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基本介紹

湯(tang)臣集(ji)團(tuan)(tuan)有限公(gong)司創立于1980年末，并在香港成功上(shang)市，自1990年代初(chu)開(kai)始投(tou)資(zi)中(zhong)國(guo)上(shang)海(hai)(hai)浦(pu)東。集(ji)團(tuan)(tuan)是以房地(di)(di)產開(kai)發為主(zhu)業(ye)，兼營(ying)高爾夫球場、PVC工業(ye)及酒店的大型(xing)企業(ye)集(ji)團(tuan)(tuan)。集(ji)團(tuan)(tuan)之(zhi)主(zhu)要營(ying)運基地(di)(di)設(she)于上(shang)海(hai)(hai)。湯(tang)臣集(ji)團(tuan)(tuan)是改革開(kai)放(fang)后最早投(tou)資(zi)上(shang)海(hai)(hai)浦(pu)東的外資(zi)企業(ye)之(zhi)一，也是上(shang)海(hai)(hai)浦(pu)東主(zhu)要的房地(di)(di)產開(kai)發商之(zhi)一。

硬件設施

公共設備

■大廈外墻：一至三(san)層采(cai)用進口(kou)石灰(hui)巖(yan)石，三(san)層以(yi)上采(cai)用湯臣(chen)一品米(mi)金色、日(ri)本三(san)菱（Mitsubishi）鋁復合板。

■迎賓(bin)大(da)堂：外(wai)墻采用進口(kou)石(shi)灰巖幕墻，室內墻地(di)面(mian)采用進口(kou)大(da)理(li)石(shi)。

■入口(kou)電梯(ti)大堂(tang)：墻地面采用進口(kou)大理(li)石(shi)及部(bu)分(fen)木(mu)飾(shi)面。

■住宅各層電梯大(da)堂(tang)：墻地面采用進口大(da)理石。

■電梯：永(yong)大日立(li)高速(su)電梯。

■安保(bao)及管(guan)理：彩色電視監控系(xi)統(tong)，德國速賓（SUBIN）停車場(chang)管(guan)理系(xi)統(tong)，美(mei)國霍尼韋爾（Honeywell）樓(lou)宇自控系(xi)統(tong)及防盜(dao)報警系(xi)統(tong)，新加坡ASIS門禁讀卡系(xi)統(tong)，美(mei)國ⅥDEX電子巡(xun)更系(xi)統(tong)。

■消防(fang)：設置(zhi)暗藏式噴(pen)淋頭及自救式不銹鋼(gang)消防(fang)箱，德(de)國西門(men)子(zi)（SIEMENS）消防(fang)報警系統。

住宅單位

■天花和(he)墻身：輕鋼龍骨(gu)石(shi)膏板吊頂。

■地板(ban)：采用生(sheng)活家巴洛克地板(ban)中的年代系(xi)列柚(you)木和(he)橡木的材質(zhi)。

■窗(chuang)戶：鋁合金烤漆(qi)門(men)窗(chuang)（采(cai)用斷熱冷(leng)橋技術），比利(li)時格拉威泊爾（Glaverbal）中空玻(bo)璃（Low-E防輻射雙鋼化玻(bo)璃），意大(da)利(li)阿(a)魯(lu)克(ke)（ALUK）及薩威奧（SAⅥO）門(men)窗(chuang)五金，采(cai)用Silent Gliss電動窗(chuang)簾軌道。

■陽臺：前墻面采用進(jin)口(kou)石(shi)灰巖(yan)(yan)及花崗巖(yan)(yan)門套(tao)及日本三菱（Mitsubishi）鋁復(fu)合(he)板，地(di)面采用進(jin)口(kou)花崗巖(yan)(yan)，玻璃(li)金屬欄(lan)桿。

