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基本介紹

萬(wan)(wan)科翡翠(cui)濱(bin)江是萬(wan)(wan)科在昆翡翠(cui)系2號作品。項目(mu)位(wei)于(yu)滇(dian)池(chi)國際會展經濟圈，環湖東(dong)(dong)路(lu)(lu)(lu)與福(fu)保路(lu)(lu)(lu)交匯處向東(dong)(dong)(會展中(zhong)心旁)。本項目(mu)所(suo)屬片區(qu)內道(dao)路(lu)(lu)(lu)四通(tong)八達，呈現了(le)立體(ti)化的交通(tong)路(lu)(lu)(lu)網，項目(mu)周邊(bian)的道(dao)路(lu)(lu)(lu)交通(tong)系統(tong)由五(wu)橫四縱構成(cheng)(cheng)(cheng)，五(wu)橫主(zhu)要(yao)為日新(xin)路(lu)(lu)(lu)、廣(guang)福(fu)路(lu)(lu)(lu)、古滇(dian)大(da)道(dao)(規(gui)劃(hua)中(zhong))、南連接線、環湖東(dong)(dong)路(lu)(lu)(lu)；四縱分(fen)別為滇(dian)池(chi)路(lu)(lu)(lu)、前(qian)興路(lu)(lu)(lu)、官南大(da)道(dao)、飛(fei)虎大(da)道(dao)。地(di)(di)鐵(tie)5號線最近的福(fu)保站直(zhi)線距(ju)離本項目(mu)僅約(yue)(yue)800米，2號地(di)(di)鐵(tie)已開通(tong)北段(duan)，南段(duan)龔家村(cun)站與項目(mu)零(ling)距(ju)離。項目(mu)將配(pei)套(tao)約(yue)(yue)2萬(wan)(wan)方(fang)(fang)左右商(shang)業，滿足小區(qu)業主(zhu)生(sheng)(sheng)活(huo)需(xu)求，如果(guo)您想外(wai)出購物，如南亞風情(qing)第(di)(di)壹城、紅(hong)星廣(guang)場購物中(zhong)心、西山萬(wan)(wan)達廣(guang)場等(deng)成(cheng)(cheng)(cheng)熟商(shang)業綜(zong)合(he)體(ti)都在約(yue)(yue)8公里生(sheng)(sheng)活(huo)圈之內。整(zheng)個(ge)(ge)項目(mu)占(zhan)地(di)(di)約(yue)(yue)241.9畝，總建筑(zhu)面積(ji)(ji)約(yue)(yue)53.9萬(wan)(wan)方(fang)(fang)，容積(ji)(ji)率(lv)約(yue)(yue)3.34，綠(lv)地(di)(di)率(lv)約(yue)(yue)40%，項目(mu)分(fen)為四個(ge)(ge)地(di)(di)塊(kuai)開發：4-A1地(di)(di)塊(kuai)占(zhan)地(di)(di)面積(ji)(ji)約(yue)(yue)161266㎡，容積(ji)(ji)率(lv)3.20%，規(gui)劃(hua)戶數998戶，由8棟(dong)(dong)住宅，1棟(dong)(dong)商(shang)業，1所(suo)幼兒園(yuan)組成(cheng)(cheng)(cheng)，地(di)(di)下車位(wei)1251個(ge)(ge)（含幼兒園(yuan)報規(gui)車位(wei)12個(ge)(ge)），目(mu)前(qian)第(di)(di)一批次已于(yu)2019年12月31日交房。4-A2地(di)(di)塊(kuai)占(zhan)地(di)(di)面積(ji)(ji)約(yue)(yue)130992.92㎡，容積(ji)(ji)率(lv)3.80%，規(gui)劃(hua)戶數797戶，由7棟(dong)(dong)住宅，1棟(dong)(dong)配(pei)套(tao)樓(lou)組成(cheng)(cheng)(cheng)，地(di)(di)下車位(wei)966個(ge)(ge)。目(mu)前(qian)在售地(di)(di)塊(kuai)為4-A3地(di)(di)塊(kuai)，占(zhan)地(di)(di)面積(ji)(ji)約(yue)(yue)170900.64㎡，容積(ji)(ji)率(lv)3.80%，總戶數831戶，由6棟(dong)(dong)住宅，2棟(dong)(dong)商(shang)業辦(ban)公樓(lou)組成(cheng)(cheng)(cheng)，在售樓(lou)棟(dong)(dong)5、6、7棟(dong)(dong)，戶型面積(ji)(ji)段(duan)90-105㎡，地(di)(di)下車位(wei)1174個(ge)(ge)。

