基本介紹

松江梅江南(nan)別墅4號院(yuan)位于梅江南(nan)居住區4號地(di)，東面為(wei)(wei)環島(dao)東路，北臨3號地(di)順馳半島(dao)藍(lan)灣，南(nan)臨5號地(di)水岸公館二(er)期，西邊為(wei)(wei)梅江南(nan)52萬平(ping)(ping)米(mi)中心(xin)湖景；項目占地(di)5.33萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，建筑(zhu)面積(ji)約為(wei)(wei)3.3萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，容積(ji)率0.6，規劃了42棟別墅，共計74戶；為(wei)(wei)310-920平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)的獨棟和雙拼兩(liang)類純別墅產品組成的純低密度別墅社(she)區。

松江(jiang)梅江(jiang)南別墅4號院定位為(wei)城(cheng)(cheng)市大(da)宅，采用了(le)極具天津(jin)特(te)色同時(shi)具有(you)城(cheng)(cheng)市別墅空間(jian)特(te)點的(de)(de)天津(jin)“五大(da)道(dao)(dao)”地(di)(di)區空間(jian)形式，將歷史中的(de)(de)“小洋樓”與地(di)(di)塊規(gui)劃相(xiang)結合(he)將“道(dao)(dao)巷里弄(nong)”的(de)(de)概(gai)念(nian)引入項(xiang)目規(gui)劃，使(shi)建筑群不僅在(zai)單體上富有(you)小洋樓風(feng)情，更在(zai)空間(jian)形態和街道(dao)(dao)尺度上還原了(le)“五大(da)道(dao)(dao)”的(de)(de)情景(jing)感；同時(shi)，考慮項(xiang)目的(de)(de)親水性，設計了(le)臨湖大(da)宅、城(cheng)(cheng)市水岸廣(guang)場等，做到(dao)了(le)歷史與現實，城(cheng)(cheng)市和水景(jing)的(de)(de)完(wan)美(mei)融合(he)。

規劃信息

占(zhan)地面(mian)積：53300平方米

建筑面積：33000平(ping)方米

容積率：0.6

綠化率：40%

停車位(wei)(wei)：每(mei)戶送1-2個(ge)車位(wei)(wei)

物業(ye)公司(si)(si)：天津市梅江物業(ye)管(guan)理(li)有限公司(si)(si)

物(wu)業費(fei)：5元/平方(fang)米.月

物業(ye)費(fei)描述：別墅(shu)物業(ye)費(fei)5.00元/平方米*月

周邊配(pei)套(tao)：【餐飲配(pei)套(tao)】中式餐廳、茶藝室、咖啡屋、梅江(jiang)南大島酒樓、紅(hong)酒坊

【學(xue)校(xiao)(xiao)教(jiao)育】河西一幼、蒙特利幼兒(er)園、水晶(jing)小學(xue)、南開(kai)翔宇學(xue)校(xiao)(xiao)、國際瑞金(jin)學(xue)校(xiao)(xiao)

【周邊醫(yi)院】天(tian)津醫(yi)科(ke)大(da)學第(di)二醫(yi)院

【鄰近(jin)銀(yin)(yin)行(xing)】工行(xing)、中行(xing)、建(jian)行(xing)、農(nong)行(xing)、招商銀(yin)(yin)行(xing)、交通銀(yin)(yin)行(xing)、渤海銀(yin)(yin)行(xing)、民生銀(yin)(yin)行(xing)、深圳發(fa)展銀(yin)(yin)行(xing)、北京銀(yin)(yin)行(xing)、中信(xin)銀(yin)(yin)行(xing)、浦發(fa)自(zi)助銀(yin)(yin)行(xing)、天津農(nong)村信(xin)用社

【商(shang)業(ye)(ye)環境】梅江(jiang)南休(xiu)閑風情商(shang)業(ye)(ye)街、大島酒樓、小島會所、第六田(tian)園商(shang)業(ye)(ye)、梅江(jiang)新海灣商(shang)業(ye)(ye)街、友誼路家世界商(shang)業(ye)(ye)和在建的(de)皇(huang)冠(guan)假日酒店、大島寫字樓及購(gou)物中心(xin)、喜(xi)年廣場等配套商(shang)業(ye)(ye)；

【標志建筑】梅江(jiang)會展中(zhong)心

【其他設(she)施】社區醫(yi)院、藥點、加油站、健身活動(dong)中心、游泳館(guan)、體檢中心、大型洗浴、KTV娛樂、棋牌活動(dong)室(shi)一應俱全

學(xue)校：天(tian)津瑞(rui)金國際學(xue)校

內部配套：商業

建材設備：供水(shui)：市政

供熱：市政

供電：市政

供(gong)暖：市政供(gong)暖（地暖）

參觀信息

交通

公交(jiao)路(lu)線：96、186、688、628、838路(lu)：梅江南水岸公館站

交通(tong)方(fang)式：沿著(zhu)友誼南路向(xiang)潭江道(dao)行駛3.1公里，駛入環島東路拐入環島西路后行駛793米后即到