天津十大熱門樓盤

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未(wei)來(lai)城(1.85-2萬/㎡)

天津熱銷樓盤排行榜前十，別名遠洋未來城，位于宜白路地鐵三號線(宜興埠站)北側，容積率1.83，綠化率40%，普通住宅戶型有87-139㎡的二居、三居、四居，車位配比1:0.9(地下1003個)。小區周邊主要設施有第一中心幼兒園、普育小學、宜興埠第一小學，天津市第一醫院、安捷醫院，二五四醫院、第四中心醫院，人人樂購物超市、北寧灣生活商圈等。

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凱旋門(2.4-2.5萬(wan)/㎡)

天津熱門樓盤，位于河東區月牙河北路路段，占地4.65萬平米，建面16.52萬平米，容積率2.5，綠化率40%，戶型有建面80-130㎡二居、三居，車位配比1:0.8，物業費3.51元/㎡/月。小區鄰近地鐵9號線，周邊設施有河東二幼、河東三幼、互助道小學、友愛道小學、四十五中學，三中心、武警醫院，華潤萬家、大潤發超市(中山門店)，河東文化公園等。

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富力(li)又一城(1.19-1.35萬/㎡)

樓盤位于天津大道路段，容積率2.3，綠化率35%，其普通住宅戶型為70-171㎡的二居、三居、四居，均價1.19-1.35萬/㎡；別墅戶型為382-388㎡的五居、六居，套均價675萬。其地面車位497個，地下車位2336個，物業費約2.2-2.7元/㎡/月。小區周邊主要設施有紅黃藍幼兒園、中小學津南實驗小學、咸水沽一中(初中部)，咸水沽醫院、中醫醫院等。

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恒大悅湖公館(1-1.06萬/㎡)

別名恒湖苑，天津人氣樓盤，位于濱海高新區中心莊路與惠全道交口，容積率1.80，綠化率40%，戶型有87-136㎡的二居、三居，車位配比1:1.31，物業費3元/㎡/月；周邊主要設施有航天神箭幼兒園、中小學高新區第一學校、渤海石油第三小學，天津開發區西區醫院、天津醫科大學空港國際醫院、天津市腫瘤醫院空港醫院，燕莎奧特萊斯、泰達MSD青年廣場等。

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天(tian)津(jin)金地藝墅家(1.74-2.7萬(wan)/㎡)

天津熱銷樓盤排行榜前十，位于西青賓水西道與工一號路交口以南，容積率約1.11，綠化率45-50%，其普通住宅的主力戶型為建面95-140㎡的三居，均價1.74萬/㎡；別墅戶型為建面165㎡的三居，均價2.7萬/㎡。小區周邊主要設施有天津師大實驗幼兒園、北大附屬銘澤實驗幼兒園、天津師大第三小學、天工大附屬小學，第一中心醫院、四六四醫院，華潤萬家等。

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天津富力新城(0.68-1.3萬/㎡)

十大天津熱門樓盤之一，別名觀瀾北苑、頌溪苑，位于團泊湖東區仁愛西道與澤水北路交口，普通住宅戶型為76-150㎡的二居、三居、四居，均價約0.68萬/㎡；別墅戶型為85-246㎡的二居、三居、四居、五居、七居，均價約1.3萬/㎡。小區周邊主要設施有團泊1幼、團泊2幼、團泊3幼、團泊小學、團泊中學、天大仁愛學院，奧特萊斯，團泊醫院等。

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天津悅(yue)府(fu)(約1.55萬/㎡)

別名萬橡馨苑，位于津南辛莊鎮津沽公路與白萬路交口，規劃有7層洋房，11層小高層和18層高層產品，其容積率2.00，綠化率40%，主力戶型為82-108㎡的二居、三居。作為十大天津最火樓盤之一，小區周邊主要設施有津南十一幼、津南區第六幼兒園、白塘口小學、南開中小學、雙港中學，永旺夢樂城、金地格林生活圈，海河醫院、環湖醫院、胸科醫院等。

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恒大悅府(2.08萬/㎡)

樓盤位于二八線與津南環線交匯處，容積率1.48，綠化率40%，主力戶型為建面89-159㎡的二居、三居、三居。項目規劃3200㎡公立幼兒園、19000㎡公立小學，配套自持金碧物業，全天候英式大管家服務。周邊主要設施有津南區第一幼兒園、華夏未來幼兒園、津南區實驗小學、咸水沽一中/二中/三中，咸水沽醫院、津南區婦幼保健院，永旺夢樂城商圈等。

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世茂(mao)起雲灣(wan)(1-1.15萬/㎡)

天津人氣樓盤“世茂起雲灣”，位于中心漁港鯉魚門鼓浪水鎮，容積率1.76，綠化率35%，主力戶型為建面56-142㎡的一居、二居、三居，車位配比1:1.15，物業費3.7-3.97元/㎡/月。項目規劃人工沙灘、游艇俱樂部、四季公園、溫泉SPA、水上特色建筑群、5.7公里環灣步道，周邊主要設施則有艾毅幼兒園、中小學南開中小學，泰達醫院學院門診部、北塘醫院等。

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鴻坤理(li)想城(0.65-1.4萬/㎡)

樓盤位于仁愛大道與漢水道交口，容積率1.50，綠化率40%，普通住宅的主力戶型為建面82-130㎡二居、三居，均價0.65萬/㎡；別墅戶型為135㎡三居，均價1.4萬/㎡。小區配套規劃有商業街、兒童游樂場、老年人照料中心，周邊則鄰近團泊幼兒園、華源聯合中心小學、團泊中學，團泊醫院，華北地區最大真人CS和珍稀動物園、松江高爾夫球會、馬術中心等。

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十大天津熱門樓盤榜單中，MaiGoo網編輯主要盤點了2020年上半年線上瀏覽量最高，或線下帶看量最高、成交量最高的住宅類新房樓盤，主要依據安居客（北極星·樓盤排行榜2020/1-6月），房天下（天津熱門排行榜·熱門榜2020/3-6），貝殼新房（天津新房銷量榜/人氣榜2020/6）等知名售房平臺發布的相關數據綜合總結而來。因時間、政策、市場易發生變化，故榜單僅供參考，不作為交易依據使用，如有疑問，歡迎在末尾評論/交流。

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