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基本介紹

湯(tang)臣集(ji)團有限公司創(chuang)立于1980年末，并(bing)在香港成功上(shang)(shang)市，自1990年代初開始投資中國上(shang)(shang)海(hai)浦(pu)(pu)(pu)東(dong)。集(ji)團是以房地(di)產開發為主(zhu)業，兼營高(gao)爾夫(fu)球場、PVC工(gong)業及酒店(dian)的大型企業集(ji)團。集(ji)團之(zhi)主(zhu)要營運基地(di)設于上(shang)(shang)海(hai)。湯(tang)臣集(ji)團是改革(ge)開放后最早投資上(shang)(shang)海(hai)浦(pu)(pu)(pu)東(dong)的外(wai)資企業之(zhi)一(yi)(yi)，也是上(shang)(shang)海(hai)浦(pu)(pu)(pu)東(dong)主(zhu)要的房地(di)產開發商(shang)之(zhi)一(yi)(yi)。

硬件設施

公共設備

■大廈外墻：一至三層(ceng)采(cai)用進口石灰巖石，三層(ceng)以上采(cai)用湯臣一品米金色、日本(ben)三菱（Mitsubishi）鋁復(fu)合板。

■迎(ying)賓大堂：外墻(qiang)采用(yong)進口石灰巖幕墻(qiang)，室(shi)內墻(qiang)地面采用(yong)進口大理石。

■入口(kou)電梯大(da)堂：墻地面(mian)采用(yong)進口(kou)大(da)理石及部(bu)分木飾面(mian)。

■住宅各層電梯(ti)大(da)堂：墻地(di)面采用進口(kou)大(da)理(li)石。

■電(dian)梯(ti)：永(yong)大日立高速電(dian)梯(ti)。

■安保及管(guan)理：彩色(se)電視監(jian)控(kong)系(xi)統(tong)，德(de)國(guo)速賓（SUBIN）停車場管(guan)理系(xi)統(tong)，美國(guo)霍(huo)尼韋爾（Honeywell）樓宇自控(kong)系(xi)統(tong)及防盜報(bao)警系(xi)統(tong)，新(xin)加坡ASIS門禁(jin)讀卡系(xi)統(tong)，美國(guo)ⅥDEX電子巡更系(xi)統(tong)。

■消防(fang)：設(she)置(zhi)暗藏式噴淋頭(tou)及自救式不銹鋼消防(fang)箱，德國(guo)西(xi)門子（SIEMENS）消防(fang)報警系統。

住宅單位

■天花和墻身：輕鋼(gang)龍骨石膏(gao)板吊頂。

■地(di)板(ban)：采用生活家巴洛(luo)克地(di)板(ban)中的年(nian)代系(xi)列柚木(mu)和橡木(mu)的材質。

■窗戶：鋁合金烤漆(qi)門窗（采(cai)用(yong)斷熱冷橋(qiao)技術(shu)），比利時(shi)格拉威泊爾（Glaverbal）中空玻璃（Low-E防輻射雙鋼化玻璃），意(yi)大(da)利阿(a)魯克（ALUK）及薩威奧（SAⅥO）門窗五金，采(cai)用(yong)Silent Gliss電動(dong)窗簾軌道。

■陽臺：前墻(qiang)面采(cai)用進口石灰巖(yan)(yan)及(ji)花崗(gang)巖(yan)(yan)門套及(ji)日本(ben)三菱（Mitsubishi）鋁復合板，地(di)面采(cai)用進口花崗(gang)巖(yan)(yan)，玻璃金屬欄桿。

