芒果视频下载

基本介紹

“運(yun)河(he)岸(an)上(shang)的(de)院子”位于長安(an)街東起點，坐落(luo)京杭大運(yun)河(he)河(he)畔，北京通燕高速(su)與長安(an)街一線相通，僅20分鐘就可以順暢直達CBD，私享(xiang)81000㎡大運(yun)河(he)原生河(he)堤密林，天然的(de)城(cheng)(cheng)市綠肺，使院子成為真正的(de)第一居(ju)所(suo)城(cheng)(cheng)市純獨(du)棟院落(luo)別墅。

泰禾集團特別打造(zao)超(chao)五星級泰禾私人俱樂部(bu)，張永和(he)執筆(bi)建筑設計，15000㎡規劃，融匯住宿、美(mei)食、休(xiu)閑(xian)、健身、商(shang)務等頂級社交體(ti)驗，躬身居(ju)者圈(quan)層生活。

“運(yun)河(he)岸上(shang)的(de)(de)(de)(de)院(yuan)子”在“天人(ren)合(he)一”居住(zhu)觀的(de)(de)(de)(de)基礎(chu)上(shang)，呈現出建(jian)筑的(de)(de)(de)(de)階(jie)層(ceng)感和儀式感，迎合(he)現代(dai)品味財(cai)富階(jie)層(ceng)的(de)(de)(de)(de)審美(mei)需求。380-1800㎡，僅55棟絕版(ban)席(xi)位，預計2009年9月(yue)開(kai)盤(pan)銷售，是中國領袖階(jie)層(ceng)的(de)(de)(de)(de)置(zhi)業首選(xuan)，成為顯赫世家的(de)(de)(de)(de)傳世宅邸。

建筑設計

2004年(nian)，泰禾(he)地(di)產攜手(shou)數位國際知名華人建筑師、藝術家，在北京(jing)京(jing)杭大運(yun)(yun)河(he)(he)畔，建造“運(yun)(yun)河(he)(he)岸(an)上(shang)的院(yuan)(yuan)子(zi)”；以現(xian)(xian)代手(shou)法再現(xian)(xian)“北京(jing)灰”、“大屋頂”、“凹庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)”等元素，為(wei)中國提供(gong)了(le)院(yuan)(yuan)落(luo)建筑的當代創(chuang)意范本。在獲廣泛美譽后，“運(yun)(yun)河(he)(he)岸(an)上(shang)的院(yuan)(yuan)子(zi)”并沒有沉湎于(yu)此，5年(nian)以來(lai)，泰禾(he)集團董事長(chang)黃其森先生領軍開(kai)發團隊，將中國傳統(tong)院(yuan)(yuan)落(luo)精髓精湛(zhan)演繹，使(shi)“運(yun)(yun)河(he)(he)岸(an)上(shang)的院(yuan)(yuan)子(zi)”的“中國庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)精神(shen)”提升到全新(xin)高(gao)度，呈現(xian)(xian)高(gao)、深、大、美的院(yuan)(yuan)落(luo)精髓，為(wei)中國領袖階(jie)層(ceng)的高(gao)居(ju)住(zhu)理想代言。

大院之高

中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國院子講究四(si)方圍(wei)合(he)，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)間藏(zang)氣，氣息直通(tong)宇(yu)宙，追求“天人合(he)一”，這是中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國庭院精(jing)神所在(zai)。無墻不(bu)成(cheng)院，無圍(wei)合(he)不(bu)藏(zang)氣，墻體確定院子的范圍(wei)，區隔內外，使院落具(ju)有很強私(si)密性，居住其中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，時刻感受(shou)安全和靜謐。

墻(qiang)(qiang)不僅是(shi)物(wu)理上的(de)建筑(zhu)，更是(shi)院落(luo)的(de)第一層觀瞻，代表第一重(zhong)儀式。中國大墻(qiang)(qiang)深含儒學禮制秩(zhi)序，彰顯社會地(di)位及威嚴(yan)身份，如紫禁(jin)城(cheng)的(de)朱紅城(cheng)墻(qiang)(qiang)，極致(zhi)彰顯皇權的(de)至高無上；王府宅邸(di)和大戶(hu)院落(luo)則(ze)以(yi)青磚筑(zhu)墻(qiang)(qiang)，守護家宅封地(di)和殷(yin)實私產，彰顯家族等級尊貴。中國傳統(tong)的(de)城(cheng)市規劃中，也可以(yi)清楚看到城(cheng)墻(qiang)(qiang)、坊(fang)墻(qiang)(qiang)、院墻(qiang)(qiang)的(de)重(zhong)重(zhong)圍合。

