei)超五星級酒店。