■入戶(hu)大門：德國(guo)Noblesse手工(gong)雕花(hua)銅(tong)門。

■空調：日本大(da)金（DAIKIN）VRⅧ戶式中央空調。

■廚房：墻地面采用進(jin)口大理石，德國博得寶（Poggenpohl）廚具，德國Gaggenau電器設備。

■浴(yu)室(shi)：臥(wo)室(shi)衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)采用(yong)地(di)坪加熱系統(tong)，墻地(di)面(mian)水泥砂(sha)漿(jiang)找平(ping)，主臥(wo)室(shi)衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)潔(jie)具(ju)(ju)提供(gong)德國Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)(ju)，意大利(li)TEUCO超音波按摩浴(yu)缸、德國漢斯格雅（Hansgrohe）淋浴(yu)房(fang)及(ji)(ji)Dornbracht龍頭(tou)，其他臥(wo)室(shi)衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)潔(jie)具(ju)(ju)提供(gong)德國Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)(ju)、西(xi)班牙(ya)Bellavista潔(jie)具(ju)(ju)、西(xi)班牙(ya)Roca品牌(pai)浴(yu)缸及(ji)(ji)德國Dornbracht龍頭(tou)。

■地暖(nuan)：部分用(yong)戶裝(zhuang)修地暖(nuan)壁掛爐為德(de)國(guo)威(wei)能，盤管(guan)為德(de)國(guo)瑞好，其(qi)他(ta)零部件為德(de)國(guo)西門子，土耳其(qi)皮爾薩等等。

實用信息

交通信息

地鐵2號線陸家嘴站；公交：798路(lu)(lu)浦東(dong)南路(lu)(lu)銀城(cheng)中路(lu)(lu)站，795路(lu)(lu)浦城(cheng)路(lu)(lu)東(dong)昌路(lu)(lu)站，81路(lu)(lu)，86路(lu)(lu)等(deng)；自駕：浦東(dong)大道浦東(dong)南路(lu)(lu)，陸家嘴環(huan)路(lu)(lu)世紀(ji)大道等(deng)。

軌道交通(tong)二(er)號線(xian)、陸(lu)家嘴站(zhan)

公(gong)交(jiao)85、82、蔡(cai)陸專線

目標客戶

繼2009年(nian)6月22日一(yi)天成(cheng)交5套之后，浦(pu)東陸家嘴知名豪宅湯臣(chen)一(yi)品本周連(lian)續4天每天都有成(cheng)交。上(shang)海“網上(shang)房地產”顯示，6月22日、23日、24日、25日四(si)天內，湯臣(chen)一(yi)品分別(bie)成(cheng)交了5套、3套、1套、1套。

截至2009年(nian)6月25日晚上9時，湯(tang)(tang)臣(chen)一(yi)(yi)品花園(yuan)“已售(shou)住宅(zhai)套(tao)數(shu)(shu)”已變為14套(tao)，除去之(zhi)前售(shou)出(chu)的(de)4套(tao)A棟(dong)(dong)房(fang)(fang)(fang)源，也就(jiu)是說湯(tang)(tang)臣(chen)一(yi)(yi)品C棟(dong)(dong)一(yi)(yi)周之(zhi)內(nei)已售(shou)出(chu)10套(tao)房(fang)(fang)(fang)源。從網上房(fang)(fang)(fang)地產(chan)顯示“累計住宅(zhai)合同(tong)均(jun)價(jia)”數(shu)(shu)據來看，湯(tang)(tang)臣(chen)一(yi)(yi)品的(de)成交均(jun)價(jia)現(xian)為累計住宅(zhai)合同(tong)均(jun)價(jia)100626元(yuan)/平(ping)(ping)方(fang)米。根據這一(yi)(yi)價(jia)格，如果按照成交房(fang)(fang)(fang)型434平(ping)(ping)方(fang)米計算，短短4天內(nei)，湯(tang)(tang)臣(chen)集團已通(tong)過銷售(shou)湯(tang)(tang)臣(chen)一(yi)(yi)品C棟(dong)(dong)房(fang)(fang)(fang)源回籠(long)資金超過4億元(yuan)。

湯(tang)臣集(ji)團方面表(biao)示，購買(mai)C棟(dong)的(de)(de)客戶以國內(nei)為主(zhu)，也包括少(shao)數海外華人，其(qi)購房用途主(zhu)要是作為二套度假物業。也有業內(nei)人士(shi)坦言，在通脹預期下，大量有閑置資金(jin)的(de)(de)高購買(mai)力人群紛(fen)紛(fen)投(tou)資較(jiao)穩妥的(de)(de)高端住宅(zhai)市場，從(cong)而達到保(bao)值目的(de)(de)，而在房價持續飆升的(de)(de)情況下，投(tou)資資金(jin)追(zhui)漲之勢越(yue)來(lai)越(yue)明顯。