“運河岸上的院(yuan)(yuan)子”回歸傳(chuan)統的青(qing)磚圍(wei)墻(qiang)的圍(wei)合(he)設計，在超低(di)容(rong)積率、空間足夠開闊的前提下(xia)，將原(yuan)有院(yuan)(yuan)墻(qiang)高(gao)(gao)度(du)從1.4米上升到(dao)4米，真正四方圍(wei)合(he)，把(ba)建筑和(he)庭院(yuan)(yuan)收納其中(zhong)(zhong)，構成絕(jue)對私密(mi)的獨(du)門(men)獨(du)院(yuan)(yuan)。4-6米寬的街巷尺(chi)度(du)將高(gao)(gao)墻(qiang)的等級感和(he)氣勢烘托出來，令人敬仰而(er)無壓抑(yi)感。院(yuan)(yuan)墻(qiang)也并非(fei)完全的灰磚砌成，而(er)是偶(ou)爾將木格柵(zha)鑲嵌(qian)在其中(zhong)(zhong)，打破傳(chuan)統院(yuan)(yuan)墻(qiang)的封閉(bi)感，木格柵(zha)45°的傾斜角度(du)保證了(le)院(yuan)(yuan)內(nei)生活(huo)的私密(mi)性，院(yuan)(yuan)內(nei)栽植(zhi)的花木偶(ou)然將枝葉(xie)探出木格柵(zha)，為街巷增添(tian)了(le)意(yi)外的情趣。當人進入院(yuan)(yuan)子，潛意(yi)識(shi)中(zhong)(zhong)能感受到(dao)圍(wei)合(he)里的濃厚(hou)中(zhong)(zhong)國式庭院(yuan)(yuan)情境，以及內(nei)涵的中(zhong)(zhong)國文(wen)化(hua)情感。

大院之深

縝密院門(men)體系層(ceng)層(ceng)遞進盡顯中國禮儀

庭院(yuan)(yuan)(yuan)深(shen)深(shen)深(shen)幾(ji)許，深(shen)邃是(shi)對院(yuan)(yuan)(yuan)落之(zhi)美好的概括。從院(yuan)(yuan)(yuan)門(men)，到門(men)房、影(ying)壁(bi)，再(zai)進(jin)入庭院(yuan)(yuan)(yuan)、室內，曲折多變的步行動線，層(ceng)層(ceng)遞進(jin)，讓人在心理上(shang)沉淀變化(hua)。院(yuan)(yuan)(yuan)子是(shi)圍(wei)合的建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，院(yuan)(yuan)(yuan)墻與宅門(men)在尺度上(shang)相(xiang)輔相(xiang)成。傳(chuan)統宅門(men)被(bei)視為氣場(chang)的出口，在中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)人傳(chuan)統觀(guan)念中(zhong)(zhong)(zhong)，門(men)象征門(men)風(feng)臉面，更在風(feng)水中(zhong)(zhong)(zhong)占第一位(wei)而(er)(er)極其講(jiang)究。門(men)的開(kai)鑿必(bi)先考證方(fang)位(wei)，尺寸、形式和標(biao)準必(bi)以(yi)主人身份(fen)、地位(wei)和宅院(yuan)(yuan)(yuan)規模而(er)(er)定，一應飾(shi)物配件也都嚴格采選，每個(ge)部分都很有講(jiang)究。門(men)還是(shi)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)傳(chuan)統禮制的物化(hua)代表(biao)，門(men)內是(shi)家庭與親情，門(men)外是(shi)社(she)會與禮序。而(er)(er)今(jin)，隨著院(yuan)(yuan)(yuan)落建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)逐(zhu)漸已(yi)成為中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)的歷史(shi)與記憶，院(yuan)(yuan)(yuan)門(men)文化(hua)也被(bei)作為歷史(shi)而(er)(er)少用于新建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)中(zhong)(zhong)(zhong)。傳(chuan)統的院(yuan)(yuan)(yuan)子，如今(jin)只可以(yi)用“古董級”來標(biao)價；而(er)(er)鑒賞這(zhe)些院(yuan)(yuan)(yuan)子，也只可以(yi)用“把(ba)玩”兩個(ge)字形容。

“運河(he)岸上(shang)的(de)(de)(de)院子(zi)(zi)(zi)(zi)”把(ba)中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)宅門(men)體系重新植入(ru)，青石(shi)(shi)(shi)階(jie)、柚(you)木(mu)門(men)、抱(bao)鼓石(shi)(shi)(shi)、影壁浮(fu)雕(diao)(diao)……依(yi)照中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)秩序層層遞進，營造出威嚴儀(yi)式，彰顯出中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)世家禮儀(yi)氣度。各種門(men)飾選(xuan)材(cai)千中(zhong)(zhong)選(xuan)一，工藝(yi)精(jing)湛：浮(fu)雕(diao)(diao)影壁圖樣(yang)(yang)選(xuan)等象征高權力的(de)(de)(de)皇(huang)家圖樣(yang)(yang)，以(yi)(yi)及(ji)蘭花(hua)、蓮花(hua)、祥云等象征吉(ji)祥、圣潔的(de)(de)(de)自(zi)然古典紋樣(yang)(yang)，以(yi)(yi)漢白(bai)玉為(wei)材(cai)，特別聘請(qing)中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)石(shi)(shi)(shi)刻(ke)之鄉河(he)北曲(qu)陽的(de)(de)(de)皇(huang)家建筑雕(diao)(diao)刻(ke)傳人，以(yi)(yi)藝(yi)術藏品為(wei)標準(zhun)，精(jing)雕(diao)(diao)細刻(ke)；抱(bao)鼓石(shi)(shi)(shi)則完全(quan)取自(zi)恭王(wang)府的(de)(de)(de)形式紋樣(yang)(yang)，精(jing)仿而成。浮(fu)雕(diao)(diao)和(he)抱(bao)鼓石(shi)(shi)(shi)紋飾清晰，線條流(liu)暢，筆(bi)觸和(he)力度充分表現了中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)建筑中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)書畫藝(yi)術之美；院子(zi)(zi)(zi)(zi)門(men)臉規整鋪(pu)裝(zhuang)的(de)(de)(de)深(shen)灰色砌磚，是(shi)來自(zi)大海千米(mi)深(shen)處，經(jing)過上(shang)億年沉(chen)積(ji)的(de)(de)(de)火山(shan)巖，氣泡(pao)分布(bu)細膩均(jun)勻(yun)，石(shi)(shi)(shi)材(cai)堅固(gu)，是(shi)火山(shan)巖的(de)(de)(de)上(shang)品，經(jing)過工藝(yi)加工處理后(hou)，規避(bi)了原(yuan)有火山(shan)巖易于(yu)反(fan)堿(jian)、反(fan)白(bai)的(de)(de)(de)缺(que)陷，歷久彌新；院子(zi)(zi)(zi)(zi)院門(men)的(de)(de)(de)設計高大厚重，以(yi)(yi)珍貴稀有的(de)(de)(de)柚(you)木(mu)實木(mu)通體打造，柚(you)木(mu)木(mu)材(cai)油(you)性光亮、材(cai)色均(jun)一、紋理通直(zhi)、耐腐耐磨(mo)、干(gan)縮系數極小，是(shi)木(mu)材(cai)不易變形的(de)(de)(de)品種，是(shi)世界公認的(de)(de)(de)名貴樹種。在(zai)歐(ou)洲，柚(you)木(mu)通常用(yong)于(yu)豪華游艇的(de)(de)(de)甲板(ban)鋪(pu)裝(zhuang)。在(zai)中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)，也僅少量用(yong)于(yu)室內家具、地板(ban)、工藝(yi)品裝(zhuang)飾，院子(zi)(zi)(zi)(zi)通體柚(you)木(mu)實門(men)的(de)(de)(de)運用(yong)，還是(shi)前所未有，可見手筆(bi)恢宏。

