中山十大熱門樓盤

本文章由 MAIGOO編輯上傳提供 2021-06-30 ★★★ 發布反饋 0

錦繡海(hai)灣城(1.3-1.35萬(wan)/㎡)

即錦繡海灣城九期(普通住宅項目)，位于長平路1號(京珠接駁線下柵檢查站前30米右轉)，容積率約2.80，綠化率約36%，戶型為建面90-143㎡的二居、三居、四居。項目自帶幼兒園，周邊有翠亨小學，博愛門診，金鼎醫院，南朗醫院等；景點亦較多，如孫中山故居、中山影視城、珠海國際賽車場、翠湖高爾夫球場、伶仃洋海岸線、原生態紅樹林、深海鐳溫泉等。

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碧桂園·鳳凰城(1.06-3萬/㎡)

中山熱門樓盤，坐落于圣都路1號，三面群山環繞，內有約2萬㎡天然生態湖泊，6.9萬㎡大型公建配套，約1萬㎡英倫風情商業街，約3千㎡運動中心。其占地面積80萬㎡，建面120萬㎡，普通住宅和別墅共有建面94-456㎡的三居、四居、五居，住宅參考單價1.06-1.23萬/㎡，別墅2.4-3萬/㎡；周邊幼兒園、小學、中學、醫院、景點、購物中心等一應俱全。

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恒大(da)·御景(0.8-0.91萬/㎡)

樓盤位于中山阜沙鎮聚福街9號，在高速口旁，深中通道約2023年通車，可50分鐘直達深圳；區域內稀有享雙湖園林、鉑金會所、風情商業街配套，3公里內5所學府環繞，8分鐘內可直達核心商圈。其主力戶型為85-130㎡的三居、四居，容積率3.00，綠化率38%，車位配比1:1。樓層狀況：共10棟住宅樓，其中9棟高32層(1幢1單元高23層)，1幢高31層。

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中山恒(heng)大御(yu)府(0.89-0.93萬/㎡)

中山樓盤排名前十，位于中山黃圃鎮新豐北路81號，容積率3.00，綠化率38.17%，戶型為853-120㎡的三居、四居，物業費3元/㎡/月。社區內配置有1.1萬㎡時尚商業街、1.8公里黃圃風情商業街，周邊主要設施則有鎮一幼兒園、中山市黃圃鎮藍天金地幼兒園、中山市第二中學、黃圃華洋學校、培紅小學，黃圃人民醫院，海蝕遺址風景區、新地文化公園等。

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中(zhong)薈城(0.8-0.82萬/㎡)

小區位于穗西市場月桂東路24號，中山最火樓盤之一。其占地面積7.16萬㎡，建面24.3萬㎡，容積率3.00，綠化率38.08%，普通住宅戶型為建面86-118㎡的二居、三居，車位配比1:0.89(共1568個)，物業費2.9元/㎡/月。小區自帶游泳池、運動場地，附近主要設施有南頭初級中學、升輝小學、南頭鎮中心小學，廣濟醫院，金盛隆光明購物中心、時尚京都廣場等。

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保利碧桂園領秀(xiu)海(1.5-1.55萬/㎡)

中山樓盤排名榜前十，位于翠亨新區翠云路18號(珠海下柵檢查站旁)，占地面積10.6萬㎡，建筑面積46.94萬㎡，容積率3.50，綠化率30%，戶型為建面83-138㎡的二居、三居、四居，車位配比1:1.12，物業費2.8元/㎡/月。小區樓棟總數27，其中包含3棟人才公寓，附近主要設施則有多所幼兒園、小學、中學、醫院，以及多個景點、娛樂場所。

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中山融創(chuang)城(0.85-0.9萬/㎡)

小區位于廣珠西線東阜出口約4公里處(阜沙鎮政府旁)，容積率約2.3，是目前中山北部少有的大規模低密度社區之一，為中山人氣樓盤。其綠化率35%，物業費約2.9元/㎡/月，戶型為建面79-120㎡的二居、三居、四居。小區自帶幼兒園、商業街，周邊設施有阜沙鎮中心幼兒園、羅松幼兒園，阜東小學、牛角小學、牛角中學，阜沙醫院，大信新都匯、華潤萬象等。

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萬科中天(tian)西灣匯(2.7-3萬/㎡)

中山樓盤排名榜前十的“萬科中天西灣匯”，坐落于翠亨新區馬鞍島翠城道北深中通道出口約3公里處。其容積率3.00，綠化率45%，普通住宅戶型為建面77-88㎡的三居、四居。小區自帶約3900㎡幼兒園、地下停車場，周邊距軌道2號線馬鞍村站和科技金融城站約1km(規劃中)，緊鄰馬安幼兒園、中山紀念小學、翠湖公園、廣東中山翠亨國家濕地公園等。

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佳兆業·上品雅園(1.35-1.45萬/㎡)

中山熱門樓盤，位于翠亨快線南側約500米處(翠亨新區馬鞍島旁)，占地面積2.23萬㎡，建面8.73萬㎡，容積率3.00，綠化率36.19%，戶型為建面89-125㎡的三居、四居，車位配比1:1.13(地下642個，地上63個)。周邊緊鄰輕軌南朗站，南朗幼兒園、英博幼兒園、盈彩雙語幼兒園，云衢小學、安定小學，南朗醫院，壹加壹生活購物廣場、益華購物廣場等。

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永成·御景(jing)軒(1.2萬/㎡)

這一中山樓盤位于青溪路136號，占地約0.7萬㎡，建面2.2萬㎡，容積率2.69，綠化率40%，戶型為82-121㎡的二居、三居，物業費2.5元/㎡/月，車位配比1:1(地下車位156個)。小區緊鄰中港英文學校(幼兒園/小學)、張溪鄭二小學、華僑中學，大信商圈、富華商圈，中山市中醫院、蘇華贊醫院、中山市人民醫院等，還可享受萬科金域藍灣的7萬㎡的萬科里城市級商業群體。

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中(zhong)山熱(re)門樓(lou)盤榜(bang)單中(zhong)，MAIgoo小(xiao)編主(zhu)要(yao)盤點了2020年(nian)上(shang)半(ban)年(nian)線(xian)上(shang)瀏覽(lan)量最(zui)高(gao)(gao)，或線(xian)下帶看(kan)量最(zui)高(gao)(gao)、成交(jiao)量最(zui)高(gao)(gao)的住宅(zhai)類新(xin)房(fang)樓(lou)盤，主(zhu)要(yao)依據中(zhong)山房(fang)地(di)產市場數據簡報（2020/3-5月），以及安居客（北(bei)極星·樓(lou)盤排行榜(bang)2020/1-6），房(fang)天(tian)下（中(zhong)山熱(re)門排行榜(bang)·熱(re)門榜(bang)2020/3-6），貝(bei)殼新(xin)房(fang)（中(zhong)山新(xin)房(fang)排行榜(bang)2020/6）等知名售房(fang)平臺發布的相關數據綜合總結而來(lai)。因時(shi)間(jian)、市場、政策易發生變化，故榜(bang)單僅供參考，不作為交(jiao)易依據使用，如有(you)疑問，歡迎在(zai)末尾評論(lun)/交(jiao)流。

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