特色設計

外立面

走近湯(tang)臣(chen)(chen)一品看(kan)似普(pu)通的(de)建筑外墻，采用的(de)卻是日本三菱的(de)高科技納(na)米技術，并單(dan)獨為湯(tang)臣(chen)(chen)一品設計外墻顏(yan)色(se)，注冊(ce)為“湯(tang)臣(chen)(chen)Color”這一湯(tang)臣(chen)(chen)集團特有的(de)顏(yan)色(se)。而屋頂的(de)設計前前后后竟(jing)然(ran)修改(gai)了36次，從這些(xie)外立面(mian)細節來看(kan)，湯(tang)臣(chen)(chen)一品的(de)品位(wei)已(yi)讓(rang)人對其室內裝(zhuang)飾的(de)豪(hao)華程(cheng)度好奇(qi)不(bu)已(yi)。

中庭

局(ju)促(cu)的中庭景觀顯然是(shi)湯臣(chen)一(yi)品(pin)的致(zhi)命(ming)傷，再怎么說(shuo)對于一(yi)個豪宅來說(shuo)，沒(mei)有一(yi)個私密(mi)性的園林不(bu)能不(bu)說(shuo)是(shi)一(yi)個遺憾。也(ye)許是(shi)為了彌補景觀中庭的不(bu)足，湯臣(chen)一(yi)品(pin)在最好的位置設(she)置會所。從會所的露臺(tai)向外灘方向展望(wang)，浦西外灘的美景一(yi)覽無遺。

樣板房

廚(chu)(chu)(chu)房間通過功能分區，分為儲備(bei)區、存儲區、清洗區、準備(bei)區、烹(peng)飪/烘烤區。廚(chu)(chu)(chu)柜選用(yong)的(de)(de)是德(de)(de)國著名廚(chu)(chu)(chu)具品(pin)牌Poggen Pohl，而廚(chu)(chu)(chu)房家(jia)電選用(yong)的(de)(de)是世(shi)界(jie)最高檔次的(de)(de)嵌入式廚(chu)(chu)(chu)房電器品(pin)牌Gaggenau。浴(yu)室的(de)(de)設(she)備(bei)同(tong)樣(yang)來自(zi)名門，采用(yong)挪(nuo)威Nexans地坪(ping)加熱(re)系統、意(yi)大利TEUCO超音波按摩浴(yu)缸和德(de)(de)國Hansgrohe、Pharo淋浴(yu)組。

舒適的(de)臥室、富麗堂皇(huang)的(de)客廳，也(ye)許你在其它(ta)豪宅也(ye)能擁有，而站(zhan)在湯臣(chen)一品(pin)的(de)陽臺上(shang)(shang)傲視(shi)上(shang)(shang)海的(de)那種優越(yue)感，只能在湯臣(chen)一品(pin)里(li)才(cai)能感受(shou)。據銷(xiao)售人員介紹，為(wei)了(le)充分發揮江景(jing)的(de)優勢，每(mei)間臥室都(dou)設置了(le)陽臺。睡在床(chuang)上(shang)(shang)向外看去，窗外的(de)景(jing)色就像一幅生動的(de)油畫，讓人流連忘返。

公寓

湯(tang)臣(chen)一(yi)品服(fu)務(wu)式公寓位于陸(lu)家嘴核心(xin)地段(duan)，擁有大(da)量的(de)平臺(tai)、露(lu)臺(tai)和大(da)面(mian)積(ji)玻璃圍合的(de)通透空(kong)間，帶(dai)來更為獨特和親近(jin)的(de)黃(huang)浦江美景。提供休(xiu)閑、健身(shen)、游泳、桑(sang)拿、SPA及私人宴(yan)會等服(fu)務(wu)。