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基本介紹

天(tian)璽由兩(liang)座約(yue)270米高(gao)的(de)(de)(de)摩天(tian)大廈(sha)組成，成為(wei)香港(gang)最高(gao)的(de)(de)(de)住宅，并配合玻璃幕(mu)墻設計。合共(gong)(gong)提供825個單位，面積(ji)由800至(zhi)(zhi)2,200平方(fang)呎(chi)，另有(you)(you)小部分(fen)面積(ji)約(yue)600余(yu)平方(fang)呎(chi)的(de)(de)(de)1至(zhi)(zhi)2房(fang)細單位，其中83至(zhi)(zhi)90樓共(gong)(gong)有(you)(you)7間“至(zhi)(zhi)尊門”，面積(ji)2,200平方(fang)呎(chi)，位于“日鉆璽”和“天(tian)鉆璽”的(de)(de)(de)頂(ding)層(ceng)(ceng)91至(zhi)(zhi)93樓共(gong)(gong)有(you)(you)1伙三層(ceng)(ceng)復式(shi)單位，名為(wei)“至(zhi)(zhi)高(gao)無上”，單位面積(ji)各約(yue)4,000平方(fang)呎(chi)，分(fen)別設有(you)(you)6房(fang)3套房(fang)及6房(fang)4套房(fang)間隔(ge)，附連私人泳池及2,000平方(fang)呎(chi)空中花園。

物(wu)業(ye)平臺的巨型玻(bo)璃幕(mu)墻內(nei)藏(zang)特(te)大金黃色天(tian)璽(xi)徽號，該徽號由(you)20多萬塊珍貴(gui)(gui)黃寶石水晶(jing)鑲嵌砌(qi)成(cheng)，整個徽號高(gao)35米，闊15米，并(bing)由(you)18組LED燈(deng)點(dian)綴。據悉，物(wu)業(ye)除(chu)了用料(liao)佳外，每(mei)個單位都裝置有(you)音樂系(xi)統，令住客于(yu)家中(zhong)每(mei)個角落，由(you)主(zhu)人(ren)套間、客房(fang)、客飯(fan)廳、廁所(suo)、廚房(fang)以(yi)至空中(zhong)花園，均能(neng)創透過極高(gao)質素的音響效果(guo)聆聽音樂，而(er)不同房(fang)間或區域都可按住客的喜好收(shou)聽不同樂曲(qu)。。由(you)于(yu)香港房(fang)市不斷上揚，天(tian)璽(xi)I在日前(qian)推廣部(bu)門(men)說(shuo)“日鉆璽(xi)”部(bu)分樓層有(you)潛(qian)力升為(wei)70,000港幣每(mei)平方呎(chi)，而(er)且有(you)潛(qian)力超越英國(guo)倫(lun)敦One Hyde Park，亦有(you)可能(neng)成(cheng)為(wei)全世界最貴(gui)(gui)的住宅(zhai)物(wu)業(ye)。而(er)實際最后成(cheng)交平均價(jia)則(ze)是19000。

建筑設計

天璽I

天璽(xi)I為(wei)(wei)純住(zhu)宅(zhai)項目，劃分為(wei)(wei)五個獨(du)立部(bu)分，分別為(wei)(wei)“彗鉆(zhan)璽(xi)”（12至(zhi)38樓(lou)(lou)）、“月鉆(zhan)璽(xi)”（15至(zhi)63樓(lou)(lou)）、“星鉆(zhan)璽(xi)”（15至(zhi)38樓(lou)(lou)）、“皇鉆(zhan)璽(xi)”（67至(zhi)82樓(lou)(lou)）及“日鉆(zhan)璽(xi)”（67至(zhi)93樓(lou)(lou)）。因為(wei)(wei)樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)太高(gao)，每部(bu)分均設(she)有獨(du)立住(zhu)客大堂及升(sheng)降機，以(yi)便更好地管理(li)全層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)宇及確(que)保各區(qu)各自(zi)的私穩，住(zhu)戶只能透過智能卡識(shi)別進入自(zi)己所住(zhu)的專區(qu)及樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)。住(zhu)宅(zhai)標準層(ceng)(ceng)由9伙至(zhi)14伙不(bu)等，間隔由約800呎的1房單(dan)位(wei)至(zhi)逾2,200呎4房單(dan)位(wei)。

