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基本介紹

大悅城(cheng)天璽(xi)(xi)壹(yi)號位于(yu)寶中(zhong)新(xin)安片區，接駁5號線(xian)靈芝地(di)鐵站及12號線(xian)（在建(jian)中(zhong)）。項目(mu)占地(di)約12.5萬(wan)(wan)(wan)㎡，總建(jian)筑面(mian)積約78.5萬(wan)(wan)(wan)㎡。項目(mu)地(di)處前海、北(bei)硅(gui)谷及大空港三(san)個一級輻射區域(yu)，是國家(jia)意(yi)志推動的(de)核心(xin)區域(yu)——粵港澳(ao)大灣(wan)區全面(mian)助(zhu)力升(sheng)級，擎動全球金融中(zhong)心(xin)，三(san)大城(cheng)市(shi)熱點(dian)規劃(hua)聚焦點(dian)，城(cheng)市(shi)優(you)資源聚集(ji)地(di)；新(xin)安六大高(gao)端產業薈(hui)萃，城(cheng)市(shi)更新(xin)超80萬(wan)(wan)(wan)㎡商業群(qun)勃發、超1000萬(wan)(wan)(wan)㎡大體(ti)(ti)量綜合體(ti)(ti)連橫。大悅城(cheng)天璽(xi)(xi)壹(yi)號依托粵港澳(ao)大灣(wan)區、前海、寶中(zhong)大區域(yu)價值(zhi)，以都會地(di)鐵口綜合體(ti)(ti)生活為前提，以大悅城(cheng)購物(wu)中(zhong)心(xin)為亮(liang)點(dian)，充分(fen)發揮央企(qi)中(zhong)糧品(pin)牌(pai)優(you)勢，打造大悅城(cheng)控股全新(xin)代表作。未來將打造成含200米地(di)標(biao)寫(xie)字樓、商業品(pin)牌(pai)購物(wu)中(zhong)心(xin)、高(gao)端公(gong)(gong)寓、精品(pin)住宅、9年制學校等(deng)配套齊全的(de)綜合性(xing)、國際化的(de)78萬(wan)(wan)(wan)㎡城(cheng)市(shi)綜合體(ti)(ti)！項目(mu)優(you)質商務公(gong)(gong)寓享(xiang)公(gong)(gong)園(yuan)、文(wen)體(ti)(ti)、醫療、教育、商業多元豪華配套，擁央企(qi)中(zhong)糧品(pin)牌(pai)寬(kuan)奢精工(gong)、優(you)雅園(yuan)林(lin)景觀(guan)及趣味(wei)會所空間，是商住皆宜的(de)灣(wan)區穩(wen)健資產配置。

規劃信息

幼兒園：寶安區新(xin)蕾幼兒園（以(yi)上不構成入(ru)學(xue)(xue)承諾，具體招生、入(ru)學(xue)(xue)政策存(cun)在不定期更新(xin)的可能，具體請以(yi)當(dang)地教育部門與意愿入(ru)學(xue)(xue)學(xue)(xue)校(xiao)的通知、公(gong)告(gao)為(wei)準）

中(zhong)(zhong)小學(xue)：新安中(zhong)(zhong)學(xue)、孝德中(zhong)(zhong)學(xue)、建安小學(xue)（以上不構成入學(xue)承諾，具(ju)體招(zhao)生、入學(xue)政策存(cun)在不定期更新的可(ke)能，具(ju)體請以當地教(jiao)育部門與意愿入學(xue)學(xue)校的通知、公告為準(zhun)）

綜合商場：天虹(hong)、海(hai)雅繽紛(fen)城(cheng)、麥德龍、沃爾(er)瑪

醫院(yuan)(yuan)：寶安(an)(an)人民醫院(yuan)(yuan)、寶安(an)(an)中醫院(yuan)(yuan)、寶安(an)(an)婦(fu)幼保(bao)健院(yuan)(yuan)

銀(yin)(yin)行：農業銀(yin)(yin)行、平安銀(yin)(yin)行、工商(shang)銀(yin)(yin)行、興業銀(yin)(yin)行、建設銀(yin)(yin)行

郵政(zheng)：建安郵政(zheng)代辦所(suo)

其他：45公(gong)(gong)里濱海(hai)休閑長廊，及周圍的三大公(gong)(gong)園配套景觀（靈芝(zhi)公(gong)(gong)園、新安公(gong)(gong)園、洪浪公(gong)(gong)園 ）

占(zhan)地面積：124518平方米(mi)

建筑面積(ji)：785000平方米

容積(ji)率：6.00 

綠化率：40%

停車位：1397個(ge)，其(qi)中67個(ge)（地(di)上）、1330個(ge)（地(di)下）；玖(jiu)苑640個(ge)

