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基本介紹

萬(wan)(wan)科(ke)翡(fei)翠濱江是萬(wan)(wan)科(ke)在昆翡(fei)翠系2號(hao)作品(pin)。項(xiang)目(mu)(mu)位(wei)于滇池(chi)國際會展經濟圈，環(huan)湖(hu)東路與(yu)福保路交匯處向東(會展中心(xin)旁)。本項(xiang)目(mu)(mu)所(suo)屬片區內道路四通八達，呈現了立體化的(de)(de)交通路網(wang)，項(xiang)目(mu)(mu)周(zhou)邊的(de)(de)道路交通系統由五橫四縱構(gou)成(cheng)，五橫主要為(wei)日(ri)新(xin)路、廣福路、古(gu)滇大(da)(da)道(規(gui)劃(hua)中)、南連接線(xian)、環(huan)湖(hu)東路；四縱分(fen)別為(wei)滇池(chi)路、前(qian)興路、官南大(da)(da)道、飛虎大(da)(da)道。地(di)(di)(di)鐵5號(hao)線(xian)最近的(de)(de)福保站(zhan)直線(xian)距離(li)本項(xiang)目(mu)(mu)僅(jin)約(yue)(yue)800米，2號(hao)地(di)(di)(di)鐵已開(kai)通北段，南段龔家村(cun)站(zhan)與(yu)項(xiang)目(mu)(mu)零距離(li)。項(xiang)目(mu)(mu)將配套約(yue)(yue)2萬(wan)(wan)方(fang)左右商業(ye)，滿足小區業(ye)主生活需求(qiu)，如(ru)果您想外出購物，如(ru)南亞風情第(di)(di)壹(yi)城(cheng)、紅星廣場購物中心(xin)、西山萬(wan)(wan)達廣場等成(cheng)熟商業(ye)綜合體都在約(yue)(yue)8公里(li)生活圈之內。整(zheng)個項(xiang)目(mu)(mu)占地(di)(di)(di)約(yue)(yue)241.9畝，總(zong)(zong)建筑面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)53.9萬(wan)(wan)方(fang)，容(rong)(rong)(rong)積(ji)率(lv)(lv)(lv)約(yue)(yue)3.34，綠地(di)(di)(di)率(lv)(lv)(lv)約(yue)(yue)40%，項(xiang)目(mu)(mu)分(fen)為(wei)四個地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)開(kai)發(fa)：4-A1地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)占地(di)(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)161266㎡，容(rong)(rong)(rong)積(ji)率(lv)(lv)(lv)3.20%，規(gui)劃(hua)戶(hu)數998戶(hu)，由8棟(dong)(dong)住宅(zhai)(zhai)，1棟(dong)(dong)商業(ye)，1所(suo)幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)組(zu)成(cheng)，地(di)(di)(di)下車位(wei)1251個（含幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)報規(gui)車位(wei)12個），目(mu)(mu)前(qian)第(di)(di)一批次已于2019年12月(yue)31日(ri)交房。4-A2地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)占地(di)(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)130992.92㎡，容(rong)(rong)(rong)積(ji)率(lv)(lv)(lv)3.80%，規(gui)劃(hua)戶(hu)數797戶(hu)，由7棟(dong)(dong)住宅(zhai)(zhai)，1棟(dong)(dong)配套樓(lou)組(zu)成(cheng)，地(di)(di)(di)下車位(wei)966個。目(mu)(mu)前(qian)在售地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)為(wei)4-A3地(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)，占地(di)(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)170900.64㎡，容(rong)(rong)(rong)積(ji)率(lv)(lv)(lv)3.80%，總(zong)(zong)戶(hu)數831戶(hu)，由6棟(dong)(dong)住宅(zhai)(zhai)，2棟(dong)(dong)商業(ye)辦公樓(lou)組(zu)成(cheng)，在售樓(lou)棟(dong)(dong)5、6、7棟(dong)(dong)，戶(hu)型面(mian)(mian)積(ji)段90-105㎡，地(di)(di)(di)下車位(wei)1174個。

