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基本介紹

萬(wan)(wan)(wan)科翡翠濱江是(shi)萬(wan)(wan)(wan)科在(zai)昆翡翠系2號(hao)作品。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)位于(yu)滇(dian)池國際會展(zhan)經濟圈，環(huan)湖(hu)東路(lu)(lu)與(yu)福保路(lu)(lu)交(jiao)匯處向東(會展(zhan)中(zhong)心(xin)旁)。本(ben)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)所屬片區(qu)內道路(lu)(lu)四通(tong)八(ba)達，呈(cheng)現了立體化的(de)交(jiao)通(tong)路(lu)(lu)網，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)周邊的(de)道路(lu)(lu)交(jiao)通(tong)系統由五橫四縱(zong)構成，五橫主(zhu)要為(wei)日(ri)新路(lu)(lu)、廣福路(lu)(lu)、古滇(dian)大道(規劃(hua)(hua)中(zhong))、南(nan)連接線(xian)、環(huan)湖(hu)東路(lu)(lu)；四縱(zong)分別為(wei)滇(dian)池路(lu)(lu)、前興路(lu)(lu)、官南(nan)大道、飛虎大道。地(di)(di)(di)(di)鐵5號(hao)線(xian)最近(jin)的(de)福保站(zhan)直線(xian)距離(li)本(ben)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)僅(jin)約(yue)(yue)(yue)800米，2號(hao)地(di)(di)(di)(di)鐵已(yi)開(kai)通(tong)北段(duan)，南(nan)段(duan)龔家村站(zhan)與(yu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)零距離(li)。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)將配套約(yue)(yue)(yue)2萬(wan)(wan)(wan)方左右商業(ye)，滿足小區(qu)業(ye)主(zhu)生活(huo)需求，如果您想外出購物，如南(nan)亞風情第(di)壹城、紅(hong)星(xing)廣場(chang)購物中(zhong)心(xin)、西山萬(wan)(wan)(wan)達廣場(chang)等成熟商業(ye)綜合體都(dou)在(zai)約(yue)(yue)(yue)8公(gong)里生活(huo)圈之內。整個(ge)(ge)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)占地(di)(di)(di)(di)約(yue)(yue)(yue)241.9畝，總(zong)建筑面(mian)積約(yue)(yue)(yue)53.9萬(wan)(wan)(wan)方，容(rong)積率約(yue)(yue)(yue)3.34，綠地(di)(di)(di)(di)率約(yue)(yue)(yue)40%，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)分為(wei)四個(ge)(ge)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)開(kai)發：4-A1地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)占地(di)(di)(di)(di)面(mian)積約(yue)(yue)(yue)161266㎡，容(rong)積率3.20%，規劃(hua)(hua)戶數998戶，由8棟住(zhu)宅(zhai)(zhai)，1棟商業(ye)，1所幼兒(er)園組(zu)成，地(di)(di)(di)(di)下車(che)(che)位1251個(ge)(ge)（含幼兒(er)園報(bao)規車(che)(che)位12個(ge)(ge)），目(mu)(mu)(mu)前第(di)一批次已(yi)于(yu)2019年12月31日(ri)交(jiao)房。4-A2地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)占地(di)(di)(di)(di)面(mian)積約(yue)(yue)(yue)130992.92㎡，容(rong)積率3.80%，規劃(hua)(hua)戶數797戶，由7棟住(zhu)宅(zhai)(zhai)，1棟配套樓(lou)組(zu)成，地(di)(di)(di)(di)下車(che)(che)位966個(ge)(ge)。目(mu)(mu)(mu)前在(zai)售地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)為(wei)4-A3地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)，占地(di)(di)(di)(di)面(mian)積約(yue)(yue)(yue)170900.64㎡，容(rong)積率3.80%，總(zong)戶數831戶，由6棟住(zhu)宅(zhai)(zhai)，2棟商業(ye)辦公(gong)樓(lou)組(zu)成，在(zai)售樓(lou)棟5、6、7棟，戶型面(mian)積段(duan)90-105㎡，地(di)(di)(di)(di)下車(che)(che)位1174個(ge)(ge)。

規劃信息

幼(you)兒(er)(er)(er)園：項目內(nei)部配備一(yi)所12班幼(you)兒(er)(er)(er)園、海貝中(zhong)英文雙語幼(you)兒(er)(er)(er)園（私立）、六甲中(zhong)心幼(you)兒(er)(er)(er)園（公立）；

