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基本介紹

杭(hang)州江(jiang)山風(feng)華，位于東湖新城(cheng)核心，大美超山之(zhi)畔，集金(jin)地(di)30年(nian)經驗之(zhi)大成，匠(jiang)制第(di)三座“風(feng)華系”大作(zuo)。經典作(zuo)品的延續，也是(shi)金(jin)地(di)集團、奧(ao)克(ke)(ke)斯地(di)產（北區），集各家所(suo)長，合(he)鑄而成。奧(ao)克(ke)(ke)斯地(di)產，已精(jing)耕行業20年(nian)，作(zuo)品遍(bian)布中國(guo)8大區域，十余座城(cheng)市，年(nian)開發能力達300萬方。一直(zhi)踐行以(yi)“筑就生活理(li)想”為(wei)宗旨的奧(ao)克(ke)(ke)斯地(di)產，也是(shi)不(bu)折不(bu)扣的實力派巨匠(jiang)。這一次強(qiang)強(qiang)聯合(he)，或(huo)將在盛世(shi)之(zhi)下(xia)開創全新的理(li)想人居選擇。

正(zheng)逢(feng)“前亞(ya)運、大灣(wan)區”盛世(shi)時(shi)代(dai)，杭(hang)州(zhou)新秀的(de)東湖新城(cheng)擁(yong)(yong)聚(ju)盛勢光環(huan)(huan)(huan)。江山風華，落址望梅路與弘(hong)達路交(jiao)界處，緊鄰秋石(shi)快速(su)路余杭(hang)段出入口(kou)，直(zhi)通(tong)錢江新城(cheng)，并依托杭(hang)州(zhou)中環(huan)(huan)(huan)，“三路一環(huan)(huan)(huan)”等城(cheng)市交(jiao)通(tong)要線，實現半小時(shi)杭(hang)州(zhou)都市生活圈(quan)，更有規劃的(de)3號線、9號線雙地鐵(tie)聯接全(quan)城(cheng)。項目毗鄰百聯奧特萊斯（在建(jian)），近享余杭(hang)區首家兒童醫(yi)院、萬寶城(cheng)、理想銀(yin)泰城(cheng)、阿(a)里體育(yu)環(huan)(huan)(huan)超山布局(ju)（規劃）、高(gao)級(ji)中學(xue)（在建(jian)）、九年(nian)一貫制學(xue)校含幼兒園等，擁(yong)(yong)享多維繁華及前沿配套。

時代風華與(yu)地脈風華之上，江山風華約45萬方(fang)(fang)恢弘(hong)體量規劃洋(yang)房、排屋及(ji)(ji)合院三大建筑形態，以融匯東方(fang)(fang)居住美學及(ji)(ji)現代新古典風范，全新詮釋盛世之下精(jing)英(ying)生活城邦。

規劃信息

中小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)：塘棲中學(xue)(xue)(xue)(xue)（新校區）、小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)林(lin)幼兒園(yuan)、綠城育(yu)華藍庭幼兒園(yuan)（私(si)立），小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)林(lin)中心小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)、臨平(ping)三小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)、樹蘭學(xue)(xue)(xue)(xue)校（私(si)立學(xue)(xue)(xue)(xue)校小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)、初中、高中均有）、余杭(hang)實驗中學(xue)(xue)(xue)(xue)、余杭(hang)高級(ji)中學(xue)(xue)(xue)(xue)

綜合商(shang)場(chang)：百聯奧特(te)萊斯，板塊內(nei)擁有建筑(zhu)面積(ji)約28萬方商(shang)業(ye)綜合體(ti)萬寶城（已營業(ye)），理想銀泰(tai)城，江(jiang)山風華項目自帶約4000㎡商(shang)業(ye)體(ti)

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：兒童專(zhuan)科醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)，余(yu)(yu)(yu)杭(hang)(hang)第(di)一人民醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、余(yu)(yu)(yu)杭(hang)(hang)第(di)五(wu)人民醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、余(yu)(yu)(yu)杭(hang)(hang)中醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)；專(zhuan)科醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：余(yu)(yu)(yu)杭(hang)(hang)婦(fu)產醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)，余(yu)(yu)(yu)杭(hang)(hang)婦(fu)幼保(bao)健院(yuan)(yuan)；養老護理(li)機構2所：綠(lv)城藍(lan)庭護理(li)院(yuan)(yuan)