運河岸上的院子，將現代(dai)人對生活空間的使用習慣融(rong)進中國傳統院落深邃之(zhi)美，院門體系(xi)的每個節點都以(yi)恰到好處的表現觸(chu)動人心，實現在情感上的遞進。

大院之大

從(cong)大(da)(da)門步(bu)入(ru)前院(yuan)(yuan)(yuan)，可直到室內或(huo)轉(zhuan)入(ru)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)。庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)自(zi)古(gu)以來(lai)(lai)是(shi)中國(guo)大(da)(da)院(yuan)(yuan)(yuan)的(de)生(sheng)活(huo)核心(xin)，無論(lun)是(shi)白居易(yi)的(de)“動搖風(feng)景(jing)麗，蓋覆庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)深(shen)(shen)”，還是(shi)蘇軾的(de)“深(shen)(shen)深(shen)(shen)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)清(qing)明過(guo)，桃李(li)初(chu)紅破”，或(huo)是(shi)李(li)清(qing)照(zhao)的(de)“髻(ji)子(zi)傷春(chun)慵(yong)更梳，晚風(feng)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)落梅初(chu)，淡云來(lai)(lai)往(wang)月疏(shu)疏(shu)”，中國(guo)式的(de)浪漫詩意(yi)大(da)(da)多(duo)寄(ji)情在庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)中。中國(guo)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)大(da)(da)多(duo)是(shi)主題園，空間、要素、意(yi)境依(yi)靠主題一氣呵成，而院(yuan)(yuan)(yuan)的(de)大(da)(da)小(xiao)也決定(ding)了生(sheng)活(huo)尺(chi)度的(de)寬舒度。

“運河岸上(shang)的(de)(de)院子”得益(yi)于0.33超低容積(ji)率的(de)(de)規劃，每(mei)座大(da)院的(de)(de)庭(ting)院面積(ji)都(dou)大(da)于建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)，最小1畝(mu)，最大(da)達到4畝(mu)。無(wu)論從景(jing)觀營(ying)造(zao)還是生(sheng)活的(de)(de)空間尺度，都(dou)無(wu)一(yi)不體現出居住者的(de)(de)優(you)越(yue)與專屬，更實現中國人(ren)居的(de)(de)至(zhi)上(shang)生(sheng)活境界——“天(tian)人(ren)合(he)一(yi)”。這在北京(jing)是絕無(wu)僅有，完全不同于其(qi)它(ta)別墅(shu)項目的(de)(de)“建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)為主(zhu)、庭(ting)院名存(cun)實無(wu)”。庭(ting)院中天(tian)開地(di)(di)闊(kuo)，可(ke)植樹栽花，飼(si)鳥養(yang)魚，疊(die)石造(zao)景(jing)，將自然融(rong)入(ru)生(sheng)活，把天(tian)地(di)(di)拉(la)近人(ren)心；而建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)融(rong)入(ru)庭(ting)院，所(suo)謂壺(hu)中天(tian)地(di)(di)，虛實相生(sheng)，進退自如，生(sheng)活氣息濃厚。

同時，“運河岸上的(de)(de)(de)(de)院(yuan)子(zi)”的(de)(de)(de)(de)庭院(yuan)設計加大(da)了(le)居住的(de)(de)(de)(de)利(li)用率。主人的(de)(de)(de)(de)空(kong)間(jian)能夠一直延伸到(dao)私家(jia)庭院(yuan)之中，將生活(huo)的(de)(de)(de)(de)范圍和足跡從室內空(kong)間(jian)釋放出來，室內與(yu)庭院(yuan)空(kong)間(jian)相交(jiao)融，使(shi)得(de)居住環境變得(de)開放流通，庭院(yuan)的(de)(de)(de)(de)設計給(gei)室內多個空(kong)間(jian)帶來了(le)豐富的(de)(de)(de)(de)對(dui)景(jing)景(jing)觀(guan)，使(shi)庭院(yuan)成(cheng)為(wei)了(le)視線(xian)的(de)(de)(de)(de)焦點與(yu)落(luo)點，人與(yu)自然也更加貼近。

