馬可(ke)波羅半(ban)(ban)島別墅位于滇池路度假中心與城市(shi)順延接攘的(de)(de)珍藏地(di)段，近(jin)擁滇池，遠(yuan)眺(tiao)西山(shan)，與民族(zu)村隔水(shui)相望，同(tong)紅(hong)塔(ta)體育中心相伴為鄰(lin)，城市(shi)自然共輝晨(chen)。絕妙的(de)(de)三(san)面環水(shui)半(ban)(ban)島地(di)勢，收山(shan)攏水(shui)，陽光(guang)普照，清(qing)新濕潤(run)的(de)(de)空氣與山(shan)水(shui)運脈共融(rong)一體，228畝土地(di)，寸寸顯貴氣。
水是生命中永續的傳奇，馬可波羅半島別(bie)墅三面環(huan)水，蜿蜒水態簇擁(yong)奔(ben)流，不(bu)僅(jin)讓社(she)區內的樹木(mu)一(yi)起徹(che)底凈(jing)化空氣，更為生活(huo)注入無限鮮活(huo)氣息，其(qi)獨到優勢，讓生活(huo)的尊(zun)貴源遠流長，一(yi)代勝(sheng)一(yi)代。
馬可(ke)波羅半島(dao)別(bie)墅(shu)(shu)(shu)在規劃中(zhong)全(quan)面(mian)引(yin)入(ru)(ru)自(zi)然仿生學設計理(li)念，環島(dao)道路系(xi)統(tong)與盡(jin)端式道路系(xi)統(tong)將別(bie)墅(shu)(shu)(shu)區自(zi)然分(fen)隔成(cheng)一個個的(de)別(bie)墅(shu)(shu)(shu)細胞組團(tuan)，使居家的(de)私密性(xing)和領域感得(de)到(dao)了(le)加(jia)強，同時，景觀生態走廓將第一個組團(tuan)群落(luo)全(quan)然擁抱入(ru)(ru)懷(huai)，每一幢別(bie)墅(shu)(shu)(shu)的(de)每一面(mian)都能接觸自(zi)然。別(bie)墅(shu)(shu)(shu)之間梯形寬(kuan)距交(jiao)錯，自(zi)然堆坡(po)使景觀錯落(luo)有致(zhi)，保證別(bie)墅(shu)(shu)(shu)之間互(hu)不遮擋(dang)，而別(bie)墅(shu)(shu)(shu)本身所(suo)具(ju)有的(de)超大落(luo)地玻璃(li)窗(chuang)四面(mian)采(cai)光，讓觀景的(de)角度更加(jia)寬(kuan)廣(guang)，無(wu)論遠近，無(wu)論站在那一面(mian)窗(chuang)前，庭(ting)院中(zhong)的(de)八面(mian)美(mei)景總能一覽無(wu)遺，盡(jin)收眼底。
馬可(ke)波羅半島別墅園林(lin)錯落，園林(lin)景觀規(gui)劃嚴格依照自然中心主(zhu)義進(jin)行，依托半島地形地貌和地表(biao)植被(bei)特征，展現(xian)(xian)出非規(gui)整(zheng)、不對稱的(de)現(xian)(xian)代自由布局風(feng)格，綠化率(lv)超過69.3、2％，景區綠化充(chong)(chong)分融合水、樹、草、石、地相互補充(chong)(chong)和映照。
兩大主題花園分別(bie)建在(zai)(zai)社區的(de)(de)(de)入口(kou)處(chu)和別(bie)墅(shu)環繞的(de)(de)(de)社區中央，云水(shui)清逸花園充分融合自然(ran)濕地、大幅綠蔭及(ji)流(liu)水(shui)飛瀑的(de)(de)(de)動靜互補，景(jing)觀的(de)(de)(de)整體與(yu)獨立(li)通過流(liu)水(shui)的(de)(de)(de)運用有(you)機串接，生(sheng)態(tai)核心花園是景(jing)觀共享在(zai)(zai)馬可波(bo)羅半島別(bie)墅(shu)的(de)(de)(de)集中的(de)(de)(de)表(biao)現，全開(kai)敞的(de)(de)(de)規劃(hua)格局將生(sheng)態(tai)美(mei)景(jing)全面輻射到社區的(de)(de)(de)四個組團中，純自然(ran)的(de)(de)(de)流(liu)水(shui)、綠樹、石景(jing)、驛道(dao)組合，不僅為社區營造了(le)一(yi)(yi)個公共的(de)(de)(de)現賞空間(jian)，更為在(zai)(zai)社區中漫步(bu)的(de)(de)(de)每一(yi)(yi)個人提(ti)供了(le)一(yi)(yi)份隨處(chu)可見的(de)(de)(de)流(liu)動美(mei)景(jing)，生(sheng)活(huo)如在(zai)(zai)畫中，愉悅心情隨心彌散。
紅(hong)嘴鷗(ou)觀景碼頭，正(zheng)處在半島東面的開闊水域(yu)，讓你和(he)你的家人(ren)與紅(hong)嘴鷗(ou)嬉戲，共享人(ren)與自然的和(he)諧。
占地面積：152000平方(fang)米
建筑面積：56240平方米
容積率：0.37
綠化率：69.3%
停(ting)車位(wei)：地下246個
樓棟總數：2
總戶數：187
物業公司：昆明銀(yin)海物業管(guan)理有限公司
物業費：2元(yuan)/平(ping)方米.月
物(wu)業費描述：1.5-2元/平米(mi)每月
周邊配套(tao)：滇(dian)池，民族村，紅(hong)塔體育中心。
內部配套：安全管理:門警系(xi)統(tong)(tong)(tong)，紅外線周邊(bian)監控系(xi)統(tong)(tong)(tong)、電視監控系(xi)統(tong)(tong)(tong)、可視對講(jiang)系(xi)統(tong)(tong)(tong)
衛生(sheng)服務:垃圾(ji)費(fei)(fei)10元/月，借(jie)助自(zi)來水繳費(fei)(fei)渠道捆綁收費(fei)(fei)
小區入口：2個
建(jian)材(cai)設備(bei)：供水：市(shi)政供水
供電：市政供電
暖氣：無
寬帶：有
公交路(lu)線：位于別墅集中的滇(dian)池(chi)路(lu)片區，73、44路(lu)公交車方便可達(da)。
給生活一把琴 
