馬可波(bo)羅半島別墅位于(yu)滇池路(lu)度假(jia)中心(xin)與(yu)(yu)城市(shi)順延接攘的珍藏地(di)段，近擁滇池，遠眺西山，與(yu)(yu)民(min)族村(cun)隔水(shui)相望，同(tong)紅塔體(ti)育中心(xin)相伴(ban)為(wei)鄰，城市(shi)自然共輝晨。絕(jue)妙的三面(mian)環(huan)水(shui)半島地(di)勢(shi)，收山攏水(shui)，陽光普照，清(qing)新濕潤的空氣與(yu)(yu)山水(shui)運脈共融一(yi)體(ti)，228畝土地(di)，寸(cun)寸(cun)顯(xian)貴氣。
水是生命中永續的傳奇，馬可(ke)波(bo)羅半島別墅三面環(huan)水，蜿蜒水態簇擁(yong)奔(ben)流，不僅(jin)讓社區內的樹木(mu)一起(qi)徹底凈化(hua)空(kong)氣(qi)，更為生活注入無限鮮活氣(qi)息，其獨(du)到優勢，讓生活的尊貴源遠流長，一代(dai)勝一代(dai)。
馬(ma)可(ke)波羅半島別(bie)(bie)(bie)墅(shu)在(zai)規劃中(zhong)(zhong)全面引入自(zi)然(ran)仿生學設計理念，環島道(dao)路(lu)系統(tong)與盡端(duan)式道(dao)路(lu)系統(tong)將(jiang)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)區自(zi)然(ran)分隔成一(yi)個個的別(bie)(bie)(bie)墅(shu)細(xi)胞組團，使(shi)居家的私密性和領域感(gan)得到(dao)了加(jia)強(qiang)，同時，景(jing)觀生態(tai)走(zou)廓將(jiang)第一(yi)個組團群落全然(ran)擁抱入懷(huai)，每一(yi)幢別(bie)(bie)(bie)墅(shu)的每一(yi)面都能接觸自(zi)然(ran)。別(bie)(bie)(bie)墅(shu)之間梯形寬(kuan)距交錯，自(zi)然(ran)堆坡使(shi)景(jing)觀錯落有(you)致，保證別(bie)(bie)(bie)墅(shu)之間互不遮(zhe)擋，而別(bie)(bie)(bie)墅(shu)本身所(suo)具有(you)的超(chao)大落地玻璃窗(chuang)四面采(cai)光，讓觀景(jing)的角度更加(jia)寬(kuan)廣，無論(lun)遠近(jin)，無論(lun)站在(zai)那一(yi)面窗(chuang)前，庭院(yuan)中(zhong)(zhong)的八(ba)面美景(jing)總能一(yi)覽無遺，盡收(shou)眼(yan)底(di)。
馬可波羅半島別墅園林錯落(luo)，園林景觀規(gui)劃嚴格依照自(zi)然中心主義進行，依托(tuo)半島地(di)形地(di)貌和地(di)表植被特征，展現出非規(gui)整、不對稱的現代(dai)自(zi)由(you)布局風格，綠化(hua)率超過69.3、2％，景區綠化(hua)充(chong)分融合水、樹、草、石、地(di)相(xiang)互補充(chong)和映照。
兩(liang)大(da)主題花(hua)園(yuan)(yuan)分(fen)別建在社(she)(she)區的(de)(de)(de)入口處(chu)和別墅(shu)環繞的(de)(de)(de)社(she)(she)區中央，云水(shui)清逸花(hua)園(yuan)(yuan)充(chong)分(fen)融合自(zi)然濕(shi)地、大(da)幅綠蔭及流(liu)水(shui)飛瀑的(de)(de)(de)動靜互補，景觀的(de)(de)(de)整體與獨立通過流(liu)水(shui)的(de)(de)(de)運用(yong)有(you)機串接(jie)，生(sheng)(sheng)(sheng)態核(he)心花(hua)園(yuan)(yuan)是(shi)景觀共享在馬可(ke)波(bo)羅半(ban)島別墅(shu)的(de)(de)(de)集中的(de)(de)(de)表現(xian)，全開敞的(de)(de)(de)規劃格局(ju)將生(sheng)(sheng)(sheng)態美(mei)(mei)景全面輻射(she)到社(she)(she)區的(de)(de)(de)四個組團中，純自(zi)然的(de)(de)(de)流(liu)水(shui)、綠樹、石(shi)景、驛(yi)道組合，不(bu)僅為社(she)(she)區營造了一個公共的(de)(de)(de)現(xian)賞空間，更(geng)為在社(she)(she)區中漫步的(de)(de)(de)每一個人提供了一份隨(sui)處(chu)可(ke)見的(de)(de)(de)流(liu)動美(mei)(mei)景，生(sheng)(sheng)(sheng)活如在畫中，愉悅(yue)心情隨(sui)心彌(mi)散。
紅(hong)嘴(zui)鷗(ou)觀景(jing)碼(ma)頭，正(zheng)處(chu)在半島東面(mian)的(de)開闊水域，讓你和(he)你的(de)家人與紅(hong)嘴(zui)鷗(ou)嬉戲(xi)，共享人與自然的(de)和(he)諧。
占(zhan)地面積：152000平方米
建筑面積：56240平(ping)方(fang)米
容積率：0.37
綠化率：69.3%
停車(che)位：地下246個
樓棟總數：2
總戶數：187
物業(ye)公(gong)司(si)：昆明銀海物業(ye)管理有限公(gong)司(si)
物業費(fei)：2元/平方米.月(yue)
物(wu)業費描述：1.5-2元(yuan)/平米每(mei)月
周邊配套：滇池，民族村，紅塔體育中心。
內(nei)部(bu)配套：安全管理(li):門警系(xi)(xi)統，紅外線周邊監(jian)(jian)控系(xi)(xi)統、電視監(jian)(jian)控系(xi)(xi)統、可視對講系(xi)(xi)統
衛生服務:垃(la)圾費(fei)10元/月，借助(zhu)自(zi)來水(shui)繳費(fei)渠道(dao)捆綁(bang)收費(fei)
小區入口：2個
建材設備(bei)：供(gong)水：市(shi)政供(gong)水
供電：市政供電
暖氣：無
寬帶：有
公交(jiao)路(lu)線：位于(yu)別(bie)墅集中的滇池路(lu)片區(qu)，73、44路(lu)公交(jiao)車方(fang)便可(ke)達。
給生活一把琴 