此外(wai)，“運河岸上的(de)院(yuan)(yuan)(yuan)子”其私家(jia)園林分為(wei)前院(yuan)(yuan)(yuan)、側院(yuan)(yuan)(yuan)、后院(yuan)(yuan)(yuan)三大部分，使居者尊(zun)享(xiang)奢(she)華寬(kuan)綽(chuo)的(de)私家(jia)社交空間。在(zai)天地相(xiang)通的(de)朗闊(kuo)庭(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)，與(yu)家(jia)人共享(xiang)天倫之(zhi)樂，靜(jing)靜(jing)欣賞四(si)季的(de)風景變幻，體會(hui)“風舞衣裾(ju)，飄然御風而(er)弛”的(de)至(zhi)高生活境界。

建筑特色

大院之美

中國庭院的(de)造(zao)園手法，基(ji)于(yu)中國哲學“人不(bu)能離(li)開(kai)自(zi)然”的(de)樸素(su)思(si)想，處處師法自(zi)然，塑造(zao)從物到心(xin)(xin)的(de)三(san)重境(jing)(jing)界(jie)：一(yi)是“物境(jing)(jing)”，山、水、樹、亭、橋等元素(su)均可(ke)隨(sui)意(yi)運用，在庭院內部(bu)還自(zi)然之本；二是“情境(jing)(jing)”，庭院隨(sui)四季變化而富于(yu)天氣(qi)意(yi)象，景(jing)致融合(he)心(xin)(xin)境(jing)(jing)；三(san)是“意(yi)境(jing)(jing)”，庭院景(jing)致將(jiang)日常(chang)生活(huo)藝術(shu)化，品茗飲酒、填詞作(zuo)畫、談(tan)玄(xuan)斗禪、對弈賞月，一(yi)切活(huo)動既(ji)是內心(xin)(xin)對庭院的(de)呼應，又使(shi)庭院這個空間背景(jing)具有詩一(yi)樣(yang)的(de)意(yi)境(jing)(jing)。

以“群體聯(lian)絡之美”著(zhu)稱的(de)中國院落，在結構上處(chu)(chu)處(chu)(chu)追求(qiu)收放(fang)對比，層層遞進(jin)，視(shi)線上的(de)先(xian)抑后揚，讓潛意(yi)識中會覺得空間(jian)(jian)無限放(fang)大。庭(ting)院構造(zao)不(bu)拘(ju)一格，可通(tong)過(guo)屏門(men)、廊道(dao)、曲(qu)水(shui)、植株等造(zao)成(cheng)通(tong)幽曲(qu)徑，無形(xing)間(jian)(jian)把庭(ting)院自(zi)然分(fen)隔，動(dong)線曲(qu)折，營造(zao)空間(jian)(jian)“開放(fang)-私密-開放(fang)”的(de)豐富變幻，而整個過(guo)程(cheng)始終圍繞庭(ting)院展開，“步移(yi)景異”，游不(bu)完的(de)院子，看不(bu)盡的(de)閑庭(ting)。

傳統庭(ting)院(yuan)審美受(shou)到文人自(zi)然(ran)情(qing)結的(de)(de)(de)(de)影響，呈(cheng)現出陶(tao)淵(yuan)明式(shi)的(de)(de)(de)(de)隱(yin)逸理(li)想。“運(yun)河岸(an)上的(de)(de)(de)(de)院(yuan)子”，將庭(ting)院(yuan)生(sheng)(sheng)活演繹成居住者(zhe)的(de)(de)(de)(de)“心(xin)(xin)靈版圖”，可以(yi)全然(ran)放(fang)松的(de)(de)(de)(de)心(xin)(xin)靈桃(tao)花源(yuan)，讓久困(kun)于過(guo)度緊張的(de)(de)(de)(de)現代生(sheng)(sheng)活中(zhong)的(de)(de)(de)(de)人們(men)，可以(yi)在私享天地(di)中(zhong)找回一(yi)個(ge)(ge)自(zi)然(ran)的(de)(de)(de)(de)自(zi)己，享受(shou)那種閑(xian)適雅致(zhi)、寧靜(jing)致(zhi)遠的(de)(de)(de)(de)處世及養(yang)生(sheng)(sheng)哲學，身心(xin)(xin)和諧(xie)，這(zhe)不僅僅是顯赫(he)大(da)家的(de)(de)(de)(de)傳世大(da)宅(zhai)，更(geng)是一(yi)個(ge)(ge)讓人沉醉的(de)(de)(de)(de)院(yuan)子。