規劃信息

幼兒園：項(xiang)目內部配備一所12班幼兒園、海貝(bei)中英文雙語幼兒園（私立(li)）、六(liu)甲中心幼兒園（公立(li)）；

中(zhong)小學：六(liu)甲(jia)第一中(zhong)心(xin)小學（公(gong)(gong)立(li)）、云大附小（公(gong)(gong)立(li)民(min)(min)營(ying)）、昆(kun)(kun)一中(zhong)金(jin)岸分校(xiao)（公(gong)(gong)立(li)民(min)(min)營(ying)）、六(liu)甲(jia)中(zhong)學（公(gong)(gong)立(li)）、云南衡(heng)水中(zhong)學（公(gong)(gong)立(li)民(min)(min)營(ying)）、云大附中(zhong)（公(gong)(gong)立(li)民(min)(min)營(ying)）、昆(kun)(kun)明市第九中(zhong)學（公(gong)(gong)立(li)）等；

綜(zong)合(he)商場(chang)：沃爾瑪超(chao)市(shi)(shi)(shi)（前興路(lu)124號理想城市(shi)(shi)(shi)花園(yuan)）、家樂福超(chao)市(shi)(shi)(shi)（廣(guang)(guang)福路(lu)488號紅星愛琴(qin)海購物公(gong)園(yuan)負一層）、華潤萬家超(chao)市(shi)(shi)(shi)（前興路(lu)688號西山萬達廣(guang)(guang)場(chang)B1）、麥(mai)德龍(long)超(chao)市(shi)(shi)(shi)（廣(guang)(guang)福路(lu)與華晨路(lu)交叉(cha)口旁(pang)）、昆明西山萬達廣(guang)(guang)場(chang)（距(ju)(ju)離(li)5公(gong)里(li)）、南亞風情第壹城（距(ju)(ju)離(li)5公(gong)里(li)）、大商匯(hui)（西山區前興路(lu)）（距(ju)(ju)離(li)2.6公(gong)里(li)）、大潤發商業(ye)廣(guang)(guang)場(chang)（距(ju)(ju)離(li)3.7公(gong)里(li)）、公(gong)園(yuan)1903（距(ju)(ju)離(li)3.9公(gong)里(li)）、金海商業(ye)廣(guang)(guang)場(chang)（200米(mi)）、濱江商業(ye)中心（50米(mi)）；

醫(yi)院(yuan)：昆明市兒童醫(yi)院(yuan)、昆明同仁醫(yi)院(yuan)（三(san)級甲等綜合醫(yi)院(yuan)）、省中醫(yi)院(yuan)分院(yuan)；

其他生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)配套：星海半島濱(bin)湖生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)濕(shi)地、五(wu)甲塘濕(shi)地公(gong)園(yuan)(yuan)、西(xi)亮塘濕(shi)地公(gong)園(yuan)(yuan)、海東濕(shi)地公(gong)園(yuan)(yuan)、寶豐濕(shi)地公(gong)園(yuan)(yuan)；小區內部配套：社區衛生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)服(fu)務、公(gong)共(gong)衛生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)間、養(yang)老設(she)施、生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)鮮超市、社區用房、物管(guan)用房、社區體育及文化(hua)活動場所

占地面積(ji)：49697.95平方米

建筑面積：227606.61平方(fang)米

容(rong)積率：3.30

綠化率(lv)：43.07%

停車位：共966個停車位，均(jun)為地下停車位。

樓棟總數：7棟

總戶數：1366戶

物業公司：萬科物業

物業費(fei)：2.60元/㎡·月

物業費描述：2.6元/㎡

樓層狀況(kuang)：1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#、27F、5#、7#、24F；6#21F；8#25F

參觀信息

交通

公交(jiao)：256路車(che)(che)趙家村站下車(che)(che)即到(dao) ；

地鐵(tie)：地鐵(tie)2號線(xian)、地鐵(tie)5號線(xian)（建設中）。