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基本介紹

湯臣集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)有(you)限(xian)公司創立于1980年(nian)末，并在香港(gang)成功上市，自(zi)1990年(nian)代初開始投(tou)資(zi)中國上海(hai)(hai)浦東(dong)。集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)是以房(fang)地(di)產開發為主業，兼營高爾夫球場、PVC工業及(ji)酒(jiu)店的(de)大型企業集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)。集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)之主要(yao)營運基(ji)地(di)設于上海(hai)(hai)。湯臣集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)是改(gai)革(ge)開放(fang)后最早投(tou)資(zi)上海(hai)(hai)浦東(dong)的(de)外資(zi)企業之一，也(ye)是上海(hai)(hai)浦東(dong)主要(yao)的(de)房(fang)地(di)產開發商之一。

硬件設施

公共設備

■大廈外墻：一至(zhi)三(san)(san)層(ceng)采用(yong)進口石(shi)灰巖石(shi)，三(san)(san)層(ceng)以上采用(yong)湯(tang)臣一品(pin)米(mi)金色、日本三(san)(san)菱（Mitsubishi）鋁復合板。

■迎賓大堂：外墻采用(yong)(yong)進(jin)口(kou)(kou)石(shi)(shi)灰巖幕墻，室(shi)內墻地(di)面采用(yong)(yong)進(jin)口(kou)(kou)大理石(shi)(shi)。

■入(ru)口電梯(ti)大堂：墻(qiang)地面(mian)采用進口大理石及部分木飾(shi)面(mian)。

■住宅各層電(dian)梯(ti)大(da)堂：墻地面采用(yong)進(jin)口大(da)理石。

■電梯：永大日立高速電梯。

■安保(bao)及管理：彩(cai)色電視監控(kong)系(xi)(xi)統，德(de)國速(su)賓（SUBIN）停車場管理系(xi)(xi)統，美國霍尼韋爾(er)（Honeywell）樓(lou)宇自(zi)控(kong)系(xi)(xi)統及防盜報(bao)警(jing)系(xi)(xi)統，新(xin)加(jia)坡ASIS門禁讀(du)卡系(xi)(xi)統，美國ⅥDEX電子巡(xun)更系(xi)(xi)統。

■消(xiao)防(fang)：設置暗藏式噴淋頭及自救式不銹(xiu)鋼(gang)消(xiao)防(fang)箱，德國西門子(zi)（SIEMENS）消(xiao)防(fang)報警系統。

住宅單位

■天(tian)花和(he)墻身：輕鋼龍骨石膏板(ban)吊頂。

■地板：采用生活家(jia)巴(ba)洛克地板中的(de)年代系(xi)列柚木和(he)橡木的(de)材質。

■窗戶：鋁合(he)金(jin)烤漆門窗（采(cai)用斷熱冷橋技(ji)術），比利(li)(li)時格拉(la)威泊爾(er)（Glaverbal）中空玻璃（Low-E防輻射雙鋼(gang)化玻璃），意大利(li)(li)阿(a)魯克（ALUK）及(ji)薩威奧（SAⅥO）門窗五金(jin)，采(cai)用Silent Gliss電(dian)動(dong)窗簾軌道。

■陽(yang)臺：前墻面采用(yong)進口石灰巖(yan)及花(hua)(hua)崗(gang)巖(yan)門套及日本三(san)菱(ling)（Mitsubishi）鋁復合板，地(di)面采用(yong)進口花(hua)(hua)崗(gang)巖(yan)，玻璃金屬欄桿。

■入(ru)戶大門：德國Noblesse手工雕(diao)花銅門。

■空(kong)調(diao)：日本大金（DAIKIN）VRⅧ戶(hu)式(shi)中央空(kong)調(diao)。

■廚房：墻地面(mian)采用(yong)進口大理石，德(de)國(guo)博得寶（Poggenpohl）廚具，德(de)國(guo)Gaggenau電器設備(bei)。