通常，房(fang)地產開發商(shang)為(wei)了節約園林(lin)打造成(cheng)(cheng)本，都(dou)會(hui)選(xuan)擇年(nian)幼的(de)(de)樹(shu)(shu)苗(miao)進行(xing)栽(zai)種，如有(you)成(cheng)(cheng)年(nian)大(da)樹(shu)(shu)，也(ye)是(shi)(shi)(shi)(shi)將其(qi)從苗(miao)原地進行(xing)去冠(guan)移(yi)植，也(ye)就是(shi)(shi)(shi)(shi)移(yi)植前會(hui)先削掉大(da)部分樹(shu)(shu)干(gan)、樹(shu)(shu)枝和樹(shu)(shu)葉，這(zhe)樣的(de)(de)樹(shu)(shu)存(cun)活率相對較低，即便存(cun)活也(ye)需(xu)要三到四年(nian)的(de)(de)生長才能(neng)恢(hui)復原貌。而(er)“運河岸上的(de)(de)院子(zi)”園區(qu)內(nei)所有(you)喬木均為(wei)成(cheng)(cheng)樹(shu)(shu)，此外，凡是(shi)(shi)(shi)(shi)胸(xiong)徑超過(guo)20cm的(de)(de)樹(shu)(shu)木，全部采用原生態全冠(guan)移(yi)植，留枝、留冠(guan)，將整棵苗(miao)木原封不動地從原生地妥善(shan)運回。這(zhe)樣不但樹(shu)(shu)的(de)(de)存(cun)活率高，而(er)且移(yi)植過(guo)來的(de)(de)都(dou)是(shi)(shi)(shi)(shi)已經長成(cheng)(cheng)的(de)(de)大(da)樹(shu)(shu)，能(neng)夠在(zai)短時間內(nei)形成(cheng)(cheng)成(cheng)(cheng)熟的(de)(de)園林(lin)景(jing)觀。

全(quan)冠(guan)(guan)移(yi)(yi)植(zhi)講究天時(shi)、地利、人(ren)和，運(yun)輸途中為保(bao)(bao)護原生態(tai)整樹原貌，保(bao)(bao)證樹形(xing)，凡胸徑25cm以上的(de)大樹，不論樹的(de)成本(ben)高低，名(ming)貴與否(fou)，保(bao)(bao)證每車只裝一棵，在(zai)(zai)運(yun)送(song)途中確保(bao)(bao)樹形(xing)完(wan)好。最佳(jia)移(yi)(yi)植(zhi)時(shi)令為開春和秋(qiu)季，移(yi)(yi)植(zhi)時(shi)間嚴格控(kong)制在(zai)(zai)24小時(shi)內完(wan)成；種植(zhi)前必(bi)須達到(dao)胸有丘(qiu)壑，確知單(dan)株樹種好觀賞面、與全(quan)園其它植(zhi)物最佳(jia)搭配角(jiao)度等等。因此，相(xiang)比去冠(guan)(guan)移(yi)(yi)植(zhi)，全(quan)冠(guan)(guan)移(yi)(yi)植(zhi)的(de)成本(ben)要(yao)高出2-4倍。據泰禾園林(lin)工程師(shi)介紹，像“運(yun)河岸上的(de)院(yuan)子”這(zhe)樣全(quan)區成樹且(qie)全(quan)冠(guan)(guan)移(yi)(yi)植(zhi)的(de)項目，在(zai)(zai)北京范圍內只此一家。

樹木(mu)之貴重，不在(zai)其品種(zhong)，而在(zai)其年份、出(chu)處及栽植所(suo)耗(hao)心血(xue)。“運河岸上(shang)的院(yuan)子”全園(yuan)所(suo)見(jian)參天大(da)樹，為(wei)造園(yuan)者(zhe)耗(hao)時六年，全程逾50萬(wan)公里，于全國同一緯度偏北地(di)區(qu)跑苗尋(xun)找，甚至(zhi)翻過幾(ji)座山林才得一棵，如獲珍寶。在(zai)園(yuan)區(qu)中(zhong)，有多達十(shi)一種(zhong)樹王屹(yi)立在(zai)重要景觀節點(dian)及街頭巷尾(wei)，乃至(zhi)大(da)院(yuan)門(men)前。它們(men)樹齡(ling)過百(bai)，枝葉茂盛，都(dou)被(bei)苗原地(di)的百(bai)姓奉(feng)為(wei)寶樹，可見(jian)每一棵樹的請得都(dou)費(fei)盡心思。

例(li)如園區西側水系橋頭，有一(yi)(yi)棵(ke)(ke)山(shan)丁(ding)子(zi)樹(shu)(shu)(shu)，樹(shu)(shu)(shu)齡上(shang)百年。山(shan)丁(ding)子(zi)樹(shu)(shu)(shu)是(shi)(shi)北方落葉(xie)喬木，這棵(ke)(ke)樹(shu)(shu)(shu)原(yuan)生長在壩上(shang)草原(yuan)上(shang)，樹(shu)(shu)(shu)干(gan)直立，而粗壯樹(shu)(shu)(shu)枝則像麻花(hua)般扭著，又像虬龍的(de)(de)爪，剛毅(yi)蒼勁，樹(shu)(shu)(shu)冠茂盛似遮天大傘(san)，樹(shu)(shu)(shu)中又自(zi)然長出一(yi)(yi)棵(ke)(ke)野生樹(shu)(shu)(shu)，無人識得，當地人都說這棵(ke)(ke)山(shan)丁(ding)子(zi)是(shi)(shi)神樹(shu)(shu)(shu)。上(shang)百年的(de)(de)山(shan)丁(ding)子(zi)古樹(shu)(shu)(shu)已是(shi)(shi)少見，樹(shu)(shu)(shu)中又長樹(shu)(shu)(shu)，更是(shi)(shi)絕無僅(jin)有的(de)(de)奇觀。“運(yun)(yun)河岸上(shang)的(de)(de)院子(zi)”慕名而收藏，除購置所(suo)傾花(hua)費(fei)外(wai)，一(yi)(yi)路(lu)運(yun)(yun)輸更是(shi)(shi)不計成本(ben)，調遣專用100噸(dun)位吊(diao)車同行，每(mei)過(guo)一(yi)(yi)站，必先(xian)仔細將古樹(shu)(shu)(shu)吊(diao)運(yun)(yun)過(guo)站，再(zai)仔細裝車運(yun)(yun)送，單此項支(zhi)出達15萬元之巨！僅(jin)此一(yi)(yi)棵(ke)(ke)，堪為(wei)鎮園樹(shu)(shu)(shu)之一(yi)(yi)。

