上海二手房交易十大熱門小區

本文章由 MAIGOO編輯(ji) 上傳提供 2022-09-14 ★★★ 發布反饋 0

美(mei)羅家園寶(bao)欣苑

上海二手房交易熱門小區，成交量最高的樓盤之一，由商品房、經濟適用住房兩部分組成，房型平面以兩梯四、六戶板式單元為主。作為大型居住社區，小區劃分有“一村、二村、三村、四村、五村、六村、七村、八村、九村”，由于面積較大，所以整體建成時間約在2013年以后，可居住人口多達約12.5萬人。小區樓間距合理，綠化率35%，靠近地鐵7號線、羅南派出所，配套有幼兒園，周邊有多所中學，以及羅店醫院、美蘭湖婦產科醫院等。

浦江瑞和(he)城

上海二手房出售熱門小區，成交量較高，2013年建成，板樓結構，開放商是上海益恒置業有限公司，戶型面積約54.64—97.95平米。周邊配套：地鐵8號線；閔行區精神衛生中心、吳涇醫院、上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院南院等；浦江第三小學新校區、浦江鎮第三幼兒園、浦江瑞和城幼兒園、浦匯小學、浦江三中等；浦江郊野公園、召稼樓古鎮等。

外(wai)岡(gang)景苑(yuan)

上海二手房交易量最高的小區之一，2014年建成，板樓，共81棟、4335戶。截至2021年底，周邊醫療資源較少，距離最近的是巨門社區衛生服務站、嘉定區精神衛生中心；其他配套有：嘉定區外岡幼兒園（玉川路）、嘉鑫幼兒園、嘉定區外岡幼兒園（祁昌路）、外岡中學、外岡小學、上海工商職業技術學院、嘉定區望新中心校分部、百安農貿市場、嘉北郊野公園等。

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新凱家園四期

上海買二手房熱門小區，2014年建成，共63棟、6384戶，開放商上海城投，對口學校為泗涇第二小學，成交量位居上海二手房小區排名榜前十。小區靠近地鐵9號線，距離最近的醫院是泗涇醫院，其他配套有：泗涇第二、第六、第八、第九幼兒園，泗涇第三、第五小學，松江四中初級中學、上海外國語大學（松江校區）上海開放大學、城中路派出所等。

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美羅家園金豐苑

上海二手房小區推薦，均價3萬起步，距離地鐵7號線美蘭湖站最近。小區面積較大，分為一區（共9棟/1616戶）、二區（共17棟/2072戶）、三區（共9棟/1509戶）。周邊主要設施有：小主人幼兒園美羅園、美安路幼兒園、美羅家園第一小學、寶山區第二實驗學校、羅店第二中學、東方假日田園等。周邊醫療資源較少，距離相對最近的醫院是羅店醫院、美蘭湖婦產科醫院。

惠康苑

上海買二手房房源，2013年建成，板樓，共22棟、2680戶，對口學校是惠南小學。周邊主要配套：上海野生動物園、南匯桃花村、上海市浦東醫院、南匯精神衛生中心、浦東新區綠苑幼兒園、惠南小學（北校區）、浦東新區蕩灣小學（北校），南匯第二、第四、第五中學，上海開放大學附屬高級中學成才分校等。直線距離最近的地鐵16號線惠南站約2.8公里。

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藝(yi)泰安邦花園

該小區建成于2008年，綠化率高達45%，容積率1.5，地處惠南商圈。小區被自然河流一分為二，設有30棟小高層住宅、26棟高層住宅、18棟多層住宅，涵蓋多功能會所、幼兒園、商業中心、藝博中心、文化休閑廣場等綜合配套設施。作為上海二手房交易熱門小區，藝泰安邦花園緊鄰上海野生動物園，并靠近其地鐵站，是近兩年最具人氣的大規模二手住宅社區之一。

城(cheng)東新村(cun)

該小區建成于1998年，為板樓結構，共182棟、4930戶；主力戶型：一居30-39㎡、二居41-110㎡、三居58-140㎡、四居149-150㎡；該上海二手房出售均價約2.98萬/㎡；周邊配套：東方幼兒園、朱家角鎮中心幼兒園、東方中學、佳禾小學、東門小學、青浦博物館、青浦中醫醫院、上海仁博醫院、中山醫院青浦分院、青城醫院、同德醫院等。

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上海康城

上海二手房出售熱門小區，超大型住宅區，2002年建成，一期以小高層、多層為主，樓盤棟距相比二期與三期要稍窄一些。二期主要由高層建筑組成，樓與樓之間棟距較寬，最寬處可達70多米，但樓層高。三期以小高層為主，房型以2房、3房為主，無論是2房還是3房都配備兩個衛生間，功能分區性強。四期由小高層組成，以2房、3房房型為主。

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浦江寶邸

上海二手房小區推薦。該小區建成于2009年，為板樓結構，共70棟、6294戶，主力戶型：一居37-88㎡、二居52-131㎡、三居67-131㎡。小區總計有四期，一期在召樓路2266弄，二期在江文路330弄、三期在江文路125弄、四期在江文路201弄。MAIGOO。附近學校：閔行區浦江寶邸幼兒園、浦江第二小學、上海中醫藥大學附屬浦江高級中學。

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上海(hai)二(er)手房(fang)小區(qu)排名榜(bang)中(zhong)榜(bang)，以(yi)2021年(nian)上半(ban)年(nian)樓市數(shu)據為基(ji)礎，盤(pan)點(dian)了(le)(le)成交(jiao)量(liang)(liang)和關(guan)注(zhu)度(du)都相對較高的二(er)手房(fang)樓盤(pan)，部分數(shu)據參(can)考了(le)(le)“貝(bei)殼研究(jiu)院(yuan)”二(er)手房(fang)年(nian)報、“兔(tu)博士”2021年(nian)上半(ban)年(nian)二(er)手房(fang)榜(bang)單。因政策(ce)、城市規劃、市場、樓盤(pan)質量(liang)(liang)等原因，上海(hai)二(er)手房(fang)買賣成交(jiao)量(liang)(liang)和關(guan)注(zhu)度(du)存在極(ji)大不確定性，所以(yi)本文僅供參(can)考。MAIGOO網編(bian)輯(ji)歡(huan)迎大家(jia)在末尾評論/交(jiao)流。

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