中小學(xue)：六甲(jia)第一(yi)中心小學(xue)（公(gong)(gong)立(li)(li)）、云大(da)附小（公(gong)(gong)立(li)(li)民營）、昆一(yi)中金岸分校（公(gong)(gong)立(li)(li)民營）、六甲(jia)中學(xue)（公(gong)(gong)立(li)(li)）、云南(nan)衡水(shui)中學(xue)（公(gong)(gong)立(li)(li)民營）、云大(da)附中（公(gong)(gong)立(li)(li)民營）、昆明(ming)市第九(jiu)中學(xue)（公(gong)(gong)立(li)(li)）等；

綜合(he)商(shang)場：沃爾瑪超(chao)市(shi)(shi)（前(qian)興路(lu)(lu)124號理想城(cheng)市(shi)(shi)花園(yuan)）、家樂福(fu)超(chao)市(shi)(shi)（廣(guang)福(fu)路(lu)(lu)488號紅(hong)星愛琴海購物公(gong)園(yuan)負一層）、華潤萬(wan)家超(chao)市(shi)(shi)（前(qian)興路(lu)(lu)688號西(xi)山(shan)(shan)萬(wan)達(da)廣(guang)場B1）、麥(mai)德龍(long)超(chao)市(shi)(shi)（廣(guang)福(fu)路(lu)(lu)與華晨路(lu)(lu)交叉口旁）、昆(kun)明西(xi)山(shan)(shan)萬(wan)達(da)廣(guang)場（距(ju)(ju)離(li)5公(gong)里(li)(li)(li)）、南亞風情(qing)第壹城(cheng)（距(ju)(ju)離(li)5公(gong)里(li)(li)(li)）、大商(shang)匯（西(xi)山(shan)(shan)區前(qian)興路(lu)(lu)）（距(ju)(ju)離(li)2.6公(gong)里(li)(li)(li)）、大潤發商(shang)業(ye)廣(guang)場（距(ju)(ju)離(li)3.7公(gong)里(li)(li)(li)）、公(gong)園(yuan)1903（距(ju)(ju)離(li)3.9公(gong)里(li)(li)(li)）、金(jin)海商(shang)業(ye)廣(guang)場（200米(mi)）、濱江商(shang)業(ye)中心（50米(mi)）；

醫(yi)院(yuan)：昆明市兒(er)童醫(yi)院(yuan)、昆明同(tong)仁醫(yi)院(yuan)（三級(ji)甲等綜合醫(yi)院(yuan)）、省(sheng)中醫(yi)院(yuan)分院(yuan)；

其他生(sheng)態配套(tao)：星(xing)海(hai)半島濱(bin)湖(hu)生(sheng)態濕(shi)地(di)、五甲塘(tang)濕(shi)地(di)公園(yuan)、西亮塘(tang)濕(shi)地(di)公園(yuan)、海(hai)東濕(shi)地(di)公園(yuan)、寶(bao)豐濕(shi)地(di)公園(yuan)；小區(qu)(qu)內部(bu)配套(tao)：社區(qu)(qu)衛(wei)生(sheng)服務、公共(gong)衛(wei)生(sheng)間、養老(lao)設(she)施、生(sheng)鮮超(chao)市(shi)、社區(qu)(qu)用(yong)房(fang)、物管用(yong)房(fang)、社區(qu)(qu)體(ti)育及文化活動場(chang)所(suo)

占地面積：49697.95平(ping)方米(mi)

建筑面積：227606.61平方米

容(rong)積(ji)率：3.30

綠化率：43.07%

停車位：共966個(ge)停車位，均(jun)為地下停車位。

樓棟總數：7棟

總(zong)戶(hu)數：1366戶(hu)

物(wu)業公(gong)司：萬科物(wu)業

物業費：2.60元/㎡·月

物業費描述：2.6元/㎡

樓層狀(zhuang)況：1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#、27F、5#、7#、24F；6#21F；8#25F

參觀信息

交通

公(gong)交：256路車趙家村站下車即(ji)到 ；

地鐵(tie)：地鐵(tie)2號線、地鐵(tie)5號線（建設(she)中）。