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基本介紹

湯(tang)(tang)臣(chen)集(ji)團(tuan)(tuan)有限公司創(chuang)立于(yu)1980年末，并在香港成功上(shang)市，自1990年代初開始(shi)投(tou)資(zi)中(zhong)國上(shang)海(hai)(hai)浦(pu)東。集(ji)團(tuan)(tuan)是以房(fang)地(di)產開發(fa)為(wei)主業(ye)，兼營高爾夫球場(chang)、PVC工業(ye)及酒店(dian)的大型企業(ye)集(ji)團(tuan)(tuan)。集(ji)團(tuan)(tuan)之主要營運(yun)基(ji)地(di)設(she)于(yu)上(shang)海(hai)(hai)。湯(tang)(tang)臣(chen)集(ji)團(tuan)(tuan)是改革開放后(hou)最早(zao)投(tou)資(zi)上(shang)海(hai)(hai)浦(pu)東的外資(zi)企業(ye)之一，也是上(shang)海(hai)(hai)浦(pu)東主要的房(fang)地(di)產開發(fa)商之一。

硬件設施

公共設備

■大廈外墻：一至(zhi)三(san)(san)層采(cai)用進口石(shi)灰巖石(shi)，三(san)(san)層以上采(cai)用湯臣(chen)一品米金色、日本三(san)(san)菱（Mitsubishi）鋁復合板。

■迎賓大(da)堂：外墻采用(yong)進口石灰巖幕墻，室內墻地面(mian)采用(yong)進口大(da)理石。

■入口(kou)電梯大堂：墻(qiang)地面采用進口(kou)大理石(shi)及部(bu)分木飾面。

■住宅各層電梯大(da)堂：墻地面采用進(jin)口大(da)理(li)石。

■電梯(ti)：永大日立高速(su)電梯(ti)。

■安保及(ji)(ji)管理：彩(cai)色電視監(jian)控(kong)(kong)系(xi)統(tong)，德國速(su)賓（SUBIN）停車場管理系(xi)統(tong)，美國霍尼(ni)韋爾（Honeywell）樓宇自控(kong)(kong)系(xi)統(tong)及(ji)(ji)防盜報警(jing)系(xi)統(tong)，新(xin)加坡(po)ASIS門(men)禁讀卡系(xi)統(tong)，美國ⅥDEX電子巡更系(xi)統(tong)。

■消(xiao)防：設置暗(an)藏式噴淋頭及自救式不銹(xiu)鋼消(xiao)防箱，德國西(xi)門子（SIEMENS）消(xiao)防報警系統。

住宅單位

■天花(hua)和墻身：輕(qing)鋼(gang)龍骨(gu)石膏板(ban)吊頂。

■地板(ban)：采用(yong)生活家巴洛克地板(ban)中的(de)年(nian)代系列柚木和橡木的(de)材質。

■窗(chuang)戶：鋁合金烤漆門窗(chuang)（采用斷熱冷(leng)橋技術），比利時格拉(la)威(wei)泊爾（Glaverbal）中(zhong)空玻(bo)璃(li)（Low-E防輻射雙鋼化玻(bo)璃(li)），意(yi)大利阿魯克（ALUK）及(ji)薩(sa)威(wei)奧（SAⅥO）門窗(chuang)五金，采用Silent Gliss電動窗(chuang)簾(lian)軌(gui)道(dao)。

■陽臺：前墻(qiang)面(mian)采用進(jin)口石(shi)灰巖及(ji)花崗巖門(men)套(tao)及(ji)日本三菱（Mitsubishi）鋁復合板，地面(mian)采用進(jin)口花崗巖，玻璃金(jin)屬欄桿。

■入戶大門：德國Noblesse手(shou)工雕(diao)花銅門。

■空調：日本大金（DAIKIN）VRⅧ戶式中央空調。

■廚(chu)房：墻地面采用(yong)進口(kou)大理石(shi)，德國博得寶（Poggenpohl）廚(chu)具(ju)，德國Gaggenau電(dian)器設備。