其他環境： 杭州生態鮮氧宜居(ju)陣地，一線臨河，運(yun)河水系密布；超山名勝，十里梅花(hua)香雪海。除(chu)此外，還鄰近丁山湖(hu)濕地、臨平山和荷禹路(lu)。 休閑(xian)：江山風華項目東(dong)南側望梅路(lu)以東(dong)、五(wu)洲路(lu)以南就是余杭全民體育中(zhong)心，總建筑面積(ji)約(yue)65萬平方米，由體育中(zhong)心、會(hui)(hui)展(zhan)中(zhong)心、政務中(zhong)心、商業(ye)中(zhong)心以及住宅五(wu)大(da)部分組成(cheng)，建成(cheng)后將承載亞運(yun)會(hui)(hui)部分重要賽事。

占(zhan)地面積：86356平方米(mi)

建筑(zhu)面積：195071.4平(ping)方(fang)米

容積(ji)率：1.40?

綠化率：30%

停車位：1342地下車位

樓棟(dong)(dong)總數(shu)：45棟(dong)(dong)

總戶(hu)數(shu)：1130戶(hu)

物(wu)業公司(si)：金地物(wu)業集團物(wu)業費：2.50元/㎡·月

物業(ye)費描(miao)述(shu)：洋(yang)房為(wei)2.5元(yuan)/平方米/月(yue)，排屋為(wei)4.5/平方米/月(yue)

樓層(ceng)(ceng)(ceng)狀況(kuang)：排屋3層(ceng)(ceng)(ceng)、合院 洋房6層(ceng)(ceng)(ceng) 小高層(ceng)(ceng)(ceng)10層(ceng)(ceng)(ceng)

參觀信息

交通

周邊(bian)的交通十分(fen)便利，總(zong)體可以概括“三(san)路一環(huan)、兩軌(gui)、兩隧(sui)道、一輕(qing)軌(gui)”的交通網絡。

三路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)一環：秋石(shi)快(kuai)速路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余杭(hang)(hang)段、石(shi)大快(kuai)速路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余杭(hang)(hang)段、東湖快(kuai)速路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余杭(hang)(hang)段、臨(lin)平環線(xian)快(kuai)速路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)。項目沿望(wang)梅路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)往南約500米與五(wu)洲路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)交匯處(chu)互通環線(xian)出入(ru)口，沿著望(wang)梅路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)高(gao)架(jia)一路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)串聯起秋石(shi)快(kuai)速路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余杭(hang)(hang)段、石(shi)大快(kuai)速路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余杭(hang)(hang)段以及東湖快(kuai)速路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余杭(hang)(hang)段，直接打(da)通從(cong)東湖新城交通動(dong)脈(mo)，預計(ji)2018年底(di)或2019年年初建成通車，啟時全城便捷通達，蕭山機場、城東新城、杭(hang)(hang)州(zhou)東站(zhan)、錢江新城、等中(zhong)心區(qu)域半小時即達；（后續二(er)期，將(jiang)從(cong)五(wu)洲路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)沿望(wang)梅路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)一路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)往北直接連接上(shang)規(gui)劃(hua)的杭(hang)(hang)州(zhou)中(zhong)環）

兩軌(gui)：今(jin)年已開工建設的地鐵(tie)(tie)9號線(xian)昌達路(lu)站就在我們項目東側約(yue)4公里(li)范圍(wei)內，公交771、787、319、766、768環線(xian)可(ke)達地鐵(tie)(tie)口(kou)（地鐵(tie)(tie)9號線(xian)從(cong)臨平山北(bei)到九堡再(zai)到錢江新(xin)城(cheng)，途經臨平、客運中(zhong)心、漁(yu)人碼頭與(yu)四(si)季(ji)青(qing)等共14個站點(dian)，建成后將是杭(hang)州(zhou)南北(bei)向的一(yi)條重要(yao)交通路(lu)線(xian)）預計將在2020年竣(jun)工。在最新(xin)的杭(hang)州(zhou)軌(gui)道線(xian)路(lu)圖中(zhong)，地鐵(tie)(tie)3號線(xian)終點(dian)星(xing)橋(qiao)將會一(yi)路(lu)往東，一(yi)直(zhi)延續至北(bei)沙東路(lu)站。

兩隧道(dao)：荷禹路往南(nan)便(bian)是(shi)邱山隧道(dao)，邱山隧道(dao)接(jie)迎賓路到臨平(ping)老城(cheng)區，沃爾瑪；星河路往南(nan)連接(jie)星河隧道(dao)，無(wu)縫對接(jie)山北、城(cheng)南(nan)、臨平(ping)新城(cheng)，不再繞路。