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基本介紹

萬(wan)科(ke)翡翠濱江是萬(wan)科(ke)在(zai)昆翡翠系(xi)2號(hao)(hao)作(zuo)品。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)位(wei)于(yu)滇池(chi)(chi)國際(ji)會(hui)展(zhan)經濟圈，環湖(hu)東(dong)路與福(fu)保路交匯(hui)處向(xiang)東(dong)(會(hui)展(zhan)中心(xin)旁)。本項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)所屬片區內道(dao)路四(si)(si)通八達(da)，呈現(xian)了(le)立體(ti)化的交通路網，項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)周(zhou)邊的道(dao)路交通系(xi)統由(you)(you)五橫(heng)(heng)四(si)(si)縱(zong)構成(cheng)，五橫(heng)(heng)主要為(wei)日(ri)新路、廣福(fu)路、古滇大道(dao)(規(gui)(gui)(gui)劃中)、南(nan)連接(jie)線、環湖(hu)東(dong)路；四(si)(si)縱(zong)分別為(wei)滇池(chi)(chi)路、前興路、官南(nan)大道(dao)、飛虎(hu)大道(dao)。地(di)鐵(tie)5號(hao)(hao)線最近的福(fu)保站直線距離(li)本項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)僅約(yue)800米，2號(hao)(hao)地(di)鐵(tie)已開通北段(duan)，南(nan)段(duan)龔家村站與項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)零距離(li)。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)將配(pei)(pei)套約(yue)2萬(wan)方(fang)左右(you)商業，滿(man)足小區業主生活需求，如果(guo)您想(xiang)外(wai)出購物，如南(nan)亞(ya)風(feng)情第(di)壹(yi)城、紅星廣場(chang)購物中心(xin)、西山萬(wan)達(da)廣場(chang)等成(cheng)熟商業綜合體(ti)都在(zai)約(yue)8公(gong)里生活圈之內。整個(ge)(ge)(ge)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)占地(di)約(yue)241.9畝(mu)，總建筑面積(ji)(ji)約(yue)53.9萬(wan)方(fang)，容積(ji)(ji)率(lv)約(yue)3.34，綠(lv)地(di)率(lv)約(yue)40%，項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)分為(wei)四(si)(si)個(ge)(ge)(ge)地(di)塊(kuai)開發：4-A1地(di)塊(kuai)占地(di)面積(ji)(ji)約(yue)161266㎡，容積(ji)(ji)率(lv)3.20%，規(gui)(gui)(gui)劃戶數(shu)(shu)998戶，由(you)(you)8棟住宅(zhai)(zhai)，1棟商業，1所幼兒(er)園組(zu)成(cheng)，地(di)下車(che)位(wei)1251個(ge)(ge)(ge)（含(han)幼兒(er)園報規(gui)(gui)(gui)車(che)位(wei)12個(ge)(ge)(ge)），目(mu)(mu)前第(di)一批次已于(yu)2019年12月31日(ri)交房(fang)。4-A2地(di)塊(kuai)占地(di)面積(ji)(ji)約(yue)130992.92㎡，容積(ji)(ji)率(lv)3.80%，規(gui)(gui)(gui)劃戶數(shu)(shu)797戶，由(you)(you)7棟住宅(zhai)(zhai)，1棟配(pei)(pei)套樓(lou)組(zu)成(cheng)，地(di)下車(che)位(wei)966個(ge)(ge)(ge)。目(mu)(mu)前在(zai)售地(di)塊(kuai)為(wei)4-A3地(di)塊(kuai)，占地(di)面積(ji)(ji)約(yue)170900.64㎡，容積(ji)(ji)率(lv)3.80%，總戶數(shu)(shu)831戶，由(you)(you)6棟住宅(zhai)(zhai)，2棟商業辦公(gong)樓(lou)組(zu)成(cheng)，在(zai)售樓(lou)棟5、6、7棟，戶型面積(ji)(ji)段(duan)90-105㎡，地(di)下車(che)位(wei)1174個(ge)(ge)(ge)。

規劃信息

幼兒(er)園(yuan)：項目內(nei)部配(pei)備(bei)一所12班幼兒(er)園(yuan)、海(hai)貝(bei)中(zhong)英(ying)文雙語幼兒(er)園(yuan)（私立(li)）、六甲中(zhong)心(xin)幼兒(er)園(yuan)（公立(li)）；