■浴(yu)(yu)室：臥(wo)(wo)室衛(wei)生間(jian)采用(yong)地坪加熱(re)系統，墻(qiang)地面水(shui)泥砂漿找平，主臥(wo)(wo)室衛(wei)生間(jian)潔(jie)具(ju)提供德國(guo)(guo)Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)，意大利TEUCO超音波按(an)摩浴(yu)(yu)缸、德國(guo)(guo)漢(han)斯格雅（Hansgrohe）淋(lin)浴(yu)(yu)房及(ji)Dornbracht龍頭，其他臥(wo)(wo)室衛(wei)生間(jian)潔(jie)具(ju)提供德國(guo)(guo)Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)、西班(ban)牙Bellavista潔(jie)具(ju)、西班(ban)牙Roca品牌浴(yu)(yu)缸及(ji)德國(guo)(guo)Dornbracht龍頭。

■地暖：部(bu)分(fen)用戶裝(zhuang)修地暖壁掛爐為(wei)德(de)國(guo)威能，盤管為(wei)德(de)國(guo)瑞好，其他零部(bu)件(jian)為(wei)德(de)國(guo)西(xi)門子，土(tu)耳(er)其皮爾薩等(deng)等(deng)。

實用信息

交通信息

地鐵2號線陸家嘴(zui)站；公交：798路(lu)(lu)浦(pu)(pu)東(dong)南(nan)路(lu)(lu)銀城中路(lu)(lu)站，795路(lu)(lu)浦(pu)(pu)城路(lu)(lu)東(dong)昌(chang)路(lu)(lu)站，81路(lu)(lu)，86路(lu)(lu)等；自駕：浦(pu)(pu)東(dong)大道(dao)浦(pu)(pu)東(dong)南(nan)路(lu)(lu)，陸家嘴(zui)環(huan)路(lu)(lu)世(shi)紀大道(dao)等。

軌道交通二號(hao)線、陸家(jia)嘴站

公交(jiao)85、82、蔡陸專線

目標客戶

繼2009年6月22日(ri)(ri)一天成(cheng)交(jiao)5套(tao)之后(hou)，浦東(dong)陸家嘴(zui)知(zhi)名豪宅湯(tang)臣一品本周連續4天每天都有(you)成(cheng)交(jiao)。上海“網上房(fang)地產”顯示，6月22日(ri)(ri)、23日(ri)(ri)、24日(ri)(ri)、25日(ri)(ri)四(si)天內，湯(tang)臣一品分別成(cheng)交(jiao)了5套(tao)、3套(tao)、1套(tao)、1套(tao)。

截至(zhi)2009年6月25日晚上(shang)9時，湯臣(chen)一(yi)品(pin)花園(yuan)“已(yi)售住宅套數”已(yi)變為14套，除(chu)去(qu)之前售出的4套A棟房(fang)源，也就是說湯臣(chen)一(yi)品(pin)C棟一(yi)周(zhou)之內已(yi)售出10套房(fang)源。從網上(shang)房(fang)地產顯(xian)示“累計(ji)(ji)住宅合(he)同均價(jia)(jia)”數據(ju)(ju)來(lai)看，湯臣(chen)一(yi)品(pin)的成交(jiao)均價(jia)(jia)現為累計(ji)(ji)住宅合(he)同均價(jia)(jia)100626元(yuan)/平方米。根據(ju)(ju)這一(yi)價(jia)(jia)格，如果按照成交(jiao)房(fang)型434平方米計(ji)(ji)算，短短4天內，湯臣(chen)集團已(yi)通過銷售湯臣(chen)一(yi)品(pin)C棟房(fang)源回籠資金超過4億元(yuan)。

湯臣集團方面(mian)表示(shi)，購(gou)買(mai)C棟的(de)客戶以(yi)國內(nei)為(wei)主，也(ye)包括(kuo)少數海(hai)外華人(ren)，其購(gou)房用途主要(yao)是作為(wei)二套度(du)假物業。也(ye)有(you)(you)業內(nei)人(ren)士坦(tan)言，在通脹預期(qi)下(xia)，大量有(you)(you)閑(xian)置(zhi)資金的(de)高購(gou)買(mai)力人(ren)群紛(fen)紛(fen)投(tou)(tou)資較穩妥的(de)高端(duan)住(zhu)宅市場，從而達到保值目(mu)的(de)，而在房價持續飆升的(de)情況下(xia)，投(tou)(tou)資資金追漲(zhang)之勢越來越明顯。

