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基本介紹

中集(ji)金(jin)地美(mei)蘭城，由中集(ji)產城和(he)金(jin)地商(shang)置聯合(he)打造(zao)的(de)北上海大(da)型商(shang)住辦綜合(he)體，距(ju)離7號線美(mei)蘭湖站直線距(ju)離約200米。項目總建筑面積約70萬(wan)方，規劃約13.3萬(wan)㎡住宅(zhai)、約13.5萬(wan)㎡購物中心、約19.7萬(wan)㎡標準辦公、長租公寓(yu)等城市配套，為北上海敬(jing)獻煥發(fa)新生的(de)立(li)體城市和(he)美(mei)好生活。

項目名：中集(ji)金地(di)美蘭城

樓(lou)盤地址：上海市寶山區7號線美蘭湖站2號口直線約200米

建(jian)筑(zhu)面積：673084㎡

占地面積：145763㎡

產品類(lei)別：普通住宅、商業、寫字樓、長租公寓、酒店

項目(mu)特色：綜合體、地鐵(tie)上蓋、精(jing)裝住(zhu)(zhu)宅(zhai)、生態住(zhu)(zhu)居(ju)

主力戶型：建筑面(mian)積(ji)約77-120㎡

開(kai)發商：上海智飛置業有限公司(si)

產(chan)權年限：70年

綠化率：35%

容積率：3.21（住宅部分(fen)2.5）

總(zong)戶數：1201戶

裝修情況(kuang)：精裝修

建筑特色

由(you)中(zhong)集(ji)產(chan)城、金地(di)商置聯(lian)合(he)打造的中(zhong)集(ji)金地(di)美蘭城項目，由(you)品(pin)質住(zhu)宅、購物中(zhong)心、標準(zhun)辦(ban)公、長租(zu)公寓等城市配(pei)套(tao)構成(cheng)，賦能北上海未來生長。

中集金(jin)地(di)美(mei)蘭城(cheng)，距7號線(xian)美(mei)蘭湖地(di)鐵站2號口直線(xian)距離(li)約200米，須臾之間暢達城(cheng)市(shi)芯核；S7滬崇高速(su)、滬太公路通達南北，繞(rao)城(cheng)高速(su)、外(wai)環(huan)高速(su)等(deng)立(li)體路網環(huan)繞(rao)縱橫東西，多(duo)維立(li)體交通，快速(su)對接靜(jing)安寺，輕松駁虹橋機場，咫尺(chi)城(cheng)市(shi)繁(fan)華。

美(mei)蘭城創新(xin)(xin)打造(zao)約(yue)(yue)(yue)70萬(wan)(wan)方(fang)城市(shi)進(jin)化體(ti)，涵蓋(gai)約(yue)(yue)(yue)13.3萬(wan)(wan)㎡住宅、約(yue)(yue)(yue)11.8萬(wan)(wan)㎡購物中心、約(yue)(yue)(yue)19.7萬(wan)(wan)㎡標準寫字樓(lou)、長租公寓等城市(shi)配套(tao)，為北上海敬獻煥(huan)發(fa)新(xin)(xin)生(sheng)的城市(shi)立(li)體(ti)形態和美(mei)好生(sheng)活。

精研居(ju)(ju)(ju)者生(sheng)活理想，設計(ji)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積約77-120㎡多重戶型空(kong)間，滿足不(bu)同家庭結構(gou)居(ju)(ju)(ju)住需求。臻(zhen)選非(fei)凡用材(cai)，以鋁板加真石漆精琢建筑(zhu)(zhu)立面(mian)，讓建筑(zhu)(zhu)的質感和(he)生(sheng)活的尊榮并存。洞悉(xi)宜居(ju)(ju)(ju)需求，以中央空(kong)調加地暖的舒適(shi)配置，營造溫馨健康的居(ju)(ju)(ju)家環境。

距離上海市第二(er)大(da)人(ren)工湖、國家級(ji)AAAA級(ji)景區美蘭(lan)湖直線(xian)距離僅約600米；一街(jie)之隔(ge)美蘭(lan)西湖（規(gui)劃中(zhong)），暢享不同(tong)維度自(zi)然體(ti)驗；毗鄰(lin)體(ti)育主(zhu)題公園（規(gui)劃中(zhong)），悅享都市生活新的健康活力(li)。

功能價值

交通配套：一、軌道交(jiao)通：地鐵7號線美蘭湖(hu)站2號口約200米(mi)；二、自駕：滬太(tai)公(gong)路、S7（滬崇(chong)）高速，兩大城市動脈；三、公(gong)交(jiao)、滬太(tai)公(gong)路美丹路公(gong)交(jiao)站93路、886路、834路，羅芬路美丹路公(gong)交(jiao)站1606路。

學(xue)校(xiao)配套(tao)：美蘭湖幼兒園、羅南(nan)中(zhong)心小學(xue)、羅店中(zhong)學(xue)（區重點中(zhong)學(xue)）、上海民辦華二寶(bao)山(shan)實驗中(zhong)學(xue)。

商業(ye)配(pei)套：美(mei)(mei)蘭城(cheng)城(cheng)市綜合體自帶約(yue)11.8萬(wan)㎡購物中心，涵蓋精(jing)品超(chao)市、影院、餐飲、健身等多種(zhong)業(ye)態；另(ling)周邊(bian)現有豐富的(de)商業(ye)配(pei)套，美(mei)(mei)蘭湖地(di)鐵站(zhan)1號出口(kou)的(de)聯華(hua)超(chao)市，寶(bao)(bao)山U天地(di)，寶(bao)(bao)龍(long)廣場，地(di)鐵3站(zhan)約(yue)10分鐘直達寶(bao)(bao)山龍(long)湖天街商業(ye)綜合體（10萬(wan)㎡）。

醫療(liao)配套(tao)：項目周邊(bian)2-3公里(li)內(nei)有美蘭湖婦產(chan)科醫院(yuan)(yuan)（三(san)級甲等）和羅店醫院(yuan)(yuan)，車(che)程約15分鐘(zhong)可以到達華山(shan)醫院(yuan)(yuan)北(bei)院(yuan)(yuan)（三(san)級甲等綜合性醫院(yuan)(yuan)）。

景觀配套(tao)：距上(shang)海第二大人工湖(hu)美蘭湖(hu)直線距離僅(jin)約600米，一(yi)街之(zhi)隔美蘭西湖(hu)（規劃中），毗(pi)鄰體育主題公(gong)園（規劃中）。