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基本介紹

杭(hang)州(zhou)江山風(feng)華，位于東湖新(xin)城(cheng)核心(xin)，大美超山之(zhi)畔，集金地30年經(jing)驗之(zhi)大成(cheng)，匠制第三座“風(feng)華系”大作(zuo)。經(jing)典作(zuo)品的(de)延續，也(ye)是(shi)金地集團(tuan)、奧克斯地產（北區），集各(ge)家(jia)所長，合鑄而成(cheng)。奧克斯地產，已精耕行(xing)(xing)業20年，作(zuo)品遍布中(zhong)國8大區域，十余座城(cheng)市，年開發能力(li)(li)達300萬方。一(yi)直踐行(xing)(xing)以“筑就生活理想”為宗(zong)旨的(de)奧克斯地產，也(ye)是(shi)不(bu)折不(bu)扣(kou)的(de)實力(li)(li)派巨匠。這一(yi)次強(qiang)強(qiang)聯(lian)合，或(huo)將(jiang)在盛世之(zhi)下開創全新(xin)的(de)理想人居選擇。

正逢“前亞運、大灣(wan)區”盛世時代，杭(hang)(hang)州新(xin)秀的(de)東湖(hu)新(xin)城擁(yong)聚盛勢光(guang)環(huan)。江(jiang)山(shan)風(feng)華，落(luo)址望梅路(lu)與弘達路(lu)交界處(chu)，緊鄰(lin)秋石快速路(lu)余(yu)杭(hang)(hang)段出入口(kou)，直通(tong)(tong)錢江(jiang)新(xin)城，并依托杭(hang)(hang)州中(zhong)(zhong)環(huan)，“三路(lu)一環(huan)”等城市交通(tong)(tong)要線，實現半小時杭(hang)(hang)州都市生活圈，更(geng)有規劃(hua)的(de)3號線、9號線雙地(di)鐵聯接(jie)全城。項目毗(pi)鄰(lin)百聯奧特萊(lai)斯（在建(jian)），近享(xiang)余(yu)杭(hang)(hang)區首家兒童醫(yi)院(yuan)、萬寶城、理想銀(yin)泰城、阿里體育環(huan)超山(shan)布局（規劃(hua)）、高級中(zhong)(zhong)學（在建(jian)）、九年(nian)一貫制學校含幼兒園等，擁(yong)享(xiang)多維繁華及(ji)前沿配套。

時代風華(hua)與(yu)地(di)脈風華(hua)之上，江山風華(hua)約45萬(wan)方(fang)(fang)恢弘體量規劃洋房、排屋及合院三大建筑形(xing)態，以融匯東方(fang)(fang)居住美學及現代新(xin)古典風范，全新(xin)詮(quan)釋盛(sheng)世之下精(jing)英生活(huo)城邦。

規劃信息

中(zhong)小學(xue)(xue)：塘(tang)棲中(zhong)學(xue)(xue)（新校區）、小林幼兒(er)園(yuan)(yuan)、綠城育華藍庭幼兒(er)園(yuan)(yuan)（私立），小林中(zhong)心(xin)小學(xue)(xue)、臨平三小、樹蘭學(xue)(xue)校（私立學(xue)(xue)校小學(xue)(xue)、初中(zhong)、高中(zhong)均有(you)）、余杭實(shi)驗中(zhong)學(xue)(xue)、余杭高級(ji)中(zhong)學(xue)(xue)

綜(zong)合商(shang)場：百(bai)聯奧特萊斯，板塊(kuai)內擁(yong)有建筑(zhu)面積(ji)約28萬方商(shang)業(ye)(ye)綜(zong)合體萬寶城（已營業(ye)(ye)），理想銀泰城，江山(shan)風華(hua)項(xiang)目自帶(dai)約4000㎡商(shang)業(ye)(ye)體

醫(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：兒童專(zhuan)(zhuan)科醫(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)，余(yu)(yu)杭(hang)(hang)第一人民(min)醫(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、余(yu)(yu)杭(hang)(hang)第五(wu)人民(min)醫(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、余(yu)(yu)杭(hang)(hang)中醫(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)；專(zhuan)(zhuan)科醫(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：余(yu)(yu)杭(hang)(hang)婦產(chan)醫(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)，余(yu)(yu)杭(hang)(hang)婦幼保(bao)健院(yuan)(yuan)(yuan)；養老(lao)護理機(ji)構2所(suo)：綠城藍(lan)庭護理院(yuan)(yuan)(yuan)

