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港島東中心
0 票數:0 #高樓#
港島東中心由太古地產發展及持有,是一座樓高308米的商業大樓。其總樓面面積為150萬平方尺。全幢大廈共有70層,其中37及38樓設有一個雙層空中大堂。大樓外墻采用全玻璃幕墻覆面,平面呈方形,建筑物的正立面呈菱形,并向著維多利亞港及鯉魚門。正立面兩側成片狀形,凸顯中央弧線形結構。
  • 外文名: One Island East
  • 層數: 70層
  • 高度: 308米
  • 建筑面積: 150萬平(ping)方(fang)呎
  • 建成時間: 2008年04月
  • 所在地址: 香港鲗魚(yu)涌太古坊
詳細介紹 PROFILE +

基本介紹

港島東中心于2008年(nian)4月起分(fen)階段(duan)入伙。

港(gang)島(dao)東中(zhong)(zhong)心由太古地產發展及持有,是(shi)一(yi)座樓(lou)高(gao)308米的商業大(da)樓(lou)。其總樓(lou)面(mian)面(mian)積為150萬平方(fang)呎。全幢大(da)廈共有70層,其中(zhong)(zhong)37及38樓(lou)設(she)有一(yi)個雙(shuang)層空中(zhong)(zhong)大(da)堂(tang)(見圖片集(ji))。它是(shi)香港(gang)第六高(gao)的已建成摩天大(da)樓(lou)(截至2009年1月)。

建筑設計

外觀

大(da)樓外(wai)墻采用全玻璃(li)幕墻覆面,平面呈方形(xing)(xing),建筑(zhu)物的正立(li)面呈菱形(xing)(xing),并向著維多利亞港及鯉魚門。正立(li)面兩側成片狀形(xing)(xing),凸(tu)顯中央弧線形(xing)(xing)結構(gou)。

特色

港島東區的(de)商廈普遍只(zhi)有20至40層,擁(yong)有70層的(de)港島東中心(xin)在區內鶴立雞群。

大廈(sha)內所(suo)有升降(jiang)機均設置(zhi)先進智能咭保安系統(tong)。

大廈內的(de)中央郵(you)件(jian)室配備獨立抽氣系統。

采用先進中央控制中心,能監控及(ji)管理港島東的所有商廈。

其大(da)廈綜(zong)合設(she)計資料系(xi)統能(neng)方便租戶裝修。

其創新數碼項(xiang)目(mu)管(guan)理系統,能緊(jin)密促進(jin)發展過程中每個環(huan)節,有效減少建筑廢物(wu)。

其(qi)電(dian)子投(tou)標系統亦(yi)能大大減少用(yong)

建設沿革

太(tai)古(gu)地(di)產于(yu)2003年(nian)成功(gong)將(jiang)集團(tuan)持有(you)的匯圃高爾夫球(qiu)場(位處太(tai)古(gu)城的范圍(wei)內)的地(di)積(ji)比率轉(zhuan)移(yi),一同計算在(zai)港(gang)(gang)島(dao)東中心(xin)的地(di)盤面積(ji)及發展(zhan)樓面,與毗(pi)鄰的萬(wan)邦工(gong)業(ye)大廈(原華(hua)蘭(lan)路16至18號(hao))合(he)并發展(zhan)。因此(ci)得以(yi)興建港(gang)(gang)島(dao)東中心(xin),而(er)不用補地(di)價(jia)。其后,港(gang)(gang)島(dao)東中心(xin)的前身-益新工(gong)業(ye)大廈(原華(hua)蘭(lan)路14號(hao))及萬(wan)邦工(gong)業(ye)大廈,于(yu)同年(nian)被拆卸。

2006年3月16日,太古地產與金門建筑為港(gang)島(dao)東中心簽(qian)訂建造(zao)工(gong)程合約,于屋(wu)宇署申報造(zao)價為港(gang)幣24億元(yuan)。建造(zao)工(gong)程亦隨即于同年展開。

2007年10月16日,星(xing)(xing)展銀(yin)行與太古(gu)地產簽訂協議,承租(zu)港(gang)島東(dong)中(zhong)心其中(zhong)11層逾(yu)22萬平方呎的(de)樓面,作為星(xing)(xing)展銀(yin)行的(de)后勤總部。這(zhe)成為了本年迄今第二大甲(jia)級商廈(sha)租(zu)務(wu)成交,估計今次的(de)成交呎租(zu)約25元(yuan),涉及月租(zu)約500多萬元(yuan)。星(xing)(xing)展銀(yin)行將是港(gang)島東(dong)中(zhong)心落成后的(de)主(zhu)要租(zu)戶之一。

2008年1月(yue)7日,摩根(gen)大(da)通(tong)與太(tai)古地產簽訂協議,承租(zu)港(gang)島(dao)(dao)東(dong)中心11層共23.7萬平方呎,成為港(gang)島(dao)(dao)東(dong)中心的最大(da)宗租(zu)務交易。摩根(gen)大(da)通(tong)的部(bu)分部(bu)門(men)將于同(tong)年8月(yue)起逐步(bu)遷入港(gang)島(dao)(dao)東(dong)中心。

2008年3月,港島(dao)東中心獲屋宇署(shu)簽發占用許可證(入伙紙(zhi))。

2008年10月(yue)27日,康宏理財總部搬(ban)遷至港(gang)島東中心34樓(lou)。

2010年,太古地產總部(bu)由金鐘太古廣場(chang)一期33樓遷往港島東中(zhong)心64樓。

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