■入戶大門：德國Noblesse手工雕花銅門。

■空調：日本大金（DAIKIN）VRⅧ戶式中(zhong)央(yang)空調。

■廚(chu)房：墻地面采用進口大理(li)石，德國博得(de)寶（Poggenpohl）廚(chu)具，德國Gaggenau電(dian)器設(she)備。

■浴(yu)(yu)室(shi)：臥(wo)室(shi)衛生(sheng)間(jian)采(cai)用地坪加(jia)熱系統，墻地面(mian)水泥砂漿找平(ping)，主臥(wo)室(shi)衛生(sheng)間(jian)潔具(ju)提供德(de)國(guo)Villeroy&Boch潔具(ju)，意大利TEUCO超音波按摩浴(yu)(yu)缸、德(de)國(guo)漢斯格雅（Hansgrohe）淋浴(yu)(yu)房及(ji)Dornbracht龍頭(tou)，其(qi)他臥(wo)室(shi)衛生(sheng)間(jian)潔具(ju)提供德(de)國(guo)Villeroy&Boch潔具(ju)、西班(ban)牙Bellavista潔具(ju)、西班(ban)牙Roca品(pin)牌浴(yu)(yu)缸及(ji)德(de)國(guo)Dornbracht龍頭(tou)。

■地(di)暖：部分用戶裝修地(di)暖壁掛爐為德(de)國(guo)威能，盤管為德(de)國(guo)瑞(rui)好，其(qi)他零部件(jian)為德(de)國(guo)西(xi)門子，土耳其(qi)皮爾薩等等。

實用信息

交通信息

地鐵2號線(xian)陸家嘴站(zhan)；公(gong)交(jiao)：798路(lu)(lu)浦(pu)東(dong)南(nan)路(lu)(lu)銀城中路(lu)(lu)站(zhan)，795路(lu)(lu)浦(pu)城路(lu)(lu)東(dong)昌路(lu)(lu)站(zhan)，81路(lu)(lu)，86路(lu)(lu)等；自駕：浦(pu)東(dong)大(da)(da)道浦(pu)東(dong)南(nan)路(lu)(lu)，陸家嘴環路(lu)(lu)世紀(ji)大(da)(da)道等。

軌道交(jiao)通二號線、陸家(jia)嘴站

公交85、82、蔡陸專線

目標客戶

繼2009年6月(yue)22日一天成(cheng)交(jiao)5套之后，浦東陸家嘴知名豪宅湯(tang)臣(chen)一品本(ben)周連續4天每天都(dou)有成(cheng)交(jiao)。上海(hai)“網上房地產”顯示，6月(yue)22日、23日、24日、25日四天內(nei)，湯(tang)臣(chen)一品分別成(cheng)交(jiao)了(le)5套、3套、1套、1套。

截至2009年6月25日(ri)晚上9時(shi)，湯(tang)(tang)(tang)臣一(yi)品(pin)花(hua)園“已售(shou)住(zhu)宅(zhai)套數”已變為(wei)(wei)14套，除(chu)去(qu)之(zhi)前(qian)售(shou)出(chu)(chu)的(de)4套A棟(dong)房源，也就是說(shuo)湯(tang)(tang)(tang)臣一(yi)品(pin)C棟(dong)一(yi)周之(zhi)內已售(shou)出(chu)(chu)10套房源。從網上房地產(chan)顯示“累計(ji)住(zhu)宅(zhai)合同(tong)均(jun)價(jia)(jia)”數據(ju)來(lai)看，湯(tang)(tang)(tang)臣一(yi)品(pin)的(de)成(cheng)交均(jun)價(jia)(jia)現為(wei)(wei)累計(ji)住(zhu)宅(zhai)合同(tong)均(jun)價(jia)(jia)100626元/平(ping)方(fang)米。根(gen)據(ju)這一(yi)價(jia)(jia)格(ge)，如果按照成(cheng)交房型434平(ping)方(fang)米計(ji)算(suan)，短短4天(tian)內，湯(tang)(tang)(tang)臣集團已通(tong)過銷(xiao)售(shou)湯(tang)(tang)(tang)臣一(yi)品(pin)C棟(dong)房源回籠資金超過4億元。

湯臣集(ji)團方(fang)面表示(shi)，購(gou)(gou)買(mai)C棟的(de)客(ke)戶以國內為(wei)主，也(ye)包(bao)括少數海外(wai)華人，其購(gou)(gou)房用途主要是作(zuo)為(wei)二(er)套度假物業。也(ye)有業內人士坦言(yan)，在(zai)通脹預期下，大量有閑置資金(jin)的(de)高購(gou)(gou)買(mai)力人群紛(fen)紛(fen)投(tou)資較穩妥的(de)高端(duan)住宅市場，從而(er)達到保值目的(de)，而(er)在(zai)房價持續飆(biao)升的(de)情況下，投(tou)資資金(jin)追(zhui)漲之勢越(yue)來越(yue)明顯(xian)。