類(lei)似(si)的故事有很(hen)多(duo)，而(er)泰(tai)禾(he)在(zai)園(yuan)林(lin)打造的投入(ru)上(shang)更是(shi)不(bu)(bu)遺余力，以(yi)銀杏(xing)為例，園(yuan)區中的銀杏(xing)樹(shu)(shu)是(shi)北京地產項目(mu)中多(duo)的，而(er)且樹(shu)(shu)齡不(bu)(bu)少在(zai)50年以(yi)上(shang)，每株的價格在(zai)20萬(wan)左右。此(ci)外，園(yuan)區遍布蒙古櫟、法桐、白樺(hua)、元寶楓、水杉等名貴樹(shu)(shu)種，每一顆樹(shu)(shu)的來(lai)歷都不(bu)(bu)一般，都沁入(ru)園(yuan)林(lin)工程師無盡的心(xin)思和情(qing)感，前來(lai)交流的業內園(yuan)林(lin)師無不(bu)(bu)感到驚訝佩服。

“運(yun)河岸(an)上的(de)(de)(de)(de)院(yuan)子(zi)(zi)”最(zui)難得的(de)(de)(de)(de)是座擁京杭大運(yun)河的(de)(de)(de)(de)原(yuan)生(sheng)水岸(an)。京杭大運(yun)河自(zi)古就是皇家帝王(wang)下(xia)江南的(de)(de)(de)(de)御用河道，積淀(dian)了上千年的(de)(de)(de)(de)人文(wen)底蘊。從居住環(huan)境上看，河岸(an)兩邊有(you)豐(feng)茂百年的(de)(de)(de)(de)原(yuan)生(sheng)樹(shu)林，二百多種原(yuan)生(sheng)植(zhi)物共(gong)生(sheng)息，形成一個(ge)(ge)天(tian)然的(de)(de)(de)(de)大氧吧(ba)。在規(gui)劃中(zhong)，“運(yun)河岸(an)上的(de)(de)(de)(de)院(yuan)子(zi)(zi)”在充分尊重保(bao)留(liu)原(yuan)生(sheng)地貌和植(zhi)被的(de)(de)(de)(de)基礎上，融入了人們可以親水、親樹(shu)的(de)(de)(de)(de)活動空間(jian)，使人的(de)(de)(de)(de)養生(sheng)休閑空間(jian)完(wan)美地融入進來。這個(ge)(ge)只屬于院(yuan)子(zi)(zi)業主享用的(de)(de)(de)(de)8萬平米(mi)河堤密林，在整個(ge)(ge)北京都是絕無僅(jin)有(you)的(de)(de)(de)(de)。

由(you)(you)于運河堤(di)岸的(de)自然環境呵護(hu)良好(hao)，吸引了越來越多的(de)野(ye)(ye)生小(xiao)動物來此生活(huo)，不經意間就(jiu)可看(kan)到松鼠、喜鵲(que)、野(ye)(ye)鴨、燕子、錦鯉魚(yu)等野(ye)(ye)生小(xiao)動物嬉(xi)戲覓食。這些(xie)鳥獸魚(yu)蟲，如同自然界中(zhong)的(de)精靈，善良、淳(chun)樸、平和(he)而寧靜(jing)地(di)(di)生活(huo)在這里，全身心地(di)(di)關注著(zhu)大(da)地(di)(di)，它們自由(you)(you)飛翔，自由(you)(you)嬉(xi)戲。凡此種(zhong)(zhong)種(zhong)(zhong)，四時晨昏，充滿意趣，適宜(yi)大(da)人攜著(zhu)孩子，在這里結識這些(xie)來自自然的(de)朋友。

至(zhi)于(yu)“運河岸上的(de)(de)院子(zi)”園林(lin)成本(ben)到(dao)底有多(duo)高(gao)，已經(jing)沒有人能說清楚(chu)了，除了苗木自(zi)身的(de)(de)購置成本(ben)外，栽(zai)培養護的(de)(de)支出不計(ji)其(qi)數。而泰禾也樂于(yu)給(gei)生活在園林(lin)里(li)的(de)(de)植物好(hao)的(de)(de)禮遇，且不計(ji)成本(ben)。夏天，北(bei)方(fang)燥熱，園林(lin)工(gong)程師(shi)會給(gei)樹木裝上“花灑”每天淋浴，避免樹木水(shui)(shui)分過多(duo)蒸發；冬(dong)天，名貴樹木必做專(zhuan)(zhuan)門防(fang)(fang)護，特別(bie)(bie)是雪松(song)，采用(yong)專(zhuan)(zhuan)蓋房(fang)子(zi)才(cai)用(yong)的(de)(de)腳手架支撐上好(hao)的(de)(de)帆布為(wei)其(qi)遮擋北(bei)下強風，這一防(fang)(fang)護措(cuo)施，在北(bei)京(jing)所(suo)有別(bie)(bie)墅項(xiang)目中也僅一兩個采用(yong)。水(shui)(shui)杉(shan)(shan)樹美，卻是不容易成活的(de)(de)樹種，原本(ben)幾近放棄不用(yong)；在水(shui)(shui)系沿(yan)岸進行配(pei)植方(fang)案時，經(jing)反復試驗，只有水(shui)(shui)杉(shan)(shan)成景最佳，為(wei)達成效果(guo)園藝師(shi)堅持采用(yong)，親(qin)赴500畝(mu)苗圃甄選健康苗木并倍加仔細照(zhao)料，最終才(cai)有這片珍貴水(shui)(shui)杉(shan)(shan)林(lin)。

