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基本介紹

萬科翡翠濱江是萬科在昆翡翠系2號(hao)作品。項(xiang)目(mu)(mu)位于(yu)滇(dian)池國際會展(zhan)經濟圈(quan)(quan)，環(huan)湖東(dong)(dong)路(lu)與福(fu)保路(lu)交匯(hui)處向東(dong)(dong)(會展(zhan)中心旁)。本(ben)項(xiang)目(mu)(mu)所屬片(pian)區內(nei)(nei)道(dao)路(lu)四通八達，呈現了(le)立(li)體(ti)化的交通路(lu)網，項(xiang)目(mu)(mu)周邊(bian)的道(dao)路(lu)交通系統由(you)(you)五橫四縱構成(cheng)，五橫主(zhu)要為(wei)日(ri)新路(lu)、廣(guang)(guang)福(fu)路(lu)、古滇(dian)大道(dao)(規(gui)劃(hua)中)、南連接線(xian)、環(huan)湖東(dong)(dong)路(lu)；四縱分(fen)別為(wei)滇(dian)池路(lu)、前(qian)興路(lu)、官南大道(dao)、飛(fei)虎大道(dao)。地(di)(di)(di)(di)(di)(di)鐵(tie)5號(hao)線(xian)最近的福(fu)保站直線(xian)距離本(ben)項(xiang)目(mu)(mu)僅約800米，2號(hao)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)鐵(tie)已開通北段(duan)，南段(duan)龔家村站與項(xiang)目(mu)(mu)零距離。項(xiang)目(mu)(mu)將(jiang)配(pei)套(tao)約2萬方左右商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)，滿足小區業(ye)(ye)(ye)主(zhu)生活需求，如果您想外(wai)出購(gou)物(wu)，如南亞(ya)風情第壹城、紅星廣(guang)(guang)場(chang)購(gou)物(wu)中心、西山(shan)萬達廣(guang)(guang)場(chang)等成(cheng)熟商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)綜合(he)體(ti)都在約8公里生活圈(quan)(quan)之內(nei)(nei)。整個(ge)項(xiang)目(mu)(mu)占(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)約241.9畝，總建筑面積(ji)(ji)約53.9萬方，容積(ji)(ji)率(lv)約3.34，綠地(di)(di)(di)(di)(di)(di)率(lv)約40%，項(xiang)目(mu)(mu)分(fen)為(wei)四個(ge)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊開發：4-A1地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊占(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面積(ji)(ji)約161266㎡，容積(ji)(ji)率(lv)3.20%，規(gui)劃(hua)戶(hu)數(shu)998戶(hu)，由(you)(you)8棟(dong)(dong)住(zhu)宅(zhai)，1棟(dong)(dong)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)，1所幼兒(er)園(yuan)組成(cheng)，地(di)(di)(di)(di)(di)(di)下(xia)車位1251個(ge)（含幼兒(er)園(yuan)報規(gui)車位12個(ge)），目(mu)(mu)前(qian)第一批次已于(yu)2019年12月(yue)31日(ri)交房。4-A2地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊占(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面積(ji)(ji)約130992.92㎡，容積(ji)(ji)率(lv)3.80%，規(gui)劃(hua)戶(hu)數(shu)797戶(hu)，由(you)(you)7棟(dong)(dong)住(zhu)宅(zhai)，1棟(dong)(dong)配(pei)套(tao)樓組成(cheng)，地(di)(di)(di)(di)(di)(di)下(xia)車位966個(ge)。目(mu)(mu)前(qian)在售地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊為(wei)4-A3地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊，占(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面積(ji)(ji)約170900.64㎡，容積(ji)(ji)率(lv)3.80%，總戶(hu)數(shu)831戶(hu)，由(you)(you)6棟(dong)(dong)住(zhu)宅(zhai)，2棟(dong)(dong)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)辦公樓組成(cheng)，在售樓棟(dong)(dong)5、6、7棟(dong)(dong)，戶(hu)型(xing)面積(ji)(ji)段(duan)90-105㎡，地(di)(di)(di)(di)(di)(di)下(xia)車位1174個(ge)。

