中薈城(cheng)(cheng)(cheng)為三(san)家百強房企（旭輝、遠洋、卓越）聯合開發的(de)高端宜(yi)居住宅(zhai)大(da)盤，項(xiang)目位于(yu)廣珠西線(xian)旁(pang)邊（南和東路與(yu)南和東路豪(hao)樂巷交(jiao)叉口），屬于(yu)南頭(tou)(tou)TOD新城(cheng)(cheng)(cheng)內，南頭(tou)(tou)未來發展核心區(qu)(qu)，并(bing)且是南頭(tou)(tou)TOD新城(cheng)(cheng)(cheng)里的(de)住社(she)區(qu)(qu)；是中山北部門戶，廣佛(fo)橋(qiao)頭(tou)(tou)堡位置，享受廣佛(fo)生活圈，是粵(yue)港澳大(da)灣(wan)區(qu)(qu)交(jiao)通咽喉所(suo)在(zai)。同時位于(yu)三(san)大(da)自(zi)貿區(qu)(qu)（前(qian)海、南沙、橫(heng)琴）的(de)核心位置，根據十三(san)五規劃，省(sheng)政府(fu)定位中山為珠江西岸的(de)綜(zong)合性交(jiao)通樞紐(niu)。
項(xiang)目(mu)整(zheng)體布局西低(di)東高，減少對臨(lin)(lin)街空間(jian)壓迫。臨(lin)(lin)西側城市道(dao)(dao)路(lu)結合小(xiao)區(qu)人行布置各種(zhong)公共配套，沿街面規整(zheng)連續(xu)，提升(sheng)小(xiao)區(qu)的整(zheng)體品質。高層住(zhu)宅遠離道(dao)(dao)路(lu)，享(xiang)有(you)更(geng)多的庭院(yuan)空間(jian)，保證居(ju)住(zhu)環(huan)境安靜舒適。另外還有(you)萌寵(chong)樂(le)園、環(huan)區(qu)跑(pao)道(dao)(dao)、全小(xiao)區(qu)覆蓋WIFI、園區(qu)直飲水、全齡互動(dong)活動(dong)產地等，全面滿足業主在社區(qu)內的休(xiu)閑娛樂(le)各方(fang)面需求。
價格：
均(jun)價7900元/平方米
用戶點評：4.80[373條點評]
物業類別(bie)：普通(tong)住宅,商住公寓 項(xiang)目特色：配(pei)套商品房建筑(zhu)類別(bie)：塔(ta)樓 小高層(ceng) 高層(ceng) 超高層(ceng) 裝修狀況：毛坯 產權年限：
普通住(zhu)宅:70年商住(zhu)公(gong)寓:40年
開發(fa)商：卓越地產,旭(xu)輝地產,遠(yuan)洋地產
樓(lou)盤地(di)址：穗西市場月桂(gui)東路24號
占地面積(ji)：71624平(ping)方米建筑面積(ji)：243004.35平(ping)方米容積(ji)率：3.00綠化率：38.08%停車位(wei)：1568個(ge)，車位(wei)比(bi)0.89樓(lou)棟總數：19棟總戶數：1827戶物(wu)業(ye)(ye)公司：深圳(zhen)卓越(yue)物(wu)業(ye)(ye)管理有限公司,遠洋物(wu)業(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)費：2.90元/㎡·月
物業(ye)費描述：按高層住宅：2.9元/平方(fang)米，商業(ye)3.9元/平方(fang)米，公寓(yu)3.5/平方(fang)米
樓層狀(zhuang)況(kuang)：高層：169853.67㎡，公寓(yu)：2193.22㎡，沿街商(shang)鋪：507.28㎡，配套用房：4552.27㎡。容(rong)積(ji)率：135地塊(kuai)(kuai)(kuai)3.0；136、137地塊(kuai)(kuai)(kuai)2.5；綠(lv)化率：135地塊(kuai)(kuai)(kuai)38.08%，136地塊(kuai)(kuai)(kuai)36.17%，137地塊(kuai)(kuai)(kuai)36.00%。物(wu)業(ye)公司(si)：135、136地塊(kuai)(kuai)(kuai)卓越物(wu)業(ye)、137地塊(kuai)(kuai)(kuai)為遠洋物(wu)業(ye)。
交通公(gong)交：南(nan)頭公(gong)交樞紐（2020年規(gui)劃；
自(zi)駕(jia)：小區旁邊(bian)南(nan)北(bei)縱向的道路，于2019年通車后，直接接駁輕軌站(zhan)
中(zhong)(zhong)小學(xue)南頭初級(ji)中(zhong)(zhong)學(xue)（直(zhi)線距離(li)(li)1.2km）、升輝小學(xue)（直(zhi)線距離(li)(li)約391m）、南頭鎮中(zhong)(zhong)心小學(xue)（直(zhi)線距離(li)(li)約2.3km）
綜合商場(chang)穗西市場(chang)（直(zhi)線距離(li)約(yue)1.1km）、時尚(shang)京都廣場(chang)（直(zhi)線距離(li)約(yue)3.4km）、金盛隆(long)光明購物中(zhong)心(xin)（直(zhi)線距離(li)約(yue)2.9km）、南頭市場(chang)（直(zhi)線距離(li)約(yue)3.4km）
醫院(yuan)廣(guang)濟醫院(yuan)（直線距(ju)離(li)約2.5km）
銀(yin)(yin)行(xing)中國(guo)(guo)交(jiao)通銀(yin)(yin)行(xing)（直(zhi)線(xian)距(ju)離(li)(li)約3.3km）、中國(guo)(guo)工商銀(yin)(yin)行(xing)（直(zhi)線(xian)距(ju)離(li)(li)約3.3km）、中國(guo)(guo)銀(yin)(yin)行(xing)（直(zhi)線(xian)距(ju)離(li)(li)約3.3km）、中國(guo)(guo)農業(ye)銀(yin)(yin)行(xing)（直(zhi)線(xian)距(ju)離(li)(li)約3.3km）、中國(guo)(guo)建設銀(yin)(yin)行(xing)（直(zhi)線(xian)距(ju)離(li)(li)約3.3km）
小(xiao)區(qu)內部配套(tao)運動(dong)場地、游泳池、地下停車場
精靈(ling)世界
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