規劃信息

幼(you)兒園(yuan)：項目內部配備(bei)一所(suo)12班(ban)幼(you)兒園(yuan)、海(hai)貝中(zhong)英(ying)文雙語幼(you)兒園(yuan)（私立）、六(liu)甲中(zhong)心幼(you)兒園(yuan)（公立）；

中(zhong)(zhong)小(xiao)學：六甲第一(yi)(yi)中(zhong)(zhong)心小(xiao)學（公(gong)(gong)立）、云(yun)大附小(xiao)（公(gong)(gong)立民(min)營(ying)(ying)）、昆(kun)一(yi)(yi)中(zhong)(zhong)金岸分(fen)校（公(gong)(gong)立民(min)營(ying)(ying)）、六甲中(zhong)(zhong)學（公(gong)(gong)立）、云(yun)南衡水中(zhong)(zhong)學（公(gong)(gong)立民(min)營(ying)(ying)）、云(yun)大附中(zhong)(zhong)（公(gong)(gong)立民(min)營(ying)(ying)）、昆(kun)明(ming)市(shi)第九中(zhong)(zhong)學（公(gong)(gong)立）等；

綜合商場：沃爾瑪超(chao)市（前(qian)興(xing)路(lu)(lu)124號(hao)理(li)想城市花園(yuan)）、家樂福(fu)(fu)超(chao)市（廣(guang)(guang)福(fu)(fu)路(lu)(lu)488號(hao)紅星愛琴海(hai)(hai)購(gou)物公(gong)園(yuan)負一層）、華潤(run)(run)萬家超(chao)市（前(qian)興(xing)路(lu)(lu)688號(hao)西(xi)山(shan)萬達廣(guang)(guang)場B1）、麥(mai)德龍超(chao)市（廣(guang)(guang)福(fu)(fu)路(lu)(lu)與(yu)華晨路(lu)(lu)交叉口旁）、昆明西(xi)山(shan)萬達廣(guang)(guang)場（距(ju)離(li)5公(gong)里(li)(li)）、南亞(ya)風情第(di)壹城（距(ju)離(li)5公(gong)里(li)(li)）、大商匯（西(xi)山(shan)區前(qian)興(xing)路(lu)(lu)）（距(ju)離(li)2.6公(gong)里(li)(li)）、大潤(run)(run)發商業廣(guang)(guang)場（距(ju)離(li)3.7公(gong)里(li)(li)）、公(gong)園(yuan)1903（距(ju)離(li)3.9公(gong)里(li)(li)）、金海(hai)(hai)商業廣(guang)(guang)場（200米）、濱江(jiang)商業中心（50米）；

醫院(yuan)：昆明市(shi)兒童醫院(yuan)、昆明同(tong)仁醫院(yuan)（三級甲等(deng)綜合(he)醫院(yuan)）、省中醫院(yuan)分院(yuan)；

其他生態(tai)配(pei)套：星海半(ban)島(dao)濱(bin)湖(hu)生態(tai)濕地(di)(di)、五甲塘濕地(di)(di)公園(yuan)、西亮塘濕地(di)(di)公園(yuan)、海東濕地(di)(di)公園(yuan)、寶豐濕地(di)(di)公園(yuan)；小區(qu)內部(bu)配(pei)套：社區(qu)衛(wei)生服(fu)務、公共衛(wei)生間、養老(lao)設施、生鮮超市、社區(qu)用房、物管用房、社區(qu)體(ti)育(yu)及文化活動場所

占地面積：49697.95平方米

建筑(zhu)面積：227606.61平方米

容積率(lv)：3.30

綠化率：43.07%

停(ting)車(che)位(wei)：共966個停(ting)車(che)位(wei)，均為地(di)下(xia)停(ting)車(che)位(wei)。

樓棟總數：7棟

總戶數：1366戶

物業公司：萬科物業

物業費：2.60元/㎡·月

物業費(fei)描(miao)述：2.6元/㎡

樓層狀況：1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#、27F、5#、7#、24F；6#21F；8#25F

參觀信息

交通

公交：256路車趙家(jia)村站下(xia)車即到 ；

地(di)(di)(di)鐵：地(di)(di)(di)鐵2號線、地(di)(di)(di)鐵5號線（建(jian)設中）。