拓基蘭宮墅是拓基地產繼銅陵佩德拉薩別墅的(de)又一力作。
整個項目追求(qiu)社區宜居(ju)、戶型舒適、景(jing)觀(guan)(guan)(guan)與活(huo)動空間相結合(he)的人性(xing)(xing)化設計理(li)念(nian),建筑布局呈(cheng)北高南低(di)的分布,保(bao)證了每棟樓采光(guang)及觀(guan)(guan)(guan)景(jing)效果的均(jun)好性(xing)(xing)!項目物業類型以別墅和(he)高層組成,小(xiao)區高層采用新古典主(zhu)義(yi)風格(ge),別墅打(da)造(zao)西班牙風格(ge),小(xiao)區內部精心打(da)造(zao)地中海風格(ge)園(yuan)林(lin)和(he)純粹新古典主(zhu)義(yi)歐式(shi)園(yuan)林(lin)雙重景(jing)觀(guan)(guan)(guan),集合(he)小(xiao)區外部的生態景(jing)觀(guan)(guan)(guan)資源,使綠色景(jing)觀(guan)(guan)(guan)由湖(hu)邊向小(xiao)區內部延伸、拓展形成內外環(huan)境和(he)諧。
項(xiang)目(mu)(mu)的(de)總建筑面積(ji)(ji)為(wei)(wei)(wei)10萬(wan)方,別(bie)墅組團建筑面積(ji)(ji)1.2萬(wan)方,共(gong)8棟(dong),35套。項(xiang)目(mu)(mu)容積(ji)(ji)率(lv)2.5,綠化率(lv)43.25%。1#為(wei)(wei)(wei)七聯(lian)排,2#為(wei)(wei)(wei)三聯(lian)排,3#、6#、7#、8#、9#為(wei)(wei)(wei)四聯(lian)排,5#為(wei)(wei)(wei)五聯(lian)排。面積(ji)(ji)段為(wei)(wei)(wei)295-435平米(mi)。整體(ti)定位(wei)為(wei)(wei)(wei)資源型城市別(bie)墅。
小區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)內(nei)(nei)部采用人(ren)(ren)車(che)分(fen)流(liu)(liu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)交通系統,在充分(fen)保證社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)居住靜謐(mi)性和(he)人(ren)(ren)行(xing)便捷性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)前提下(xia),考(kao)慮車(che)流(liu)(liu)及(ji)(ji)人(ren)(ren)流(liu)(liu)方(fang)向,將非機(ji)動車(che)出(chu)入(ru)口分(fen)別設于(yu)(yu)1#、2#、3#樓的(de)(de)(de)(de)(de)(de)負一層;機(ji)動車(che)主次入(ru)口分(fen)別設于(yu)(yu)社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)西(xi)側(ce)道路始端和(he)末(mo)端,出(chu)口位于(yu)(yu)社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)東(dong)側(ce)入(ru)口處(chu),人(ren)(ren)行(xing)出(chu)入(ru)口設于(yu)(yu)植物園路,形成環線式(shi)封閉管理模式(shi),保證社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)靜謐(mi)環境(jing)不受(shou)車(che)輛噪音干擾。社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)內(nei)(nei)僅設置人(ren)(ren)行(xing)步(bu)道及(ji)(ji)緊急消防環路,保證社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)安(an)靜性和(he)人(ren)(ren)行(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)安(an)全性。此外(wai)為保證居家生活(huo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)舒適度,社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)輔助設置四(si)通八達(da)景觀園林小徑,社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)內(nei)(nei)人(ren)(ren)流(liu)(liu)都可以便捷的(de)(de)(de)(de)(de)(de)到達(da)社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)各景點及(ji)(ji)活(huo)動場所,整(zheng)個社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)內(nei)(nei)交通體系稱的(de)(de)(de)(de)(de)(de)上人(ren)(ren)性、安(an)全、高效、快捷、生態。
