中薈城為三家百強房企（旭輝、遠洋、卓越）聯合(he)(he)開發的高(gao)端(duan)宜居住(zhu)宅大(da)盤，項目位(wei)(wei)(wei)(wei)于廣(guang)(guang)珠(zhu)西(xi)線旁邊（南(nan)(nan)和(he)東(dong)路與(yu)南(nan)(nan)和(he)東(dong)路豪樂(le)巷交(jiao)(jiao)叉口），屬于南(nan)(nan)頭(tou)(tou)(tou)TOD新(xin)城內(nei)，南(nan)(nan)頭(tou)(tou)(tou)未來發展(zhan)核(he)心區，并且是(shi)南(nan)(nan)頭(tou)(tou)(tou)TOD新(xin)城里的住(zhu)社(she)區；是(shi)中山北部門戶，廣(guang)(guang)佛(fo)橋頭(tou)(tou)(tou)堡位(wei)(wei)(wei)(wei)置(zhi)，享受廣(guang)(guang)佛(fo)生(sheng)活(huo)圈，是(shi)粵港澳大(da)灣區交(jiao)(jiao)通咽喉(hou)所在。同時位(wei)(wei)(wei)(wei)于三大(da)自貿區（前海、南(nan)(nan)沙(sha)、橫琴）的核(he)心位(wei)(wei)(wei)(wei)置(zhi)，根據十三五規劃(hua)，省政(zheng)府定位(wei)(wei)(wei)(wei)中山為珠(zhu)江西(xi)岸的綜合(he)(he)性交(jiao)(jiao)通樞(shu)紐。
項(xiang)目整體(ti)布局西(xi)低東高，減少對臨(lin)街空間(jian)壓(ya)迫。臨(lin)西(xi)側城市道(dao)路結合小區人(ren)行布置(zhi)各種公共配套(tao)，沿街面(mian)規整連續，提升小區的(de)整體(ti)品質。高層(ceng)住宅遠離道(dao)路，享有(you)更多的(de)庭(ting)院(yuan)空間(jian)，保(bao)證居(ju)住環(huan)境安靜舒(shu)適。另(ling)外還有(you)萌寵樂(le)園(yuan)(yuan)、環(huan)區跑道(dao)、全(quan)(quan)小區覆蓋WIFI、園(yuan)(yuan)區直(zhi)飲(yin)水(shui)、全(quan)(quan)齡(ling)互動(dong)活動(dong)產地等(deng)，全(quan)(quan)面(mian)滿足(zu)業主在社區內的(de)休(xiu)閑娛樂(le)各方面(mian)需(xu)求(qiu)。
價格：
均價7900元(yuan)/平方米(mi)
用戶點評：4.80[373條點評]
物業(ye)類別：普通住宅,商(shang)住公(gong)寓(yu) 項目特色(se)：配套商(shang)品房建(jian)筑(zhu)類別：塔樓 小高(gao)層 高(gao)層 超(chao)高(gao)層 裝修狀況：毛坯 產權年限：
普通(tong)住宅:70年商住公寓:40年
開發(fa)商：卓(zhuo)越地(di)產(chan),旭輝地(di)產(chan),遠洋地(di)產(chan)
樓盤地址：穗(sui)西市場月桂東路24號
占(zhan)地面積：71624平(ping)方(fang)(fang)米(mi)建(jian)筑面積：243004.35平(ping)方(fang)(fang)米(mi)容積率(lv)：3.00綠化率(lv)：38.08%停車位(wei)：1568個(ge)，車位(wei)比0.89樓棟(dong)總數(shu)：19棟(dong)總戶數(shu)：1827戶物業(ye)公司：深圳卓越物業(ye)管理有(you)限公司,遠洋物業(ye)物業(ye)費：2.90元/㎡·月
物業(ye)費描述(shu)：按高(gao)層住(zhu)宅：2.9元/平方米，商業(ye)3.9元/平方米，公寓3.5/平方米
樓層狀(zhuang)況：高層：169853.67㎡，公寓：2193.22㎡，沿街(jie)商(shang)鋪：507.28㎡，配套用房：4552.27㎡。容積率：135地(di)塊(kuai)(kuai)3.0；136、137地(di)塊(kuai)(kuai)2.5；綠化(hua)率：135地(di)塊(kuai)(kuai)38.08%，136地(di)塊(kuai)(kuai)36.17%，137地(di)塊(kuai)(kuai)36.00%。物(wu)(wu)業公司：135、136地(di)塊(kuai)(kuai)卓越物(wu)(wu)業、137地(di)塊(kuai)(kuai)為遠洋物(wu)(wu)業。
交通公交：南頭公交樞紐(niu)（2020年規(gui)劃(hua)；
自駕：小區旁(pang)邊南北(bei)縱向的道路(lu)，于2019年通車后，直(zhi)接(jie)接(jie)駁輕軌站(zhan)
中(zhong)(zhong)小(xiao)學(xue)南(nan)頭初級中(zhong)(zhong)學(xue)（直(zhi)線距(ju)離(li)1.2km）、升輝(hui)小(xiao)學(xue)（直(zhi)線距(ju)離(li)約391m）、南(nan)頭鎮中(zhong)(zhong)心小(xiao)學(xue)（直(zhi)線距(ju)離(li)約2.3km）
綜合商(shang)場(chang)穗西市場(chang)（直(zhi)線(xian)距(ju)離(li)約1.1km）、時尚京都廣場(chang)（直(zhi)線(xian)距(ju)離(li)約3.4km）、金盛隆(long)光明購物中(zhong)心（直(zhi)線(xian)距(ju)離(li)約2.9km）、南頭(tou)市場(chang)（直(zhi)線(xian)距(ju)離(li)約3.4km）
醫(yi)院廣濟醫(yi)院（直線(xian)距離約2.5km）
銀行(xing)(xing)(xing)中國(guo)交通銀行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約(yue)3.3km）、中國(guo)工商銀行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約(yue)3.3km）、中國(guo)銀行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約(yue)3.3km）、中國(guo)農業銀行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約(yue)3.3km）、中國(guo)建設銀行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約(yue)3.3km）
小區(qu)內部配套運(yun)動場地(di)、游泳(yong)池、地(di)下停車場
精靈世界
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