杭(hang)州江山(shan)風(feng)華(hua)，位于東湖新城核心(xin)，大(da)美超山(shan)之畔，集金地(di)(di)30年(nian)經驗之大(da)成，匠制第三座“風(feng)華(hua)系”大(da)作。經典作品的延續，也(ye)是(shi)金地(di)(di)集團、奧(ao)克斯地(di)(di)產(chan)（北區），集各家所長，合(he)鑄而(er)成。奧(ao)克斯地(di)(di)產(chan)，已精耕行業20年(nian)，作品遍布中國8大(da)區域，十余座城市，年(nian)開(kai)發(fa)能力達300萬方。一直踐行以(yi)“筑就生活理想”為宗(zong)旨的奧(ao)克斯地(di)(di)產(chan)，也(ye)是(shi)不折不扣的實力派巨匠。這一次強強聯合(he)，或將在盛世之下(xia)開(kai)創全新的理想人(ren)居選擇。
正(zheng)逢(feng)“前亞運(yun)、大灣區(qu)”盛(sheng)世(shi)時代，杭(hang)(hang)州(zhou)(zhou)新(xin)秀的東湖新(xin)城擁聚盛(sheng)勢光環(huan)(huan)。江山(shan)風(feng)華(hua)(hua)，落(luo)址望梅路與弘達路交(jiao)界處，緊鄰(lin)秋石(shi)快(kuai)速(su)路余杭(hang)(hang)段出入口，直通(tong)錢江新(xin)城，并(bing)依托(tuo)杭(hang)(hang)州(zhou)(zhou)中環(huan)(huan)，“三路一環(huan)(huan)”等(deng)城市交(jiao)通(tong)要線，實現(xian)半小時杭(hang)(hang)州(zhou)(zhou)都市生活圈(quan)，更有規劃的3號線、9號線雙(shuang)地鐵聯接全(quan)城。項目毗(pi)鄰(lin)百(bai)聯奧特萊斯（在建），近享余杭(hang)(hang)區(qu)首家兒童醫院、萬寶城、理想銀泰城、阿里體育環(huan)(huan)超山(shan)布局（規劃）、高級中學（在建）、九年一貫制學校含幼兒園等(deng)，擁享多維(wei)繁華(hua)(hua)及(ji)前沿配套。
時代風華與地脈風華之上，江山風華約45萬方恢弘體量規(gui)劃洋房、排屋(wu)及(ji)合(he)院三大(da)建筑(zhu)形(xing)態，以(yi)融匯東方居(ju)住美學及(ji)現代新古典(dian)風范，全(quan)新詮釋盛(sheng)世(shi)之下精英生活城邦。
中(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)：塘棲中(zhong)學(xue)(xue)(xue)（新校區）、小(xiao)(xiao)林幼(you)兒園、綠城育華(hua)藍庭幼(you)兒園（私(si)立），小(xiao)(xiao)林中(zhong)心小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)、臨平三小(xiao)(xiao)、樹(shu)蘭學(xue)(xue)(xue)校（私(si)立學(xue)(xue)(xue)校小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)、初中(zhong)、高中(zhong)均有）、余杭實(shi)驗中(zhong)學(xue)(xue)(xue)、余杭高級中(zhong)學(xue)(xue)(xue)
綜(zong)合(he)商(shang)場：百聯(lian)奧特萊斯，板塊內擁有建筑面積約28萬方商(shang)業綜(zong)合(he)體萬寶城(cheng)（已營業），理想(xiang)銀泰(tai)城(cheng)，江山風華項(xiang)目(mu)自帶(dai)約4000㎡商(shang)業體
醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：兒童專(zhuan)科醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)，余(yu)杭(hang)第一人民醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、余(yu)杭(hang)第五人民醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、余(yu)杭(hang)中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)；專(zhuan)科醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：余(yu)杭(hang)婦(fu)產醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)，余(yu)杭(hang)婦(fu)幼保健(jian)院(yuan)(yuan)；養(yang)老護理(li)機構2所：綠(lv)城藍(lan)庭(ting)護理(li)院(yuan)(yuan)
其他(ta)環境(jing)： 杭(hang)(hang)州生態(tai)鮮氧(yang)宜居陣地(di)，一(yi)線臨河，運河水系密布；超山名勝(sheng)，十里梅(mei)花香雪海(hai)。除此外，還鄰近(jin)丁(ding)山湖濕(shi)地(di)、臨平山和(he)荷禹路(lu)。 休閑：江山風華項目東南側(ce)望梅(mei)路(lu)以東、五(wu)洲路(lu)以南就是余杭(hang)(hang)全民體育(yu)中(zhong)(zhong)心(xin)，總建(jian)筑(zhu)面積約65萬平方(fang)米，由(you)體育(yu)中(zhong)(zhong)心(xin)、會展(zhan)中(zhong)(zhong)心(xin)、政務中(zhong)(zhong)心(xin)、商業中(zhong)(zhong)心(xin)以及住宅五(wu)大(da)部分組成(cheng)，建(jian)成(cheng)后將承載亞(ya)運會部分重要賽事。
占地面積：86356平方米
建(jian)筑面(mian)積(ji)：195071.4平方(fang)米
容積率：1.40?
