馬可(ke)波羅半島別墅(shu)位(wei)于滇池(chi)路(lu)度假(jia)中(zhong)心(xin)與城市(shi)(shi)順延接攘的(de)珍藏地(di)段，近擁滇池(chi)，遠(yuan)眺西山，與民族村隔水(shui)(shui)相望，同(tong)紅塔體育(yu)中(zhong)心(xin)相伴為鄰(lin)，城市(shi)(shi)自然共(gong)輝晨。絕妙(miao)的(de)三面環水(shui)(shui)半島地(di)勢，收(shou)山攏(long)水(shui)(shui)，陽光普照，清新(xin)濕潤(run)的(de)空氣與山水(shui)(shui)運脈共(gong)融(rong)一體，228畝土地(di)，寸寸顯(xian)貴氣。
水(shui)是生命中永(yong)續(xu)的傳奇，馬可波羅半島別(bie)墅(shu)三面(mian)環水(shui)，蜿蜒(yan)水(shui)態簇擁奔流(liu)，不僅讓社區內的樹木一起徹底凈化空氣(qi)，更為生活(huo)注入無(wu)限鮮活(huo)氣(qi)息，其獨到優勢，讓生活(huo)的尊貴源(yuan)遠流(liu)長，一代勝一代。
馬可波羅(luo)半島(dao)別(bie)墅(shu)(shu)在規劃中全(quan)面(mian)(mian)引入(ru)自(zi)(zi)(zi)然仿生(sheng)學設計理念，環島(dao)道(dao)(dao)路(lu)系統與盡端(duan)式道(dao)(dao)路(lu)系統將(jiang)別(bie)墅(shu)(shu)區自(zi)(zi)(zi)然分隔成一(yi)個個的(de)別(bie)墅(shu)(shu)細胞組(zu)團，使居(ju)家的(de)私密(mi)性(xing)和領(ling)域感(gan)得到(dao)了加強，同時，景(jing)(jing)觀(guan)生(sheng)態(tai)走廓將(jiang)第一(yi)個組(zu)團群落全(quan)然擁抱入(ru)懷，每一(yi)幢(chuang)別(bie)墅(shu)(shu)的(de)每一(yi)面(mian)(mian)都能(neng)接觸自(zi)(zi)(zi)然。別(bie)墅(shu)(shu)之間梯形寬距(ju)交(jiao)錯，自(zi)(zi)(zi)然堆坡使景(jing)(jing)觀(guan)錯落有致，保(bao)證別(bie)墅(shu)(shu)之間互不(bu)遮擋，而別(bie)墅(shu)(shu)本身所具有的(de)超大落地玻璃窗四面(mian)(mian)采(cai)光，讓觀(guan)景(jing)(jing)的(de)角度更加寬廣，無論遠近，無論站(zhan)在那一(yi)面(mian)(mian)窗前，庭院中的(de)八(ba)面(mian)(mian)美景(jing)(jing)總能(neng)一(yi)覽無遺，盡收眼底。
馬(ma)可波羅(luo)半島(dao)別(bie)墅園(yuan)林錯(cuo)落，園(yuan)林景觀(guan)規(gui)劃嚴格(ge)依照自(zi)然中心主(zhu)義進行(xing)，依托半島(dao)地(di)形(xing)地(di)貌和地(di)表植被(bei)特征，展現出(chu)非(fei)規(gui)整(zheng)、不對(dui)稱的現代自(zi)由布局風格(ge)，綠(lv)化(hua)率(lv)超過69.3、2％，景區綠(lv)化(hua)充(chong)分(fen)融合(he)水、樹、草、石、地(di)相(xiang)互補充(chong)和映照。
兩(liang)大主題花(hua)園分別(bie)建在(zai)社(she)區(qu)的(de)(de)入口處(chu)和別(bie)墅環繞(rao)的(de)(de)社(she)區(qu)中央，云水(shui)清(qing)逸花(hua)園充分融合自然濕地、大幅綠蔭及流水(shui)飛瀑的(de)(de)動(dong)靜互(hu)補，景(jing)(jing)觀的(de)(de)整體與獨立通過(guo)流水(shui)的(de)(de)運用有機串接，生(sheng)態(tai)(tai)核心(xin)(xin)花(hua)園是景(jing)(jing)觀共享在(zai)馬可波羅半島別(bie)墅的(de)(de)集中的(de)(de)表現(xian)，全開敞(chang)的(de)(de)規劃格局將生(sheng)態(tai)(tai)美景(jing)(jing)全面輻射到(dao)社(she)區(qu)的(de)(de)四個組(zu)團中，純自然的(de)(de)流水(shui)、綠樹、石景(jing)(jing)、驛道組(zu)合，不僅為社(she)區(qu)營造(zao)了(le)一(yi)(yi)個公(gong)共的(de)(de)現(xian)賞空間(jian)，更(geng)為在(zai)社(she)區(qu)中漫步的(de)(de)每一(yi)(yi)個人提供了(le)一(yi)(yi)份(fen)隨處(chu)可見(jian)的(de)(de)流動(dong)美景(jing)(jing)，生(sheng)活如在(zai)畫中，愉(yu)悅心(xin)(xin)情隨心(xin)(xin)彌(mi)散。
紅嘴鷗觀景碼頭，正處(chu)在半島東面的開闊(kuo)水域，讓(rang)你和你的家(jia)人與紅嘴鷗嬉戲(xi)，共享人與自然的和諧。
占地面(mian)積：152000平(ping)方米(mi)
建筑面積：56240平方米
容積率：0.37
綠化率：69.3%
停車位：地下246個
樓棟總數：2
總戶數：187
物(wu)業(ye)公司：昆明銀海物(wu)業(ye)管理(li)有(you)限公司
物業費：2元/平方米(mi).月
物業費描述：1.5-2元/平米每(mei)月
周邊(bian)配套：滇(dian)池，民(min)族村，紅塔體育中心。
內(nei)部配(pei)套：安(an)全(quan)管理:門警系統(tong)(tong)(tong)，紅(hong)外線周(zhou)邊監控系統(tong)(tong)(tong)、電視監控系統(tong)(tong)(tong)、可視對講系統(tong)(tong)(tong)
衛(wei)生服務:垃圾(ji)費(fei)10元/月，借助自來水(shui)繳費(fei)渠道捆(kun)綁收費(fei)
小區入口：2個
建(jian)材設備：供水(shui)：市政供水(shui)
供電：市政供電
暖氣：無
寬帶：有
公交路(lu)線：位于別墅集中的滇池(chi)路(lu)片區，73、44路(lu)公交車方便可達。
給生活一把琴 