特色設計

外立面

走近(jin)湯(tang)臣(chen)(chen)一品看似普通的(de)(de)建筑外(wai)墻(qiang)，采用的(de)(de)卻是日(ri)本三(san)菱的(de)(de)高科技納米技術，并單獨(du)為(wei)湯(tang)臣(chen)(chen)一品設(she)計外(wai)墻(qiang)顏色，注冊為(wei)“湯(tang)臣(chen)(chen)Color”這一湯(tang)臣(chen)(chen)集(ji)團(tuan)特有的(de)(de)顏色。而屋頂的(de)(de)設(she)計前(qian)(qian)前(qian)(qian)后(hou)(hou)后(hou)(hou)竟然修改了36次，從這些(xie)外(wai)立面細節來(lai)看，湯(tang)臣(chen)(chen)一品的(de)(de)品位已讓人(ren)對其室(shi)內裝飾(shi)的(de)(de)豪華程(cheng)度好奇不已。

中庭

局促的中庭景觀(guan)顯(xian)然是(shi)湯(tang)臣(chen)(chen)一(yi)(yi)品的致命(ming)傷，再怎(zen)么說對于一(yi)(yi)個(ge)豪(hao)宅(zhai)來(lai)說，沒(mei)有一(yi)(yi)個(ge)私密(mi)性的園林不能不說是(shi)一(yi)(yi)個(ge)遺(yi)憾(han)。也許(xu)是(shi)為(wei)了彌補景觀(guan)中庭的不足(zu)，湯(tang)臣(chen)(chen)一(yi)(yi)品在最好的位置設置會所。從會所的露(lu)臺(tai)向外(wai)(wai)灘(tan)方向展望，浦西外(wai)(wai)灘(tan)的美景一(yi)(yi)覽無遺(yi)。

樣板房

廚(chu)房間通過功能分區(qu)(qu)，分為儲備(bei)(bei)區(qu)(qu)、存儲區(qu)(qu)、清(qing)洗區(qu)(qu)、準備(bei)(bei)區(qu)(qu)、烹飪(ren)/烘(hong)烤區(qu)(qu)。廚(chu)柜(ju)選用(yong)(yong)的(de)是德國(guo)著名廚(chu)具(ju)品(pin)牌Poggen Pohl，而廚(chu)房家電選用(yong)(yong)的(de)是世(shi)界最高檔次的(de)嵌入式廚(chu)房電器(qi)品(pin)牌Gaggenau。浴(yu)室的(de)設備(bei)(bei)同樣來(lai)自名門，采用(yong)(yong)挪威Nexans地坪加熱系統、意(yi)大利TEUCO超音波按摩浴(yu)缸和(he)德國(guo)Hansgrohe、Pharo淋浴(yu)組。

舒適的(de)(de)(de)臥室、富麗堂皇的(de)(de)(de)客廳，也(ye)許(xu)你在其它豪宅也(ye)能擁(yong)有，而(er)站在湯(tang)臣一品的(de)(de)(de)陽臺上傲視上海的(de)(de)(de)那種優(you)越感(gan)，只能在湯(tang)臣一品里(li)才能感(gan)受。據銷售人(ren)員介紹，為了充分發(fa)揮江景的(de)(de)(de)優(you)勢，每間(jian)臥室都設置(zhi)了陽臺。睡(shui)在床(chuang)上向外(wai)看去，窗外(wai)的(de)(de)(de)景色就像(xiang)一幅生動的(de)(de)(de)油(you)畫(hua)，讓(rang)人(ren)流連忘返。

公寓

湯臣(chen)一品服(fu)務式公寓位于陸家嘴(zui)核心(xin)地段(duan)，擁有大量(liang)的(de)平臺、露臺和大面積(ji)玻璃圍合的(de)通透(tou)空(kong)間，帶來更(geng)為獨特和親近的(de)黃浦江美(mei)景。提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會等服(fu)務。