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基本介紹

天(tian)(tian)璽(xi)由兩座約270米高的(de)摩天(tian)(tian)大(da)廈組成(cheng)，成(cheng)為香(xiang)港最高的(de)住宅，并(bing)配合玻璃幕墻設計。合共(gong)(gong)提(ti)供825個單位，面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)由800至(zhi)(zhi)2,200平方呎(chi)，另有(you)小部分面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)約600余平方呎(chi)的(de)1至(zhi)(zhi)2房(fang)細單位，其中(zhong)83至(zhi)(zhi)90樓共(gong)(gong)有(you)7間“至(zhi)(zhi)尊門”，面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)2,200平方呎(chi)，位于“日鉆(zhan)璽(xi)”和“天(tian)(tian)鉆(zhan)璽(xi)”的(de)頂層91至(zhi)(zhi)93樓共(gong)(gong)有(you)1伙三層復式(shi)單位，名為“至(zhi)(zhi)高無上”，單位面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)各約4,000平方呎(chi)，分別設有(you)6房(fang)3套房(fang)及(ji)6房(fang)4套房(fang)間隔，附連私人泳池及(ji)2,000平方呎(chi)空中(zhong)花(hua)園。

物業平(ping)臺的(de)巨型玻璃幕墻內藏特大金黃(huang)色(se)天璽(xi)徽號(hao)，該(gai)徽號(hao)由20多萬(wan)塊(kuai)珍(zhen)貴黃(huang)寶(bao)石水晶鑲嵌砌成(cheng)(cheng)，整個徽號(hao)高35米(mi)，闊15米(mi)，并由18組LED燈點綴。據(ju)悉(xi)，物業除了用(yong)料佳(jia)外，每(mei)(mei)(mei)個單位都裝置有(you)音(yin)樂(le)系統，令住客(ke)于家中(zhong)每(mei)(mei)(mei)個角落(luo)，由主人套間、客(ke)房、客(ke)飯廳、廁所、廚(chu)房以(yi)至空(kong)中(zhong)花(hua)園，均能創透過極高質素的(de)音(yin)響效果聆(ling)聽(ting)音(yin)樂(le)，而不(bu)同房間或區域都可(ke)按住客(ke)的(de)喜好收(shou)聽(ting)不(bu)同樂(le)曲。。由于香港房市不(bu)斷上揚，天璽(xi)I在日(ri)前推廣部門說“日(ri)鉆璽(xi)”部分樓(lou)層有(you)潛力(li)升為(wei)70,000港幣(bi)每(mei)(mei)(mei)平(ping)方呎，而且有(you)潛力(li)超越英(ying)國倫敦One Hyde Park，亦有(you)可(ke)能成(cheng)(cheng)為(wei)全(quan)世界最(zui)貴的(de)住宅物業。而實際最(zui)后成(cheng)(cheng)交平(ping)均價則是19000。

建筑設計

天璽I

天(tian)璽(xi)(xi)I為(wei)純住(zhu)宅(zhai)項目，劃分為(wei)五個(ge)獨立部分，分別為(wei)“彗鉆(zhan)璽(xi)(xi)”（12至(zhi)38樓(lou)(lou)(lou)）、“月鉆(zhan)璽(xi)(xi)”（15至(zhi)63樓(lou)(lou)(lou)）、“星鉆(zhan)璽(xi)(xi)”（15至(zhi)38樓(lou)(lou)(lou)）、“皇鉆(zhan)璽(xi)(xi)”（67至(zhi)82樓(lou)(lou)(lou)）及(ji)(ji)(ji)“日鉆(zhan)璽(xi)(xi)”（67至(zhi)93樓(lou)(lou)(lou)）。因為(wei)樓(lou)(lou)(lou)層太高(gao)，每部分均(jun)設有(you)獨立住(zhu)客大(da)堂及(ji)(ji)(ji)升(sheng)降機，以便更好地管理全(quan)層樓(lou)(lou)(lou)宇(yu)及(ji)(ji)(ji)確保各區各自(zi)的(de)(de)私(si)穩，住(zhu)戶(hu)只(zhi)能透過智能卡識(shi)別進(jin)入自(zi)己所住(zhu)的(de)(de)專區及(ji)(ji)(ji)樓(lou)(lou)(lou)層。住(zhu)宅(zhai)標準層由9伙(huo)至(zhi)14伙(huo)不等，間隔由約(yue)800呎(chi)的(de)(de)1房(fang)單位至(zhi)逾2,200呎(chi)4房(fang)單位。