中(zhong)(zhong)小學(xue)(xue)：六(liu)甲第(di)一(yi)(yi)中(zhong)(zhong)心小學(xue)(xue)（公(gong)(gong)(gong)(gong)立）、云大附(fu)小（公(gong)(gong)(gong)(gong)立民營(ying)(ying)）、昆一(yi)(yi)中(zhong)(zhong)金岸分校（公(gong)(gong)(gong)(gong)立民營(ying)(ying)）、六(liu)甲中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)（公(gong)(gong)(gong)(gong)立）、云南衡水中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)（公(gong)(gong)(gong)(gong)立民營(ying)(ying)）、云大附(fu)中(zhong)(zhong)（公(gong)(gong)(gong)(gong)立民營(ying)(ying)）、昆明(ming)市第(di)九中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)（公(gong)(gong)(gong)(gong)立）等(deng)；

綜合(he)商(shang)場(chang)：沃爾瑪超市(shi)(shi)(shi)（前興(xing)路124號(hao)理想城市(shi)(shi)(shi)花園(yuan)）、家(jia)樂福(fu)超市(shi)(shi)(shi)（廣福(fu)路488號(hao)紅星愛(ai)琴(qin)海購物公園(yuan)負(fu)一(yi)層）、華潤萬家(jia)超市(shi)(shi)(shi)（前興(xing)路688號(hao)西山萬達(da)廣場(chang)B1）、麥德(de)龍超市(shi)(shi)(shi)（廣福(fu)路與華晨路交叉口(kou)旁(pang)）、昆明西山萬達(da)廣場(chang)（距(ju)(ju)離(li)5公里(li)）、南亞風(feng)情第壹(yi)城（距(ju)(ju)離(li)5公里(li)）、大商(shang)匯（西山區前興(xing)路）（距(ju)(ju)離(li)2.6公里(li)）、大潤發商(shang)業(ye)(ye)廣場(chang)（距(ju)(ju)離(li)3.7公里(li)）、公園(yuan)1903（距(ju)(ju)離(li)3.9公里(li)）、金海商(shang)業(ye)(ye)廣場(chang)（200米）、濱江(jiang)商(shang)業(ye)(ye)中心(xin)（50米）；

醫院(yuan)：昆明(ming)(ming)市(shi)兒童(tong)醫院(yuan)、昆明(ming)(ming)同(tong)仁醫院(yuan)（三級甲等綜合醫院(yuan)）、省中醫院(yuan)分院(yuan)；

其他(ta)生(sheng)態(tai)(tai)配套(tao)：星海(hai)半島濱湖生(sheng)態(tai)(tai)濕(shi)地(di)(di)、五(wu)甲塘(tang)(tang)濕(shi)地(di)(di)公(gong)(gong)園、西亮塘(tang)(tang)濕(shi)地(di)(di)公(gong)(gong)園、海(hai)東濕(shi)地(di)(di)公(gong)(gong)園、寶豐濕(shi)地(di)(di)公(gong)(gong)園；小區(qu)(qu)內部配套(tao)：社區(qu)(qu)衛(wei)生(sheng)服務、公(gong)(gong)共衛(wei)生(sheng)間、養老(lao)設施(shi)、生(sheng)鮮超市(shi)、社區(qu)(qu)用(yong)(yong)房、物(wu)管用(yong)(yong)房、社區(qu)(qu)體育及文化活(huo)動場所

占地面積：49697.95平方米(mi)

建筑面積：227606.61平(ping)方米

容積率：3.30

綠化率：43.07%

停車(che)位(wei)：共966個(ge)停車(che)位(wei)，均(jun)為地下停車(che)位(wei)。

樓棟總數：7棟

總戶(hu)數：1366戶(hu)

物業公司(si)：萬科物業

物業費(fei)：2.60元/㎡·月

物業(ye)費描(miao)述：2.6元/㎡

樓層狀況：1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#、27F、5#、7#、24F；6#21F；8#25F

參觀信息

交通

公交：256路車趙家(jia)村站下車即到(dao) ；

地(di)鐵(tie)：地(di)鐵(tie)2號(hao)線、地(di)鐵(tie)5號(hao)線（建設中）。