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昆明十大熱門樓盤

本文章由 MAIGOO編(bian)輯 上傳提供 2021-07-15 ★★★ 發布 反饋 0
01
恒(heng)大玖(jiu)瓏灣(1.5-1.55萬/㎡)
昆明熱門樓盤排名前十,位于昌宏西路以南五甲塘濕地公園旁,其住宅戶型有78-146㎡的二居、三居、四居;綠化率60%,容積率3.20,物業費2.8元/㎡/月,機動停車位2136個,非機動停車位2267個。樓層狀況:1-7棟26層;8-10棟23層;11、12棟25層;13、14棟26層;15棟25層;16棟24層;3棟、4棟、10棟為2梯6戶,其余樓棟為2梯4戶。
02
昆(kun)明(ming)融創(chuang)文(wen)旅城(cheng)(1.7-2.2萬(wan)/㎡)
昆明最熱銷樓盤之一,位于碧雞路和草海隧道交匯處西南方向,其普通住宅戶型有建面101-276㎡的三居、四居、五居;別墅戶型有建面280-524㎡的四居、五居、六居。其綠化率40%,容積率2.30,住宅停車位3300,別墅停車位2234個;住宅物業費約3元/㎡/月,別墅物業費約5.8元/㎡/月。周邊主要設施有昆明市西山區人民醫院、昆明三博腦科醫院,草海隧道公園等。
03
萬(wan)科城(cheng)(1.35-1.5萬(wan)/㎡)
樓盤位于小屯路與大塘路交匯處,其住宅戶型有建面77-135㎡的二居、三居、四居;綠化率40%,容積率3.80,車位配比1:1.11,共1910個機動車位;樓層狀況:1-7棟34層、8棟30層、9棟26層;周邊主要設施有云師大附屬融創小學、五華區實驗學校、高新一小,新城吾悅廣場、愛琴海購物中心,昆醫附二院、阜外醫院等,是昆明最火樓盤之一。
04
萬(wan)科翡翠濱江(1.8萬(wan)/㎡)
昆明人氣小區,位于福保路與環湖東路交匯處以北,其住宅戶型有91-148㎡的三居、四居;綠化率約40%,容積率約3.20,車位配比1:1.4,物業費2.6元/㎡/月。該項目內部配備一所12班幼兒園、海貝中英文雙語幼兒園、六甲中心幼兒園,周邊則鄰近六甲第一中心小學、云大附小等,還有昆明市兒童醫院、昆明同仁醫院、省中醫院分院,建設中的地鐵2號、5號線等。
05
融創(chuang)春風十里(li)(1.4-1.55萬(wan)/㎡)
“春風十里”是融創入滇的首個昆明樓盤,規劃有超高層寫字樓、高端住宅、商辦空間及商鋪等多重業態;其樓盤位于海屯路與科普路交匯處,普通住宅戶型有建面89-136㎡的三居、四居;綠化率35%-40%,容積率3.2-3.5,車位配比1:1.8,物業費約2.6元/㎡/月。項目周邊和自身配套有近70萬方商業體,以及昆明第二幼兒園、云南師范大學融創小學、昆明醫科大附二院等多個醫療教育設施。
06
保利·陽光(guang)城·翡(fei)麗公園(0.85-0.96萬/㎡)
昆明熱門樓盤排名前十,位于石龍路西亞山莊東側,在三環以外,戶型有79-131㎡的三居、四居、六居;綠化率40%,容積率2.50,物業費2.8元/㎡/月,車位配比1:1.11。目前小區周邊有鄉村高爾夫配套,城市生活配套暫時缺乏,但居住氛圍具備,隨著片區開發速度的提升,后續教育(項目旁邊小學和幼兒園配套)、商業中心、尖山公園等配套資源將逐步呈現。
07
保利城(1.5萬/㎡)
昆明最熱銷樓盤之一,位于歸十東路保利城,戶型有90-142㎡的三居、四居,綠化率40%,一期共建13棟住宅,樓層分別為27層、32層、33層、34層。項目自身規劃一所幼兒園,片區內規劃7所幼兒園,3所小學、2所中學。項目配置約32萬方商業商務中心,B1-3F集中打造。周邊毗鄰延安醫院、五三三院、官渡區人民醫院,老年活動中心、市政公園等。
08
七(qi)彩(cai)云南古(gu)滇名城(1.2-2.5萬/㎡)
樓盤位于環湖南路滇池南岸,其普通住宅戶型有56-156㎡的一居、二居、三居,別墅戶型有134-733㎡的二居、三居、四居、五居及以上。其綠化率30%,容積率0.40,別墅物業費5元/㎡/月,住宅物業費2.8元/㎡/月。該小區依托原生高原山水打造,將詩意棲居的魅力發揮到了極致,目前周邊緊鄰易博·花園里幼兒園、昆明市晉寧區第二中學、星旅客天文科學館、古滇濕地公園等。
09
俊發·藍湖俊園(0.8-1.1萬/㎡)
昆明人氣小區,位于石龍路旁(石龍湖東岸),戶型有60-90㎡的二居、三居;綠化率45%,容積率2.62,車位配比1:1(地下車位2888個),物業費1.5元/㎡/月。小區內自帶兩所幼兒園和一所小學、生鮮超市、養老活動用房、籃球場、羽毛球場等;周邊緊鄰中華小學、云師大附小、昆明市第三中學,呈貢區人民醫院,云南醫科大學附屬醫院-呈貢分院等。
10
紅星(xing)天(tian)悅(yue)(1.1-1.3萬(wan)/㎡)
“紅星地產”位居中國房地產百強企業第36位,曾連續8年蟬聯“中國商業地產百強企業”第2名,旗下樓盤“紅星天悅”,是昆明最火樓盤之一,位于呈貢區誼康南路,其住宅戶型有70-143㎡的一居、三居、四居;綠化率27.16%,容積率2.58。其周邊主要設施有昆明市中醫院,呈貢三幼、雨花毓秀幼兒園,師大附小、師大附中,以及云南師范大學等10余所大學。
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十大昆明熱門樓盤榜單中,MAIGOO網編主要盤點了2020年上半年線上瀏覽量最高,或線下帶看量最高、成交量最高的住宅類新房樓盤,包括已開放銷售和待銷售的,主要依據銘騰機構“2020昆明TOP20項目排名”熱銷榜(2020/1-2月),以及安居客(北極星·樓盤排行榜2020/1-6),貝殼新房(昆明1月人氣盤榜),房天下(昆明熱門排行榜·熱門榜2020/3-6)等知名售房平臺發布的相關數據綜合總結而來。因時間、政策、市場易發生變化,故榜單僅供參考,不作為交易依據使用,如有疑問,歡迎在末尾評論/交流。

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