中(zhong)銀(yin)大廈在(zai)原(yuan)有的(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)(gao)(gao)起點(dian)的(de)(de)(de)(de)(de)基礎上(shang)又進(jin)行(xing)了智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)化升級改造(zao),提(ti)升樓(lou)(lou)盤素質,全面(mian)導(dao)入聚友網絡,實(shi)現(xian)(xian)升級換代(dai),以(yi)嶄新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)形象出現(xian)(xian)在(zai)中(zhong)心區。中(zhong)銀(yin)大廈采(cai)用(yong)(yong)樓(lou)(lou)宇(yu)控(kong)制(zhi)系統(tong)(tong),實(shi)現(xian)(xian)樓(lou)(lou)宇(yu)智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)化控(kong)制(zhi),大幅(fu)降低能(neng)耗,提(ti)高(gao)(gao)(gao)辦公(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)舒(shu)適度;鋪設外部寬(kuan)頻光領和內部綜合(he)布線,使(shi)入駐公(gong)(gong)司能(neng)極為輕松獲取(qu)各種信(xin)息并(bing)通過網絡來處理各種業務(wu),真正暢(chang)游于信(xin)息時代(dai)的(de)(de)(de)(de)(de)種種便利;建(jian)設GSM室內覆蓋工程,實(shi)現(xian)(xian)樓(lou)(lou)宇(yu)內(包括電梯、地下車(che)庫)通訊無障礙;停(ting)車(che)場采(cai)用(yong)(yong)智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)化系統(tong)(tong),對(dui)(dui)車(che)輛智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)定位、智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)收費,既方便快捷,又安全無憂。具有信(xin)息時代(dai)“高(gao)(gao)(gao)智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)化樓(lou)(lou)宇(yu)”內涵的(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)銀(yin)大廈通過對(dui)(dui)高(gao)(gao)(gao)科技的(de)(de)(de)(de)(de)硬件和辦公(gong)(gong)樓(lou)(lou)宇(yu)酒店式管理體制(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)軟件相結合(he),將提(ti)供一個投資合(he)理又擁有高(gao)(gao)(gao)效率的(de)(de)(de)(de)(de)幽雅舒(shu)適、便利快捷、高(gao)(gao)(gao)度安全的(de)(de)(de)(de)(de)智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)環境空間,從而使(shi)入駐公(gong)(gong)司在(zai)費用(yong)(yong)開支、享受服務(wu)、商務(wu)活(huo)動等(deng)方面(mian)得到(dao)較大利益(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)回(hui)報。
在精心籌劃的(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上,充分(fen)整合(he)優勢資(zi)源,在發(fa)展商的(de)(de)(de)(de)全(quan)(quan)面支持和(he)配合(he)下,并通過(guo)(guo)強有力的(de)(de)(de)(de)營銷(xiao)(xiao)組合(he),經(jing)過(guo)(guo)近半(ban)(ban)年的(de)(de)(de)(de)準備(bei),努力終于得到了回(hui)報(bao),經(jing)過(guo)(guo)一段慢熱之后(hou),銷(xiao)(xiao)售勢頭直線(xian)上升,準確的(de)(de)(de)(de)營銷(xiao)(xiao)定位和(he)樓宇改造(zao)(zao)換來了豐碩的(de)(de)(de)(de)成果(guo),到7月(yue)底(di)僅一個多(duo)(duo)月(yue)的(de)(de)(de)(de)時間,銷(xiao)(xiao)售額(e)突破(po)了3000平(ping)方米,這在當時的(de)(de)(de)(de)市(shi)場(chang)形勢下是(shi)一個爆(bao)炸性新聞,《深(shen)(shen)圳(zhen)特(te)區報(bao)》、《深(shen)(shen)圳(zhen)商報(bao)》、《投(tou)資(zi)導報(bao)》先(xian)后(hou)對此進行跟蹤報(bao)道(dao),并發(fa)表了《深(shen)(shen)圳(zhen)寫字樓:成功(gong)軟著陸》、《國際(ji)商務(wu)港(gang)規(gui)模視(shi)現(xian)》、《倡導高科(ke)技商務(wu)區》等(deng)專題文章,中(zhong)銀的(de)(de)(de)(de)熱銷(xiao)(xiao)信號,給寫字樓市(shi)場(chang)注入了一股暖(nuan)流,市(shi)場(chang)進入穩步啟動的(de)(de)(de)(de)平(ping)臺,銷(xiao)(xiao)售的(de)(de)(de)(de)事實證(zheng)明,對中(zhong)銀大廈了解(jie)越多(duo)(duo),購買(mai)信心越強,市(shi)場(chang)半(ban)(ban)徑呈(cheng)現(xian)出由小到大,由內向外的(de)(de)(de)(de)狀態,很多(duo)(duo)原(yuan)來的(de)(de)(de)(de)業(ye)主(zhu)(zhu)都是(shi)重復購買(mai)和(he)追加(jia)購買(mai),還有很多(duo)(duo)商務(wu)型客(ke)戶(hu)就來自(zi)周(zhou)邊住宅區,據了解(jie),他們青睞中(zhong)銀的(de)(de)(de)(de)原(yuan)因就是(shi)環境(jing)位置和(he)對中(zhong)銀的(de)(de)(de)(de)信心,以及改造(zao)(zao)后(hou)的(de)(de)(de)(de)中(zhong)銀大廈作為(wei)(wei)投(tou)資(zi)的(de)(de)(de)(de)便利性。與營銷(xiao)(xiao)定位完全(quan)(quan)相符的(de)(de)(de)(de)客(ke)戶(hu)特(te)征是(shi):金(jin)(jin)融、商貿(mao)、IT成為(wei)(wei)主(zhu)(zhu)流群體(ti),各類知名企業(ye),如(ru):證(zheng)券時報(bao)、中(zhong)國國際(ji)仲(zhong)裁委員會(hui)深(shen)(shen)圳(zhen)分(fen)公司(si)、全(quan)(quan)景(jing)網絡、國人通訊、投(tou)資(zi)基(ji)金(jin)(jin)管理公司(si)、廣(guang)發(fa)證(zheng)券、興業(ye)銀行等(deng)紛紛入駐(zhu)。
商業裙(qun)樓(lou)由于管(guan)理機構(gou)無法(fa)落實(shi),原擬《住宅產業高新(xin)技術(shu)交易市(shi)場(chang)》被迫擱淺,但(dan)成(cheng)功引進(jin)(jin)《超(chao)凡(fan)家(jia)居廣場(chang)》,裙(qun)樓(lou)商場(chang)得以成(cheng)功解決,至此,中銀大(da)廈進(jin)(jin)入租(zu)售(shou)兩旺的(de)“綠(lv)色(se)通道(dao)”,本年度更是榮膺“全國房(fang)地產綜合社(she)區開發成(cheng)功經營模式”大(da)獎。