綠化率：30%
停(ting)車(che)位(wei)：1342地下車(che)位(wei)
樓棟總數：45棟
總戶數(shu)：1130戶
物業(ye)(ye)公司(si)：金地物業(ye)(ye)集團(tuan)物業(ye)(ye)費：2.50元/㎡·月
物(wu)業費描述：洋房為2.5元(yuan)/平方米/月，排屋為4.5/平方米/月
樓層狀況：排屋3層、合院(yuan) 洋房6層 小高層10層
周邊的交通十分便利，總體可以(yi)概括(kuo)“三路一環(huan)、兩(liang)軌(gui)、兩(liang)隧道、一輕軌(gui)”的交通網絡。
三路(lu)一(yi)環(huan)：秋石(shi)快(kuai)(kuai)速(su)(su)路(lu)余(yu)(yu)杭(hang)段、石(shi)大(da)快(kuai)(kuai)速(su)(su)路(lu)余(yu)(yu)杭(hang)段、東(dong)湖快(kuai)(kuai)速(su)(su)路(lu)余(yu)(yu)杭(hang)段、臨平(ping)環(huan)線(xian)(xian)快(kuai)(kuai)速(su)(su)路(lu)。項目(mu)沿(yan)望(wang)梅(mei)路(lu)往(wang)南約500米(mi)與五洲路(lu)交(jiao)匯(hui)處互通(tong)環(huan)線(xian)(xian)出入口(kou)，沿(yan)著望(wang)梅(mei)路(lu)高架(jia)一(yi)路(lu)串(chuan)聯起秋石(shi)快(kuai)(kuai)速(su)(su)路(lu)余(yu)(yu)杭(hang)段、石(shi)大(da)快(kuai)(kuai)速(su)(su)路(lu)余(yu)(yu)杭(hang)段以及東(dong)湖快(kuai)(kuai)速(su)(su)路(lu)余(yu)(yu)杭(hang)段，直接(jie)打通(tong)從東(dong)湖新城交(jiao)通(tong)動(dong)脈(mo)，預計2018年底或2019年年初建成(cheng)通(tong)車，啟時全城便捷通(tong)達，蕭山機場、城東(dong)新城、杭(hang)州東(dong)站、錢江新城、等中(zhong)心區域半小(xiao)時即(ji)達；（后續(xu)二期，將(jiang)從五洲路(lu)沿(yan)望(wang)梅(mei)路(lu)一(yi)路(lu)往(wang)北直接(jie)連接(jie)上規劃的(de)杭(hang)州中(zhong)環(huan)）
兩軌：今年已開工建(jian)(jian)設的地(di)鐵9號線(xian)(xian)昌達路(lu)站就在我們項目東側約4公里范圍內(nei)，公交771、787、319、766、768環線(xian)(xian)可達地(di)鐵口（地(di)鐵9號線(xian)(xian)從臨平山(shan)北(bei)到九(jiu)堡(bao)再到錢(qian)江(jiang)新(xin)城(cheng)，途經臨平、客運(yun)中(zhong)心、漁人碼頭(tou)與四季青等(deng)共14個站點，建(jian)(jian)成后將是(shi)杭(hang)州南北(bei)向的一(yi)條重要交通(tong)路(lu)線(xian)(xian)）預計將在2020年竣工。在最新(xin)的杭(hang)州軌道線(xian)(xian)路(lu)圖(tu)中(zhong)，地(di)鐵3號線(xian)(xian)終(zhong)點星橋將會一(yi)路(lu)往(wang)東，一(yi)直(zhi)延續至北(bei)沙東路(lu)站。
兩(liang)隧道(dao)(dao)：荷(he)禹路(lu)往南(nan)便是邱山隧道(dao)(dao)，邱山隧道(dao)(dao)接迎賓路(lu)到臨平老城區，沃爾瑪；星(xing)河路(lu)往南(nan)連接星(xing)河隧道(dao)(dao)，無縫(feng)對(dui)接山北、城南(nan)、臨平新城，不再繞(rao)路(lu)。
給生活一把(ba)琴(qin)
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