特色設計

外立面

走近湯臣一(yi)品(pin)看(kan)似普通的(de)(de)(de)建(jian)筑外(wai)墻，采用的(de)(de)(de)卻是日本三菱的(de)(de)(de)高科技納(na)米技術(shu)，并單(dan)獨(du)為湯臣一(yi)品(pin)設計外(wai)墻顏色，注(zhu)冊為“湯臣Color”這一(yi)湯臣集團特有的(de)(de)(de)顏色。而(er)屋頂的(de)(de)(de)設計前前后后竟然(ran)修改了36次(ci)，從這些外(wai)立(li)面細節來看(kan)，湯臣一(yi)品(pin)的(de)(de)(de)品(pin)位已讓人對其室(shi)內裝飾的(de)(de)(de)豪(hao)華程度好(hao)奇不已。

中庭

局促的(de)(de)(de)中庭景(jing)觀顯(xian)然是(shi)(shi)湯臣一(yi)(yi)(yi)(yi)品的(de)(de)(de)致命(ming)傷，再怎么說對于一(yi)(yi)(yi)(yi)個豪(hao)宅來說，沒(mei)有一(yi)(yi)(yi)(yi)個私密性的(de)(de)(de)園林不能不說是(shi)(shi)一(yi)(yi)(yi)(yi)個遺憾。也(ye)許是(shi)(shi)為了彌補景(jing)觀中庭的(de)(de)(de)不足，湯臣一(yi)(yi)(yi)(yi)品在最好的(de)(de)(de)位置(zhi)設置(zhi)會所(suo)。從會所(suo)的(de)(de)(de)露臺向外灘(tan)方向展望(wang)，浦西外灘(tan)的(de)(de)(de)美(mei)景(jing)一(yi)(yi)(yi)(yi)覽無遺。

樣板房

廚(chu)房間通(tong)過功能分區(qu)，分為儲備區(qu)、存(cun)儲區(qu)、清(qing)洗(xi)區(qu)、準備區(qu)、烹(peng)飪(ren)/烘(hong)烤區(qu)。廚(chu)柜選用(yong)的(de)是德國著名廚(chu)具品牌Poggen Pohl，而(er)廚(chu)房家電(dian)選用(yong)的(de)是世(shi)界(jie)最高檔次的(de)嵌入式廚(chu)房電(dian)器品牌Gaggenau。浴室的(de)設(she)備同(tong)樣來自名門，采(cai)用(yong)挪威(wei)Nexans地坪加熱系(xi)統(tong)、意大利(li)TEUCO超音波按摩浴缸(gang)和德國Hansgrohe、Pharo淋浴組。

舒適的(de)(de)(de)臥室、富麗堂皇的(de)(de)(de)客廳，也許(xu)你在其它豪宅也能擁有，而(er)站在湯(tang)臣(chen)一(yi)(yi)品(pin)(pin)的(de)(de)(de)陽(yang)臺上傲視上海的(de)(de)(de)那(nei)種優越感，只能在湯(tang)臣(chen)一(yi)(yi)品(pin)(pin)里(li)才能感受(shou)。據(ju)銷(xiao)售(shou)人(ren)員介(jie)紹，為(wei)了(le)充分發揮江景的(de)(de)(de)優勢，每間臥室都設置(zhi)了(le)陽(yang)臺。睡(shui)在床上向外看去，窗外的(de)(de)(de)景色就(jiu)像一(yi)(yi)幅(fu)生動的(de)(de)(de)油畫，讓人(ren)流連(lian)忘返。

公寓

湯臣一品服(fu)務式(shi)公寓位于陸家嘴核心(xin)地段，擁(yong)有大(da)量的(de)平臺、露臺和(he)大(da)面積玻璃圍合的(de)通透(tou)空(kong)間，帶(dai)來(lai)更為獨特和(he)親(qin)近的(de)黃浦江(jiang)美景(jing)。提供休閑(xian)、健身、游(you)泳、桑拿(na)、SPA及私人宴(yan)會等服(fu)務。