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基本介紹

葛洲(zhou)(zhou)壩·中(zhong)國(guo)(guo)府項目以中(zhong)國(guo)(guo)為(wei)名(ming)，攜“中(zhong)華文(wen)(wen)化、國(guo)(guo)匠情懷、府院傳承”之寓意(yi)，大氣(qi)磅礴之余，蘊含(han)文(wen)(wen)化韻味。同時，也標(biao)志著中(zhong)國(guo)(guo)葛洲(zhou)(zhou)壩地產正式進駐濱湖，廬(lu)州版圖再度(du)擴張。

葛洲(zhou)壩(ba)濱湖(hu)BH2016-08地塊，位于濱湖(hu)區長沙(sha)(sha)路(lu)(lu)以(yi)南、華山(shan)路(lu)(lu)以(yi)東，東：嵩山(shan)路(lu)(lu)，南：規(gui)劃支路(lu)(lu)，西(xi)：華山(shan)路(lu)(lu)，北(bei)：長沙(sha)(sha)路(lu)(lu)。該(gai)地占地面(mian)積：63.42畝，規(gui)劃用途(tu)：居住，出讓年限：70年，容積率R≤1.7，綠化率≥40%，建(jian)筑(zhu)密(mi)度≤22%，參考(kao)地價：560萬元(yuan)/畝，競買保證金：1.5億元(yuan)。

葛洲壩濱湖(hu)BH2016-09地(di)塊位于濱湖(hu)區洞庭湖(hu)路(lu)(lu)以南、華(hua)山(shan)路(lu)(lu)以東，東：嵩山(shan)路(lu)(lu)，南：用地(di)，西：華(hua)山(shan)路(lu)(lu)，北：洞庭湖(hu)路(lu)(lu)。該地(di)占地(di)面積(ji)：39.3畝，規劃用途：居住，出讓(rang)年限(xian)：70年，容積(ji)率R≤1.5，綠化率≥40%，建(jian)筑密度≤22%，參考地(di)價(jia)：500萬(wan)元/畝，競買保證(zheng)金：1億(yi)元。

葛洲壩濱(bin)湖BH2016-23地塊：位于濱(bin)湖區紫云(yun)路(lu)以南、嵩(song)山路(lu)以東，面積：64.35畝，規(gui)劃用(yong)途：居住，出讓年(nian)限(xian)：70年(nian)，容積率(lv)≤1.5，綠化率(lv)≥40%，建筑(zhu)密度≤20%，競買保證金：2.5億(yi)元，參(can)考價：620萬元/畝。

功能價值

小區規劃

占地面積：42282.81平方米建(jian)筑(zhu)面積：108386.22平方米容積率(lv)：1.70 綠化率(lv)：40%停(ting)車位：停(ting)車位720個樓棟總數(shu)：15棟總戶(hu)數(shu)：450戶(hu)物業公司：葛洲(zhou)壩物業物業費：1.44元/㎡·月

物業費描述：1.44元(yuan)/㎡·月

樓層(ceng)狀況：5#、6#、8#、9#為(wei)6層(ceng)，14#為(wei)9層(ceng)，1#、2#、3#、4#、7#、10#、11#、12#、13#、15#為(wei)10層(ceng)，地下室為(wei)一(yi)層(ceng)，局部有地下二層(ceng)。

參觀信息

周邊設施

交通地(di)鐵(tie)1號線、包河大道(dao)、徽州大道(dao)、方興大道(dao)等立體交互式(shi)城市路網規劃，10分鐘到高(gao)鐵(tie)南站(zhan)，50分鐘到機(ji)場。

幼(you)兒園長(chang)沙路幼(you)兒園

中小學(xue)(xue)望(wang)湖小學(xue)(xue)、四十(shi)六中（在建）、合肥第一私(si)立高中壽春(chun)中學(xue)(xue)

大學(xue)(xue)安徽工(gong)業經濟(ji)職業技(ji)術學(xue)(xue)院西區(qu)

綜合商場(chang)悅方mal、銀(yin)泰百貨、萬達茂、百大心悅城高檔商圈集(ji)中

醫(yi)院(yuan)三級甲等(deng)合(he)肥濱湖醫(yi)院(yuan)和科(ke)大省立醫(yi)院(yuan)（在建）鄰近

銀行(xing)招商銀行(xing)、交通銀行(xing)、中(zhong)國農(nong)業(ye)銀行(xing)、中(zhong)信銀行(xing)、徽(hui)商銀行(xing)、中(zhong)國建設銀行(xing)、工商銀行(xing)

郵政菜鳥(niao)驛站(合肥(fei)巴黎都市(shi)二期7棟101店)

其他西(xi)(xi)南(nan)側約1km處為濱湖(hu)(hu)塘(tang)西(xi)(xi)河公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)及(ji)金斗(dou)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)。東南(nan)的(de)方(fang)興(xing)湖(hu)(hu)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)及(ji)巢湖(hu)(hu)分別距離地塊1.3km與3.5km。地塊東側6.9km處擁有(you)巢湖(hu)(hu)濕地公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)，合肥(fei)濱湖(hu)(hu)國家森(sen)林(lin)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)及(ji)濱湖(hu)(hu)濕地公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)三個公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)資源

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