新(xin)鴻基地(di)產網頁顯示(shi)，旗(qi)下九龍站天璽(xi)剛售出日鉆璽(xi)82樓A室特色戶，連(lian)車位成交(jiao)價(jia)1.3145億(yi)元，呎(chi)價(jia)50,772元，創項(xiang)目(mu)新(xin)高。

天璽II

天(tian)璽(xi)II為(wei)綜合性(xing)建(jian)筑，1至38樓(lou)為(wei)香港W Hotel，合共設有393個房間，包(bao)括一間2,152平方呎的總統套房。酒(jiu)店于2008年8月末試(shi)業，并且在2009年1月19日正式開業。酒(jiu)店設施包(bao)括兩間特式餐廳(ting)（星(xing)宴及(ji)Kitchen）、酒(jiu)吧、健身(shen)室(shi)、售賣W品牌產品的The Store及(ji)在76樓(lou)設有香港第二(er)高的游泳池(chi)。

建(jian)筑物50至70樓(lou)為(wei)服務式住(zhu)宅“港景匯(hui)”，共(gong)設266個房(fang)(fang)間(jian)，間(jian)隔包括開放式、1房(fang)(fang)、2房(fang)(fang)及3房(fang)(fang)，標準單(dan)位面積464至1,420平方(fang)呎。物業設2間(jian)總統套(tao)房(fang)(fang)，均(jun)位于(yu)70樓(lou)，面積分別為(wei)2,290至3,270平方(fang)呎。50樓(lou)為(wei)住(zhu)客設施層，內置(zhi)健身(shen)室(shi)、閱讀室(shi)、休閑區及洗衣房(fang)(fang)。住(zhu)戶(hu)若需使用泳池，需與香港W Hotel共(gong)用。住(zhu)宅由新鴻基(ji)地(di)產(chan)旗下的Signature Homes管理。

天璽II其余部份(fen)為“海(hai)鉆(zhan)璽”（12至38樓）及“天鉆(zhan)璽”（67至93樓）。每個獨立尊座亦設有(you)本身(shen)的(de)住客大堂、專屬住戶電梯(ti)。

活動及其他

天璽(xi)住客會(hui)(hui)所命名(ming)(ming)為“d'Oro”，名(ming)(ming)字(zi)靈感源自意大利歷史(shi)名(ming)(ming)城米蘭的(de)(de)金色廣場，發展(zhan)商(shang)報(bao)稱(cheng)這個室(shi)(shi)占(zhan)地接近(jin)10萬方呎的(de)(de)會(hui)(hui)所，耗資5億港元建造。會(hui)(hui)所占(zhan)地3層，大堂樓底高(gao)度逾10米。會(hui)(hui)所設(she)(she)(she)(she)施方面，“銀(yin)影(ying)池(chi)(chi)”和“金鏡池(chi)(chi)”泳(yong)池(chi)(chi)，占(zhan)地近(jin)2萬平方呎，其(qi)中屬室(shi)(shi)內恒溫(wen)池(chi)(chi)的(de)(de)“銀(yin)影(ying)池(chi)(chi)”，兼附設(she)(she)(she)(she)暖(nuan)水(shui)按摩池(chi)(chi)，讓(rang)住戶在寒(han)冷冬日亦(yi)可(ke)(ke)暢泳(yong)。此外，池(chi)(chi)畔設(she)(she)(she)(she)有名(ming)(ming)為“樂弛(chi)畔”的(de)(de)餐飲廊，使住戶可(ke)(ke)在池(chi)(chi)邊享受特飲。屋苑會(hui)(hui)所備(bei)專為小(xiao)孩(hai)、甚至嬰兒(er)而(er)設(she)(she)(she)(she)的(de)(de)“千卡(ka)運動(dong)園(yuan)”，內里每項(xiang)運動(dong)設(she)(she)(she)(she)施都(dou)是為幼孩(hai)而(er)設(she)(she)(she)(she)。發展(zhan)商(shang)更聲稱(cheng)安排“米芝蓮推介食肆(si)”的(de)(de)廚師，為已預訂宴會(hui)(hui)廳的(de)(de)住客獻技(ji)，炮(pao)制各式美食，而(er)相關費用將是采“用者自付”的(de)(de)原(yuan)則。