中(zhong)薈城(cheng)為(wei)三(san)家百強房企（旭輝、遠洋、卓(zhuo)越）聯合開(kai)發的(de)高端宜居住(zhu)宅大盤，項目位(wei)(wei)于(yu)廣珠(zhu)西線(xian)旁邊(bian)（南(nan)和東(dong)路與南(nan)和東(dong)路豪樂巷交叉口），屬于(yu)南(nan)頭TOD新(xin)(xin)城(cheng)內，南(nan)頭未來發展核心(xin)區(qu)(qu)，并且(qie)是(shi)(shi)南(nan)頭TOD新(xin)(xin)城(cheng)里的(de)住(zhu)社區(qu)(qu)；是(shi)(shi)中(zhong)山北部門戶，廣佛(fo)橋頭堡位(wei)(wei)置(zhi)，享受廣佛(fo)生活(huo)圈，是(shi)(shi)粵港澳大灣區(qu)(qu)交通(tong)咽喉所在。同時位(wei)(wei)于(yu)三(san)大自(zi)貿區(qu)(qu)（前海、南(nan)沙、橫琴）的(de)核心(xin)位(wei)(wei)置(zhi)，根據十三(san)五規劃，省(sheng)政府定位(wei)(wei)中(zhong)山為(wei)珠(zhu)江(jiang)西岸的(de)綜(zong)合性交通(tong)樞紐(niu)。
項(xiang)目整體(ti)布局(ju)西低東高，減少(shao)對(dui)臨(lin)(lin)街空間壓迫。臨(lin)(lin)西側城市(shi)道路(lu)結合小區(qu)(qu)(qu)人(ren)行布置各(ge)種公共配套，沿街面(mian)規整連續，提升(sheng)小區(qu)(qu)(qu)的整體(ti)品質。高層住(zhu)宅遠離道路(lu)，享有(you)更多的庭院空間，保證居住(zhu)環境安靜舒適。另外還有(you)萌寵樂(le)園、環區(qu)(qu)(qu)跑道、全小區(qu)(qu)(qu)覆蓋(gai)WIFI、園區(qu)(qu)(qu)直飲水、全齡互(hu)動(dong)活(huo)動(dong)產地等(deng)，全面(mian)滿(man)足(zu)業(ye)主在社區(qu)(qu)(qu)內的休(xiu)閑(xian)娛(yu)樂(le)各(ge)方面(mian)需求。
價格：
均價7900元(yuan)/平方米(mi)
用戶點(dian)評(ping)：4.80[373條(tiao)點(dian)評(ping)]
物業(ye)類別：普通(tong)住(zhu)宅,商住(zhu)公寓 項目特色(se)：配(pei)套商品(pin)房(fang)建筑類別：塔樓 小高(gao)層 高(gao)層 超(chao)高(gao)層 裝(zhuang)修狀況：毛坯(pi) 產權年限：
普通住宅(zhai):70年商(shang)住公寓:40年
開發商：卓越(yue)地(di)產,旭輝地(di)產,遠洋地(di)產
樓盤地址：穗(sui)西(xi)市場月(yue)桂(gui)東路24號(hao)
占(zhan)地面(mian)積：71624平方(fang)米建筑面(mian)積：243004.35平方(fang)米容積率：3.00綠化(hua)率：38.08%停車位(wei)：1568個，車位(wei)比0.89樓棟總數：19棟總戶數：1827戶物(wu)(wu)業公(gong)司(si)(si)：深圳卓越物(wu)(wu)業管理有限公(gong)司(si)(si),遠洋(yang)物(wu)(wu)業物(wu)(wu)業費：2.90元/㎡·月(yue)
物業費(fei)描述：按(an)高層(ceng)住宅：2.9元/平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，商業3.9元/平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，公寓3.5/平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)
樓層狀況：高層：169853.67㎡，公寓：2193.22㎡，沿街商鋪：507.28㎡，配套用(yong)房：4552.27㎡。容積(ji)率(lv)：135地(di)塊(kuai)(kuai)3.0；136、137地(di)塊(kuai)(kuai)2.5；綠化(hua)率(lv)：135地(di)塊(kuai)(kuai)38.08%，136地(di)塊(kuai)(kuai)36.17%，137地(di)塊(kuai)(kuai)36.00%。物業(ye)公司：135、136地(di)塊(kuai)(kuai)卓越物業(ye)、137地(di)塊(kuai)(kuai)為(wei)遠洋(yang)物業(ye)。
交通公交：南頭公交樞紐（2020年規(gui)劃(hua)；
自駕：小區旁邊(bian)南北縱向的道路，于2019年通車后，直接(jie)接(jie)駁輕軌(gui)站
中小(xiao)學南(nan)頭(tou)(tou)初級中學（直線(xian)距離1.2km）、升輝(hui)小(xiao)學（直線(xian)距離約391m）、南(nan)頭(tou)(tou)鎮中心(xin)小(xiao)學（直線(xian)距離約2.3km）
綜合(he)商場(chang)穗西市(shi)(shi)場(chang)（直(zhi)(zhi)線距(ju)離(li)約1.1km）、時尚京都廣場(chang)（直(zhi)(zhi)線距(ju)離(li)約3.4km）、金(jin)盛隆光明購(gou)物中心（直(zhi)(zhi)線距(ju)離(li)約2.9km）、南(nan)頭市(shi)(shi)場(chang)（直(zhi)(zhi)線距(ju)離(li)約3.4km）
醫院廣濟醫院（直線距離(li)約(yue)2.5km）
銀(yin)行(xing)(xing)中(zhong)國(guo)交(jiao)通(tong)銀(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)(li)約(yue)3.3km）、中(zhong)國(guo)工(gong)商銀(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)(li)約(yue)3.3km）、中(zhong)國(guo)銀(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)(li)約(yue)3.3km）、中(zhong)國(guo)農(nong)業銀(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)(li)約(yue)3.3km）、中(zhong)國(guo)建設銀(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)(li)約(yue)3.3km）
小區內部配套運動場地、游泳(yong)池(chi)、地下(xia)停車(che)場
精靈世界
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