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基本介紹

中集金地美蘭城，由(you)中集產城和金地商置聯合(he)打造的(de)(de)北上(shang)海大型商住(zhu)辦綜合(he)體，距離(li)(li)7號線美蘭湖站直線距離(li)(li)約(yue)200米(mi)。項(xiang)目總建筑面積約(yue)70萬方，規劃約(yue)13.3萬㎡住(zhu)宅、約(yue)13.5萬㎡購物(wu)中心(xin)、約(yue)19.7萬㎡標(biao)準辦公、長租公寓(yu)等城市(shi)(shi)配套，為(wei)北上(shang)海敬(jing)獻煥發(fa)新生的(de)(de)立(li)體城市(shi)(shi)和美好生活(huo)。

項(xiang)目名：中集(ji)金地美蘭城(cheng)

樓(lou)盤(pan)地址：上(shang)海(hai)市寶(bao)山區7號(hao)(hao)線美蘭湖站2號(hao)(hao)口直線約(yue)200米

建筑(zhu)面積：673084㎡

占(zhan)地面積：145763㎡

產(chan)品類別：普通(tong)住宅、商業、寫(xie)字樓、長租(zu)公寓、酒店

項目特色：綜合(he)體、地鐵上蓋、精裝住宅(zhai)、生態住居

主力戶(hu)型：建(jian)筑面積約77-120㎡

開發(fa)商：上海智飛(fei)置業有限公司

產(chan)權年(nian)限：70年(nian)

綠化率：35%

容積率：3.21（住(zhu)宅部分2.5）

總戶(hu)數：1201戶(hu)

裝(zhuang)修情況：精裝(zhuang)修

建筑特色

由(you)中集產城、金地(di)商置(zhi)聯(lian)合打造(zao)的中集金地(di)美蘭城項目，由(you)品質住宅、購物中心、標準辦公、長租公寓等城市配套構成，賦能北上海未來生長。

中集金地(di)美蘭城(cheng)(cheng)(cheng)，距7號線美蘭湖地(di)鐵站2號口直線距離約200米(mi)，須臾之間暢達(da)城(cheng)(cheng)(cheng)市芯核；S7滬(hu)崇高(gao)速、滬(hu)太公(gong)路(lu)通達(da)南(nan)北(bei)，繞城(cheng)(cheng)(cheng)高(gao)速、外環高(gao)速等(deng)立(li)體路(lu)網(wang)環繞縱橫(heng)東西，多維立(li)體交通，快速對接靜安寺，輕松駁虹橋機場，咫尺城(cheng)(cheng)(cheng)市繁華。

美蘭城(cheng)創新打造約70萬(wan)方城(cheng)市(shi)進(jin)化體，涵蓋(gai)約13.3萬(wan)㎡住宅(zhai)、約11.8萬(wan)㎡購(gou)物(wu)中心、約19.7萬(wan)㎡標準寫(xie)字樓、長租(zu)公寓等城(cheng)市(shi)配套，為北(bei)上(shang)海敬獻(xian)煥發新生的城(cheng)市(shi)立體形(xing)態和美好生活。

精(jing)(jing)研(yan)居(ju)者生(sheng)活(huo)理想，設計建(jian)(jian)筑面積約77-120㎡多重戶(hu)型空(kong)間，滿足不同家(jia)(jia)庭結構居(ju)住需求。臻選(xuan)非(fei)凡(fan)用材(cai)，以(yi)鋁(lv)板加(jia)真石漆精(jing)(jing)琢建(jian)(jian)筑立面，讓建(jian)(jian)筑的(de)質感和(he)生(sheng)活(huo)的(de)尊榮并存。洞(dong)悉宜居(ju)需求，以(yi)中央空(kong)調加(jia)地(di)暖(nuan)的(de)舒適配置，營造(zao)溫馨健康的(de)居(ju)家(jia)(jia)環(huan)境。

距離(li)上海市第二大(da)人工(gong)湖、國家級AAAA級景(jing)區美(mei)蘭湖直(zhi)線距離(li)僅(jin)約600米；一街之隔美(mei)蘭西湖（規劃中(zhong)），暢享不(bu)同維度自然體驗；毗鄰(lin)體育(yu)主題(ti)公(gong)園(yuan)（規劃中(zhong)），悅享都(dou)市生活新的(de)健(jian)康活力。

功能價值

交通配套：一、軌道(dao)交通：地鐵7號線美蘭(lan)湖站2號口(kou)約(yue)200米(mi)；二(er)、自駕：滬(hu)太公(gong)路(lu)、S7（滬(hu)崇(chong)）高速，兩(liang)大城市(shi)動脈；三、公(gong)交、滬(hu)太公(gong)路(lu)美丹路(lu)公(gong)交站93路(lu)、886路(lu)、834路(lu)，羅芬路(lu)美丹路(lu)公(gong)交站1606路(lu)。

學(xue)校(xiao)配套：美蘭湖(hu)幼兒園、羅南中心小學(xue)、羅店(dian)中學(xue)（區重點(dian)中學(xue)）、上海(hai)民辦(ban)華二(er)寶山實驗中學(xue)。

商(shang)業配套：美蘭城城市(shi)綜(zong)合體自帶約11.8萬㎡購物中心，涵蓋精品超市(shi)、影院(yuan)、餐飲、健(jian)身(shen)等多種(zhong)業態(tai)；另周(zhou)邊(bian)現有豐富的商(shang)業配套，美蘭湖地(di)鐵站(zhan)1號出口的聯華超市(shi)，寶山(shan)U天地(di)，寶龍廣(guang)場，地(di)鐵3站(zhan)約10分鐘直(zhi)達寶山(shan)龍湖天街商(shang)業綜(zong)合體（10萬㎡）。

醫療配套：項(xiang)目周邊2-3公里內有(you)美(mei)蘭(lan)湖(hu)婦產(chan)科醫院(yuan)（三級(ji)甲等）和羅店醫院(yuan)，車程約(yue)15分鐘可以到達華(hua)山(shan)醫院(yuan)北院(yuan)（三級(ji)甲等綜合性醫院(yuan)）。

景(jing)觀配(pei)套：距上海第二(er)大(da)人工湖(hu)美蘭湖(hu)直線距離僅約600米，一街之(zhi)隔美蘭西湖(hu)（規劃(hua)中(zhong)），毗鄰(lin)體(ti)育主題公園(yuan)（規劃(hua)中(zhong)）。