鼎元(yuan)(yuan)(yuan)別院(yuan)是掛牌的蜀(shu)山區W1203地(di)塊,由拓(tuo)基地(di)產(chan)取得(de),成(cheng)交(jiao)單價415萬元(yuan)(yuan)(yuan)/畝,樓面地(di)價2489元(yuan)(yuan)(yuan)/㎡,總價18276.6萬元(yuan)(yuan)(yuan),合約(yue)1.83億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)。
位于蜀山區植物園9號,南至(zhi)(zhi)(zhi)金色(se)池塘小(xiao)區,北側空地,西至(zhi)(zhi)(zhi)合肥植物園,北至(zhi)(zhi)(zhi)金凱花(hua)園小(xiao)區。土地面積(ji)44.04畝(mu),規劃用途居住,出讓年(nian)限70年(nian),容積(ji)率(lv)1.0<容積(ji)率(lv)≤2.5,綠地率(lv)≥40%,參考地價320萬/畝(mu),競(jing)買保證金3000萬元。
樓盤名稱: 拓(tuo)基蘭宮墅(shu) 建成年代(dai):2017年05月(yue)01日(ri)
物業類型: 別(bie)墅(shu) 項目特色(se):暫無數據
建筑類型:聯排 裝修標準:暫無(wu)數據
產權年(nian)限(xian):70年(nian) 裝修情況:毛坯
開發商:合肥(fei)拓基房地產開發有限責任公(gong)司 環線(xian)位(wei)置:一環到(dao)二環
投資商:合肥拓基房(fang)地產(chan)開發有限(xian)責任公(gong)司
品牌(pai)商(shang):暫無(wu)數據(ju)
樓盤地址:植物園路9號
占地面積:29374平(ping)方米 建筑面積: 15428平(ping)方米
容積率:0.77 綠(lv)化率: 43.25%
停(ting)車位(wei): 1:2 樓棟總數(shu): 8
總戶數(shu): 35 物(wu)業公司: 合肥拓基(ji)物(wu)業管理有限公司
物業費: 4.3元/平(ping)方米.月
物業費描述:4.3元/平方米(mi)月
周邊(bian)配套:學區:小學:金湖學校(西園小學分校)
初中(zhong):金(jin)湖學校(xiao)(50中(zhong)分校(xiao))
周邊(bian)學校:37中(zhong),新華(hua)(hua)中(zhong)專,光華(hua)(hua),劍橋雙語,
醫(yi)院(yuan):省立醫(yi)院(yuan)分院(yuan),市三院(yuan)門診部(bu)
銀(yin)行(xing)(xing):交行(xing)(xing),商(shang)行(xing)(xing),工行(xing)(xing)
其他:新(xin)(xin)文采酒店,百花園渡假村,新(xin)(xin)華電腦專修學(xue)(xue)院(yuan),劍橋(qiao)英語學(xue)(xue)校,萬(wan)博(bo)學(xue)(xue)院(yuan),植物園
學校:
合肥市(shi)第五十中(zhong)學
內(nei)部配套(tao):暫無數(shu)據
建(jian)材(cai)設備(bei):供(gong)水(shui)(shui):市政供(gong)水(shui)(shui)
供電:市政供電
供氣:合肥燃氣
結構:磚混
通訊:移動、鐵通、聯通、電信
供暖(nuan)方(fang)式:暫無數據
交通評價(jia):3.9(56人評價(jia))
軌(gui)道交通:暫(zan)無(wu)數據
公交路線:44路:金色池塘(tang)站(zhan)(zhan),衛樓站(zhan)(zhan),市苗圃站(zhan)(zhan)
8路:植物園站,金色池塘站,衛樓(lou)站
108路:植物(wu)園站,金色池塘站,衛(wei)樓(lou)站
156路:金色(se)池(chi)塘(tang)站,衛(wei)樓站,市(shi)苗圃站
157路:市(shi)苗圃(pu)站
300路:金色池塘站(zhan)(zhan),衛樓站(zhan)(zhan),市(shi)苗圃站(zhan)(zhan)
114路:市苗圃站
512路:金色池塘站,市(shi)苗圃站,省腫瘤醫院站
交通方式:自駕至西二環(huan)與植物(wu)園(yuan)路交口(kou),向(xiang)西行駛100米即可。