樓棟總數：10棟

總戶數：1146戶

物業公(gong)司(si)：中糧地產(chan)集團(tuan)深圳物業管理有限(xian)公(gong)司(si)

物(wu)業(ye)費：3.90元(yuan)/㎡·月

物業費(fei)描(miao)述：3.9元/平/月(yue)（住宅）、6.5元/平/月(yue)（公(gong)寓）

樓層(ceng)(ceng)狀(zhuang)況：04地塊(kuai)(kuai)(kuai)：1棟(dong)(dong)A座(zuo)(zuo)31F、層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)2.8米(mi)；1棟(dong)(dong)B座(zuo)(zuo)32F、層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)2.8米(mi)；1棟(dong)(dong)C座(zuo)(zuo)28F、層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)3.15米(mi)；08地塊(kuai)(kuai)(kuai)：一棟(dong)(dong)A、B、C座(zuo)(zuo)39F、層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)3.15米(mi)；09地塊(kuai)(kuai)(kuai)：1棟(dong)(dong)A座(zuo)(zuo)49F、層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)3.15米(mi)；1棟(dong)(dong)B座(zuo)(zuo)33F、公(gong)寓層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)3.3米(mi)、辦公(gong)層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)4米(mi)。住宅(zhai)993套(tao)公(gong)寓120套(tao)。04地塊(kuai)(kuai)(kuai)：1棟(dong)(dong)C座(zuo)(zuo)兩梯(ti)四戶(hu)；08地塊(kuai)(kuai)(kuai)：1棟(dong)(dong)A座(zuo)(zuo)兩梯(ti)兩戶(hu)、1棟(dong)(dong)B、C座(zuo)(zuo)三(san)梯(ti)四戶(hu) ；09地塊(kuai)(kuai)(kuai)：1棟(dong)(dong)A座(zuo)(zuo)三(san)梯(ti)四戶(hu)1棟(dong)(dong)B座(zuo)(zuo)6-21層(ceng)(ceng)五梯(ti)八(ba)戶(hu)

參觀信息

交通

5站(zhan)(zhan)直達前(qian)海中(zhong)心；2站(zhan)(zhan)抵寶安(an)中(zhong)心；7站(zhan)(zhan)抵深圳北站(zhan)(zhan)；深圳機場9站(zhan)(zhan)；快速轉換、高效通(tong)達全(quan)城、便捷通(tong)達珠三角。

【軌道交(jiao)通(tong)】地鐵5號線(xian)（環中(zhong)線(xian)）、12號線(xian)（2022年開通(tong)）經靈芝站(zhan)，和(he)項目(mu)接駁；

【公交線路(lu)(lu)(lu)】靈芝地鐵站(zhan)：866路(lu)(lu)(lu);m182路(lu)(lu)(lu);m378路(lu)(lu)(lu);m395路(lu)(lu)(lu)；606路(lu)(lu)(lu);m197路(lu)(lu)(lu);m249路(lu)(lu)(lu);m250路(lu)(lu)(lu);m370路(lu)(lu)(lu);m371路(lu)(lu)(lu);m518路(lu)(lu)(lu);m560路(lu)(lu)(lu);高峰專(zhuan)線102路(lu)(lu)(lu)；

寶民(min)社區：603路(lu)(lu);704路(lu)(lu);m209路(lu)(lu);m376路(lu)(lu);m379路(lu)(lu)；

公(gong)園路(lu)(lu)(lu)(lu)西一巷：395路(lu)(lu)(lu)(lu);615路(lu)(lu)(lu)(lu);629路(lu)(lu)(lu)(lu);629線(xian)大站(zhan)快車;m197路(lu)(lu)(lu)(lu);m245路(lu)(lu)(lu)(lu);m250路(lu)(lu)(lu)(lu);m313路(lu)(lu)(lu)(lu);m349路(lu)(lu)(lu)(lu);m370路(lu)(lu)(lu)(lu);m393路(lu)(lu)(lu)(lu);m425路(lu)(lu)(lu)(lu);m518路(lu)(lu)(lu)(lu);高峰(feng)(feng)專線(xian)102路(lu)(lu)(lu)(lu);高峰(feng)(feng)專線(xian)131路(lu)(lu)(lu)(lu);高峰(feng)(feng)專線(xian)138路(lu)(lu)(lu)(lu)；

福田(tian)至(zhi)項目：廣深高速(su)——同樂(le)關出(chu)口——大寶路(lu)——創(chuang)業(ye)二路(lu)；

南山至項目(mu)：北環大道或深南大道——南頭(tou)檢查站——107國道——創業二路；

寶安至項目：創(chuang)業立(li)交(jiao)——創(chuang)業二路