每(mei)天(tian)，園林工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)和園藝(yi)師(shi)(shi)們(men)在(zai)園區(qu)里巡查，照顧到每(mei)一(yi)株植物的(de)生(sheng)(sheng)長狀(zhuang)況，遇樹(shu)木健康(kang)問題及天(tian)氣突發狀(zhuang)況，會在(zai)第一(yi)時間(jian)給(gei)與診(zhen)治和防(fang)護，使(shi)每(mei)一(yi)株植物都健康(kang)快(kuai)樂地生(sheng)(sheng)活著。泰禾園林工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)說，六年(nian)來，在(zai)園區(qu)里行走，已經磨破了十多(duo)雙鞋，泰禾對園林的(de)投入已逾(yu)數億，泰禾走的(de)是高端(duan)精(jing)(jing)(jing)品路線(xian)，高端(duan)精(jing)(jing)(jing)品不是只體現在(zai)房子上，更重要(yao)的(de)是業主生(sheng)(sheng)活的(de)每(mei)一(yi)天(tian)，我們(men)在(zai)生(sheng)(sheng)活的(de)方(fang)(fang)方(fang)(fang)面面每(mei)個(ge)細節上都給(gei)與高端(duan)精(jing)(jing)(jing)致(zhi)的(de)服(fu)務。

有大(da)師(shi)曾說(shuo)過，建筑不(bu)能(neng)脫離環境而(er)生。國宅大(da)院(yuan)也應(ying)擁有一座詩(shi)意的園(yuan)林。“運河岸(an)上的院(yuan)子”歷經六年，在獲得“中式建筑大(da)師(shi)”稱號之后(hou)，又(you)完(wan)成了(le)向“中式園(yuan)林大(da)師(shi)”的轉變(bian)。

不惜的投入(ru)換(huan)得的是市(shi)場和業界的認可。某園林(lin)(lin)專家贊嘆，“運(yun)河岸上的院子”的園林(lin)(lin)意境，

已經是京城首席，無(wu)人可(ke)比；更(geng)有(you)客戶頻頻預約來訪，只為游賞這座美(mei)麗(li)的(de)園子。在“運河岸(an)上(shang)的(de)院子”，品一(yi)(yi)盞清(qing)茶、聽一(yi)(yi)曲國樂(le)、賞一(yi)(yi)座大院，游一(yi)(yi)個園子，心情由(you)此(ci)盛開。

參觀信息

區域交通

位于北京通(tong)燕高(gao)速(su)宋莊出口京杭大(da)運(yun)河畔(pan)，從國貿出發，經京通(tong)快速(su)和北京通(tong)燕高(gao)速(su)，20分鐘即(ji)可抵達項目，全(quan)程無紅綠燈。西距六環路2公里，北臨機(ji)場高(gao)速(su)，至首(shou)都機(ji)場全(quan)程20分鐘、南鄰京沈高(gao)速(su)、京津(jin)塘高(gao)速(su)、京石高(gao)速(su)，城市之(zhi)間快速(su)連(lian)接。

長(chang)安街，六百年的皇(huang)家(jia)御道

長安(an)街，中(zhong)國(guo)國(guo)家大道，600年沉淀深厚歷史(shi)，蘊涵(han)無(wu)限尊(zun)榮(rong)人文(wen)。“運河岸上的(de)院(yuan)子”，長安(an)街東首中(zhong)國(guo)院(yuan)落(luo)高(gao)端別墅，駁接(jie)京(jing)通快(kuai)(kuai)速(su)與京(jing)哈高(gao)速(su)，20分鐘車(che)程直(zhi)接(jie)可抵達CBD。各(ge)環路、朝陽(yang)路、兩廣路等(deng)十(shi)三條城(cheng)市主干道咫尺交錯。北(bei)臨(lin)機場高(gao)速(su)，至首都(dou)機場全程20分鐘；南鄰京(jing)沈(shen)高(gao)速(su)、京(jing)津塘高(gao)速(su)、京(jing)石(shi)高(gao)速(su)，實現城(cheng)市之間的(de)快(kuai)(kuai)速(su)連接(jie)，名副(fu)其實的(de)北(bei)京(jing)第一居所別墅。

北京進軍世界城市，通州高度勢在(zai)必得(de)

2010年(nian)兩會中提出，北京要建(jian)成(cheng)世(shi)界城(cheng)(cheng)市(shi)。世(shi)界城(cheng)(cheng)市(shi)即在國際(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)基礎上(shang)，現(xian)代(dai)化程度和在國際(ji)上(shang)的控制力、影響(xiang)力大的城(cheng)(cheng)市(shi)。目前公(gong)認的世(shi)界城(cheng)(cheng)市(shi)為紐約、倫敦、東京三大城(cheng)(cheng)市(shi)。到(dao)(dao)2020年(nian)，北京將建(jian)成(cheng)國際(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)，到(dao)(dao)2050年(nian)建(jian)成(cheng)世(shi)界城(cheng)(cheng)市(shi)。在北京世(shi)界城(cheng)(cheng)市(shi)的建(jian)設中，通州的地位是絕對不可忽視的。

