中(zhong)銀大廈在原有的(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)(gao)(gao)起點的(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上又(you)進行了智(zhi)(zhi)能(neng)(neng)(neng)化(hua)升(sheng)級(ji)改(gai)造,提(ti)升(sheng)樓(lou)(lou)盤(pan)素質,全(quan)面(mian)導入(ru)聚(ju)友網絡(luo),實現(xian)升(sheng)級(ji)換(huan)代(dai),以嶄新的(de)(de)(de)(de)(de)形(xing)象出現(xian)在中(zhong)心(xin)區(qu)。中(zhong)銀大廈采(cai)用(yong)樓(lou)(lou)宇控制(zhi)系統(tong),實現(xian)樓(lou)(lou)宇智(zhi)(zhi)能(neng)(neng)(neng)化(hua)控制(zhi),大幅降(jiang)低能(neng)(neng)(neng)耗(hao),提(ti)高(gao)(gao)(gao)辦公(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)舒適度;鋪(pu)設外部寬頻光領和內部綜合(he)(he)布線,使入(ru)駐公(gong)司(si)能(neng)(neng)(neng)極為輕松獲取各種信息并(bing)通(tong)過(guo)網絡(luo)來處理(li)各種業(ye)務(wu),真正(zheng)暢游于信息時代(dai)的(de)(de)(de)(de)(de)種種便(bian)(bian)利(li)(li);建(jian)設GSM室內覆蓋工程,實現(xian)樓(lou)(lou)宇內(包括(kuo)電梯(ti)、地下(xia)車庫)通(tong)訊無障礙(ai);停車場采(cai)用(yong)智(zhi)(zhi)能(neng)(neng)(neng)化(hua)系統(tong),對(dui)車輛智(zhi)(zhi)能(neng)(neng)(neng)定位、智(zhi)(zhi)能(neng)(neng)(neng)收費,既方便(bian)(bian)快捷,又(you)安全(quan)無憂。具有信息時代(dai)“高(gao)(gao)(gao)智(zhi)(zhi)能(neng)(neng)(neng)化(hua)樓(lou)(lou)宇”內涵(han)的(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)銀大廈通(tong)過(guo)對(dui)高(gao)(gao)(gao)科(ke)技的(de)(de)(de)(de)(de)硬(ying)件(jian)和辦公(gong)樓(lou)(lou)宇酒店式(shi)管理(li)體(ti)制(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)軟件(jian)相結合(he)(he),將提(ti)供一個投資(zi)合(he)(he)理(li)又(you)擁有高(gao)(gao)(gao)效率(lv)的(de)(de)(de)(de)(de)幽雅舒適、便(bian)(bian)利(li)(li)快捷、高(gao)(gao)(gao)度安全(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)智(zhi)(zhi)能(neng)(neng)(neng)環(huan)境空間,從而使入(ru)駐公(gong)司(si)在費用(yong)開(kai)支、享受服務(wu)、商務(wu)活動(dong)等方面(mian)得到較大利(li)(li)益(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)回報。
在(zai)精心籌劃的(de)(de)基礎上,充分整合(he)優(you)勢資源,在(zai)發(fa)展商(shang)的(de)(de)全(quan)面支持(chi)和配合(he)下,并通過(guo)強有(you)力(li)(li)的(de)(de)營銷組合(he),經過(guo)近半年的(de)(de)準(zhun)備,努力(li)(li)終(zhong)于得到(dao)了(le)(le)回報,經過(guo)一段慢熱之后(hou),銷售(shou)勢頭直線上升,準(zhun)確的(de)(de)營銷定位和樓(lou)宇改造換來了(le)(le)豐(feng)碩的(de)(de)成果,到(dao)7月底僅一個多月的(de)(de)時間(jian),銷售(shou)額(e)突破了(le)(le)3000平(ping)方米,這在(zai)當時的(de)(de)市(shi)(shi)(shi)(shi)場(chang)形勢下是(shi)一個爆炸性新聞,《深圳(zhen)特區報》、《深圳(zhen)商(shang)報》、《投資導報》先后(hou)對(dui)此進行(xing)跟蹤報道,并發(fa)表了(le)(le)《深圳(zhen)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou):成功(gong)軟著陸》、《國際商(shang)務(wu)港規模視(shi)現》、《倡導高科技商(shang)務(wu)區》等(deng)專題文章(zhang),中(zhong)(zhong)銀(yin)的(de)(de)熱銷信號,給寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)市(shi)(shi)(shi)(shi)場(chang)注入(ru)(ru)了(le)(le)一股暖流(liu),市(shi)(shi)(shi)(shi)場(chang)進入(ru)(ru)穩(wen)步(bu)啟動的(de)(de)平(ping)臺,銷售(shou)的(de)(de)事實證明,對(dui)中(zhong)(zhong)銀(yin)大(da)廈(sha)了(le)(le)解越多,購(gou)買(mai)信心越強,市(shi)(shi)(shi)(shi)場(chang)半徑呈現出由小到(dao)大(da),由內向外的(de)(de)狀態,很多原來的(de)(de)業主都是(shi)重(zhong)復購(gou)買(mai)和追加購(gou)買(mai),還(huan)有(you)很多商(shang)務(wu)型(xing)客戶就來自周邊住(zhu)宅區,據了(le)(le)解,他們(men)青睞中(zhong)(zhong)銀(yin)的(de)(de)原因就是(shi)環境位置和對(dui)中(zhong)(zhong)銀(yin)的(de)(de)信心,以及改造后(hou)的(de)(de)中(zhong)(zhong)銀(yin)大(da)廈(sha)作為投資的(de)(de)便利性。與營銷定位完(wan)全(quan)相符的(de)(de)客戶特征是(shi):金融、商(shang)貿、IT成為主流(liu)群(qun)體,各類知名企業,如:證券時報、中(zhong)(zhong)國國際仲裁委員會深圳(zhen)分公司、全(quan)景網絡(luo)、國人通訊、投資基金管理公司、廣(guang)發(fa)證券、興業銀(yin)行(xing)等(deng)紛(fen)紛(fen)入(ru)(ru)駐。
商業(ye)裙樓(lou)由于管理機構無法落實(shi),原(yuan)擬《住宅產(chan)(chan)業(ye)高新(xin)技術交易市場(chang)》被迫擱淺,但成功引進(jin)《超凡家(jia)居廣場(chang)》,裙樓(lou)商場(chang)得以成功解決,至(zhi)此,中銀大廈進(jin)入租售(shou)兩旺的(de)“綠色(se)通道”,本年(nian)度更是榮膺“全(quan)國房地(di)產(chan)(chan)綜合社(she)區開發成功經營模式”大獎(jiang)。