中(zhong)(zhong)薈城為三家百強房(fang)企（旭輝、遠洋、卓越）聯合開發(fa)的(de)高端宜居(ju)住(zhu)(zhu)宅(zhai)大(da)(da)盤，項(xiang)目位于廣珠(zhu)西線旁邊（南(nan)(nan)和(he)東(dong)路與南(nan)(nan)和(he)東(dong)路豪樂巷交叉口(kou)），屬于南(nan)(nan)頭(tou)(tou)TOD新城內，南(nan)(nan)頭(tou)(tou)未來發(fa)展核心(xin)區(qu)，并且是(shi)南(nan)(nan)頭(tou)(tou)TOD新城里(li)的(de)住(zhu)(zhu)社區(qu)；是(shi)中(zhong)(zhong)山(shan)北(bei)部門戶，廣佛橋頭(tou)(tou)堡位置，享受廣佛生活圈(quan)，是(shi)粵港澳大(da)(da)灣區(qu)交通(tong)咽喉所(suo)在。同(tong)時位于三大(da)(da)自(zi)貿區(qu)（前海、南(nan)(nan)沙(sha)、橫琴）的(de)核心(xin)位置，根據十三五規劃(hua)，省政府定位中(zhong)(zhong)山(shan)為珠(zhu)江西岸的(de)綜合性(xing)交通(tong)樞紐。
項目整(zheng)體布(bu)局西(xi)低東高，減少對臨(lin)(lin)街空間壓迫(po)。臨(lin)(lin)西(xi)側(ce)城市道(dao)路結合小(xiao)區人(ren)行布(bu)置各種(zhong)公共配套，沿街面規整(zheng)連續，提(ti)升(sheng)小(xiao)區的(de)整(zheng)體品(pin)質。高層住(zhu)宅遠離(li)道(dao)路，享有(you)更多的(de)庭院(yuan)空間，保(bao)證居住(zhu)環境安靜舒適。另(ling)外還有(you)萌寵樂(le)園、環區跑道(dao)、全小(xiao)區覆蓋WIFI、園區直飲水、全齡互動活(huo)動產地等，全面滿足業(ye)主在社區內的(de)休閑(xian)娛樂(le)各方面需求(qiu)。
價格：
均價(jia)7900元/平方米
用戶點(dian)評：4.80[373條點(dian)評]
物業類(lei)別：普通住宅,商(shang)(shang)住公(gong)寓 項目特色：配套商(shang)(shang)品房建筑(zhu)類(lei)別：塔樓(lou) 小高層 高層 超(chao)高層 裝(zhuang)修狀況：毛坯 產權年限(xian)：
普通住宅:70年(nian)(nian)商住公寓(yu):40年(nian)(nian)
開發商：卓越地產,旭(xu)輝地產,遠洋地產
樓(lou)盤地址：穗(sui)西市(shi)場月桂(gui)東路24號
占地面積(ji)：71624平方米建筑面積(ji)：243004.35平方米容積(ji)率：3.00綠化率：38.08%停車(che)位：1568個，車(che)位比0.89樓棟(dong)總數：19棟(dong)總戶(hu)數：1827戶(hu)物業公司：深(shen)圳卓越(yue)物業管理有限公司,遠洋物業物業費：2.90元/㎡·月
物(wu)業(ye)費描述：按高層住宅：2.9元(yuan)/平(ping)(ping)方米(mi)，商業(ye)3.9元(yuan)/平(ping)(ping)方米(mi)，公(gong)寓3.5/平(ping)(ping)方米(mi)
樓層狀(zhuang)況：高(gao)層：169853.67㎡，公(gong)寓：2193.22㎡，沿街商鋪：507.28㎡，配套用房：4552.27㎡。容積率(lv)：135地塊(kuai)(kuai)3.0；136、137地塊(kuai)(kuai)2.5；綠化率(lv)：135地塊(kuai)(kuai)38.08%，136地塊(kuai)(kuai)36.17%，137地塊(kuai)(kuai)36.00%。物業公(gong)司：135、136地塊(kuai)(kuai)卓(zhuo)越物業、137地塊(kuai)(kuai)為遠洋(yang)物業。
交通公交：南頭公交樞紐（2020年規(gui)劃；
自駕(jia)：小區旁邊南北縱(zong)向的道路，于2019年通車后，直接(jie)(jie)接(jie)(jie)駁輕軌(gui)站(zhan)
中小(xiao)學南頭(tou)初級中學（直(zhi)(zhi)線距離1.2km）、升輝小(xiao)學（直(zhi)(zhi)線距離約391m）、南頭(tou)鎮中心小(xiao)學（直(zhi)(zhi)線距離約2.3km）
綜合商場穗(sui)西市(shi)場（直線距(ju)(ju)離(li)(li)(li)約1.1km）、時尚京都廣(guang)場（直線距(ju)(ju)離(li)(li)(li)約3.4km）、金盛(sheng)隆(long)光明購物中心（直線距(ju)(ju)離(li)(li)(li)約2.9km）、南頭市(shi)場（直線距(ju)(ju)離(li)(li)(li)約3.4km）
醫(yi)院廣濟醫(yi)院（直線距離(li)約2.5km）
銀(yin)行(xing)(xing)(xing)中(zhong)國交通(tong)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)距(ju)離約3.3km）、中(zhong)國工商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)距(ju)離約3.3km）、中(zhong)國銀(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)距(ju)離約3.3km）、中(zhong)國農(nong)業銀(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)距(ju)離約3.3km）、中(zhong)國建設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)距(ju)離約3.3km）
小(xiao)區內部配(pei)套運(yun)動場地(di)、游泳(yong)池(chi)、地(di)下停(ting)車(che)場
精靈世界
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