“今年要集(ji)中力量，聚焦通州，借助(zhu)國內外資源，按照世(shi)界(jie)一(yi)流水平高起點(dian)謀劃，實實在(zai)在(zai)地啟動一(yi)批(pi)項目，努力取得(de)重大突(tu)破，發揮好示(shi)范帶動作用。”這(zhe)就是今年政府工(gong)作報告(gao)對(dui)于通州區發展的表述字眼。

歷史上(shang)，通(tong)州(zhou)就是北京的(de)(de)門(men)戶(hu)，京杭大運河的(de)(de)起(qi)始點(dian)。新版的(de)(de)北京城(cheng)市總體規劃(hua)當中(zhong)(zhong)，通(tong)州(zhou)在長安(an)街發展(zhan)兩軸兩帶的(de)(de)西部(bu)發展(zhan)帶點(dian)上(shang)，也(ye)是發展(zhan)帶中(zhong)(zhong)心(xin)位(wei)置，是重(zhong)點(dian)發展(zhan)的(de)(de)新城(cheng)之一(yi)。此外，環渤海經(jing)濟圈中(zhong)(zhong)，通(tong)州(zhou)位(wei)于京津(jin)唐地區發展(zhan)走(zou)廊的(de)(de)交點(dian)，是整個經(jing)濟圈的(de)(de)橋頭堡。北京奧運后，CBD東(dong)擴進(jin)程加快，進(jin)一(yi)步提升(sheng)通(tong)州(zhou)作為(wei)綜合服務中(zhong)(zhong)心(xin)的(de)(de)區域價值。

隨著現代化交通(tong)體系(xi)的完(wan)善，通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)區(qu)位(wei)優勢(shi)更為突出(chu)：北(bei)京(jing)(jing)(jing)六環路(lu)和京(jing)(jing)(jing)沈、京(jing)(jing)(jing)哈、京(jing)(jing)(jing)津塘高速(su)公路(lu)“一環三路(lu)”穿境而(er)過，京(jing)(jing)(jing)通(tong)快速(su)路(lu)和八通(tong)輕軌(gui)把通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)和北(bei)京(jing)(jing)(jing)市區(qu)連成一體，京(jing)(jing)(jing)承鐵(tie)路(lu)、京(jing)(jing)(jing)秦電(dian)氣化鐵(tie)路(lu)在通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)城(cheng)內交會。為了(le)保(bao)證通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)新城(cheng)的建設，地鐵(tie)6號線通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)段(duan)及R1快速(su)地鐵(tie)線年(nian)內開工(gong)。其中R1線首先挖通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)段(duan)，從國貿(mao)開始向(xiang)東，最終到通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)新城(cheng)。新城(cheng)高樓(lou)大廈拔地而(er)起(qi)之前，保(bao)證軌(gui)道交通(tong)到位(wei)。

從產業而(er)言，新城將打(da)造成為(wei)北京新商(shang)務(wu)中(zhong)心(xin)區，在功(gong)能(neng)上(shang)充分(fen)承接中(zhong)心(xin)城的行政、商(shang)務(wu)、商(shang)貿(mao)、文化創意等功(gong)能(neng)，與CBD東擴相呼(hu)應，打(da)造更(geng)高端的商(shang)務(wu)環境，形成面向環渤海、面向東北亞的“首都門戶”。其中(zhong)，商(shang)務(wu)辦公、會議展覽、文化娛樂、商(shang)業餐(can)飲等產業都將拓(tuo)展和補充北京中(zhong)心(xin)城功(gong)能(neng)。

政府報告中(zhong)，通(tong)州(zhou)新(xin)城(cheng)核心區(qu)從新(xin)華(hua)大街(jie)一(yi)(yi)帶北(bei)移到(dao)了通(tong)惠(hui)河(he)、京杭大運(yun)河(he)、溫榆河(he)、小中(zhong)河(he)、減河(he)五(wu)河(he)交匯的(de)(de)位置(zhi)，以(yi)水(shui)系帶動區(qu)域發(fa)展。相對來說(shuo)，通(tong)州(zhou)區(qu)水(shui)域比較豐富，未來的(de)(de)通(tong)州(zhou)新(xin)城(cheng)將(jiang)是一(yi)(yi)個“水(shui)”特色比較突出的(de)(de)新(xin)城(cheng)。將(jiang)來，通(tong)州(zhou)新(xin)城(cheng)將(jiang)以(yi)通(tong)州(zhou)古運(yun)河(he)為(wei)中(zhong)心建設發(fa)展，讓運(yun)河(he)成為(wei)“城(cheng)中(zhong)河(he)”。將(jiang)來的(de)(de)通(tong)州(zhou)新(xin)城(cheng)會打造成一(yi)(yi)座北(bei)方的(de)(de)水(shui)城(cheng)。

此(ci)外，2010年國慶節前，通州新城(cheng)(cheng)核心區將有(you)3個以上標志(zhi)(zhi)性建筑破土動工(gong)。與此(ci)同時(shi)，通州新城(cheng)(cheng)運(yun)河核心區已經確定將由16平方公里(li)擴至48平方公里(li)、擬建的京(jing)門(men)(men)大橋將成為北京(jing)門(men)(men)戶區域的標志(zhi)(zhi)性景觀(guan)、京(jing)城(cheng)(cheng)第一高(gao)樓(lou)也有(you)望在新城(cheng)(cheng)運(yun)河核心區拔地(di)而(er)起。