規劃信息

幼兒(er)園(yuan)：項(xiang)目內(nei)部配(pei)備一所12班幼兒(er)園(yuan)、海貝中英文(wen)雙(shuang)語(yu)幼兒(er)園(yuan)（私立）、六甲中心幼兒(er)園(yuan)（公立）；

中(zhong)小學：六(liu)甲第一(yi)中(zhong)心小學（公(gong)立(li)(li)）、云(yun)大附(fu)小（公(gong)立(li)(li)民(min)(min)營）、昆(kun)一(yi)中(zhong)金岸(an)分校(xiao)（公(gong)立(li)(li)民(min)(min)營）、六(liu)甲中(zhong)學（公(gong)立(li)(li)）、云(yun)南衡水(shui)中(zhong)學（公(gong)立(li)(li)民(min)(min)營）、云(yun)大附(fu)中(zhong)（公(gong)立(li)(li)民(min)(min)營）、昆(kun)明市第九中(zhong)學（公(gong)立(li)(li)）等；

綜合商(shang)(shang)場(chang)：沃爾瑪超市(shi)（前興路(lu)124號(hao)理(li)想城市(shi)花園）、家樂福(fu)超市(shi)（廣福(fu)路(lu)488號(hao)紅星愛琴海(hai)購(gou)物公(gong)(gong)園負一層）、華(hua)潤萬家超市(shi)（前興路(lu)688號(hao)西山萬達廣場(chang)B1）、麥德龍超市(shi)（廣福(fu)路(lu)與(yu)華(hua)晨路(lu)交叉口旁）、昆(kun)明西山萬達廣場(chang)（距(ju)離(li)5公(gong)(gong)里(li)(li)）、南亞(ya)風情(qing)第壹城（距(ju)離(li)5公(gong)(gong)里(li)(li)）、大(da)商(shang)(shang)匯（西山區前興路(lu)）（距(ju)離(li)2.6公(gong)(gong)里(li)(li)）、大(da)潤發商(shang)(shang)業廣場(chang)（距(ju)離(li)3.7公(gong)(gong)里(li)(li)）、公(gong)(gong)園1903（距(ju)離(li)3.9公(gong)(gong)里(li)(li)）、金(jin)海(hai)商(shang)(shang)業廣場(chang)（200米）、濱江(jiang)商(shang)(shang)業中心（50米）；

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：昆明市(shi)兒童(tong)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、昆明同仁(ren)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（三級甲等綜合醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)）、省中(zhong)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)分院(yuan)(yuan)；

其他生(sheng)態(tai)配套：星海半島(dao)濱湖生(sheng)態(tai)濕(shi)地、五甲塘濕(shi)地公(gong)園、西亮塘濕(shi)地公(gong)園、海東濕(shi)地公(gong)園、寶豐濕(shi)地公(gong)園；小(xiao)區內部配套：社(she)區衛生(sheng)服務、公(gong)共衛生(sheng)間、養(yang)老設施、生(sheng)鮮超(chao)市、社(she)區用(yong)(yong)房、物管用(yong)(yong)房、社(she)區體育及文化活(huo)動場所

占地面積：49697.95平方米

建筑面積(ji)：227606.61平方米

容積率(lv)：3.30

綠化率：43.07%

停車位(wei)：共966個停車位(wei)，均(jun)為(wei)地下停車位(wei)。

樓棟總數：7棟

總戶數：1366戶

物業公(gong)司：萬科物業

物業費(fei)：2.60元/㎡·月

物業(ye)費(fei)描述：2.6元(yuan)/㎡

樓層(ceng)狀況：1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#、27F、5#、7#、24F；6#21F；8#25F

參觀信息

交通

公交：256路(lu)車趙家村(cun)站下車即到 ；

地鐵(tie)：地鐵(tie)2號線(xian)、地鐵(tie)5號線(xian)（建設中(zhong)）。