新鴻(hong)基地產網頁顯示，旗下九龍站(zhan)天璽剛(gang)售出日(ri)鉆璽82樓A室特色戶，連車位成交價(jia)1.3145億(yi)元，呎價(jia)50,772元，創(chuang)項目新高。

天璽II

天璽II為綜合性(xing)建(jian)筑，1至38樓為香港(gang)W Hotel，合共設有(you)393個(ge)房(fang)間(jian)，包括一間(jian)2,152平(ping)方呎的(de)總統套(tao)房(fang)。酒店于2008年8月末試業，并且在2009年1月19日正(zheng)式開業。酒店設施包括兩間(jian)特(te)式餐廳(ting)（星宴及Kitchen）、酒吧、健身室、售(shou)賣W品(pin)牌產品(pin)的(de)The Store及在76樓設有(you)香港(gang)第二高(gao)的(de)游泳池。

建筑物50至70樓(lou)為服務式(shi)住(zhu)(zhu)宅“港(gang)景匯(hui)”，共(gong)設266個房(fang)(fang)間(jian)，間(jian)隔包(bao)括開放式(shi)、1房(fang)(fang)、2房(fang)(fang)及3房(fang)(fang)，標準(zhun)單(dan)位面積(ji)464至1,420平方(fang)呎。物業設2間(jian)總統(tong)套(tao)房(fang)(fang)，均(jun)位于70樓(lou)，面積(ji)分別為2,290至3,270平方(fang)呎。50樓(lou)為住(zhu)(zhu)客設施層(ceng)，內置健身(shen)室、閱讀室、休(xiu)閑區(qu)及洗衣(yi)房(fang)(fang)。住(zhu)(zhu)戶若需(xu)使用泳池，需(xu)與香港(gang)W Hotel共(gong)用。住(zhu)(zhu)宅由(you)新鴻(hong)基地產旗(qi)下(xia)的Signature Homes管理。

天璽(xi)II其余部份為“海鉆(zhan)(zhan)璽(xi)”（12至(zhi)38樓）及“天鉆(zhan)(zhan)璽(xi)”（67至(zhi)93樓）。每個獨立尊(zun)座亦設有本身的住客大(da)堂、專屬住戶電梯。

活動及其他

天璽住(zhu)(zhu)客會(hui)(hui)所(suo)命名(ming)(ming)為“d'Oro”，名(ming)(ming)字靈(ling)感源自意大利歷史名(ming)(ming)城(cheng)米(mi)蘭的(de)(de)金色廣場，發展(zhan)商(shang)報稱(cheng)(cheng)這(zhe)個室(shi)占(zhan)地接近10萬方(fang)(fang)(fang)呎的(de)(de)會(hui)(hui)所(suo)，耗(hao)資(zi)5億港元建造。會(hui)(hui)所(suo)占(zhan)地3層，大堂(tang)樓(lou)底高度(du)逾10米(mi)。會(hui)(hui)所(suo)設(she)(she)(she)(she)施方(fang)(fang)(fang)面(mian)，“銀影(ying)池”和“金鏡池”泳池，占(zhan)地近2萬平方(fang)(fang)(fang)呎，其(qi)中屬室(shi)內(nei)恒溫池的(de)(de)“銀影(ying)池”，兼(jian)附設(she)(she)(she)(she)暖(nuan)水按摩池，讓住(zhu)(zhu)戶在寒冷(leng)冬日亦可(ke)暢泳。此外，池畔設(she)(she)(she)(she)有名(ming)(ming)為“樂(le)弛(chi)畔”的(de)(de)餐飲廊，使住(zhu)(zhu)戶可(ke)在池邊享受(shou)特飲。屋苑會(hui)(hui)所(suo)備專為小(xiao)孩(hai)、甚至嬰兒而設(she)(she)(she)(she)的(de)(de)“千(qian)卡運(yun)動園”，內(nei)里每項運(yun)動設(she)(she)(she)(she)施都是為幼孩(hai)而設(she)(she)(she)(she)。發展(zhan)商(shang)更聲稱(cheng)(cheng)安排(pai)“米(mi)芝蓮(lian)推介食肆”的(de)(de)廚師(shi)，為已(yi)預訂宴(yan)會(hui)(hui)廳的(de)(de)住(zhu)(zhu)客獻技，炮制各(ge)式(shi)美食，而相關(guan)費用將是采“用者自付(fu)”的(de)(de)原(yuan)則(ze)。