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港島東中心
0 票數:0 #高樓#
港島東中心由太古地產發展及持有,是一座樓高308米的商業大樓。其總樓面面積為150萬平方尺。全幢大廈共有70層,其中37及38樓設有一個雙層空中大堂。大樓外墻采用全玻璃幕墻覆面,平面呈方形,建筑物的正立面呈菱形,并向著維多利亞港及鯉魚門。正立面兩側成片狀形,凸顯中央弧線形結構。
  • 外文名: One Island East
  • 層數: 70層
  • 高度: 308米
  • 建筑面積: 150萬平(ping)方呎
  • 建成時間: 2008年(nian)04月(yue)
  • 所在地址: 香(xiang)港鲗魚涌太(tai)古坊(fang)
詳細介紹 PROFILE +

基本介紹

港(gang)島(dao)東中心于2008年(nian)4月起分階段入伙。

港島東中(zhong)(zhong)心由(you)太古(gu)地產發展及(ji)持有(you),是一座樓高308米的商業大(da)樓。其總樓面面積為150萬平方呎。全幢大(da)廈共有(you)70層,其中(zhong)(zhong)37及(ji)38樓設(she)有(you)一個雙層空中(zhong)(zhong)大(da)堂(見圖片集)。它是香港第六高的已建成摩天大(da)樓(截至(zhi)2009年1月(yue))。

建筑設計

外觀

大樓外墻采(cai)用全玻璃幕墻覆(fu)面(mian),平面(mian)呈方形(xing),建(jian)筑物的正(zheng)立面(mian)呈菱形(xing),并向著維多利(li)亞港及鯉魚門(men)。正(zheng)立面(mian)兩(liang)側成片狀形(xing),凸顯中央(yang)弧線形(xing)結構。

特色

港(gang)島(dao)東區(qu)的商廈(sha)普(pu)遍只(zhi)有20至40層(ceng),擁(yong)有70層(ceng)的港(gang)島(dao)東中心在區(qu)內鶴立雞群。

大(da)廈內所有升降機均設置先進智(zhi)能咭保安系統。

大廈內的中央(yang)郵件室配備獨立(li)抽氣系統。

采用(yong)先進中央(yang)控(kong)制中心,能監控(kong)及管(guan)理港島東的所有商廈。

其(qi)大廈綜合(he)設計資料系(xi)統(tong)能(neng)方便(bian)租戶(hu)裝修。

其創新數(shu)碼項目管(guan)理系統(tong),能緊密促進發(fa)展(zhan)過程(cheng)中每個環(huan)節(jie),有(you)效減少建筑廢物。

其電子(zi)投標(biao)系統亦能(neng)大大減(jian)少用(yong)

建設沿革

太(tai)古(gu)地產于2003年成功將(jiang)集團持有的(de)(de)(de)匯圃高(gao)爾(er)夫球場(位處太(tai)古(gu)城的(de)(de)(de)范圍內(nei))的(de)(de)(de)地積比率(lv)轉移,一同(tong)計(ji)算在港(gang)島東(dong)中(zhong)心(xin)(xin)的(de)(de)(de)地盤面積及發展樓面,與(yu)毗鄰的(de)(de)(de)萬邦工(gong)業大(da)廈(sha)(原華(hua)蘭(lan)路16至18號(hao))合并發展。因(yin)此(ci)得以興建港(gang)島東(dong)中(zhong)心(xin)(xin),而不用補(bu)地價。其后,港(gang)島東(dong)中(zhong)心(xin)(xin)的(de)(de)(de)前身-益新工(gong)業大(da)廈(sha)(原華(hua)蘭(lan)路14號(hao))及萬邦工(gong)業大(da)廈(sha),于同(tong)年被拆卸。

2006年3月16日,太(tai)古地產與(yu)金(jin)門建(jian)筑為港島東中心簽訂建(jian)造(zao)工(gong)程合約,于屋(wu)宇署申報造(zao)價(jia)為港幣24億元。建(jian)造(zao)工(gong)程亦隨即于同年展(zhan)開(kai)。

2007年(nian)10月16日,星(xing)展(zhan)(zhan)銀行與太古地產簽訂協議,承租(zu)(zu)(zu)港島(dao)東中(zhong)心其中(zhong)11層逾22萬平方(fang)呎(chi)的(de)樓面,作為(wei)星(xing)展(zhan)(zhan)銀行的(de)后(hou)勤總部。這成(cheng)為(wei)了本年(nian)迄今第二大甲級商廈租(zu)(zu)(zu)務成(cheng)交,估計今次的(de)成(cheng)交呎(chi)租(zu)(zu)(zu)約25元(yuan),涉(she)及月租(zu)(zu)(zu)約500多萬元(yuan)。星(xing)展(zhan)(zhan)銀行將是港島(dao)東中(zhong)心落成(cheng)后(hou)的(de)主要租(zu)(zu)(zu)戶之(zhi)一。

2008年1月(yue)(yue)7日,摩根大通(tong)與太古(gu)地產(chan)簽訂(ding)協議,承租港島(dao)(dao)東(dong)中心11層共23.7萬平方呎,成為(wei)港島(dao)(dao)東(dong)中心的最大宗租務(wu)交易(yi)。摩根大通(tong)的部分部門將于同(tong)年8月(yue)(yue)起逐步遷(qian)入港島(dao)(dao)東(dong)中心。

2008年3月,港島東中心獲(huo)屋宇署(shu)簽發占用(yong)許可證(入伙紙)。

2008年10月27日,康宏理財總部(bu)搬(ban)遷至(zhi)港島東中心34樓(lou)。

2010年,太(tai)古地產總部由金(jin)鐘(zhong)太(tai)古廣場一期33樓(lou)遷(qian)往(wang)港島東中心64樓(lou)。

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