■浴(yu)室(shi)(shi)：臥室(shi)(shi)衛(wei)(wei)生(sheng)間采用地(di)坪加熱系統，墻地(di)面水泥(ni)砂漿找平，主臥室(shi)(shi)衛(wei)(wei)生(sheng)間潔具(ju)提供德(de)國(guo)Villeroy&Boch潔具(ju)，意大利TEUCO超音波按摩浴(yu)缸(gang)、德(de)國(guo)漢(han)斯格雅(ya)（Hansgrohe）淋浴(yu)房及Dornbracht龍頭(tou)，其他臥室(shi)(shi)衛(wei)(wei)生(sheng)間潔具(ju)提供德(de)國(guo)Villeroy&Boch潔具(ju)、西班(ban)牙Bellavista潔具(ju)、西班(ban)牙Roca品牌浴(yu)缸(gang)及德(de)國(guo)Dornbracht龍頭(tou)。

■地暖(nuan)：部分用戶裝修地暖(nuan)壁掛爐為(wei)(wei)德(de)國(guo)(guo)威能，盤管(guan)為(wei)(wei)德(de)國(guo)(guo)瑞好，其他零部件為(wei)(wei)德(de)國(guo)(guo)西門子，土耳其皮(pi)爾薩等等。

實用信息

交通信息

地鐵(tie)2號線陸(lu)(lu)家(jia)嘴站(zhan)(zhan)；公交：798路(lu)(lu)浦東南路(lu)(lu)銀(yin)城(cheng)中路(lu)(lu)站(zhan)(zhan)，795路(lu)(lu)浦城(cheng)路(lu)(lu)東昌路(lu)(lu)站(zhan)(zhan)，81路(lu)(lu)，86路(lu)(lu)等；自(zi)駕：浦東大道浦東南路(lu)(lu)，陸(lu)(lu)家(jia)嘴環路(lu)(lu)世紀大道等。

軌道交通二(er)號線、陸家嘴站

公(gong)交85、82、蔡陸專線(xian)

目標客戶

繼2009年6月22日(ri)一天成(cheng)(cheng)交(jiao)5套(tao)之后(hou)，浦東(dong)陸家嘴知名(ming)豪宅湯臣一品(pin)本周連(lian)續(xu)4天每天都有成(cheng)(cheng)交(jiao)。上海“網上房地產”顯(xian)示，6月22日(ri)、23日(ri)、24日(ri)、25日(ri)四天內，湯臣一品(pin)分別成(cheng)(cheng)交(jiao)了(le)5套(tao)、3套(tao)、1套(tao)、1套(tao)。

截至2009年(nian)6月(yue)25日晚上(shang)(shang)9時，湯(tang)臣(chen)(chen)一(yi)品花(hua)園“已售(shou)住(zhu)宅套數(shu)”已變為14套，除去之(zhi)前(qian)售(shou)出的(de)4套A棟(dong)房(fang)(fang)源(yuan)，也就是(shi)說湯(tang)臣(chen)(chen)一(yi)品C棟(dong)一(yi)周之(zhi)內(nei)(nei)已售(shou)出10套房(fang)(fang)源(yuan)。從網(wang)上(shang)(shang)房(fang)(fang)地產顯示“累計住(zhu)宅合同(tong)均(jun)價”數(shu)據來看(kan)，湯(tang)臣(chen)(chen)一(yi)品的(de)成交均(jun)價現為累計住(zhu)宅合同(tong)均(jun)價100626元/平方米。根(gen)據這一(yi)價格，如(ru)果按照成交房(fang)(fang)型434平方米計算，短短4天內(nei)(nei)，湯(tang)臣(chen)(chen)集(ji)團已通過(guo)銷(xiao)售(shou)湯(tang)臣(chen)(chen)一(yi)品C棟(dong)房(fang)(fang)源(yuan)回籠資(zi)金超過(guo)4億元。

