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中銀大(da)廈在(zai)原有(you)(you)(you)的(de)(de)高起點的(de)(de)基礎上又(you)(you)進(jin)行了智(zhi)(zhi)(zhi)能化(hua)升(sheng)級(ji)改造，提(ti)升(sheng)樓盤素質(zhi)，全(quan)面(mian)導(dao)入聚友網(wang)絡，實現升(sheng)級(ji)換代(dai)(dai)，以(yi)嶄新的(de)(de)形象出現在(zai)中心區。中銀大(da)廈采用樓宇控制系統，實現樓宇智(zhi)(zhi)(zhi)能化(hua)控制，大(da)幅降低能耗，提(ti)高辦公(gong)的(de)(de)舒適(shi)(shi)度；鋪設(she)外部寬頻光(guang)領和(he)內(nei)(nei)部綜合(he)(he)布線，使入駐(zhu)公(gong)司(si)能極為輕(qing)松獲取(qu)各(ge)種信息(xi)(xi)并通(tong)過網(wang)絡來處理(li)各(ge)種業務，真正暢游于(yu)信息(xi)(xi)時(shi)代(dai)(dai)的(de)(de)種種便利；建設(she)GSM室內(nei)(nei)覆蓋工程，實現樓宇內(nei)(nei)（包(bao)括電梯、地(di)下車(che)庫）通(tong)訊無障(zhang)礙；停(ting)車(che)場(chang)采用智(zhi)(zhi)(zhi)能化(hua)系統，對車(che)輛智(zhi)(zhi)(zhi)能定位、智(zhi)(zhi)(zhi)能收費，既方便快(kuai)捷，又(you)(you)安(an)全(quan)無憂。具(ju)有(you)(you)(you)信息(xi)(xi)時(shi)代(dai)(dai)“高智(zhi)(zhi)(zhi)能化(hua)樓宇”內(nei)(nei)涵的(de)(de)中銀大(da)廈通(tong)過對高科(ke)技的(de)(de)硬件和(he)辦公(gong)樓宇酒店式(shi)管(guan)理(li)體制的(de)(de)軟件相結合(he)(he)，將(jiang)提(ti)供一個投資合(he)(he)理(li)又(you)(you)擁有(you)(you)(you)高效率的(de)(de)幽雅(ya)舒適(shi)(shi)、便利快(kuai)捷、高度安(an)全(quan)的(de)(de)智(zhi)(zhi)(zhi)能環境空(kong)間，從而(er)使入駐(zhu)公(gong)司(si)在(zai)費用開支、享受(shou)服務、商務活動等方面(mian)得到較(jiao)大(da)利益的(de)(de)回(hui)報。

在精(jing)心(xin)籌(chou)劃的(de)(de)(de)(de)(de)基礎(chu)上，充(chong)分整(zheng)合(he)優勢(shi)資(zi)(zi)(zi)源，在發展商(shang)(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)全面支持和配合(he)下，并(bing)通(tong)過強有力的(de)(de)(de)(de)(de)營銷(xiao)組合(he)，經(jing)過近半(ban)年的(de)(de)(de)(de)(de)準備(bei)，努(nu)力終于得到(dao)了(le)回報(bao)，經(jing)過一(yi)段慢熱(re)之后，銷(xiao)售勢(shi)頭直線上升，準確的(de)(de)(de)(de)(de)營銷(xiao)定(ding)位和樓宇改造換來(lai)了(le)豐(feng)碩的(de)(de)(de)(de)(de)成果，到(dao)7月底僅一(yi)個(ge)多(duo)月的(de)(de)(de)(de)(de)時間，銷(xiao)售額(e)突破了(le)3000平方米(mi)，這(zhe)在當(dang)時的(de)(de)(de)(de)(de)市(shi)(shi)(shi)場形勢(shi)下是(shi)一(yi)個(ge)爆炸性新(xin)聞，《深(shen)(shen)圳(zhen)特區報(bao)》、《深(shen)(shen)圳(zhen)商(shang)(shang)報(bao)》、《投資(zi)(zi)(zi)導(dao)(dao)報(bao)》先后對此進行跟蹤報(bao)道，并(bing)發表了(le)《深(shen)(shen)圳(zhen)寫字樓：成功軟著陸(lu)》、《國(guo)(guo)際商(shang)(shang)務(wu)港規(gui)模視現》、《倡導(dao)(dao)高(gao)科技商(shang)(shang)務(wu)區》等(deng)專題文章(zhang)，中(zhong)(zhong)銀(yin)(yin)的(de)(de)(de)(de)(de)熱(re)銷(xiao)信號，給寫字樓市(shi)(shi)(shi)場注入了(le)一(yi)股暖流，市(shi)(shi)(shi)場進入穩步啟(qi)動的(de)(de)(de)(de)(de)平臺，銷(xiao)售的(de)(de)(de)(de)(de)事實證明，對中(zhong)(zhong)銀(yin)(yin)大(da)(da)廈(sha)(sha)了(le)解越(yue)多(duo)，購買(mai)信心(xin)越(yue)強，市(shi)(shi)(shi)場半(ban)徑呈現出由小到(dao)大(da)(da)，由內(nei)向外的(de)(de)(de)(de)(de)狀態，很多(duo)原來(lai)的(de)(de)(de)(de)(de)業主(zhu)都(dou)是(shi)重(zhong)復購買(mai)和追加(jia)購買(mai)，還有很多(duo)商(shang)(shang)務(wu)型(xing)客(ke)戶(hu)就來(lai)自(zi)周邊住宅區，據了(le)解，他們青睞中(zhong)(zhong)銀(yin)(yin)的(de)(de)(de)(de)(de)原因就是(shi)環(huan)境位置(zhi)和對中(zhong)(zhong)銀(yin)(yin)的(de)(de)(de)(de)(de)信心(xin)，以及(ji)改造后的(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)銀(yin)(yin)大(da)(da)廈(sha)(sha)作為投資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)(de)便利性。與營銷(xiao)定(ding)位完全相符(fu)的(de)(de)(de)(de)(de)客(ke)戶(hu)特征是(shi)：金融、商(shang)(shang)貿、IT成為主(zhu)流群體，各類知(zhi)名企業，如：證券時報(bao)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)國(guo)(guo)際仲裁委(wei)員會(hui)深(shen)(shen)圳(zhen)分公(gong)(gong)司(si)、全景網絡、國(guo)(guo)人通(tong)訊、投資(zi)(zi)(zi)基金管理公(gong)(gong)司(si)、廣發證券、興業銀(yin)(yin)行等(deng)紛(fen)紛(fen)入駐(zhu)。

商業(ye)(ye)裙(qun)樓(lou)由于管理機構無法(fa)落實，原擬《住宅產業(ye)(ye)高(gao)新技術交易市場》被(bei)迫(po)擱淺，但(dan)成功引進《超(chao)凡(fan)家居廣(guang)場》，裙(qun)樓(lou)商場得以成功解決，至此(ci)，中銀大廈進入(ru)租售兩旺的(de)“綠色通(tong)道”，本(ben)年(nian)度更(geng)是榮(rong)膺(ying)“全國房地產綜合(he)社區開發成功經營模式”大獎。