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基本介紹

浪琴(qin)灣位于南昌城(cheng)市(shi)中軸北京東(dong)路(lu)2199號(hao)（海洋(yang)公(gong)園(yuan)對面），毗(pi)鄰450公(gong)頃的(de)原(yuan)生艾溪湖的(de)西(xi)岸，南昌1號(hao)地(di)鐵艾溪湖站。

基本信息

所處(chu)區域：青山(shan)湖(hu)

物業類別：別墅(shu)建筑

類別(bie)：總統級獨(du)棟、國賓級聯(lian)排

地(di)理(li)位置：山湖北京東路2199號（艾(ai)溪湖畔，海洋公園對面）

代理(li)商：南(nan)昌置國房(fang)地(di)產顧問有限公司（香(xiang)港(gang)置業國際(ji)集團(tuan)成員）

騰訊微博帳號：LONGINESBAY

項目信息

銷售階段:期房

容(rong)積率:0.50

綠(lv)化率(lv):50.07%

入住時間:2012-12-31

物(wu)業現(xian)狀:項目在(zai)建(jian)中(zhong)

占地面(mian)積(ji):74354平方米(mi)

建筑面積:52620平方米(mi)

是否可分割:否

開發商:江西鑫盛置業(ye)有限公(gong)司

物(wu)業管理公司:香港(gang)富麗(li)華

建筑單位:南昌市(shi)青山湖一建

代(dai)理商:南昌置國（置業國際(ji)成員(yuan)）

景觀設(she)計單(dan)位(wei):美國易(yi)城設(she)計（USA UNBANPLAN DESIGN INC）

建(jian)筑(zhu)設(she)(she)計單位:海南元正建(jian)筑(zhu)設(she)(she)計咨詢有(you)限責(ze)任(ren)公司

整合推(tui)廣(guang)公司:海(hai)納策略

建筑特色

項目(mu)(mu)(mu)南(nan)臨(lin)北京東(dong)路，毗鄰南(nan)京東(dong)路，西臨(lin)艾溪湖(hu)路，東(dong)接艾溪湖(hu)。浪琴灣項目(mu)(mu)(mu)總占(zhan)地(di)面積(ji)(ji)(ji)為(wei)74354平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，總建筑(zhu)面積(ji)(ji)(ji)為(wei)52620.19平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，0.5的超低容(rong)積(ji)(ji)(ji)率，綠化率高達(da)50.07%，由江西鑫(xin)盛置(zhi)業有限公司在南(nan)昌打造首席高端城中心(xin)全湖(hu)景超五(wu)星(xing)級酒店(dian)私(si)人(ren)行宮（共92套(tao)(tao)），整體(ti)項目(mu)(mu)(mu)規劃(hua)(hua)有聯排(pai)、大(da)獨棟(dong)、國(guo)際(ji)五(wu)星(xing)級酒店(dian)接待(dai)大(da)廳、2大(da)星(xing)級私(si)人(ren)會所等；浪琴灣項目(mu)(mu)(mu)產品(pin)規劃(hua)(hua)有：20套(tao)(tao)340-570平(ping)(ping)(ping)米(mi)的總統(tong)級獨棟(dong)，72套(tao)(tao)238-250平(ping)(ping)(ping)米(mi)的國(guo)賓(bin)聯排(pai)；戶戶帶超大(da)面積(ji)(ji)(ji)獨地(di)下(xia)室，前后花園，層(ceng)層(ceng)大(da)面積(ji)(ji)(ji)觀湖(hu)景露臺設計，獨棟(dong)戶戶配置(zhi)專屬私(si)家觀光電梯和私(si)家泳池。

參觀信息

交通線路

公共交通：

公(gong)交：乘(cheng)坐7路(lu)(lu)、207路(lu)(lu)、220路(lu)(lu)至(zhi)塘南村下車(che)，往(wang)東(dong)800米即到；

自駕：昌(chang)北機(ji)場(chang)至浪(lang)(lang)琴(qin)(qin)灣(wan)，福(fu)銀高(gao)速向西(xi)行(xing)駛(shi)(shi)3.5公(gong)里→往南(nan)昌(chang)方向進入昌(chang)九(jiu)高(gao)速行(xing)駛(shi)(shi)13.8公(gong)里盤(pan)橋向南(nan)→廬(lu)山南(nan)大道→陽明東路(lu)→南(nan)京(jing)西(xi)路(lu)→北京(jing)東路(lu)→浪(lang)(lang)琴(qin)(qin)灣(wan)。火車(che)站至浪(lang)(lang)琴(qin)(qin)灣(wan)，站前(qian)路(lu)→天佑路(lu)→洛陽路(lu)→丁公(gong)路(lu)→北京(jing)西(xi)路(lu)→北京(jing)東路(lu)→浪(lang)(lang)琴(qin)(qin)灣(wan)。

生活配套

外部配套：

商(shang)業(ye)配(pei)套(tao)：南昌百(bai)貨北京(jing)東路店、及正在建(jian)設和(he)規劃待建(jian)的(de)大型中高檔次的(de)綜(zong)合商(shang)業(ye)體項目（如萬達(da)京(jing)東綜(zong)合體項目）、及信達(da)購物廣(guang)場；

教育(yu)配套：藍天(tian)職業(ye)技(ji)術學(xue)院、江西文藝藝術學(xue)院、南昌大(da)學(xue)，江西師(shi)(shi)大(da)附中、江西師(shi)(shi)大(da)等豐富教育(yu)配套；

醫(yi)院配(pei)套：江西省腫瘤(liu)醫(yi)院等；

旅游休閑：南昌(chang)海洋(yang)公園、2500畝(mu)艾(ai)溪湖濕(shi)地公園、規(gui)劃中5600畝(mu)世界5A級都市(shi)候鳥公園。

小區自有配套：

●超五星級酒(jiu)店(dian)雙會所，擬訂設有中(zhong)(zhong)餐(can)、西餐(can)、咖啡廳、國際(ji)會議中(zhong)(zhong)心(xin)、健身中(zhong)(zhong)心(xin)、SPA中(zhong)(zhong)心(xin)、紅酒(jiu)房、茶吧、國際(ji)標準的酒(jiu)店(dian)接待大廳等(deng)國賓級酒(jiu)店(dian)服務配套（可對(dui)外經營）

●室外網球場

+●私家GOLF練習場

●室外游泳池

●博物館級別(bie)智能安防家居系統(tong)

●聘(pin)請國際超五星(xing)級酒(jiu)(jiu)店(dian)管(guan)理公(gong)司，香(xiang)港(gang)富(fu)麗華酒(jiu)(jiu)店(dian)管(guan)理公(gong)司提供一(yi)對一(yi)元首級酒(jiu)(jiu)店(dian)管(guan)理服(fu)務(wu)(直管(guan))