其他環境(jing)： 杭州(zhou)生(sheng)態鮮氧(yang)宜(yi)居陣地(di)，一線(xian)臨(lin)河(he)，運河(he)水系密布；超(chao)山(shan)(shan)名勝(sheng)，十(shi)里梅花(hua)香(xiang)雪海。除此外，還鄰近丁山(shan)(shan)湖濕地(di)、臨(lin)平(ping)山(shan)(shan)和荷禹路。 休閑：江山(shan)(shan)風華(hua)項目東南(nan)側望梅路以東、五洲路以南(nan)就是余杭全民體育中(zhong)(zhong)心(xin)，總建筑面積(ji)約65萬平(ping)方米，由體育中(zhong)(zhong)心(xin)、會(hui)展中(zhong)(zhong)心(xin)、政(zheng)務中(zhong)(zhong)心(xin)、商業中(zhong)(zhong)心(xin)以及住(zhu)宅五大部分(fen)組成，建成后(hou)將承(cheng)載亞(ya)運會(hui)部分(fen)重要賽事(shi)。

占地面(mian)積：86356平方米

建筑面積：195071.4平(ping)方米

容積率：1.40?

綠化率：30%

停(ting)車位(wei)：1342地下車位(wei)

樓棟(dong)總數：45棟(dong)

總戶(hu)數(shu)：1130戶(hu)

物業公司：金地物業集團物業費：2.50元(yuan)/㎡·月

物業費描述(shu)：洋房為(wei)(wei)2.5元/平方米/月，排(pai)屋為(wei)(wei)4.5/平方米/月

樓層狀(zhuang)況(kuang)：排(pai)屋(wu)3層、合院 洋房6層 小高層10層

參觀信息

交通

周邊的(de)交(jiao)通十分便利，總體可以概括“三(san)路一(yi)環、兩軌、兩隧道(dao)、一(yi)輕軌”的(de)交(jiao)通網(wang)絡。

三(san)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)一(yi)(yi)環：秋石(shi)快速(su)(su)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余(yu)杭(hang)段(duan)(duan)、石(shi)大快速(su)(su)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余(yu)杭(hang)段(duan)(duan)、東(dong)(dong)湖快速(su)(su)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余(yu)杭(hang)段(duan)(duan)、臨(lin)平環線快速(su)(su)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)。項目沿望梅路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)往(wang)南約500米與五(wu)洲(zhou)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)交(jiao)(jiao)匯(hui)處互通(tong)環線出入口，沿著望梅路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)高架一(yi)(yi)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)串聯(lian)起秋石(shi)快速(su)(su)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余(yu)杭(hang)段(duan)(duan)、石(shi)大快速(su)(su)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余(yu)杭(hang)段(duan)(duan)以及東(dong)(dong)湖快速(su)(su)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)余(yu)杭(hang)段(duan)(duan)，直(zhi)接打通(tong)從(cong)東(dong)(dong)湖新城(cheng)交(jiao)(jiao)通(tong)動(dong)脈，預(yu)計2018年(nian)底或2019年(nian)年(nian)初(chu)建成(cheng)通(tong)車(che)，啟時全城(cheng)便捷通(tong)達(da)，蕭山(shan)機場、城(cheng)東(dong)(dong)新城(cheng)、杭(hang)州東(dong)(dong)站、錢江新城(cheng)、等(deng)中心區域半小時即達(da)；（后續二(er)期，將從(cong)五(wu)洲(zhou)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)沿望梅路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)一(yi)(yi)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)往(wang)北直(zhi)接連接上規劃的(de)杭(hang)州中環）

兩軌：今年已開工建(jian)設的(de)地鐵(tie)9號線(xian)昌(chang)達(da)路(lu)站就在(zai)我(wo)們(men)項目(mu)東(dong)側約4公里(li)范圍內，公交771、787、319、766、768環線(xian)可達(da)地鐵(tie)口（地鐵(tie)9號線(xian)從臨平山北(bei)到九堡(bao)再到錢江新城，途經臨平、客運中(zhong)心、漁(yu)人碼頭與(yu)四季青(qing)等共14個站點(dian)，建(jian)成后將是杭州(zhou)南北(bei)向(xiang)的(de)一條重要交通路(lu)線(xian)）預計將在(zai)2020年竣(jun)工。在(zai)最(zui)新的(de)杭州(zhou)軌道線(xian)路(lu)圖中(zhong)，地鐵(tie)3號線(xian)終(zhong)點(dian)星(xing)橋將會一路(lu)往東(dong)，一直延續至北(bei)沙東(dong)路(lu)站。

兩隧(sui)道(dao)(dao)(dao)：荷(he)禹路(lu)往(wang)南(nan)便是邱山(shan)隧(sui)道(dao)(dao)(dao)，邱山(shan)隧(sui)道(dao)(dao)(dao)接(jie)迎賓路(lu)到臨平(ping)老城(cheng)區，沃爾(er)瑪；星河路(lu)往(wang)南(nan)連接(jie)星河隧(sui)道(dao)(dao)(dao)，無縫對接(jie)山(shan)北、城(cheng)南(nan)、臨平(ping)新城(cheng)，不(bu)再繞路(lu)。