湯臣集團(tuan)方面表示，購(gou)買(mai)(mai)C棟的(de)客戶以國內(nei)為(wei)主，也包括少數(shu)海(hai)外華人，其購(gou)房用途主要是作為(wei)二套度假(jia)物業。也有業內(nei)人士坦(tan)言，在(zai)通脹預期下，大量有閑置資(zi)金(jin)的(de)高購(gou)買(mai)(mai)力(li)人群紛紛投資(zi)較(jiao)穩妥的(de)高端住宅市場，從而達到保值目(mu)的(de)，而在(zai)房價持續飆升的(de)情況(kuang)下，投資(zi)資(zi)金(jin)追漲之勢越來越明(ming)顯。

特色設計

外立面

走近湯臣(chen)一品看(kan)似普(pu)通(tong)的(de)建筑外墻，采用(yong)的(de)卻是(shi)日(ri)本三菱的(de)高科技納米技術，并單獨為(wei)湯臣(chen)一品設計外墻顏(yan)色(se)，注(zhu)冊為(wei)“湯臣(chen)Color”這一湯臣(chen)集團特有(you)的(de)顏(yan)色(se)。而屋頂的(de)設計前前后后竟然(ran)修改(gai)了(le)36次，從這些外立面細節來(lai)看(kan)，湯臣(chen)一品的(de)品位(wei)已(yi)讓人(ren)對(dui)其室內裝(zhuang)飾(shi)的(de)豪華(hua)程度好奇(qi)不已(yi)。

中庭

局促的(de)(de)中庭景(jing)觀(guan)顯然是(shi)湯臣一品的(de)(de)致命傷，再(zai)怎么(me)說(shuo)(shuo)對于一個(ge)豪宅來說(shuo)(shuo)，沒有一個(ge)私密(mi)性的(de)(de)園林不能不說(shuo)(shuo)是(shi)一個(ge)遺憾(han)。也許是(shi)為(wei)了彌(mi)補景(jing)觀(guan)中庭的(de)(de)不足(zu)，湯臣一品在最好的(de)(de)位(wei)置(zhi)設(she)置(zhi)會所。從會所的(de)(de)露臺向外灘方向展望，浦西外灘的(de)(de)美景(jing)一覽無遺。

樣板房

廚房(fang)間通過(guo)功能(neng)分區(qu)，分為(wei)儲備(bei)區(qu)、存儲區(qu)、清洗區(qu)、準備(bei)區(qu)、烹飪/烘烤區(qu)。廚柜選(xuan)用的是德(de)國著名(ming)廚具(ju)品牌(pai)Poggen Pohl，而廚房(fang)家電選(xuan)用的是世(shi)界最高檔次的嵌入式廚房(fang)電器品牌(pai)Gaggenau。浴室的設備(bei)同樣來自(zi)名(ming)門，采用挪威Nexans地坪加熱系(xi)統(tong)、意大利(li)TEUCO超音波按摩浴缸和德(de)國Hansgrohe、Pharo淋浴組(zu)。

舒適的(de)(de)臥室、富麗堂皇(huang)的(de)(de)客廳(ting)，也許你在其它(ta)豪宅也能擁(yong)有，而站(zhan)在湯(tang)臣一(yi)品的(de)(de)陽臺上(shang)(shang)(shang)傲視上(shang)(shang)(shang)海的(de)(de)那種優(you)越(yue)感，只能在湯(tang)臣一(yi)品里才能感受。據銷售人員介紹，為(wei)了充分發揮江景(jing)的(de)(de)優(you)勢，每間臥室都設置了陽臺。睡(shui)在床上(shang)(shang)(shang)向外看去，窗外的(de)(de)景(jing)色就像(xiang)一(yi)幅生(sheng)動的(de)(de)油畫，讓(rang)人流連忘返(fan)。

公寓

湯臣(chen)一品服(fu)務(wu)式(shi)公寓位于陸家(jia)嘴核(he)心(xin)地段，擁有(you)大量的(de)(de)平臺、露臺和大面(mian)積玻(bo)璃圍合的(de)(de)通(tong)透空(kong)間，帶來更為(wei)獨特和親(qin)近的(de)(de)黃浦江美景(jing)。提供(gong)休閑、健身(shen)、游泳、桑拿、SPA及私(si)人宴會等服(fu)務(wu)。